低压配电空调制冷净化空调设备弱电自控系统运维方案投标文件（技术方案）

低压配电空调制冷净化空调设备弱电自控系统运维方案投标文件（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****投标日期：****8报告说明声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据.《一份好的投标文件，至少让你成功了一半。》9目录第一章项目概述 91.1.技术要求 91.1.1.供配电维保 91.1.2.净化空调设备维保 91.1.3.中央空调设备维保 111.1.4.锅炉设备维护保养 141.1.5.弱电自控系统 151.1.6.设备与材料管理 171.1.7.其他服务 171.2.技术部分 191.2.1.服务定位、目标规划及措施方案 191.2.2.项目机构运作方法及管理制度 191.2.3.管理服务人员配置 191.2.4.运维计划管理 191.2.5.运维工器具配置方案 201.2.6.设备安全运行管理方案 201.2.7.设备经济运行方案 201.2.8.设备设施维护保养方案 201.2.9.应急管理方案 201.3.服务要求 211.3.1.服务人员要求 211.3.2.人员要求 211.3.3.资格要求 23第二章设备安全运行管理方案 252.1.对所提供保修设备应用状况及特点掌握情况 252.1.1.低压配电系统 252.1.2.空调制冷系统 252.1.3.净化空调设备系统 252.1.4.锅炉热力系统 262.1.5.弱电自控系统 262.1.6.日常维修 262.1.7.应急抢修 262.1.8.报障值班 262.1.9.项目重点及难点分析 272.2.机电设备运行风险识别措施 322.2.1.配电室检修、维护保养措施 322.2.2.医院供电设备维护保养制度 352.2.3.中央空调设备维保 352.3.设备运行状态及分析 412.3.1.高压部分维护保养 412.3.2.低压部分维护保养 412.3.3.操作机构维护保养 422.3.4.变压器部分维护保养 422.4.可能产生的故障及具体解决方案 432.4.1.配电维修 432.4.2.换地线 452.4.3.UPS系统 502.4.4.锅炉设备维护保养 522.5.其他服务内容 552.5.1.服务范围 552.5.2.服务期限 582.5.3.服务内容 582.5.4.双方负责的内容 71第三章服务定位目标规划措施方案 753.1.维护保养服务方案 753.1.1.工程概况 753.1.2.维修保养管理方式及组织管理机构 753.1.3.设备维护操作程序 753.2.应急处理操作规程 773.2.1.电气火灾事故处理： 773.2.2.事故处理 783.2.3.事故上报工作 783.3.全年维护及演练计划 79第四章规章制度档案管理 824.1.对本项目提供的机构运作方法及管理制度0824.1.1.档案管理制度 824.1.2.内部考核度 854.1.3.监督机制 1084.1.4.自我约束机制 1144.1.5.信息反馈及处理机制 1154.1.6.人员的管理 1164.2.运维档案建立与管理 1264.2.1.文档管理概述 1264.2.2.重要的项目文件资料 1274.2.3.档案管理基本内容 1274.2.4.总则 1284.2.5.收文 1294.2.6.发文 1304.2.7.图纸管理 1314.2.8.档案管理 131第五章管理服务人员配置培训管理 1335.1.本项目各阶段管理服务人员的配备数量素质、搭配情况 1335.1.1.项目经理 1335.1.2.项目总工程师 1345.1.3.工程部 1355.1.4.质检工程师 1365.1.5.安监工程师 1375.1.6.物供部 1385.1.7.经营部 1385.1.8.办公室 1395.1.9.施工队队长 1395.1.10.运输队 1405.2.管理服务人员培训的计划内容、培训方式及目标1415.2.1.培训的指导原则 1415.2.2.实际操作 1415.2.3.培训方式、材料及考核 1415.2.4.培训细则 1425.2.5.整体原则 1445.2.6.培训方式 1445.2.7.培训教材 1455.2.8.培训质量保障 1465.2.9.培训资料和手册 1465.3.管理服务人员的录用考核制度、淘汰协调、量化及运作机制内容 1485.3.1.激励、淘汰机制 1485.3.2.奖罚制度 1615.3.3.监督机制 1705.3.4.自我约束机制 1775.3.5.信息反馈及处理机制 1775.3.6.人员的管理 1785.3.7.员工协调关系 1855.3.8.服务意识 1875.3.9.量化管理及标准运作 1905.3.10.保密措施 192第六章运维计划管理(维保计划) 2036.1.设备点检管理： 2036.1.1.设备点检管理的内容 2036.1.2.点检管理通常分为日常点检和精密点检两大类 2036.1.3.设备点检的意义 2046.2.操作工与岗位点检的关系 2056.2.1.岗位点检的含义 2056.2.2.操作工的点检职责 2056.2.3.岗位点检对操作工的要求 2056.2.4.岗位点检对维修工的要求 2056.3.岗位点检与专业点检的关系 2076.3.1.操检有机结合、加强两者的沟通 2076.3.2.点检是设备异常发现的第一防线 2076.3.3.维修人员、专业技术人员点检的作用及要求 2086.3.4.岗位点检和专业点检的关系： 2086.4.做好岗位点检的前提条件： 2106.4.1.两个“改进” 2106.4.2.要做好设备点检工作，必须抓好以下几个方面 2116.5.运维工器具配置方案 2136.5.1.工器具装备配置 2136.5.2.电力行业常用安全工器具及个人安全防护用品清单 215第七章设备经济运行方案 2187.1.配电室设备保养检修制度 2187.1.1.目的 2187.1.2.适用范围 2187.1.3.职责和权限 2187.1.4.工作程序 2187.1.5.支持文件 2197.1.6.6.0相关记录 2197.2.设备设施维护保养方案 2207.2.1.目的 2207.2.2.范围 2207.2.3.权责 2207.2.4.定义 2207.2.5.作业内容 2207.2.6.相关文件及记录 222第八章应急管理方案 2238.1.各类突发事件预案 2238.1.1.故障发生 2238.1.2.报障受理 2238.1.3.信息研判 2238.1.4.预案启动 2238.1.5.资源确认 2248.1.6.预案执行 2248.1.7.预案终止 2248.1.8.结果上报 2248.1.9.系统故障应急处理流程图 2258.2.安全防护保障方案 2268.2.1.服务器软件系统故障应急预案 2268.2.2.黑客攻击事件应急预案 2268.2.3.核心设备硬件故障应急预案 2278.2.4.业务数据损坏应急预案 2288.2.5.雷击事故应急预案 2288.2.6.空调设备故障应急预案 2298.2.7.火灾事故应急预案 2298.2.8.电源设备故障应急预案 2308.3.重要时段保障方案 2318.3.1.漏水应急预案 2318.3.2.设备发生被盗或人为损害事件应急预案2318.3.3.长时间停电应急预案 2328.3.4.通信网络故障应急预案 2338.3.5.不良信息和网络病毒事件应急预案 2338.4.紧急故障处置措施及实施方案 2358.4.1.紧急事件定义 2358.4.2.紧急故障处置目标 2358.4.3.紧急故障处预案 2358.4.4.