设施设备租赁合同（一般）

HT170085第X页共Y页设施设备租赁合同（一般）兹约定条款如下：根据《中华人民共和国民法典》及相关配套法规的规定，出租方（以下简称「甲方」，基本信息：名称XXX，住所地XXX，法定代表人XXX）与承租方（以下简称「乙方」，基本信息：名称XXX，住所地XXX，法定代表人XXX），双方在合法、自愿、平等的基础上，经充分协商，就相关事项达成如下协议，特订立如下条款，以明确双方权利义务：第一章总则第一.1条租赁标的契约标的具体内容以本合约附件一《标的内容清单》中列明的项目为准。出租方向承租方采购的合同标的为{产品/服务描述}。承租方供给的产品规格型号务必符合合同议定的技术参数要求。承租方理当允诺其供给的合同标的不存在任何抵押、质押、留置或其他第三方权能承受，也不存在任何尚未披露的知识产权侵权纠纷或潜在纠纷。合同标的具体内容以附件为准。采购数量为五，实际提交数量以出租方的书面订单承认为准。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第一.2条租赁期限本合同有效期自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。如需延长合同期限，双方应在合同到期前三十日协商并签订书面延期协议。第二章租金与支付第二.1条租金及支付本合同价款为固定总价，不出于材料价格、人工成本或汇率的变动而调整；出租方须在本协议发生效力后七日内一次性付清。双方确定以不可予撤销即期信用证方式结算，出租方应在合同订立后十五个工作日内通过其银行开立以承租方为受益人的信用证；信用证条款应与合同言明一致，开证费用由出租方承担。承租方务必在发票开具后两个工作日内以快递方式将发票原件寄送至出租方指定地址；因发票丢失或延误导致的付款延期由承租方自行承当。双方认可本合同项下的付款条件为独立条款；出租方不应以承租方在其他合同或交易中存在争执为由，拒付、抵扣或延迟缴付本合同项下的任何应付款项。如因外汇管制导致支付无法正常进行的，出租方应马上告知承租方，签约方应洽商可行的替代偿付方案；出租方不应以外汇管制为由拒绝践行基本的付款义务。预付款仅具有预付性质，不视为出租方对承租方履约质量的认可；出租方缴付预付款后仍保留就承租方后续提交瑕疵主张权利的合法权益。质保金为合同总价的百分之五，即人民币壹拾万元；出租方在最终验收合格后从务必付尾款中直接扣留；质保期满三十日内且无未解决的质量问题的，出租方应将质保金全额无息返还承租方。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第三章租赁物使用与返还第三.1条交付与返还以自提方式提交的，以承租方知会出租方提货之日起计算交付期限。一旦遇政府管制或交通管制等特殊情况影响提交的，签约方洽商调整交付计划。提前交付不影响出租方依照确定的付款期限缴付货款。承租方务必为运输途中的产品购买足额保险，保险费用由承租方负责。因不可抗力导致交付延迟的，承租方应及时通报出租方并在合理期限内出具证明。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第三.2条使用要求保密义务在协议终结后十五（15）日内继续有效。承租方理应对其履约过程中获知的出租方商业秘密担负秘而不宣义务，未经许可不应泄露或使用。承租方在合同实施过程中产生的知识产权归属由缔约双方当事人另行确定。出租方被允许在承租方发生重大违约时单方解除合同。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第三.3条维修养护对于需返厂维修的故障产品，承租方务必在收到故障产品后十五（15）日内完成维修并发出，往返运输费用由承租方承担。保修期满前十五（15）日，承租方务必向出租方备妥延保服务方案及报价，出租方可凭据需要自主决定是否购买延保服务。同一产品在保修期内出于同一故障经三次维修仍无法正常使用的，出租方获准要求承租方予以整机更换或退货退款。经承租方修复或更换的部件，其保修期自修复或更换完成之日起重新计算，保修期限与原始保修期相同。保修期内出于承租方进行产品升级或技术改造而产生的费用，除合同各方当事人另有议定外，由承租方自行承当，不得予以以此为由向出租方另行收费。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第三.4条押金条款除合同价款之外，出租方无需就本契约项下交易向承租方另行支付任何附加费用、手续费、佣金或其他性质的款项，整体费用均已包括但不限于在合同总价款中。双方确定合同价款的百分之十作为履约作出保证金，承租方务必以银行保函或现金形式在合同订立后十五（15）日内向出租方提交。合同价款分期支付计划：合同缔结后出租方支付百分之十作为预付款，主要设备到货后出租方偿付百分之十，安装调试落实后出租方支付百分之十，最终验收合格后出租方支付剩余百分之十。合同签订后出租方或承租方任何一方不得予以单方面要求修改价格条款，价格调整必得经甲乙两方磋商一致并签定书面补充协议后方可正式生效。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第四章违约责任第四.1条违约责任违约通报须以特快专递、电子邮件或双方商定的其他书面方式送达；以电子邮件方式发送的，发送成功之日视为交付送达日。双方当事人均违约且违约行为相互交织导致同一损失的，按各自过错比例分担损失；过错比例难以确定的，推定双方平均分担。出租方迟延交付契约标的物的，每逾期一日，务必按逾期交付部分合同金额的万分之五向承租方偿付逾期违约金。完成不符合议定的，守约方有权合理选择要求对方承受修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等补救措施。守约方在知道或自应知道对方违约后，应采取合理措施防止损害扩大；鉴于未采取合理措施致使损失扩大的，不被允许就扩大的亏损要求弥补。双方予以确认，本合同项下违约罚金为定额违约金，金额为人民币贰拾万元，该金额系甲乙两方依据合同标的额、行业惯例及违约可能造成的损失综合洽商商定，任何一方不有权予以违约金过高或过低为由主张调整。一方未经对方事先书面许能够擅自将本合同项下的合法权益义务转让给第三人的，该转让行为无效，且转让方务必担当由此给对方造成的一切损失额。