2026一建法规真题密卷预测试卷及答案

2026一建法规真题密卷预测试卷及答案一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据2025年修订施行的《注册建造师管理规定》，一级注册建造师在每一注册有效期内接受继续教育的总学时不得少于（），其中必修课、选修课学时占比各为50%。A.120学时B.150学时C.180学时D.200学时2.某施工企业经营范围包含市政公用工程施工总承包一级、建筑工程施工总承包二级资质，其2025年承接的下列工程规模中，符合资质范围要求的是（）A.高度220米的城市地标超高层写字楼项目B.单项合同额3亿元的城市轨道交通市政配套项目C.建筑面积15万㎡的大型商品住宅集群项目D.日处理10万吨的城镇污水处理厂改扩建项目3.孙某名下有一套商品住宅，2024年将房屋抵押给某银行办理经营性贷款并办理抵押登记，2025年3月孙某又将该房屋卖给同事刘某，双方签订房屋买卖合同但未办理不动产转移登记，2025年6月孙某因个人债务到期无力清偿被债权人起诉至法院。关于本案物权效力的说法，正确的是（）A.刘某自签订房屋买卖合同之日起取得房屋所有权B.银行的抵押权自贷款合同生效之时设立C.未经银行同意，孙某与刘某签订的房屋买卖合同完全无效D.未办理不动产转移登记不影响房屋买卖合同的效力4.某建设单位与施工单位签订的施工合同约定，因合同履行产生的争议向施工单位住所地仲裁委员会申请仲裁。后续双方就工程增量款结算产生争议，建设单位向工程所在地人民法院提起诉讼，施工单位在首次开庭前未向法院提交有效仲裁协议，仅当庭主张双方存在仲裁约定、法院无管辖权。根据《仲裁法》及相关司法解释，下列说法正确的是（）A.法院应当驳回建设单位的起诉，告知其向约定仲裁委员会申请仲裁B.视为双方默认仲裁协议失效，法院具备案件管辖权C.施工单位未在首次开庭前对法院管辖提出异议，视为放弃仲裁协议，法院应当继续审理D.仲裁协议约定的效力不受诉讼行为影响，施工单位可在庭审结束后提交仲裁协议要求终止诉讼程序5.2026年1月1日，某建材供应商接到施工单位的书面订单，要求采购一批型号为P.O42.5的普通硅酸盐水泥，订单载明“请收到订单后3日内作出是否供货的答复，逾期未答复视为同意供货”。供应商收到订单后第5日才向施工单位发出通知，告知可以按要求供应全部水泥。则该逾期作出的承诺属于（）A.承诺超期，直接视为新要约B.承诺延误，除施工单位及时通知拒绝外，该承诺有效C.承诺无效，无论施工单位是否追认都不产生合同效力D.有效承诺，双方自该承诺通知送达时成立买卖合同6.根据《房屋建筑工程质量保修办法》及2025年修订的相关规定，下列关于建设工程最低保修期限的说法，正确的是（）A.屋面防水工程的最低保修期限为5年，自屋面防水竣工验收合格之日起算B.供热与供冷系统最低保修期限为2个采暖期、供冷期，自工程竣工验收合格之日起算C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为3年D.建设工程的保修期，自施工单位提交竣工验收申请之日起开始计算7.某施工企业专职安全生产管理人员王某，在现场巡检时发现深基坑支护结构出现明显开裂变形、临边防护局部坍塌的重大安全隐患，当即向项目负责人李某报告，李某因赶工期要求王某继续组织施工作业、隐患后续整改。根据《安全生产法》相关规定，王某正确的后续做法是（）A.服从项目负责人指令，安排现场工人继续作业B.立即向企业安全生产管理机构直接报告，有权拒绝李某的违规指令C.直接跳过项目负责人自行组织现场工人撤离危险区域D.要求李某出具书面赶工指令，后续发生安全事故可免除自身责任8.根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中不需要申请办理施工许可证的是（）A.某城市市政道路改造工程，工程投资额为35万元B.某乡镇新建的小型文化活动站，建筑面积为280㎡C.某应急管理局新建的2层临时办公用房，使用时间预计为3年D.某省级文物保护单位的古建筑修缮工程，已履行文物保护审批手续9.某招标人2026年3月15日发布公开招标公告，3月20日发售招标文件，招标文件载明投标截止时间为4月10日。后续招标人发现招标文件中关于评标标准的内容存在笔误，便于3月28日向所有获取招标文件的投标人发出澄清补正通知。下列关于该澄清补正通知的说法，正确的是（）A.澄清补正通知发出时间距离投标截止时间不足15日，招标人应当顺延投标截止时间至4月12日及以后B.该澄清补正通知直接无效，招标人必须重新发布招标公告C.所有投标人一致同意不修改投标截止时间的，该补正通知内容可直接生效D.澄清补正通知应当仅送达给提出相关疑问的投标人，无需告知全部潜在投标人10.