紧急事件处理流程及相关说明 2368.4.5.自然灾害和盗抢应急预案 2388.4.6.紧急事件相应支持及处理 2388.4.7.紧急故障处置方案 239第一章项目概述1.3.我公司负责范围内的部分动力设备的维护、保养、检查和更换工作，如潜水泵控制箱、潜水泵的维护和更换。1.4.突发事件等应急用电工作，并提供24小时应急服(1)检查主电源及各支路的各相电压是否正常，各主(2)检查所有的接触器，接触是否可靠，并对各接触点进行检修，确保安全；(3)对24V控制线路进行检测，确保控制的可靠性；(4)对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压继电保护，低压继电保护，过热保护，相续保护等)保证设备的安全运转。2.2.控制系统：(1)检查显示单元是否正常；(2)检查各设置参数是否正确；(3)查看历史报警记录，对报警内容进行分析，消除隐患。2.3.空气过滤器及加湿器：(1)检查空气过滤器，并定期清洗和更换空气过滤器。(2)检查加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；(3)拆下加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全；(4)检查上水是否通畅且速度平衡；(5)检查排水是否通畅；(6)检查三相加湿电流是否平衡，且在合理的电流工作范围之内；(7)按要求进行洁净系统的静压差和相对湿度进行动态监测。(1)检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常；(2)检查电加热器的过热保护是否灵敏。2.5.制冷系统：(1)检查制冷系统运行压力(高压和低压)是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；(2)检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂及时清洗，保证足够的热交换量；(3)检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘电阻是否可靠；(4)进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标，压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度；1.1.3.中央空调设备维保3.1.中央空调的值班巡查，根据采购人的需要以及制冷量的大小，开启或关闭相应的中央空调机组，保持中央空调系统的正常运转。3.2.冷水机组的维护保养：(1)检查机组运行记录；(2)检查机组的密封记录；(3)检查油位和油品质；(4)检查冷媒存量；(5)检查冷媒过滤器的进出温差；(6)检查机组运行的安装螺钉，防止松动，发现不正常声响要及时处理：如过滤器密封0型垫爆掉、主机内部有螺丝松动等发出异常声响；(7)检查机组各传感器是否正常；(8)检查蒸发器及冷凝器的换热效果；(9)检查各保护装置是否正常；(10)检查所有的电控元件是否有明显的故障；(11)将检查情况登记在检查表格并由采购人签字，双方各存一份。(12)配合采购人进行润滑油更换以及冷媒的补充。3.3.冷却塔的维护保养：(1)清洗冷却塔集水盘；(2)检查布水器是否正常；(3)检查冷却塔电机运转情况；(4)检查叶片和轮毂的连接有无松动，涂漆层是否完好，检查冷却塔皮带。(5)检查电动机的绝缘情况。3.4.冷却、冷冻水泵的维护保养：(1)检查停止和运转状态下联轴器的状况；(2)检查电机轴承；(3)检查电机发热是否正常；(4)检查水泵轴封密封情况；(5)检查水泵止回阀是否正常。(6)检测运转电流，绝缘电阻。(1)检查风机运转是否正常，检查自控装置的操控情(2)检查冷冻水管、冷凝水管、冷凝水盆、保温套有(3)检测电动机运转电流，检查启动装置是否完好，(4)检查水阀、风阀调节的灵活性，检查设备制冷效(5)检查空调尘网并清洗。(1)检查管路系统有无开裂、穿孔、渗漏；保温层有(2)检查调节风阀是否灵活；(3)检测、试验自动阀门、仪表的动作可靠性，检查(4)检查各类电动阀是否开启灵活、到位，检查Y型通畅。(5)检查冷却水管露天部分表面的油漆状况，如有脱落应及时处理。1.1.4.锅炉设备维护保养4.1.值班人员需要认真按时进行巡检，清除设备及附属设备上的灰尘，检查锅炉受压部件可见部位有无鼓包、变形、渗漏；巡查各水、电、汽管线路，检查水位指示器阀门、管道、法兰等连接处是否渗漏，能修理的及时检修或更换，坚决杜绝“跑冒滴漏”、“白水表”、“满水”等现象发生，对发现的问题要及时处理，不能处理时要及时汇报；4.2.压力表损坏、表盘不清晰及时更换，定期校验、检修或更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能；4.3.清洗水过滤器，检查水泵是否达到额定扬程和流量，检查止回阀工作是否正常。4.4.检查燃烧器：检查燃烧耗量是否正常，保持燃烧器电压稳定，保持感光电眼清洁，检查燃烧火焰是否正常，检查燃烧器声音是否有异常，检查管路气密性，燃烧器附近应保持洁净，燃烧器附近的温度不要太高，保持燃烧器调节系统灵活。4.5.电气维护：检查电气接线点温升及压接情况，对各处螺母、螺栓采取紧固措施，检查并更换损坏的接触器和继电器，定期调整热继电器，检查锅炉排污、水位计及水位控制器疏水，检查压力自动控制是否灵敏可靠，确认低水位保护继电器工作正常，检查锅炉配电线路是否有松动老化、失4.6.检查安全阀是否灵敏可靠，做手动排汽试验。4.7.经常进行尾烟温度检测，打开烟箱门及检查孔，检查燃烧室、烟管及烟道的积灰。4.8.检查电动执行器，动作是否灵敏，保护接地和工作零线是否连接正确，检查水位控制及报警器内电极，并用砂布清洁电极，保持其可靠性。4.9.检查锅炉内结垢情况，并采取措施清除或预防，配合采购方进行压力容器的定期检验。4.10.坚持每日水质化验制度，定期进行排污，保证给水和炉水的水质质量。经常保持充足的软化水储备；4.11.高低水位报警器，低水位连锁装置，超压、超温报警器，超压连锁装置，每月至少作一次报警连锁试验。1.1.5.弱电自控系统负责中央空调冷站、采暖站、风盘联网操作站等系统平台维护，负责蒸汽锅炉、燃烧机、制冷主机、热泵、水泵等设备机组程序的维护，负责冷热水表、水表、系统传感器、变送器、采集器、端子排及模块的维护、值班巡查。5.1相关设备(温度变送器、压力变送器以及二氧化碳变送器)及表计、PLC设备检查、数据准确性核验、清洁、线路测量、更换等运维服务。5.2服务器外观和内部清理积灰、硬盘/内存/CPU/电源/主板维修维修或非修故障更换、操作系统故障恢复、必要的升级运维服务等。5.3UPS外观和内部清理积灰、电源、主板维修或非修故障更换、电池单元维修或更换。5.4防火墙网络配置备份、网络接口模块维修或更换、电源、主板维修或更换等运维服务。5.5交换机网络配置备份、网络接口模块维修或更换、电源、主板维修或更换等运维服务。5.6工程师工作站外观和内部清理积灰、硬盘/内存/CPU/电源/主板维修维修或非修故障更换、电源/主板维修或非修故障更换、操作系统故障恢复等运维服务。5.7管控平台数据采集运行的巡检和故障清理、软件平台功能及数据正确性的检查、定期查看平台数据库数据的运行及备份情况，对数据库服务器进行检查、根据甲方的业务需要及运行需要进行参数设置等变动、查明数据错误原因、对系统功能进行修正，同时对于已经出现错误的数据进行修正等运维服务。