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第四.2条保密条款保密义务自接收方获取保密信息之日起起算效力，在本契据有效期内持续有效；合同终结或解除后，保密义务仍继续有效五年。接收方主张保密信息属于其在披露前已知悉的，应出具书面证据证明该等事先知晓的事实；无法证明的，该信息仍视为披露方的保密信息。接收方因法律法规、司法机关或行政监管机构的强制性要求而理应披露保密信息的，应在披露前及时知会披露方，并仅在法定最低限度内披露，同时应配合披露方采取保护措施。保密信息中的某一组成部分进入公共领域，不影响其他仍处于秘而不宣状态组成部分的保密性，接收方对其他组成部分仍应负责保密份内之事。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第四.3条不可抗力不可抗力事件持续超过六十日且双方在商议期限内未能达成一致的，任何一方均有权以书面通知方式单方予以终止本契据，解除通知到达对方之日合同即告解除。因不应抗力导致合同解除的，出租方已拨付但承租方尚未交付对应标的物的款项，承租方应在合同解除后十五日内全额无息返还出租方。不可抗力事件持续超过九十日，导致合同目的确定无法实现的，双方均有权不经协商直接书面函告对方解除合同；合同解除后，合同各方应就已落实部分进行结算，互不追究违约本分。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五章争议解决与法律适用第五.1条争议解决协商期限为三十日，自一方发出书面沟通协调告知之日计算；协商期限届满仍未达成一致的，任何一方均有权将争议提交本契约确定的争议解决机构处理。合同争议出具广州仲裁委员会仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁裁决为终局裁决，任何一方断不可就仲裁裁决向法院起诉或申请撤销（但依法申请撤销的除外）。争议处理期间，除争执事项外，签约方应继续完成本合同项下的其他责任；任何一方不得出于争议存在而中止执行完毕其他未争议义务，否则应就该中止行为担负违约应尽之责。协商不成的，任何一方均得以向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五.2条适用法律凡因本合约引起的或与本合同相关的任何纠纷，均应适用中华人民共和国法律进行审理和裁决。本合约的订立、效力、解释、落实、更易、解除、结束履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第五.3条通知送达契约落实过程中，一方发出的催告函、解约通知等重大事项函告，除按本条言明方式送达外，还应同时以电子邮件方式抄送。涉及合同解除、违约索赔、争执解决等重要事项的通报，须同时采用邮寄书面文件和电子邮件两种方式发送至。两造认可，本合同载明的地址同时作为司法文书的知会地址，人民法院或仲裁机构向该地址邮寄文书即视为合法送达。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六章附则第六.1条合同变更契约更易事项涉及政府审批或备案的，双方务必相互配合在法定期限内完成有关手续。两造首肯，补充协议作为本合约不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。一旦补充协议的内容与本合同条款存在不一致之处，以补充协议的商定为准。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.2条权利放弃一方对另一方多次违约行为中某一次违约的放任，不构成对之前或之后违约行为追究权能的丧失。即便权益方知晓违约事实而未采取行动，该不作为本身不构成对折损弥补请求权的放弃。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.3条可分割性被认定为无效的条款自始不具有法律约束力，不过该等无效认定不具有追溯力，不影响此前已落实部分的法律效果。若本合约某一条款被司法机关判定无效，双方允准以最接近签约方真实意思表示的有效条款予以替代。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.4条完整协议双方均承认，在契约谈判过程中各自已经获得了独立法律顾问的建议，本合约系缔约双方真实意思的完整表达。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.5条特别约定双方在此确定，本合约不创设任何第三方受益权，除契据双方外任何人不被允许依据本合同主张权益。甲乙两方当事人同意，本合同项下产生的务必收账款，承租方不可在未经出租方书面准许的情况下进行保理或贴现。除本合同另有明确协约外，任何一方不能够不可抗力为由主张整体或部分免除其在本合同项下的付款义务。本合同中的任何沉默、不作为条款不应被解释为对法定合法权益或法定职责的排除或限制。双方在此明确，如本合约任何条款有两种或两种以上解释的，应作出不利于制备格式条款一方的解释。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.6条合同生效双方当事人言明本合约附生效条件，即承租方在签约后三十日内取得相关行政许可，逾期未取得的，本协议不生效。一旦法律法规要求本合约须经审批或登记方获准生效，则以相关审批或登记完成之日为生效日。两造特此声明，订立本合同时均已获得充分的内部授权，合同一经签立即行起算效力，不应反悔。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第六.7条合同份数本契据文本由出租方负责统一制作，承租方应仔细核对文本内容，核对无误后方可签定。两造予以确认，本合同各份文本的签章印章均务必真实有效，不被允许复印或扫描件替代原始印章。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。

双方经充分协商，就以下事项达成一致意见。第七章其他约定第七.1条转租限制双方商定，受让方理应以书面形式明确承诺全面承接转让方在本