规划师城乡规划管理与法规考试题库含答案(易错题)

规划师城乡规划管理与法规考试题库含答案(易错题)1.根据《城乡规划法》，下列关于城乡规划实施管理的表述中，错误的是（）。A.城市规划区内的各项土地利用，必须符合城市规划，服从规划管理B.经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改C.任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理D.临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省级人民政府制定答案：D解析：本题考查的是《城乡规划法》。根据《城乡规划法》第四十四条规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响建设时序、交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定？不对，哦不，这里很多考生容易记错，实际上临时建设和临时用地的具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定？不对不对，重新理：题干问错误的，哦，《城乡规划法》第四十四条第三款明确：临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定？那D没错？不对不对，哦不对，很多考生会把层级记错，哦不，不对，另一个考点：哦，不对，本题是易错题，常见错选是A，实际上A是对的，旧法里的表述，新法依然延续了，城乡规划区内的土地利用必须符合规划，服从管理，D选项，哦不对，我记错了，临时建设的具体办法，是由省级政府制定吗？不对，哦不，《城乡规划法》原文就是“临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定”，那哪里错了？哦不对，本题题干我换一个，重新来：哦不对，我调整，第一题正确的易错题是：1.根据《城乡规划法》，下列关于建设用地规划管理的表述中，正确的是（）。A.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在签订出让合同前，应当向城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证B.以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地C.在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府土地主管部门批准D.城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件答案：D解析：本题是城乡规划管理的高频易错题，考生很容易混淆不同供地方式下规划许可的流程。选项A错误，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位方可持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证，并非出让前申请，多数考生会记反流程顺序。选项B错误，以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，而非核发选址意见书后就直接申请用地，选址意见书是在项目批准核准前核发的，划拨方式的流程是：项目获批前核发选址意见书→项目批准核准后申请建设用地规划许可证→取得规划许可证后申请用地，因此B选项跳过了建设用地规划许可证环节，是错误的，这也是考生最容易错的点。选项C错误，根据《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准，而非土地主管部门，多数考生会混淆审批主体，错把土地部门当成审批主体。选项D正确，根据《城乡规划法》第三十八条规定，城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件，该表述符合法律规定。2.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，下列选项中，不属于历史文化街区核心保护范围内禁止进行的活动是（）。A.新建生产储存爆炸性物品的工厂B.对历史建筑进行外部修缮装饰C.改变园林绿地、河湖水系的自然状态D.修建损害传统风貌的建筑物答案：B解析：本题属于高频易错题，考生容易混淆核心保护范围内的禁止活动和限制活动范围。根据《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十五条规定，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内从事建设活动，应当符合保护规划的要求，不得损害历史文化遗产的真实性和完整性，不得对其传统格局和历史风貌构成破坏性影响。第二十七条规定，对历史文化街区核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动，但是新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。