根据《企业所得税法》相关规定，下列施工企业的收入项目中属于不征税收入的是（）A.收到的财政拨付的重点技术研发专项补助资金B.设备租赁收入C.工程价款结算收入D.国债利息收入11.下列关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）A.建设工程承包活动可以实行委托代理，全部工程均可委托第三方完成施工B.施工项目经理是施工企业的委托代理人，其在职权范围内的行为后果由施工企业承担C.明知代理人的代理行为违法仍不反对的，仅由代理人独自承担连带责任D.委托代理终止后，代理人以被代理人名义订立的合同一律无效12.某建设单位与勘察单位签订的岩土工程勘察合同约定，勘察单位需于2026年2月28日提交全部勘察成果文件，逾期提交每日支付2万元违约金。2026年2月25日勘察单位所在地突发极端暴雪灾害，交通全面中断直至3月2日才恢复通行，勘察单位直至3月4日才提交全部勘察成果。关于勘察单位违约责任的说法，正确的是（）A.勘察单位逾期交付成果全部免责，无需承担任何违约责任B.勘察单位需在极端暴雪影响的范围内免责，仅承担3月2日至3月4日期间的逾期违约责任C.极端暴雪属于正常可预见天气，勘察单位需承担全部逾期违约责任D.勘察单位未提前通知建设单位暴雪灾害情况，不得主张任何免责13.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应当（）A.准许司法鉴定申请，委托具备资质的造价咨询机构开展鉴定B.释明当事人变更诉讼请求，按结算协议约定内容裁判C.不予准许，直接参照双方此前达成的结算协议约定确认工程价款D.要求双方共同选定鉴定机构，未达成一致的由法院指定14.下列关于建筑市场信用管理的说法，不符合《建筑市场信用管理暂行办法》规定的是（）A.建筑市场各方主体的信用信息公开期限为：基本信息长期公开，优良信用信息公开期限一般为3年B.不良信用信息公开期限一般为6个月至3年，不得低于相关行政处罚期限C.信用评价等级为A级的施工企业，可直接免除所有日常施工现场安全检查D.对存在严重失信行为的建筑市场主体，行政机关应当在招投标、资质审批等环节依法予以限制15.根据《消防法》相关规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，后续处置方式符合要求的是（）A.可以边投入使用边申请整改复验B.禁止投入使用，必须整改完成重新验收合格后方可投入使用C.仅对建设单位处1万元以上10万元以下罚款后可投入使用D.经建设单位组织专家论证符合消防安全要求后可投入使用二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.下列关于建设工程物权类别的说法，正确的有（）A.建设用地使用权可以在地表、地上、地下分别设立B.地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人C.宅基地使用权属于用益物权，流转时必须办理登记才生效D.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的自记载于不动产登记簿时发生效力E.动产质权自出质人交付质押财产时设立2.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列属于施工单位安全生产专项费用使用范围的有（）A.新进现场作业人员的安全技能培训费用B.施工现场基坑临边防护设施的采购及搭设费用C.项目安全生产管理人员的绩效奖金D.施工现场扬尘污染防治的环保措施费用E.施工起重机械的第三方检测检验费用3.下列关于工程款优先受偿权的说法，符合现行司法解释规定的有（）A.装饰装修工程的承包人，就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的前提是工程具备折价或者拍卖条件B.建设工程价款优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所产生的损失、逾期支付工程款的违约金C.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算D.发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益的，该约定无效E.未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院不予支持4.下列关于要约与承诺的说法，符合《民法典》合同编规定的有（）A.拍卖公告、招标公告属于要约邀请，不属于要约B.要约人确定了承诺期限的要约属于不可撤销要约C.