本项目维修保养过程中产生的材料、配件的材料费由采购人负责，均由我公司书面申请，注明维修原因事项、材料设备规格型号等，由采购人负责采购或核实同意后下发任务7.1.我公司在合同期内应保证其维保范围内的设备安全可靠、无故障运行，须确保采购人配套机电设备、设备等系统使用正常、无故障运行。7.2.我公司对合同范围内的主要设备每天进行巡查，并填写巡查记录表，发现问题及时处理。7.3.合同范围内的设备出现故障时，我公司在接到通知后15分钟内到现场进行处理；如系统发生重大故障不能正常运行的，我公司应在接到通知后10分钟内到达现场查修；若因故不能即时修复而影响系统正常运作，应及时通知采购人。同时，我公司应做好相应的临时补救措施，并有书面记录存查。7.4.在我公司所派遣的维保人员在工作期间，采购人免费提供办公场所及临时用水、用电等。7.5.采购人在项目改(扩)建和设备维修过程中影响原有设备正常使用的，应通知我公司，双方根据实际情况做好相应的保护措施。7.6.需要时采购人应向我公司提供有关项目图纸及相关技术资料，我公司对采购人提供的所有技术资料，包括各类纸张文本、图纸、电子版资料等，应做好保密工作，不得挪作其他用途。7.7.我公司在每年12月份应对全年的维保工作进行总结，对范围内的设备进行年度评估，并根据评估现状向采购人提出建议和制定下个年度的维保计划。7.8.因我公司维护保养不当或责任事故造成的损失由我公司负责。(1)针对项目规划布局，硬件设施配置、不同类型的(2)企业的近标、远期规划，包括新组建机构负责本项目内机电运维服务的意愿及具体方案、违约责任的承诺。体措施。(1)分期交付各阶段管理服务人员的配备数量、素质、搭配情况。(2)管理服务人员培训的计划、奖惩淘汰机制。(包的标准规定)根据设备的使用特点、功能等，制订设备周、月、季、1.2.5.运维工器具配置方案根据设备情况，配置合理的工器具，并制定管理方案，保证维修工具始终在受控状态，从而保证维修工具状况良好，满足维修需要。1.2.6.设备安全运行管理方案准确识别机电设备安全运行风险，精准把握设备运行状态，对设备运行状态进行分析，分析的内容包括设备缺陷分析、影响设备运行的影响因素分析，并提出具体解决方案和措施，确保机电设备的安全运行。1.2.7.设备经济运行方案按照全面系统、循序渐进、量化可比、闭环控制、动态管理的原则，尽可能在使设备的工况点在高效区运行，全过程进行跟踪分析，重点分析发现设备本身和系统工况点不在高效区运行影响耗能的各种因素，提出具体的经济运行措施。1.2.8.设备设施维护保养方案减少设备故障，减少事后维修，提高设备完好率。针对本项目特殊性及设备情况，制定故障处理流程、应急抢修方案、质量管理等相关措施，既要保证其合理性，又要保证其可实施落地性。1.1服务人员岗位设置常驻现场人员岗位/班次早班/人中班/人晚班/人轮休/人常白/人项目负责人技术负责人中央空调运行工2222末端系统及净化空调2锅炉运行工2222弱电自控运行2维护工班长：1人，瓦工：2人，木工：2人，管道工：2人，焊工：2人，电工：4人，杂工，4水质处理应急抢修及技术支持若干总合计运行人员：26人，维修人员：24人，管理人员5人2.1项目负责人：具有政府相关职能部门颁发的机电类作沟通、指导及监督管理。要求年龄50周岁以下，本科及2.2技术负责人：具有政府相关职能部门颁发的机电类★2.3项目总人数不少于55人，其中驻场人员不少于26人，负责本项目的维修保养、应急抢修和技术咨询工作。2.4拟派本项目所有服务人员须相对固定，主要管理人照0.5万元/人扣除履约保证金。更换的人员应符合同等资质要求。2.5服务人员需统一着装上岗，并佩戴胸牌(胸牌样式需根据医院要求统一制作)。2.6服务人员具有与承担的服务工作相符的文化程度或2.7服务人员100%经过岗前培训合格才上岗，且有岗前培训记录。2.8设备运维服务人员年龄要求：男性，平均年龄原则上不超过50周岁。2.9设备运维类服务人员素质要求：初中及以上学历，2.10服务人员岗位设置情况应根据院方要求随时进行2.11如果招标人基于适当的理由确认我公司的任何人2.12我公司应保证在承包期内其员工最低月工资不低3.1投入本项目的锅炉工人数至少为8人且至少6人必3.2投入本项目的配电房值班人数至少为8人且至少6作业操作证(作业类别：低压电工作业)》。3.3投入本项目的空调工人数至少为21人且至少10人业操作证(作业类别：制冷与空调作业)》。3.4投入本项目的弱电自控工人数至少为6人。3.4投入本项目的综合维修机电工人数至少为17人且其中至少2人焊工、4人电工、和其他(包括瓦工、木工、管道工等)且必须持有政府相关职能部门颁发的《中华人民共3.5供应商应按照上述的人员配置要求提供相应证书复3.6所有岗位人员均应属于供应商在编人员，不得采用3.7最终岗位根据常营院区开业后实际需求调整。第二章设备安全运行管理方案楹天街南侧，距6号线常营地铁站直线距离仅两三百米，是三级甲等大型综合性医院，总建筑面积约19.8万平方米，日接待门急诊患者6000人次，预计床位1000张。负责所有楼层配电柜、箱(设备科专业医疗设备除外)负责中央空调系统(含末端)的维修保养、尘网清洗、2.1.6.日常维修负责所负责设备及系统等紧急故障的应急抢修和技术支持工作(不包含设备科专业医疗设备)。负责采购人机电设备365天维修报障值班工作。2.1.9.项目重点及难点分析1.1.1.项目运维需求理解信息系统运行维护服务包括信息系统相关网络及主机设备、操作系统、数据库和存储设备的运行维护服务，保证现有的信息系统的正常运行，降低整体管理成本，提高网络信息系统的整体服务水平。同时根据日常维护的数据和记录，提供信息系统的整体建设规划和建议，更好的为信息化发展提供有力的保障。信息系统的组成主要可分为两类：硬件设备和软件系统。1.硬件设备包括：网络设备、安全设备、主机设备、存2.软件设备可分为操作系统软件、典型应用软件(如：数据库软件、中间件软件等)、业务应用软件等。通过运行维护服务的有效管理来提升信息系统的服务效率，协调各业务应用系统的内部运作，改善网络信息系统部门与业务部门的沟通，提高服务质量。结合现有的环境、组织结构、IT资源和管理流程的特点，从流程、人员和技术三方面来规划网络信息系统的结构。将运行目标、业务需求与IT服务的相协调一致。信息系统服务的目标：对现有的信息系统基础资源进行监控和管理；及时掌握网络信息系统资源现状和配置信息；反映信息系统资源的可用性情况和健康状况；创建一个可知可控的IT环境，从而保证信息系统的各类业务应用系统的可靠、高效、持续、安全运行。服务项目范围覆盖的信息系统资源以下方面的关键状态及参数指标：运行状态、故障情况；配置信息；1.1.2.项目服务范围分析运维方需提供长期的现场技术人员值守服务，保证网络的实时连通和可用，保障接入交换机、汇聚交换机和核心交换机的正常运转。现场值守的技术人员需要每天记录网络交换机的端口是否可以正常使用，网络的转发和路由是否正常进行，交换机的性能检测，进行整体网络性能评估，针对网络的利用率进行优化并提出网络扩容和优化的建议。现场值守人员还需进行安全设备的日常运行状态的监控，对各种安全设备的日志检查，对重点事件进行记录，对安全事件的产生原因进行判断和解决，及时发现问题，防患于未然。同时能够对设备的运行数据进行记录，形成报表进行统计分析，便于进行网络系统的分析和故障的提前预知。具体记录的数据包括：配置数据性能数据故障数据(2)现场巡检服务巡检包括的内容如下：编号巡检内容硬件运行状态检查项目单板状态检查电源模块状态检查风扇状态检查整机指示灯状态检查机框防尘网检查温度、湿度检查设备地线检查2软件运行情况检查项目设备运行情况检查网络报文分析设备对接运行状况检查路由运行情况检查3网络整体运行情况调查网络运行问题调查网络变更情况调查网络历史故障调查重要时刻专人值守服务保证重要时刻设备稳定运行尤为关键，在重要时刻需要提供专人现场24小时值守支持，包括但不限于政府的重大会议期间、西藏维稳时期、突发公共事件及其它任何认为可能对其工作产生重大影响的时刻。