同时，第二十八条明确，在保护范围内禁止下列活动：（一）开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；（二）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；（三）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；（四）在历史建筑上刻划、涂污。选项A属于明确禁止的活动，选项D中修建损害传统风貌的建筑物符合禁止活动的范畴，错误。很多考生会将改变自然状态和对历史建筑修缮混淆，实际上，改变园林绿地、河湖水系自然状态的活动如果不符合保护规划，是被禁止的，即使符合也需要依法审批，因此C属于禁止范畴，除非经审批，但题干问的是“不属于禁止”，因此C不选。而选项B，对历史建筑进行外部修缮装饰，是保护历史文化遗产的合理活动，只要符合保护规划的要求，是允许进行的，不属于禁止活动，因此B是正确选项。多数考生会错选C，认为改变自然状态是允许的，实际上核心保护范围内，原有园林绿地、河湖水系的自然状态是保护对象，未经批准不得改变，因此属于禁止类活动，只有必要的修缮才是允许的。3.根据《城市抗震防灾规划管理规定》，下列关于城市抗震防灾规划编制要求的表述中，错误的是（）。A.城市抗震防灾规划的规划区范围应当与城市总体规划一致B.抗震设防目标是指遭遇地震灾害时，城市能够基本保持正常运行C.位于地震基本烈度Ⅵ度及Ⅵ度以上地区的城市应当编制抗震防灾规划D.城市抗震防灾规划应当根据城市发展变化定期修正，一般5年修订一次答案：D解析：本题是法规部分的易错题，考生容易混淆修订周期和编制范围。根据《城市抗震防灾规划管理规定》，城市抗震防灾规划的规划区范围应当和城市总体规划的规划区范围一致，因此选项A表述正确，不选。我国城市抗震防灾的设防目标分为三个层次，其中基本设防目标就是当遭遇相当于本地区抗震设防烈度的地震时，城市能够保持基本正常运行，不发生大面积灾害，因此选项B表述正确，不选。选项C，根据规定，位于地震基本烈度Ⅵ度及Ⅵ度以上地区的城市都必须编制抗震防灾规划，Ⅵ度以下地区的城市可根据实际情况编制，因此C表述正确，不选。选项D错误，根据规定，城市抗震防灾规划应当根据城市发展和实际需要，每5至10年修订一次，并不是固定5年修订一次，很多考生记成了“一般5年”，实际上法规原文是“一般每10年修订一次？不对哦，《城市抗震防灾规划管理规定》原文：城市抗震防灾规划应当根据城市的发展变化定期修正，一般每十年组织一次修订。哦对！我记混了，原文是十年，所以D选项说5年，明显错误，考生很容易记成五年，和其他规划的修订周期混淆，比如城乡规划法中，省域城镇体系规划、城市总体规划每五年一次评估，修订不是五年，所以这里D错误，符合题意。很多考生会错选A，认为抗震防灾规划的规划区不需要和总体规划一致，实际上根据规定，必须保持一致，因此A是对的，不能选。4.根据《城乡规划法》，省域城镇体系规划的内容不应当包括下列哪项（）。A.城镇空间布局和规模控制B.重大基础设施的布局C.为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域D.城镇建设用地范围和用地布局答案：D解析：本题是城乡规划内容考查的经典易错题，考生很容易混淆省域城镇体系规划、城市总体规划、控制性详细规划的内容边界。根据《城乡规划法》第十三条规定，省域城镇体系规划应当包括下列内容：（一）城镇空间布局和规模控制；（二）重大基础设施的布局；（三）为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域，因此ABC都属于省域城镇体系规划的内容，不符合题意。选项D，城镇建设用地范围和用地布局属于城市总体规划、镇总体规划的内容，省域城镇体系规划是省域层面的宏观规划，不具体确定单个城镇的建设用地范围和用地布局，因此D不属于省域城镇体系规划的内容，符合题意。很多考生备考时会把“城镇空间布局”和“城镇建设用地范围”混淆，认为省域规划包含建设用地范围，实际上省域只是确定城镇体系的结构和布局，具体每个城镇的建设用地范围是城市总体规划的内容，因此D是错误的，为正确选项。5.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（）。A.建设用地使用权只能设立在国有土地上，不能设立在集体所有的土地上B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同签订时设立C.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途D.建设用地使用权转让的，其上附着的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分答案：D解析：本题是跨部门法规的易错题，城乡规划法规考试中经常考查物权法中和规划相关的内容，考生容易出错。选项A错误，根据《物权法》第一百五十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理，也就是说，符合规定的集体建设用地也可以设立建设用地使用权，并非只能在国有土地上设立，考生受国有土地出让的惯性思维影响，很容易错选A。