带堆场农田协议

带堆场农田协议甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方带堆场的农田事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于______市______区______村的农田______亩（四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______）及该农田内附属的堆场区域______平方米（具体位置：______）出租给乙方使用。2.租赁标的权属清晰，甲方确保对该土地拥有合法的出租权，无任何权属纠纷或抵押、查封等限制权利的情形。二、租赁用途1.农田部分：乙方需用于合法农业生产活动（包括但不限于种植、养殖等），不得弃耕抛荒或擅自改变农业用途。2.堆场部分：乙方用于______（如农产品存储、农具堆放等），不得存放易燃易爆、有毒有害、污染性物品，不得从事违法经营活动。堆场运营需符合国家及地方环保、安全标准，不得破坏农田耕作层。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，乙方如需续租，应提前60日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。四、租金及支付方式1.本协议项下年租金为人民币______元（大写：______），其中农田部分______元，堆场部分______元。2.租金按______（年/季）支付，乙方应在每______（年/季）开始前10日内将当期租金支付至甲方指定账户（账户信息：______）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，收回租赁标的，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、双方权利义务甲方权利义务1.有权按协议约定收取租金，监督乙方合法使用租赁标的。2.保证租赁标的具备基本的通行、用水用电条件（如现有设施），协助乙方处理与周边村民的合理纠纷。3.不得干涉乙方在协议约定范围内的合法经营活动，不得无故提前收回租赁标的。乙方权利义务1.有权在协议约定范围内使用租赁标的，享受正常的农业生产及堆场运营权益。2.负责租赁期间的水电费、税费等相关费用，承担租赁标的的日常维护（包括农田灌溉设施、堆场地面平整等）。3.如需在堆场区域建设临时设施，需提前30日向甲方提交方案，经甲方同意后自行办理相关部门的审批手续；不得建设永久性建筑，租赁期满需拆除临时设施并恢复堆场区域的可耕种状态（或按甲方要求处理）。4.严格遵守环保规定，避免堆场运营对农田土壤、水源造成污染；如因乙方原因导致环境污染，需承担全部赔偿责任及法律后果。六、风险及补偿处理1.租赁期间如遇自然灾害（如洪水、干旱等），造成农田或堆场损失的，由乙方自行承担（除非甲方未履行基本维护义务）。2.如遇政府征收、征用租赁标的，甲方应提前60日通知乙方：-土地补偿费、安置补助费归甲方所有；-乙方种植的青苗补偿费、建设的堆场设施补偿费归乙方所有；-甲方应配合乙方办理补偿手续，已收取的未到期租金需退还乙方。七、违约责任1.甲方无故提前收回租赁标的，需退还乙方已付未使用的租金，并赔偿乙方因搬迁、设施拆除造成的直接损失（以实际发生为准）。2.乙方擅自改变农田用途或堆场使用性质，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方可解除协议，要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方破坏农田耕作层或造成永久性土地损害的，需按土地评估价值的______%向甲方支付赔偿金。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字