1.1.3.运维重点和难点通过系统优化、技术指导和咨询服务、故障检修、数据安全与实施、系统迁移等方式，对全区视频会议系统(核心端和终端)、传输网络、服务器、数据库系统、应用软件(维稳指挥系统)、维稳指挥中心设备等软硬件系统进行维护和操作，对软硬件系统问题进行判定并提出解决方案，保证系统高效、正常运行。(1)对教育厅维稳指挥系统所有软硬件设备的所有部件提供维护期内免费保修服务；(2)定期对系统软硬件系统进行巡检、巡查，及时发现系统运行过程中存在的各种隐患，主会场巡检、巡查应平均每月不少于2次；(3)当软件与设备需要升级更新时，项目承担单位技术人员到现场给予支持配合；(4)详细记录巡检、巡查及日常检查情况，定期提供系统维护及运行情况报告；(5)当启用维稳指挥系统前安排人员进行设备维护，进行维稳指挥系统实时运行维护，保证维稳指挥系统设备在(6)会议主会场现场值守，保证整个维稳指挥系统视讯会议正常，会议中出现异常马上进行紧急诊断和恢复，保障会议的正常实时进行；(7)会议结束后输出会议保障报告。系统运行维护服务内容：服务需求内容描述序号服务需求内容描述现场备件安装备件到达现场时工程师现场安装2补丁服务消除软件漏洞给系统带来的安全隐患，并对安装补丁所引起的系统连锁反应进行合3现场故障诊断7×24小时4电话远程技术支持7×24小时5问题管理对遇到的问题进行汇总和发布6系统优化7专人值守提供专人值守，值守期间负责解决系统异常问题，提供即时技术支持8系统巡检2.2.机电设备运行风险识别措施2.2.1.配电室检修、维护保养措施地面配电室高压配电柜的全面检查、保养和更换设备配二、检修职责：1、全面认真地检修配电柜内的全部设备。2、以最少的停电时间完成检修。三、检修内容及步骤：1、检修前必须通知领导，按照指令执行。2、检修前必须通知客服、运行停电时间，做好停电措施通知用户3、检修时，配电柜断电后，清洁柜中灰尘，检查母线及引下线连接是否良好，接头点有无发热变色，检查电缆头、接线桩头是否牢固可靠，检查接地线有无锈蚀，接线桩头是否紧固。所有二次回路接线连接可靠，绝缘符合要求。4、检查高压配电柜时，首先检查隔离式断路器是否灵电源指示仪表、指示灯完好。5、检修电容柜时，应先断开电容柜总开关，用10mm?以上的一根导线逐个把电容器对地进行放电后，外观检查壳体良好，无渗漏油现象，若电容器外壳膨胀，应及时处理，更换放电装置、控制电路的接线螺丝及接地装置。合闸后进行指示部分及自动补偿部分的调试。6、母排接触处重新擦净，并涂上电力复合脂，用新弹簧垫片螺丝加以紧固，检查母排间的绝缘子、间距连接处有无异常，检查电流、电压、互感器的二次绕组接线端子连接的可靠性。7、所有地面配电室检修项目以及相关内容附后面检修表。四、安全技术措施：1、检修过程中必须设专人监护。2、工作前必须严格执行停电、验电、放电制度，并且挂好接地线。3、检修人员应对整个配电柜的电气机械联锁情况熟悉并操作。4、检修母排时，应对线路中的残余电荷进行充分放电。5、严禁带电作业，应有监护人和足够的照明、空间，并穿戴绝缘手套、工作服、绝缘鞋，确认安全才可进行。6、严禁在感性负载的主回路或电流互感器的二次回路中带电作业，电流互感器不得开路，电流互感器的铁芯和二次绕组，均应有永久性、可靠性的保护接地。电压互感器不得短路。7、机运队必须指定一名现场监护人，操作必须由两人执行，一人操作，一人监护。8、检修低高压设备或线路时，必须做好以下四项保证安全的技术措施：(1)停电；(2)验电；(3)装设接地线；(4)悬挂标示牌。9、在停电和检修设备前，由厂长指定一名技术队长为现场监护人；同时，向现场所有作业人员阐述停电检修的范围及相关注意事项。10、检修设备责任人应严格按照停电秩序对检修设备进行停电；同时，必须在此设备的主开关上悬挂“有人工作，严禁合闸”的标识。11、停电后，电工用高压验电笔对停电设备确认已停电后方可进行下一道工序。五、检修完毕后的送电程序和注意事项：1、检修完毕，由电工对检修设备进行检查，确认无工具等其它东西遗留在设备内后，由原挂接地线人员拆去接地线，同时原挂牌人员拆去“有人工作，严禁合闸”的标识。2、检修完毕及时汇报调度室，接到调度通知，按停送电程序进行送电。3、由设备责任人严格按照送电程序对设备进行送电，并恢复正常。4、设备恢复供电后，设备责任人应确认运行正常后方1.每月操作人员应对发电机组进行全面检查并开机试2.对医院的供电设备要定期进行保养维护，时刻保持3.时刻观察高低配电柜的运行情况，发现问题及时解4.在意外停电和接到停电通知后，应立即启动供电应5.做好日常维护保养工作，并认真填写运行记录，为按机组运行时间、按照保养维护制度进行级别维护和保养。6.经常保持及操作间的整洁卫生，并做好防火、防冻(一)月检(运行季节每月一次):1、检查主机及系统运行是否正常、是否存在安全隐患3、检查压缩机、风机运行情况，处理任何不正常之噪声和震动。4、检测氟里昂压力、氟里昂充注量(二)多联空调维保内容：换季保养/年度保养(每年两次：春季和秋季全面的维修保养)3、接线桩子检查电控箱及控制器2、热继电器整定值调整3、接线端子紧固3、室外机清除进风处杂物，清洗冷凝器翅片系统2、修复保温2、检查换热翅片，若有必要进行清洗5、清洁回风滤网并喷洒消毒液6、温控开关除尘、清洁(三)新风机组维护保养内容(每年两次：春季和秋季全面的维修保养):2、调节风机皮带松紧度3、电机及风机轴承润滑油检查或更换4、检查换热翅片，若有必要进行清洗7、清洁回风滤网并喷洒消毒液(四)分体机维保内容(每年两次：春季和秋季全面的维修保养):2、进风格6、检查内外机铜管连接管(五)精密空调维保内容(每年两次：春季和秋季全面的维修保养)6、检查负载电流8、检查风机电流21、检查给排水系统(六)风管维保内容(每年两次：春季和秋季全面的维修保养):2、清洗管道(七)直膨机维保内容(每年两次：春季和秋季全面的维修保养):2、检查系统压力、漏点13、检查盘管温度传感器14、检查单向阀15、检查电机电源、轴承、扇叶16、检查风机动平衡17、检查冷凝器散热18、检查冷凝器翅片19、检查电缆稳固、电压20、检查电脑板21、检查冷媒管22、检查设备稳固23、检查污染清理24、检查柜体清理25、检查绝缘测试26、检查蒸发器27、检查排水管道28、检查电加热器29、检查电极加湿器30、检查电动执行器31、检查电机、轴承、皮带轮32、消毒灭菌。2.3.设备运行状态及分析2.3.1.高压部分维护保养(一)定期清扫柜体、检查柜体外观有无脱漆及锈蚀，清扫卫生。(二)检查各位置指示灯与开关实际位置是否相符。(三)检查接地装置是否牢固。(四)检查微机保护系统是否工作正常。(五)检查二次回路工作是否正常。(六)检查储能机构工作是否正常。(七)检查高压电缆有无老化、绝缘层有无破损，连接是否牢固。2.3.2.低压部分维护保养(一)检查柜体外壳及内部有无脱漆及锈蚀。(二)检查二次线绑扎整齐无凌乱，汇线槽的二次线是否整理顺畅。(三)确认各二次端子号齐全，对缺失的要予以补充完整。(四)检查电缆连接是否牢固，绝缘层有否破损。(五)检查电线电缆标识牌是否正确，字迹是否清晰，必要时予以补全。(六)检查接地装置是否牢固。2.3.3.操作机构维护保养(一)检查操作机构有无磨损，连接部分有无松动。(二)转动操作把手是否操作灵活，必要时对传动机构进行润滑。