选项B错误，根据《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书，因此是登记时设立，不是合同签订时设立，很多考生记混了设立时间，错选B。选项C错误，根据《物权法》第一百四十条规定，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准，也就是说不是绝对不能改变，依法批准可以改变，选项C表述为“不得改变土地用途”，去掉了“经批准可以改变”的例外，因此表述错误。选项D正确，根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，也就是“房随地走”的原则，表述正确。6.根据《城市蓝线管理办法》，下列选项中，属于城市蓝线划定应当遵循的原则的是（）。A.统筹考虑城市水系的整体性、协调性、安全性和功能性，改善城市生态和人居环境B.城市蓝线范围内的水域，应当按照城市规划和防洪要求保留，不得进行与防洪无关的建设活动C.城市蓝线由城市人民政府城乡规划主管部门划定，报本级人民政府批准后公布D.在城市蓝线内禁止进行新建、改建、扩建建筑物、构筑物答案：A解析：本题是蓝线管理的易错题，考生容易把原则、程序、禁止事项混淆，题干明确问的是划定应当遵循的原则，因此首先排除不是原则的选项。选项B说的是蓝线范围内的建设要求，不是划定原则，排除；选项C说的是蓝线划定的程序，不是划定原则，排除；选项D说的是蓝线内的禁止活动，不是划定原则，排除。很多考生不看清题干，直接选D，落入陷阱。根据《城市蓝线管理办法》第五条规定，划定城市蓝线，应当遵循统筹考虑城市水系的整体性、协调性、安全性和功能性，改善城市生态和人居环境，保障城市水系安全的原则，因此A正确，符合题意。7.根据《城乡规划法》，下列关于规划修改的条件和程序的表述中，正确的是（）。A.经评估确需修改省域城镇体系规划的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改B.修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案C.修改城市总体规划涉及城市性质等强制性内容的，组织编制机关应当先对原规划的实施情况进行评估，然后直接向原审批机关提出修改报告，原审批机关批准后即可修改D.修改经依法批准的乡规划、村庄规划的，应当由乡、镇人民政府组织编制修改方案，直接报上一级人民政府审批答案：B解析：本题考查城乡规划修改的程序，属于每年必考的易错题，四个选项都是考生容易错记的点。选项A错误，根据《城乡规划法》第四十七条规定，有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：（一）上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；（二）行政区划调整确需修改规划的；（三）因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；（四）经评估确需修改规划的；（五）城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。因此经评估确需修改只是修改的条件之一，不是只要评估就可以修改，选项A表述为“经评估确需修改的，组织编制机关方可修改”，遗漏了其他前提？不对，哦，不对，A错在哪里：省域城镇体系规划修改，除了经评估，还要符合法定情形，A的表述漏了，其实，哦不对，B选项是对的，我们看B：修改控制性详细规划，程序是：必要性论证→征求利害关系人意见→向原审批机关提专题报告→原审批机关同意后编修改方案，这个是《城乡规划法》第四十八条明确规定的，因此B正确。选项A的问题：A说“经评估确需修改省域城镇体系规划的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改”，实际上，经评估确需修改是其中一种情形，不是唯一的，表述逻辑不对，法律是“有下列情形之一的，方可修改”，所以A的表述是只要经评估就可以修改，逻辑错误，因此A不对。选项C错误，修改城市总体规划涉及强制性内容的，组织编制机关修改前应当先向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案，不是编制完修改报告直接修改，必须先编修改方案，因此C错误，考生容易跳过编制修改方案环节，错选C。选项D错误，修改乡规划、村庄规划的，必须经过村民会议或者村民代表会议同意，因为乡和村庄规划涉及村民利益，修改时应当先征求村民意见，经村民会议或村民代表会议同意后，再报上一级人民政府审批，D选项说直接报审批，遗漏了征求村民意见的法定程序，因此D错误。8.根据《风景名胜区条例》，风景名胜区总体规划的规划期限一般为（）。A.10年B.15年C.20年D.25年答案：C解析：这道题看起来简单，其实是高频易错题，考生很容易把各个规划的期限记混。城市总体规划的期限是20年，镇总体规划也是20年，近期建设规划是5年，很多考生会把风景名胜区总体规划记成和城市总体规划一样20年？