房屋粉刷合同范本

房屋粉刷合同范本---房屋粉刷合同范本合同编号：[自行填写]签订日期：[年月日]签订地点：[省/市区/县]甲方（业主）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码（如为公司）：[乙方证件号码]联系地址（如为公司或个体工商户）：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]施工负责人及联系方式：[施工负责人姓名及电话]甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，就甲方委托乙方负责其房屋的粉刷施工事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条工程概况1.工程地点：[详细填写房屋地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室]2.房屋户型：[例如：两室一厅一卫、三室两厅两卫等]3.预计施工面积：约[]平方米（最终结算面积以双方实际测量确认为准，或按实际施工展开面积计算，具体方式双方约定如下：[此处详细说明面积计算方式，例如：墙面面积按实际测量，扣除门窗洞口面积的50%/全部；顶面面积全额计算等]）。4.工程内容：*具体施工部位：[详细列明，例如：客厅墙面及顶面、主卧墙面及顶面、次卧墙面及顶面、厨房顶面（如需要）、卫生间顶面（如需要）、阳台墙面及顶面等]。*施工内容：[详细描述，例如：原有墙面、顶面基层处理（包括但不限于铲除旧漆膜、修补裂缝、孔洞、阴阳角找直、打磨平整）、涂刷界面剂（如需要）、刮腻子（几遍）、打磨、涂刷底漆（如需要）、涂刷面漆（几遍）等]。*墙面颜色：[可约定具体色号或提供色卡样本，例如：客厅主墙面为XX品牌XX色号，其他区域为XX品牌XX色号；或由甲方在乙方提供的色卡中选定，并由乙方现场制作样板确认]。第二条工程材料1.材料供应方式：*□乙方包工包料（甲方指定品牌/型号的材料除外）*□甲方提供主要材料，乙方提供辅材及人工（需列明甲方提供材料清单、品牌、型号、数量及乙方提供辅材清单）*□其他约定：[详细说明]2.材料品牌及型号约定：*腻子：[品牌][型号/种类，如耐水腻子]*底漆：[品牌][型号]（如约定使用）*面漆：[品牌][型号，如内墙乳胶漆]*其他辅材（如砂纸、胶水、美纹纸等）：[品牌/规格要求，或约定为符合国家相关标准的合格产品]3.材料质量要求：乙方所提供或使用的材料必须是符合国家相关质量标准的合格产品，无污染、无异味，并向甲方提供产品合格证明。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换，相关费用由乙方承担。4.材料保管：由乙方负责材料的采购、运输、保管，直至工程验收合格。因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。第三条工程价款与支付方式1.工程总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格包含：人工费、材料费（如约定包工包料）、机械费、管理费、垃圾清运费（指施工产生垃圾清运至物业指定地点）、利润、税金（如乙方需提供正规发票）等完成本合同约定工程内容所需的一切费用。2.价款计算方式（如按面积或单项计算）：[可作为附件详细列明，例如：墙面、顶面施工单价为XX元/平方米，总施工面积约XX平方米，小计XX元；特殊部位处理XX元等]。最终结算面积如有变动，按双方实际测量确认的面积及约定单价计算。3.支付方式：*首付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。*中期款：[例如：基层处理及腻子施工完成，经甲方验收合格后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。*尾款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方确认结算金额后[]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[]元。4.付款账户信息（乙方提供）：*开户名：[乙方姓名/公司名称]*开户行：[银行名称]*账号：[银行账号]第四条工程期限1.开工日期：年月日（具体开工日期可根据甲方通知或双方协商确定，但应具备施工条件）。2.竣工日期：年月日。3.合同总工期：共计[]个工作日。4.工期顺延：因以下原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未按合同约定支付相应工程款，影响乙方施工的；*甲方提供的材料（如约定甲供）未能按时到场或材料质量不合格需更换的；*甲方提出设计变更或增加工程量的；*非乙方原因造成的停水、停电累计超过[]小时的；*不可抗拒的因素（如地震、恶劣天气等）影响施工的；*其他双方书面确认的可以顺延工期的情况。