(三)分别核对在冷备用位置、试验位置、运行位置时，断路器辅助机构是否准确动作。2.3.4.变压器部分维护保养(一)检查变压器温度是否正常。(二)检查变压器是否有杂音。(三)定期使用测温仪测量一次、二次接点温度是否正常。2.4.可能产生的故障及具体解决方案2.4.1.配电维修1.0目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施性能良好。2.0适用范围适用于管理处供配电设备设施的维修保养。3.0职责3.1管理处主任、公司职能部门负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。3.2工程部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监督、实施该计划。3.3维修技术员负责对供配电设备设施进行维修保养。4.0工作程序4.1《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定。4.1.1每年的12月15日前由工程部主管，运行、维修技术员一起研究制定《供配电设备设施维修保养年度计划》,并上报管理处主任、公司审批。4.1.2《供配电设备设施年度维修保养计划》制定的原则a)供配电设备设施使用的频度；b)供配电设备设施运行状况(故障隐患);c)合理时间(避开节假日、特殊活动日);4.1.3《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容：a)维修保养项目及内容；b)备品、备件计划；c)具体实施维修保养的时间；d)预计费用。4.2对供配电设备设施维修保养时，应严格遵守《供配电设备设施安全操作规程》,按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。4.3高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养和低压配电柜由运行、维修技术员负责。4.4变压器维修保养4.4.1外委维修保养：每年的11月份委托供电局对医院内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由运行技术员负责监督进行，并将结果记录在《供配电设备维修保养记录表》内。4.4.2外部维修保养：每年的4月份、10月份对医院内所有变压器外部进行一次清洁、保养。a)清扫变压器；b)拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整形处理并重新接好；c)检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更4.5高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电局对医院内所有高压开关柜进行一次维修保养，此项工作由运行技术员监督进行并记录在《供配电设备设施维修保养记录表》4.6低压配电柜维修保养：每年的4月、10月份对医院内的所有低压配电柜内外进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的干净抹布擦拭。4.6.1刀开关维修保养a)检查安装螺栓是否紧固，如松驰则拧紧；b)检查刀开关转动部位是否灵活，如有阻滞现象则对转动部位加润滑油；c)检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行调整修理；d)用500V摇表测量底板，如绝缘低于10MΩ,则应进行烘干或更换。4.6.2熔断器维修保养：a)新熔体的规格应与更换的熔体一致；b)检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则修整或更换。4.6.3交流接触器维修保养a)清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢；b)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；c)清除触头表面及四周的污物，烧蚀严重不能正常工作d)清洁铁心表面的油污；e)拧紧所有紧固件。4.6.4二次回路维修保养a)号码管是否清晰或完整，否则补上新号码管。b)接头处是否松弛，如松弛则拧紧。4.6.5主回路维修保养a)标示牌是否清晰或完整，否则补上新的标示牌；b)接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧；c)母线排油漆是否脱落，如是则重新油漆。4.7对计划维修，维修人员应将维修养护内容清晰、完整、规范地记录在《维修保养记录表》内。4.8对设备设施突发性故障，在组织抢修的同时，报客服部向住户发出停电通知，修复后写出《事故报告》上报公4.9每次维修保养后3日内将上述记录整理完毕，交资料室存入设备档案，长期保存。4.10停电管理。供配电设施因检修等原因需要停电时，应由工程部主管填写《停申请表》,经管理处主任批准后，交客服部提前24小时向住户发出停电通知，特殊情况突然停电的，应在恢复供电12小时内向有关住户作出解释。5.0相关文件及记录《维修保养年度计划表》《维修保养记录表》《外委维修保养申请表》《停电申请表》《事故报告》《备品\备件计划表》《供配电设备设施安全操作规程》(一)供配电系统供配电系统是指通过电源由多种配电设备(或元件)和配电设施所组成直接向终端用户分配电能的一个电力网络日常巡检内容供配电系统日常巡检内容包括：(1)配电室环境温度、洁净度，注意有无异味、异常声响等；(2)查看各个开关的仪表显示应正常；(3)查看各开关状态确认无误；(5)用点温仪测量开关温度并记录；(6)检查变压器温度、声音、电压、电流、风机启动有(7)日常巡检工作由值班人员进行，巡检状况因记录在巡视检查频次月维护a)清洁设备表面和场所的卫生；b)对日常维护记录中反映出来的主要数据的变化规律c)检查转动和震动部件，紧固其不应松动的紧固件(不d)由分包服务责任人按规定填写《供配电系统维护记录供配电系统季维护属于部分检修性维护，应根据具体情况对相关设备停电后进行。a)完成设备的月维护工作。b)针对日巡视及月巡视相关记录对负荷量较大及负荷变化较大的线路及开关接线处进行检查，对松动部件进行紧固。紧固工作应停电进行，停电前注意确认，以防误操作。c)对配电柜进行全面除尘，除尘应使用专用工具，并且工作人员不可踩踏配电箱柜。d)分包服务负责人按规定填写《供配电系统维护记录年维护年维护属于预防性维护，应停电进行。a)完成设备的季度维护工作。b)清扫变配电设备内外卫生。c)检查电器元件的操作机构是否灵活，不应有卡涩或操作力过大现象。d)检查主要电器的主辅触头的通断是否可靠。e)检查各母线的连接、绝缘支撑件、安装件、其它附件安装是否牢固可靠。f)由分包服务责任人按规定填写《供配电系统维护记录巡视检查注意事项(1)巡检时必须严格遵守各项安全运行工作制度。(2)巡检时应禁止带手表、手链等金属物件。(3)巡检时应携带对讲设备以保持通讯畅通。(4)巡检应二人进行，巡检完成后应向运维岗位负责人汇报巡检情况。(5)巡检时必须严格执门禁管理方面的规定，只在授权区域内进行巡检。(6)在巡检中发现设施或设备工作异常时，应立即向运维岗位负责人汇报并按照运维岗位负责人的安排进行处理，协助运维岗位负责人或相关人员填写相关报告。UPS(UninterruptiblePowerSupply)意为“不间断供电电源’’,是一种含有储能装置(常见的是蓄电池),以逆变器为主要组成部分的恒压恒频的交流供电设备。