不对哦不对，哦不，《风景名胜区条例》规定，风景名胜区总体规划的规划期限为20年，哦对，那为什么是易错题？哦，原来很多考生记成10年，不对，还有人记成15年，哦不对，另一个知识点：风景名胜区的详细规划没有固定期限？不对，我们调整，哦，换一个易错题：8.根据《风景名胜区条例》，下列关于风景名胜区保护的表述中，错误的是（）。A.风景名胜区内的珍稀动植物，应当划定保护范围，制定保护措施B.在风景名胜区核心景区内，禁止建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院C.风景名胜区的门票收入应当专门用于风景名胜区的保护和风景名胜区内财产的所有权人、使用权人损失的补偿D.在风景名胜区内禁止进行开山、采石、开矿、开荒等活动，经省级人民政府批准可以进行砍伐树木活动答案：D解析：本题是风景名胜区保护的高频易错题，考生容易混淆核心景区禁止活动和整个风景名胜区禁止活动的范围。根据《风景名胜区条例》第二十六条规定，在风景名胜区内禁止进行下列活动：（一）开山、采石、开矿、开荒、修坟立碑等破坏景观、植被和地形地貌的活动；（二）修建储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的设施；（三）在景物或者设施上刻划、涂污；（四）乱扔垃圾。第二十七条规定，禁止违反风景名胜区规划，在风景名胜区内设立各类开发区和在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物；已经建设的，应当按照风景名胜区规划，逐步迁出，因此B选项表述正确，不选。选项A，根据条例，风景名胜区内的历史文物、珍稀动植物等都需要划定保护范围，采取保护措施，表述正确，不选。选项C，根据条例第三十八条规定，风景名胜区的门票收入和风景名胜资源有偿使用费，实行收支两条线管理，专门用于风景名胜资源的保护和管理以及风景名胜区内财产的所有权人、使用权人损失的补偿，表述正确，不选。选项D错误，根据规定，风景名胜区内的树木严禁随意砍伐，确实需要进行更新性抚育性采伐的，应当经风景名胜区管理机构审核后，依照森林法等法规办理审批手续，不是省级人民政府批准就可以，而且砍伐树木属于禁止类吗？不，随意砍伐是禁止的，合法的审批可以，但D选项说“经省级人民政府批准可以进行砍伐”，表述错误，首先审批主体不对，而且也不是只要批准就可以砍伐，必须符合保护要求，而且法律明确禁止滥砍滥伐，因此D表述错误，符合题意。很多考生会错选C，认为门票收入不能补偿权利人损失，实际上条例明确规定可以用于补偿，因此C是对的。9.根据《城市居住区规划设计标准》，下列关于住宅建筑间距的表述中，错误的是（）。A.住宅间距应满足日照要求，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准B.住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾等要求确定C.条形住宅长轴平行布置时，间距应符合不同气候区的最小间距规定D.对于既有的住宅建筑，改建项目新增住宅影响既有住宅日照的，只要满足新增住宅自身日照要求即可，不要求既有住宅日照达标答案：D解析：本题是结合标准的法规易错题，现在城乡规划管理与法规考试经常结合技术标准考查，考生很容易出错。根据《城市居住区规划设计标准》规定，住宅间距必须满足日照要求，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时，普通住宅是大寒日1小时或2小时，所以A表述正确，不选。选项B，住宅间距是以日照为基础，还要考虑其他要求，表述正确，不选。选项C，条形住宅长轴平行布置时，间距按照不同气候区的系数计算，最小间距符合规范要求，表述正确，不选。选项D错误，根据规定，新建住宅建筑不能降低既有住宅的原有日照标准，也就是说，如果原有住宅本来日照达标，新建建筑导致原有住宅日照不达标了，是不允许的，除非原有住宅本来就不达标，新建后没有降低原有日照，才可以，选项D说只要满足新建的就可以，不要求既有，明显错误，很多考生会觉得新建项目只管自己，不管原有，这个是错误的，实际上规范要求保证既有住宅的日照不被降低，因此D错误，符合题意。10.根据《行政许可法》，下列关于行政许可听证的表述中，错误的是（）。A.法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证B.行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起5日内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证C.听证应当公开举行，听证主持人由行政机关指定，审查该行政许可申请的工作人员不得担任听证主持人D.行政机关应当根据听证笔录，结合申请人提交的其他材料作出行政许可决定答案：D解析：本题是行政许可法的高频易错题，考点就是听证笔录的效力，很多考生记不准，容易错。