2026年电梯日常维保培训试

2026年电梯日常维保培训试上门维保首先使用带身份认证的维保工作终端扫描电梯机身张贴的永久唯一身份二维码，核对电梯电子化建档信息，调出上一次维保记录，确认是否有遗留的隐患待跟进工单，比如业主反馈的层门晃动、平层偏移等问题，标记重点检查项后，先在基站层、最高层以及故障待修的停靠层摆放折叠式反光维保警示栏，首层入口处拉设带警示标识的伸缩警戒带，若是写字楼、商场等人流密集场所，提前和物业中控确认错峰维保时间，避开早晚人流高峰，双人维保配置下，一人操作一人监护，到达机房后先断开电梯主电源开关，在开关手柄上悬挂“有人工作禁止合闸”的标识牌，使用带数字显示的验电笔测量控制柜内相线对地电压，确认完全断电后再打开控制柜柜门开始作业。首先检查层门与轿门系统，这是电梯故障最高发的部位，先逐层层检查层门地坎与轿门地坎的间隙，按照2023版电梯安装维护标准，乘客电梯间隙要求不超过2mm，载货电梯不超过3mm，间隙超差时先松开层门滑块的固定螺栓，调整偏心滑块的位置后重新紧固，调整完成后用弹簧测力计测量层门自闭力，要求自闭力控制在30N到100N之间，若测量值低于30N，说明自闭弹簧拉力不足，将弹簧挂钩向下调整1至2个齿重新固定，若测量值高于100N，先清理层门导轨槽内积留的灰尘、碎屑，用尼龙刷彻底清扫后，用不掉毛的无纺布蘸低黏度防锈润滑剂擦拭导轨内壁，禁止使用黄油等黏度大的润滑脂，避免积灰结块加快导轨磨损。清理完成后检查轿门变频门机，按压门机传动皮带中部，测量下沉量，要求下沉量不超过10mm，下沉量超差时松开门机电机的固定螺栓，向后移动电机调整张紧度后重新紧固，随后测试防夹保护装置，光幕保护使用直径10mm的标准试验棒，从光幕最上端到最下端每隔20cm停留3秒，逐一测试每个光眼的触发灵敏度，若某一位置触发失败，先擦拭光眼表面的油污和积灰，测试后仍不灵敏则松开光幕固定支架螺栓，微调对中位置直到全段触发正常，安全触板测试动作力，要求触发力不超过5N，超差则调整微动开关的安装位置。接下来检查曳引系统，逐一测量曳引轮每个绳槽的磨损量，使用专用绳槽量规插入绳槽，磨损深度超过钢丝绳直径十分之一时，安排曳引轮重新车削或者更换，随后检查每根曳引钢丝绳，在每个捻距内统计断丝数量，断丝数量不超过总丝数的10%即为合格，用游标卡尺在同一位置不同方向测量三次钢丝绳直径，平均值比原标称直径缩小超过7%，或者出现松捻、灯笼形鼓包、外层钢丝松动等情况，直接整组更换钢丝绳，有齿曳引机检查曳引油位，油位要求保持在油镜上下刻度线中间，运行半小时后测量油温，油温超过85摄氏度或者油液变色发黑有杂质时，彻底排空旧油更换同型号新曳引油，检查轴承座位置，出现渗油则更换密封垫。随后检查导轨与对重系统，滑动导靴测量侧隙与顶隙，侧隙要求控制在0.5mm到1mm之间，顶隙控制在1mm到2mm之间，间隙超差时更换靴衬，滚动导靴逐一转动滚轮检查，滚轮表面出现开裂、脱胶，或者转动时径向偏摆超过0.5mm时更换滚轮，带油杯的手动润滑导轨检查油位，油位低于油杯容积三分之一时补充对应型号导轨油，冬季使用32号导轨油，夏季使用46号导轨油，自润滑导轨清理导轨表面的积灰和油污即可，不用额外添加润滑油，对重部分逐块晃动对重块，检查固定螺栓是否松动，松动的逐一紧固，检查对重防护网，防护网出现破洞、变形及时更换，防止杂物脱落影响电梯运行安全。接下来检查安全部件，限速器每半年做一次动作速度校验，将无线测速模块固定在限速器轮边缘，机房操纵电梯检修运行带动限速轮转动，终端自动采集动作速度数据，校验结果直接同步上传至属地电梯安全监管平台，动作速度超差时调整限速器弹簧预紧力，重新校验合格为止，限速器钢丝绳测量每根的张紧力，各绳张紧力偏差不超过5%，超差则调整张紧装置的配重块位置，安全钳测试动作性能，将轿厢开到井道中部检修位置，手动拉动限速器钢丝绳，确认安全钳能够可靠抱死导轨，测试完成后复位，检查缓冲器，液压缓冲器检查油位是否符合刻度要求，有无渗油漏油，柱塞表面出现锈蚀，打磨除锈后涂抹防锈脂，复位弹簧弹力不足时更换，聚氨酯缓冲器用邵氏硬度计测量硬度，硬度低于邵氏A60或者表面出现开裂、粉化老化时更换。然后检查电气与物联网监控系统，当前新装电梯全部要求配置物联网远程监控终端，在用梯也完成了基本改造，检查终端的信号强度，5G信号要求不低于-70dBm，信号弱则调整室外天线的安装位置，模拟困人报警信号，确认报警信息能够同时发送到维保单位调度台、物业值班室以及属地电梯应急处置平台，检查轿厢紧急报警对讲，分别测试轿顶、底坑、机房的对讲通话清晰度，确认声音清晰无杂音，测试应急照明，断开主电源后应急照明要求能够持续点亮不少于1小时，点亮时间不足则更换应急蓄电池，每半年对所有接线端子进行一次紧固作业，按照端子标牌标注的扭矩使用扭矩扳手逐一紧固，避免松动发热引发故障，用摇表测量绝缘电阻，动力电路绝缘电阻不低于0.5兆欧，安全电路绝缘电阻不低于0.25兆欧，绝缘不达标则检查线缆绝缘层，找到破皮破损位置更换线缆。维保全部项目完成后，先摘除主电源的挂牌标识，合上电源，开启检修运行模式，让轿厢上下全程运行一次，全程听机房、轿顶、井道有没有异常异响，轿厢有没有异常震动，确认正常后切换到正常运行模式，让电梯逐层停靠，测量每层的平层精度，平层误差要求不超过±5mm，超差则重新进行井道自学习，调整隔磁板位置修正平层误差，清理所有作业工具，收走维保产生的废油、废零件等垃圾，撤除首层的警戒带和各层的警示栏，最后在工作终端上录入所有维保项目的检查数据，更换的零件上传现场照片，当场无法整改的隐患，生成电子整改通知书发送给物业，在电梯张贴停用警示标识，限制电梯使用，所有维保记录自动加密同步到电梯安全监管数据库，完成本次维保作业。遇到常见的平层偏移