工期顺延需经甲方书面确认。第五条双方责任（一）甲方责任1.开工前[]天，向乙方提供施工场地，并确保施工用水、用电畅通，费用由甲方承担。2.负责协调乙方与物业管理部门的关系，如需办理施工许可或出入证等，相关费用由[甲方/乙方]承担。3.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，及时提出合理意见和建议。对隐蔽工程或关键工序，甲方应在乙方通知后[]小时内到场进行检查验收，逾期视为认可。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责施工期间家中物品的安全与防护，或委托乙方进行必要的成品保护（成品保护费用及方式另行约定）。6.如涉及房屋结构或外立面改动，需自行提前办理相关审批手续。（二）乙方责任1.严格按照双方约定的施工内容、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。2.开工前[]天，向甲方提供施工方案或施工说明（如有必要），并进行技术交底。3.负责施工人员的组织、管理，确保施工安全。施工过程中应遵守操作规程，做好安全防护措施，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任。4.施工期间应注意文明施工，保持施工现场整洁，每日完工后清理施工垃圾。5.负责对施工区域附近的家具、家电、地板、门窗、灯具等进行必要的遮蔽和保护，避免损坏。如因乙方原因造成甲方财物损坏或第三方损失的，由乙方负责修复或赔偿。6.合理安排施工进度，确保工程按期完成。7.不得随意更改施工方案或增减工程量。如确需变更，应提前与甲方协商，经甲方书面同意后，相应调整工期和价款。8.施工人员应遵守甲方小区物业管理规定。第六条工程变更与增减项1.施工过程中，甲方如需变更原约定的施工内容、范围、材料或颜色，应提前[]日书面通知乙方，经双方协商一致后，签订《工程变更确认单》，明确变更内容、工期调整及费用增减。2.因工程变更导致工期延长或费用增加的，由甲方承担，工期相应顺延；因工程变更导致工期缩短或费用减少的，由双方协商确定。第七条工程验收1.中期验收：对基层处理、腻子等关键工序完成后，乙方应通知甲方进行中期验收，甲方应在收到通知后[]个工作日内进行验收。2.竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[]个工作日内组织验收。3.验收标准：*墙面、顶面平整光滑，无明显刷痕、流坠、疙瘩、气泡、针孔。*阴阳角方正、顺直。*颜色均匀一致，无透底、色差。*门窗、灯具、开关插座等洁净，无涂料污染。*原有裂缝、孔洞等得到有效修补，无明显修补痕迹（在正常光线下，距离[例如：1.5米]外目测不明显）。*符合国家或行业相关施工规范及质量标准。4.验收结果：*验收合格的，双方签署《工程验收合格单》。*验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[]日内完成整改，并重新申请验收，相关费用由乙方承担，工期不予顺延。整改后仍不合格，甲方有权解除合同或要求赔偿损失。第八条工程保修1.保修期限：本工程自竣工验收合格之日起计算，保修期为[]年。2.保修范围：在保修期内，因乙方施工工艺或材料质量问题导致的墙面、顶面出现开裂、脱落、起粉、严重色差等问题，乙方应在接到甲方通知后[]日内免费进行维修。3.非保修范围：因甲方使用不当、不可抗力、第三方破坏、原有建筑结构问题或后期装修施工造成的损坏，以及人为损坏，不在保修范围内，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第九条违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款[例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。*乙方使用假冒伪劣材料或与合同约定品牌型号不符的材料，甲方有权要求乙方立即更换为合格材料，并承担工程总价款[例如：10%]的违约金，如造成损失的，乙方应予以赔偿。*乙方在施工过程中造成甲方或第三方财物损失或人员伤害的，由乙方承担全部赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.施工期间，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应购买必要的人身意外伤害保险。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同附件（如有，如材料清单、施工图纸、色卡确认单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。工程竣工、款项结清、保修期满后，合同自动终止。（以下无正文）甲方（业主）签字/盖章：日期：年月日乙方（施工方）