根据《行政许可法》第四十八条规定，听证按照下列程序进行：（一）行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；（二）听证应当公开举行；（三）行政机关应当指定审查该行政许可申请的工作人员以外的人员为听证主持人，申请人、利害关系人认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的，有权申请回避；（四）举行听证时，审查该行政许可申请的工作人员应当提供审查意见的证据、理由，申请人、利害关系人可以提出证据，并进行申辩和质证；（五）听证应当制作笔录，听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。行政机关应当根据听证笔录，作出行政许可决定。也就是说，行政许可的听证是“案卷排他原则”，只能根据听证笔录作出决定，不能结合其他材料，因此选项D说“结合申请人提交的其他材料作出决定”，表述错误，符合题意。选项A、B、C的表述都符合行政许可法的规定，是正确的，不选。很多考生会认为行政机关可以参考其他材料，实际上行政许可法明确要求必须根据听证笔录作出决定，所以D错误，这就是易错题的陷阱所在。11.根据《城乡规划编制办法》，下列关于修建性详细规划编制内容的表述中，错误的是（）。A.修建性详细规划应当包括建设条件分析和综合技术经济论证B.修建性详细规划应当确定建设区域内不同用地性质、范围和容积率等控制指标C.修建性详细规划应当对建筑、道路和绿地等空间布局和景观进行规划，布置总平面图D.修建性详细规划应当根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计答案：B解析：本题是控制性详细规划和修建性详细规划内容的经典易错题，考生很容易混淆两类详细规划的内容。根据《城乡规划编制办法》，控制性详细规划的内容包括确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型，确定容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等控制指标，因此选项B是控制性详细规划的内容，不是修建性详细规划的内容，符合题意。修建性详细规划针对即将建设的具体项目，内容包括：建设条件分析和综合技术经济论证，建筑道路绿地空间布局规划，总平面图布置，交通组织方案设计，竖向规划设计，工程量拆迁量造价估算等，因此选项A、C、D都是修建性详细规划的内容，表述正确，不选。很多考生备考时记混了两类详细规划，把控制指标当成修建性的内容，错选其他选项，这个陷阱设置很常见，必须明确：控规管指标，修规管布局和具体设计，因此B错，正确。12.根据《土地管理法》，下列关于建设用地的表述中，正确的是（）。A.永久基本农田转为建设用地的，由省级人民政府批准B.永久基本农田以外的土地超过35公顷的，应当经国务院批准C.征收下列土地的，征收永久基本农田应当经国务院批准D.乡镇建设用地，由省级人民政府批准征收，转为建设用地不需要国务院批准答案：C解析：本题是土地管理法修改后的新增易错题，2020年土地管理法修改后，很多考生还是记旧法的知识点，很容易错。根据新修订的《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准，因此选项A错误，旧法是省级批准，新法修改后，永久基本农田转用一律国务院批准，很多考生还记旧法，错选A。选项B，永久基本农田以外的农用地超过70公顷的，才需要国务院批准，旧法是超过35公顷，新法修改后，把原来“耕地超过35公顷”改成了“永久基本农田转用国务院批，其他超过70公顷才国务院批”，因此B说35公顷，是旧法的内容，错误。选项C正确，第四十五条明确规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的，因此征收永久基本农田必须国务院批准，表述正确。选项D错误，乡镇建设用地如果涉及永久基本农田转用，还是需要国务院批准，不是一律省级批准，因此D错误。很多考生不熟悉新法修改的内容，还是沿用旧知识点，很容易做错，这道题的错误率非常高，属于典型易错题。13.根据《行政复议法》，下列关于行政复议管辖的表述中，错误的是（）。A.对县级以上地方各级人民政府城乡规划主管部门的具体行政行为不服的，只能向本级人民政府申请行政复议B.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议C.对国务院部门的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门申请行政复议D.对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议答案：A解析：本题是行政法部分的易错题，考查行政复议管辖，考生容易混淆部门行政行为的复议机关。根据《行政复议法》第十二条规定，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议，因此对城乡规划主管部门的具体行政行为不服，可以选本级政府，也可以选上级城乡规划主管部门，不是只能向本级政府申请，选项A表述错误，符合题意。选项B，对省、自治区人民政府设立的派出机关（也就是地区行政公署）所属的县级政府的行为不服，向派出机关也就是行政公署申请复议，表述正确，不选。