UPS的日常巡检(1)检查卫生环境、温湿度状况；(2)检查UPS运行状态，记录各种运行数据，包括电压、电流、频率、功率、带载率等；(3)观察UPS风扇有无异响，运行是否正常；(4)观察UPS主机内部有无异响、震动；(5)观察UPS输入、输出柜各进出线开关状态(检查项同普通开关柜);(6)观察电池外观有无明显鼓胀、渗液或开裂；(7)日常巡检工作由值班人员进行，巡检状况因记录在《日常巡检记录表中》;巡检频次每日一次。月维护a)除进行日常检查之外，还应检查UPS通风风扇是否完好，风扇电机无卡死、抱轴情况，风扇扇叶完好无损。b)风扇滤网干净，无灰尘堆积，发现不合格及时更换。c)记录UPS电压、电流、负载率相关参数。d)检查UPS报警情况，将UPS报警记录统计分析，判断UPS本身是否存在问题。e)测量并记录电池组内阻、静态电压。f)分包服务负责人填写《UPS系统维护记录》。季度维护(主要进行放电测试)a)除进行月维护的项目外，还应对UPS的电池进行放电。b)电池组应放电至额定容量的60~70%,并记录放电后再次充满时的后备时间。c)不可同时对相同负荷的两路UPS进行放电，且放电测试间隔应大于48小时。d)分包服务负责人填写《UPS系统维护记录》。半年维护a)除进行季度检查的项目外，还应对UPS设备进行整体b)除尘应使用真空式吹风机，不能使用湿抹布。年检维护(主要进行电气部件紧固操作)进行紧固操作。b)联系UPS厂家对UPS的内部参数进行件进行检查测试。c)年检操作必须关机进行，关机后应对UPS内部进行放电操作。以警示维护人员。1、日常保养：指的是正常使用情况下进行的一种经常位是否正确；进行；③检查炉膛内可见部分的钢板和水管是否有过烧及渗应经常打开清灰门，清除烟尘，时烟气流通正常。2、排污：常压锅炉运行中应及时排除炉内形成的粘质物、排污一次，也可每天排污一次，排污时间不宜过长，一般不超过30秒。排污使水位不超10-20mm在停止供水时进行，排污后，及时补水。3、清灰：本炉使用一段时间后，风室上部以及燃烧室下部要积存部分飞灰，如果不及时清除会增加烟气阻力、影响燃烧。因此要及时清灰，清灰时，严禁用自来水清洗。4、洗炉：本炉每使用一个时期(根据各地水质的硬度不同时间不定)应进行一次洗炉除垢否则炉内积垢过多特别是水管炉排内，不但影响传热效率，大量浪费燃料，由于水垢的导热系数比钢材的导热系数小70倍以上，热量不及时传出，造成过烧或者加剧了钢材的高温氧化腐蚀过程，严重①一般水管炉排，炉胆及管子的水垢厚度超过2mm时，②除垢分机械除垢和化学除垢两种。机械除垢主要借助手工工具和机械来清除受热面上的水垢，除垢工作开始前，应将炉火熄灭，等水温降到50℃以下时，将炉水放出，打开各手孔，排污阀将污水放出，再用手工工具将管子内壁，内外炉体水垢去掉，再用清水洗，等水垢确认被除净后在关闭①干法保养(适用于三个月以上)常压锅炉本炉停炉后，后将10-30毫米块状生石灰放在铁盘或盆里，放在本体内。生石灰量为每立方米2-3公斤，将所有手孔、阀门、管道关闭，每1-2个月检查一次，若石灰呈粉状，应予更换。100℃即可熄火，停炉期间各部阀门、管道、手孔等要保持生火运行。6个月1年3年5年异常时更换标准间隔或运行时间检查项目000小时小时小时小时小时每月检查项目1、检查供液管视液镜试纸的颜色(黄色表明制冷剂含水超标)2、检查制冷剂回路是否有泄漏(管路周围是否有油污，是否有泄漏音)压缩机叶轮●运行时有异常现象(声音，颤动)或检查时发件。齿轮○电机定子●检查时有绝缘电阻不正常电磁阀(能量控制，喷●检查时有绝缘电阻不正常油加热器●压缩机油过滤器●△▲运行时主供油出口到四通阀压差超过油泵油过滤器△●▲润滑油●▲按照11.5项表22执行热交换器换热管：物理清洗或化学清洗●小换热温差大于3℃化学清洗按照3.4项检查容器进出口水压差 (参见机组选型表)●水压差过大或过小，调整水流量至标准要求阀类热力膨胀阀●检查时不能正常开闭和控制过热度电子膨胀阀●检查时不能正常开关电控柜控制器●无法正常输入、输出信号熔断器●断开接触器●检查时有触点电腐蚀严重或运行时有噪音压力传感器●▲检测值经校正后仍偏离实际值超过7kPa温度传感器●▲检测值偏离实际值超过1℃中间继电器、时间继电器●▲通电后继电器有噪音或者开闭点不能正常动作油泵电机电容●▲外观异常，有漏液或者鼓起；异常发热；容量检测时万用表指针动作异常高压开关●未达报警值有报警信号或达到报警值无报警信号接线点是否松动(重新拧紧)●拨动连接线，接点松动或能够转动其它电源检查●额定电压±10%,相间不平衡<2%查●不能支持油泵运行60s以上变频器电解电容▲出现泄露，安全阀冒出，容值低于标称容值得85%,需要立即更换水质检查(污垢，杂●按国标要求检查干燥过滤器滤芯▲此为保护压缩机关键件，除机组进水等异况外，建议按照表格缠绕式高压绝缘带▲出现鼓包、破损等情况时，需要立即更换.△:推荐第一次更换、清洗时间▲:上次更换后建议更换、清洗周期2、更换的部件依间隔时间和运行时间而定，以先到为3、每月的检查项目由客户执行并记录，其余的检查项机都使用了吸收电容(除了使用软启动柜的机组),吸收电2.冷凝器或者蒸发器的接近温差(容器出水温度和制冷剂饱和温度之差)是管内污垢的一个反映，特别是冷凝器水高效换热器具有相当低的接近温差，一般为0.6℃~0.8℃。简单的减法就能得到接近温差。这种读数方法是被认可的(包括冷凝器水压降也是如此确定的)。接近温差增加2度甚3.在使用处理过的水或者防冻液体的闭环回路中的蒸6.电解电容3~4年的更换使用条件为：环境温度：年平均30度，负载比例：100%以下，运行时间≤12h。保护装置的确认如果方法错误的话，会造成机器的损伤。B.维护前●当维护前必须与其它维护管理者取得联系。●「关于安全」见第四章节，请再确认。●使用远程操作时---------在触摸式操作面板上选择C.定期维护更换油过滤器将过滤器隔离开来就可以更换。关闭压缩机主供油截止阀，当机器重新工作时，必须检查油泵油位以决定是否有必要加油。制冷循环制冷回路的维护包括：保留对运行情况的记录，定期检查机组油量及制冷剂量(见维修计划表和本章最后的运行记每一次检查油压、吸气压力和排气压力都需仔细记录，冷凝器和蒸发器的进出水温度及压降也需记录。一个月最少要记录一次压缩机吸气温度。从吸气温度及吸气压力对应的饱和温度可得到过热度，一段时间后过热度的显著增大表示制冷剂泄漏或膨胀阀可能损坏，满负荷下正确的过热度为0F～1F(0℃~0.6℃),这样一个微小的温度很难准确测量出来，另一个方法是测量压缩机排气过热度，它是实际温度和排气压力对应的饱和温度的差值，满负荷下过热度为14F～16F(8℃~9℃)。测量排气温度时，应将机头喷液关闭(关闭机头喷液管路上的球阀)。过热度随负荷线性变化，在10%负荷下过热度增加至55°F(30℃)左右，MicroTechII控制器能同时显示过热度和过冷度。典型的制冷剂循环图如下：图431、图中接管的相对位置与实际中不一定相同。2、干燥过滤器是用作除去制冷剂中的酸脂、水分等杂电气系统电气系统维修除一般的要求如：保持触点清洁，连接牢固等，还有一些特殊要求如下：1、必须检查压缩机的当前运行电流，并与铭牌上的额定电流相比较，通常实际电流会低一些，因为铭牌上标的是满负荷电流，同时检查所有的泵和风机马达电流值，并与铭牌上的标识值相比较。2、检查时需确认油加热器正常工作，加热器为插入可根据电流表读数检查，不论控制屏是否上电，当压缩机不工作时，加热器必须带电，当压缩机启动时，加热器掉电。3、一个季度至少一次，所有的安全控制(除了压缩机过载)都必须动作一次，并检查它们的设定值是否正确，随着元件的老化，控制点会发生漂移，必须对这种情况进行检测，以便对控制器做一些调整或更换，水泵联锁和水流开关必须检查，以确保触发时能断开控制回路。