受要约人对要约中标的物品的型号作出实质性变更的，原要约失效D.承诺通知到达要约人时生效，不需要通知的根据交易习惯作出承诺行为时生效E.承诺生效的地点一律为合同成立地点5.根据《保障农民工工资支付条例》，下列属于建设单位应当承担的责任的有（）A.建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保B.建设单位应当按照合同约定及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户C.建设单位项目负责人对农民工工资支付负总责D.因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资E.建设单位应当建立健全农民工工资管理台账，台账保存至工程竣工之日至少3年三、参考答案及详细解析单项选择题1.答案：C。解析：2025年新修订的《注册建造师管理规定》正式将一级注册建造师每一注册有效期的继教学时从原120学时调整为180学时，必修课、选修课各90学时，该考点为2026年考试新增法定内容，数据精准。2.答案：B。解析：建筑工程施工总承包二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程，建筑面积12万㎡以下的建筑工程，A选项220米超高层、C选项15万㎡住宅均超出二级资质范围；市政公用工程总承包一级资质可承担各类市政公用工程，其中城市轨道交通配套项目属于资质承接范围，日处理10万吨污水处理厂属于市政一级资质承接上限，但D选项未标注合同额，B选项明确标注3亿元市政轨道交通配套项目符合一级资质承接要求。3.答案：D。解析：不动产所有权转移自登记之日生效，抵押的房屋买卖未办理转移登记不影响债权合同效力，抵押权自办理抵押登记时设立，A、B、C选项表述错误，D选项符合《民法典》物权编相关规定。4.答案：C。解析：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。5.答案：A。解析：本题中要约明确约定承诺期限为3日，供应商超过承诺期限发出的答复不属于在要约认可的期限内到达，除要约人及时通知受要约人该承诺有效外，视为新要约。题干中无施工单位追认的表述，因此该逾期承诺直接视为新要约。6.答案：B。解析：屋面防水工程最低保修期限为5年，自整个建设工程竣工验收合格之日起算，A错误；电气管线等工程最低保修期限为2年，C错误；保修期自工程竣工验收合格之日起算，D错误，B选项表述完全符合法定要求。7.答案：B。解析：《安全生产法》规定，从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，专职安全员发现重大隐患可直接向企业安全管理机构报告，拒绝违规冒险指令。8.答案：D。解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，A选项投资额35万、C选项临时用房使用时间超过2年均不符合免办条件，省级文物保护修缮工程按文物保护相关规定执行免予施工许可证办理。9.答案：A。解析：招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。本题中3月28日发出补正通知，距离4月10日投标截止时间不足15日，因此需要顺延投标截止时间。10.答案：A。解析：不征税收入包括财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金等，国债利息收入属于免税收入不属于不征税收入，B、C选项属于应税收入。11.答案：B。解析：建设工程承包活动不得违法转包，A错误；代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任，C错误；无权代理行为经被代理人追认仍可生效，D错误。12.答案：B。解析：不可抗力作为免责事由的，仅在不可抗力影响的范围内免除违约责任，极端暴雪属于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，暴雪影响交通的时间为2月25日至3月2日，该时段内的逾期交付责任应予免除，勘察单位仅需承担3月2日交通恢复后至3月4日提交成果时段的违约责任。13.答案：C。解析：当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许，直接参照双方签字确认的结算协议约定确认工程价款，避免司法资源浪费。14.答案：C。解析：建筑市场信用评价结果仅可作为差异化监管的依据，不得对高信用等级主体直接免除法定的安全质量检查责任，C选项表述不符合现行规定。15.答案：B。解析：依法应当进行消防验收的建设工程，未