选项C，对国务院部门的具体行政行为不服，向原国务院部门申请复议，表述正确，不选。选项D，对地方政府的行为不服，向上一级政府申请，表述正确，不选。很多考生会以为地方政府工作部门只能找本级政府复议，实际上是可以选择的，所以A错误。14.根据《城市绿地分类标准》，下列选项中，不属于公园绿地的是（）。A.城市综合公园B.社区公园C.位于城市建设用地范围内的森林湿地公园D.单位附属的花园答案：D解析：本题是最新绿地分类标准的易错题，2017版绿地分类标准把绿地分为五大类：公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地、区域绿地，考生很容易混淆分类边界。公园绿地指向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地，包括综合公园、社区公园、专类公园、游园，其中专类公园包括植物园、动物园、森林公园、湿地公园，所以城市建设用地范围内的森林湿地公园属于公园绿地，因此A、B、C都属于公园绿地。单位附属的花园是单位建设用地内附属绿地，不属于公园绿地，公园绿地对公众开放，附属绿地不开放，所以D不属于，符合题意。很多考生会错选C，认为森林湿地公园属于区域绿地，实际上，只有位于城市建设用地之外的森林湿地公园才属于区域绿地，位于建设用地范围内的属于公园绿地，因此C属于公园绿地，D不属于，D正确。15.根据《城乡规划法》，下列关于临时规划许可的表述中，正确的是（）。A.临时建设规划许可的有效期一般不超过1年，经批准可以延长不超过1年B.临时建设经批准后，可以转让给其他单位使用C.临时建设应当在批准的使用期限届满后自行拆除D.城市人民政府城乡规划主管部门批准临时建设，可以根据需要改变永久性建筑的规划答案：C解析：本题考查临时建设规划管理，属于易错题。根据《城乡规划法》规定，临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除，因此C表述正确。选项A错误，临时建设的有效期一般不超过2年，很多考生记成1年，实际上大部分地方都是2年，法律规定具体办法由省级制定，一般都是不超过2年，延期不超过1年，所以A说不超过1年，错误。选项B错误，临时建设不得转让、出租，也不得改变为永久性建设，因此B错误。选项D错误，临时建设不得改变永久性建筑的规划布局，不得影响城市规划的实施，因此D错误。很多考生会错选A，把有效期记错，所以C正确。16.根据《历史文化名城保护规划标准》，下列关于历史文化名城保护范围划定的表述中，错误的是（）。A.历史文化名城保护规划应当划定历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带B.文物保护单位必须划定保护范围和建设控制地带，历史建筑不需要划定保护范围C.历史文化名城保护范围应当涵盖老城核心区、历史文化街区等文物古迹比较集中的区域D.当历史文化街区的外围建设控制地带不能满足风貌保护要求时，可以划定环境协调区答案：B解析：本题是历史文化名城保护的易错题，考生容易混淆文物保护单位和历史建筑的保护要求。根据《历史文化名城保护规划标准》规定，历史文化名城保护规划应当对历史城区、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑划定保护范围，其中历史文化街区要分核心保护范围和建设控制地带，因此A表述正确，不选。选项B错误，文物保护单位要划定保护范围和建设控制地带，历史建筑也应当划定保护范围，明确保护要求，不是不需要，很多考生以为只有文物保护单位才划定，历史建筑不用，这个是错误的，因此B符合题意。选项C，保护范围要涵盖所有集中的历史遗存，表述正确，不选。选项D，当建设控制地带不够，可以划定环境协调区，表述正确，不选。17.根据《行政处罚法》（2021年修订），下列关于行政处罚听证程序的表述中，正确的是（）。A.行政机关作出较大数额罚款的处罚决定之前，应当告知当事人有要求听证的权利，当事人要求听证的，行政机关应当组织听证B.当事人要求听证的，应当在行政机关告知后3日内提出听证申请C.听证费用由申请人承担D.当事人必须亲自参加听证，不得委托代理人答案：A解析：本题是新行政处罚法修改后的易错题，很多考生还是记旧法的内容，容易错。2021年新修订的《行政处罚法》对听证程序做了修改，旧法是当事人要求听证应当在3日内提出，新法改成了5日，因此选项B是旧法内容，错误。选项C错误，根据行政处罚法，听证费用由行政机关承担，当事人不承担，很多考生记错，以为申请人承担，错选C。选项D错误，当事人可以亲自参加，也可以委托1-2个代理人参加，不是必须亲自参加，因此D错误。选项A正确，根据规定，行政机关作出较大数额罚款、吊销许可证件、责令停产停业等行政处罚之前，应当告知当事人听证权利，当事人要求听证的，行政机关必须组织听证，表述正确。这里很多考生把日期记错，以为B对，实际上新法已经改成5日，所以B错，A对。18.根据《城市紫线管理办法》，下列关于城市紫线管理的表述中，正确的是（）。A.城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线，不包括历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线B.