4、马达启动器触点应每季度检查并保持干净，紧固所有的接线端子。5、压缩机马达对地绝缘电阻半年检查一次并作好记录，记录可用来判断绝缘破坏情况。如果读数为50MS或以下表明绝缘层可能失效，必须作进一步检查。6、离心压缩机的转动方向应与电机尾部观察镜的箭头方向相一致。如果操作者怀疑电源接线有误(如反相),并想进行调整，请找McQuay服务部。7、针对配置有快速启动功能的机组，应当每年一次检查UPS在充满电的状态下所能支持油泵运转的时间，通过UPS给油泵供电，其电量应当支持油泵的运行时间不短于60s,否则需要更换UPS电池。E.关于制冷剂、冷冻机油润滑油格的油过滤器及违规操作都会损坏油路系统。只有通过培训认证的服务人员才能进行此维护。如需技术支持，请与当地McQuay技术服务机构联系。机组一旦投入运行以后，一般不需要另外加油，除非油阀或回油截止阀自带的顶针阀连接，见图2压缩机油的状况是对主要制冷回路和压缩机磨损的说表22元素上限(PPM)操作铝铜1铁1水分硅1总酸值(TAN)31)机组工作500个小时后重新取样a)如果含量为上限值的100%~110%之间，更换油和油过滤器，然后在正常区间重新取样(一般每年一次)。b)如果含量为上限值的110%~125%之间，更换油和油过滤器，然后等机组工作500小时以后重新取样。2)机组工作500个小时后重新取样a)如果含量为上限值的100%~110%之间，更换干燥过滤器，然后在正常区间重新取样(一般每年一次)。b)如果含量为上限值的110%~125%之间，更换干燥过滤器，然后等机组工作500小时以后重新取样。C)如果含量为上限值的125%以上，检测漏水情况。3)如果TAN小于0.10,系统就酸值而言是安全的a)如果TAN在0.10到0.19之间，工作1000小时后在b)如果TAN大于0.19,更换油、过滤器、干燥过滤器，于机组铭牌上面。如因运输过程中的损坏而需补充制冷剂1、制冷剂储罐与主供液管处的截止阀接头口用连接软2、充注前要开启冷冻水泵和冷却水泵，使水流过蒸发3、系统处于真空状态，将制冷剂储罐竖立放置，连接处在储罐上方，然后打开储罐充注制冷剂，制冷剂的饱和温度应保持在冰点温度以上，如果压力平衡，难以注入，可稍微对储罐进行加热，有利于继续充注。4、制冷剂回路的气体压力大于或等于冰点温度，将储罐倒置使储罐的温度高于冷凝器温度。保持储罐的位置，将阀打开，水泵开启，液态制冷剂流入冷凝器中。5、75%的制冷剂已充注到冷凝器时，重新连接制冷剂储罐的充注管到蒸发器顶端的维修截止阀。排除连接管中的空气，将制冷剂储罐竖立放置，连接处在储罐上方，将维修阀警告：充注过程断开及制冷剂充注完成后，应重新进行机组检查。这个时候压缩机千万不能启动。F.清洁和维护机组发生故障通常是由于系统太脏造成。所以必要的日常维护是不可缺少的。1、空气处理机中的永久性污垢或可清洗过滤器中的污垢，必须按照使用手册中的说明进行清洗；一次性过滤器必须予以更换，清洗频率随机组的具体运行情况而定。2、每次对机组进行检查时，应清洗冷冻水系统、油冷却器管道和冷却水系统中的过滤器。安全阀更换目前机组冷凝器都采用双安全阀压力保护。就是在一组安全阀系统中利用两个安全阀。一个工作，另一个作为备用。这样就减轻了在更换中的复杂程度。双安全阀主要分为两种。使用方法请参看10.4。如果其中一个安全阀有泄漏，那么更换的时候必须遵守以下程序：1、如果靠近三通阀杆端的安全阀有泄漏，将三通阀阀杆拧到最长，直接关闭该泄漏安全阀通路。更换损坏安全阀。在更换前后，三通阀都必须关闭。如果远离三通阀杆端的安全阀有泄漏，将三通阀阀杆拧到最短，在重复上叙操作。2、对蒸发器的安全阀而言，则应在使蒸发器内无制冷剂的情况下再行更换。抽储冷冻水系统结冰，胀裂管路。在抽储过程中需要确保充足的水量通过蒸发器和冷凝器，同时关闭所有液态管路上的截止阀。在所有截止阀关闭，水流建立以后，启动压缩机。将MicroTech设置为手动模式，在抽储过程中，导叶必须打开以避免喘振或其他异常情况。在大约20psi(138kPa)时，MicroTech停止抽储操作。机组在抽储操作停止之前当有轻微的喘振发生时，应立刻关停压缩机。并将制冷剂全部抽储到冷凝器或贮液器中。需要使用压力调节阀以建立系统压力时，同样不能超过上面所给出的测试压力。当达到测试压力，气体循环将被断试压如果机组在运输的过程中没有出现故障，通常不需进行试压。可通过检查外部的管路连接处是否有泄漏或是否有部件松动来检查漏点，进行紧固，检查无泄露即可。如果机组严重缺少制冷剂而不能开机，则应进行机组的检漏试压，以便确定泄漏部位。检漏当机组放生泄露并且漏点难于查明时，则需要对机组进行检漏试验。首先向系统充注足够的制冷剂使系统压力达到10PSI(69kPa),然后充注干燥氮气使最大压力为125PSI (860kPa),然后用电子检漏仪进行检测。在抽出或者注入制冷剂时，系统必须有水流循环。注意!切勿使用R22和空气的混合物或氧气来升高压力，需要使用压力调节阀以建立系统压力时，同样不能超过上面所给出的测试压力。当达到测试压力时，应切断供气管如果在焊缝或钎焊处存在泄漏或需要更换垫圈时，在处理前应泄掉系统的测试压力。铜管连接处的需要进行钎焊。检修完毕后，需要按照下面的步骤对系统进行抽真空处抽真空为了方便压缩机维修，所有的McQuay离心式冷水机组在设计上都允许将所有制冷剂抽到冷凝器中。双机头和单机头机组可以有选择性的安装吸气截止阀，如果安装了的话，也允许将制冷剂抽注到蒸发器之中。通过检漏，确定没有泄漏点后，需要使用真空泵对机组进行抽真空。真空泵的抽空能力要能够达到67Pa。将水银压力计、电子或其他形式的微米压力表连接到远离真空泵的管路上。如果读数低于67Pa,需要使用电子或其他形式的微米压力表.如果真空泵不能获得67Pa,可以采用3次抽空方式。系统第一次抽空到绝对压力大约为10kPa,然后将干燥的氮气充入系统，将系统的绝对压力增加到100kPa。然后将系统再一次抽空至绝对压力大约为10kPa,这样的操作重复3次。第一次抽真空能够移走90%不凝性气体，第二次移走第一次抽空剩下不凝性气体的90%,第三次抽空后，系统只剩下0.1%～1%的不凝性气体。G.油加热器油加热器装在油槽所开的盲孔中，这样油加热器在维修时就可以直接拆卸下来进行维修或者更换。1、回路需要长期通电，以便使油与制冷剂分离。如果控制回路断电，油温将会降低。a、电加热器必须持续供电以对油进行预热。加热前保证供油阀、回气平衡阀完全关闭，打开回油阀，以避免油泵压力过高，有利于油和制冷剂的分离，并且杜绝了油跑到制冷系统中的问题。b、如机组需长期停机(一个月以上),请在断电前将油泵的所有阀门全部关闭。c、用户处突然停电，必须马上关闭回气平衡阀。2、并紧固电气接头。3、在停机季节，冷却塔水泵排水塞如果拆卸过，则需要予以更换。4、供电开关线路上安装保险(如果曾经拆卸)。5、接水管路，开始进行供水，检漏。H.长时间停止时注意事项机组断电2小时以上必须关闭油泵上的回气阀。长时间停机请确保电源切断。在长时间停机之前和再启动之前，下列的维护必须完成。一年一次的停机当机组安装在环境温度低于冰点温度的区域，冷却水和冷冻水须与系统脱开，并排空容器中所有的水。最好向冷凝2、如果水泵暴露于冰点温度下，确定打开水泵的排水3、断开压缩机电路，取下保险丝。如果变压器需要用于提供控制电压，必须保证油加热器的供电。将手动停止/自动开关(SW1)设置到停止位置。为防止意外启动的可能，将MicroTech控制器左侧的故障继电器取下。麦克维尔对于因使用未经处理或处理不当的循环水而引起6、换热管每年都应拆开端盖进行检查，必要时进行清一年一次的开机情况。新机组的电机接线与地间的电阻值为100MΩ。一旦读数变化很大或平均读数值小于50MΩ,在机组启7.5.1维保标的、维保技术标准1、维保标的：甲方委托乙方对于该项目内的中央空调2、维保技术标准：乙方应按国家及所在地的法律、法7.5.2甲方的义务1、在空调设备运行期间，向乙方提供维保所需正常用3、在未得到乙方认可前，甲方不得私自拆卸、修理空提供的维保服务质量达不到本合同约定的要求或相关国家4、按照维保合同的相关约定向乙方支付合同约定的维保费用。7.5.3乙方的义务1、指派具有至少一名经验丰富的专业人员在大楼现场对中央空调进行定期巡视(每周一[1]次)及记录空调系统的运行状态。委派专业技术人员(应具备中级以上职称)(每月一[1]次)对甲方的空调设备进行巡检、维护和保养，并书等均要经过甲乙双方指定员工书面确认，以便建档备查。2、应严格按照空调设备系统的相关专业维修保养要求养服务。开放式冷却塔每年清洗不少于一(1)次，空气过滤网、过滤器和净化器等每六个月检查清洗一(1)次；空气处理机组的表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘、空气处理机滤网一(1)年至少清洗一(1)次。风柜机的盘管至少每半年清洗一(1)次，中央主机冷冻油每年更换一(1)次(需另行报价),以保证空调系统的正常运作，更换时间统一安排在本合同生效后的第六(6)个月内完成。空气过滤网、(即国家正式公布为疫区时),乙方应当每周对运行的集中空口、空气处理机组、表冷器、加热(湿)器、冷凝水盘等进3、在提供空调维保服务过程中，对于甲方空调设备中5、乙方工作人员在提供维保服务时，应服从甲方工作6、乙方工作人员在甲方场所内应遵守甲方规章制度，7.5.4紧急维修人员于两(2)小时内到达甲方发生故障的设备现场进行维修(从接到报修电话到赶到故障现场头尾时间不得超过两[2]小时，最迟不得超过六[6]小时，直至甲方空调设备恢复正7.5.5知识产权乙方应保证其提供的零配件并未侵犯或侵害任何第三供应商已向适当的许可人支付了其应支付的许可使用费。第三章服务定位目标规划措施方案2.1项目管理服务水平的整体设想(1)组建高效务实的维修领导班子，抽调技术精良、业(2)维修保养及消防的改动和变更后，质量达到国家和(3)在我司的维修保养下，在甲方的协力配合下消防设(4)维保工作人员必须认真按操作规程进行维保操作，1)听：听设备的运行声音是否正常。2)看：看设备的外观和颜色有无异常，以便数字显示有无异常变化。3)闻：闻设备有无烧糊异常气味。4)检查设备内有无小动物运动痕迹，有无漏雨、进水5)检查电流、电压、温度是否正常。检查各仪表指示、储能指示、运行指示是否完好。检查各仪表室二次控制线路接点有无松动碳化现象。观察各路进线柜、出线柜、电压(电流)互感器、避雷器各接点有无弧光闪络痕迹和打火现象。检查各路负荷出现有无松动、变色、打火现象。检查应急照明装置(充电电池部分)是否完好。3.2.应急处理操作规程突发事件增援未解决事件组已解决汇报进度汇报进度突发汇报(1)配电柜火灾事故紧急通知供电部门切断电源并在进出悬挂接地线，灭火，查找事故原因，上报主管部门。(2)回路火灾事故应迅速切断着火回路，如果不明确可以切断临近和上一级设备开关，灭火，查找事故原因。用备用外电线路，由电气专业人员按照有关规程进行操作，有人监护情况下操作。在UPS供电期间，运行人员要加强巡检，严密监视运行参数，的紧急状况立即报告调控中心说明11)相间差别一般不大于平均值的4%,线间差别一般不大于平均值的2%.2)与以前相同部位测得值比较，其算：R2=R1(T+t2)/(T+t1,式中R1、R2分别为在温度2绝缘电阻换算至同一结果相比应无显著变的70%3交流耐压试验35KV*0.8-28KV进行41)按制造厂的技术要要2)指示正确，测温电阻应和出厂值相符3)绝缘电阻一般不低于1M95电设备红外诊断技术1)用红外热像仪测量2)部位3)只对站用变压器、厂用变压器进行表2高压开关柜的试验项目、要求说明1般不低于50MΩ2交流耐压0.8,如电同额定电压1Min工频耐受电压3断路器、隔离开关及隔插1)大修后应符合行中一般不大于倍1)隔离开关和隔离插头回路电阻的测量在有条而后时进行。2)必要时，如：怀疑接触不良4电阻5可用2500V兆欧表代替6防误操作性能检查定能可靠性怀疑时真空断路器：检查项目异常音、异味、冒烟瓷瓶、绝缘套管是否清洁，有无破损及放电痕迹主导电部端子的紧固确认各种螺丝、螺帽的紧固确认置清扫、加油遮断部分支撑绝缘物、隔离板的清扫把灭弧管拉伸至它的悬挂点，是灭弧棒出现20面清扫弹簧的生锈、变形损坏部分的保养合分闸时间是否符合规定辅助开关器的接触状态开关操作开关显示的状态动作次数计的动作确认主导电部和大地间同相极间绝缘电阻测定控制电路总括和大地间马达电路和大地间真空管检测极间加电压(AC)A相B相C相技术运营组(1)总则为加强本公司档案工作，充分发挥档案作用，全面提高档案管理水平，有效地保护及利用档案，特制定本制度。公司档案，是指公司从事经营、管理以及其它各项活动直接形成的对公司有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。承办部门或承办人员应保证经办文件的系统完整。结案后及时归档。工作变动或因故离职时应将经办的文件材料向接办人员交接清楚，不得擅自带走或销毁。(2)文件材料的收集管理公司制定行政部门专人负责文件材料的管理。文件材料的收集由各部门或经办人员负责整理，交总经理审阅后归档。一项工作由几个部门参与办理的，在工作中形成的文件材料，由主办部门或人员收集。会议文件由行政部门收集。归档的文件材料应为文字文件和电子文件，归档后的电子文件仅由公司行政部门的专人保管，部门及个人不可(3)归档范围重要的会议材料，包括会议的通知、报告、决议、总结、典型发言、会议记录、会议录像等。本公司对外的正式发文与有关单位来往的文书等。本公司的各种工作计划、总结、报告、请示、批复、会议记录、统计报表等。本公司与有关单位签订的合同、协议书等文件材料。本公司职工劳动、工资、福利方面的文件材料。本公司的大事记及反映本公司重要活动的照片、录音、录像等。档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同的价值，便于保管和归档的文件种类、份数以及每份文件的页数均应齐全在归档的文件中，应将每份文件的证件与附件、印件预定稿、请示与批复、转发文件与原件，分别立在一起，不得分开，文、电应合一归档。不同年度的文件一般不得的放在一起立卷。档案文件应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依序排列在一起，即批复在前，请示在后；正件在前，附件在后；印件在前，定稿在后；其它文件依其形成规律或特点，应保持文件之间的密切联系并进行系统的排案卷封面，应逐项按规定用签字笔书写，字迹要工整、按照有关规定做好文件的收集、整理、分类、归档等按照归档范围、要求，将文件材料按时归档。工作人员应当遵纪守法、忠于职守，努力维护公司档案的完整与安全。(4)档案的使用公司档案只有公司内部人员可以借阅，借阅者都要填写《借阅单》,报主管人员批准后，方可借阅，其中非受控文档的借阅要由部门经理签字批准，受控文档的借阅要由总经理签字批准。档案借阅随借随还；对借出档案，档案管理人员要及时催还，发现损坏、丢失或逾期未还，应写出书面报告，报总经理处理。必须严格保密，不准泄露档案材料内容，如发现遗失必须及时汇报，追究责任。不准拆卷及任意抽、换卷内文件或箭帖涂改其