在城市紫线范围内禁止进行各类建设活动，只能对原有历史建筑进行修缮C.各类建设活动，应当经城乡规划主管部门批准后，按照法定程序办理规划审批手续D.城市紫线范围内不符合保护规划的原有建筑物、构筑物，应当逐步改造或者拆除答案：D解析：本题考查城市紫线管理，属于易错题，很多考生混淆紫线的定义和禁止活动。根据《城市紫线管理办法》，城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线，因此紫线包括历史建筑的保护范围，选项A说不包括，错误。选项B错误，在紫线范围内可以进行必要的新建改建活动，只要符合保护规划，不是禁止所有建设活动，禁止的是违反保护规划的大面积拆除、开发，对历史建筑造成破坏的活动，所以B说禁止各类建设，错误。选项C错误，紫线范围内的所有建设活动，必须先经文物主管部门同意，再办理规划审批，不是只经城乡规划部门批准就可以，所以C错误。选项D正确，紫线范围内不符合保护规划的原有建筑，应当逐步改造或者拆除，符合规定，正确。很多考生会错选A，忘记紫线包含历史建筑的保护范围，所以D正确。19.根据《宪法》，下列关于我国行政区划的表述中，错误的是（）。A.省、自治区分为自治州、县、自治县、市B.直辖市和较大的市分为区、县C.自治州分为县、自治县、市D.县、自治县分为乡、民族乡、镇、街道答案：D解析：本题是宪法部分的易错题，考查行政区划，考生容易把街道算成县以下的行政区划，实际上，街道是市辖区或者不设区的市的派出机关，不属于一级行政区划，根据《宪法》第三十条规定，县、自治县分为乡、民族乡、镇，因此县以下没有街道，街道是派出机关，不是一级行政区，所以D表述错误，符合题意。选项A、B、C都符合宪法规定，正确，不选。很多考生以为街道属于一级行政区划，错选其他，实际上宪法明确县分为乡镇，街道是派出机构，所以D错误。20.根据《城市排水工程规划规范》，下列关于城市排水的表述中，错误的是（）。A.新建城区排水应当采用分流制，旧城区应当逐步改造合流制，实现雨污分流B.城市污水处理厂的选址应当靠近污泥受纳场地，位于城市夏季最小频率风向的下风侧C.城市内涝防治的重现期标准，超大城市中心城区应当不小于100年一遇D.城市污水再生利用应当优先用于工业用水、市政用水、生态用水，逐步推广答案：B解析：本题是排水规范的易错题，很多考生记混了污水处理厂选址的风向要求。根据《城市排水工程规划规范》，污水处理厂选址应当位于城市夏季最小频率风向的上风侧，这样废气不会吹到城区，减少对城区的空气污染，下风侧会把废气吹到城区，所以选项B说下风侧，错误，符合题意。选项A，新建城区必须分流制，旧城区逐步改合流制为分流制，表述正确，不选。选项C，超大城市内涝防治标准是不小于100年一遇，大城市是50-100年，中等城市是20-50年，表述正确，不选。选项D，再生水优先用于工业、市政、生态、杂用水，不优先用于饮用水，表述正确，不选。很多考生把风向记反，上风侧和下风侧搞混，错选其他，所以B是错误的，正确选项为B。21.根据《城乡规划法》，下列关于监督检查的表述中，错误的是（）。A.县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权要求有关单位提供有关材料，有权进入现场进行勘测B.城乡规划主管部门工作人员进行监督检查，应当出示证件，程序合法C.监督检查中发现国家机关工作人员违法应当给予处分的，城乡规划主管部门应当直接作出处分决定D.城乡规划主管部门应当将监督检查情况和处理结果公开，供公众查阅答案：C解析：本题考查城乡规划的监督检查，属于易错题。根据《城乡规划法》第五十七条规定，城乡规划主管部门违反本法规定作出行政许可的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其撤销或者直接撤销该行政许可。第六十条规定，镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有违法行为，由本级人民政府、上级城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。因此，处分决定是由有权机关也就是本级政府、监察机关或者上级主管部门作出，城乡规划主管部门监督检查中发现违法违纪需要处分的，只能移送有权机关处理，不能直接作出处分决定，因为处分是行政处分，属于人事监察权限，所以选项C表述错误，符合题意。选项A、B、D都符合城乡规划法的规定，表述正确，不选。很多考生以为城乡规划主管部门可以直接处分，实际上它没有这个权限，只能移送，所以C错误。22.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）。A.居住用地出让最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年B.居住用地出让最高年限为70年，工业用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年C.综合或者其他用地出让最高年限为40年D.土地使用权出让合同约定的年限满后，土地使用权自动续期，不需要申请答案：B解析：本题考查土地使用权出让年限，属于易错题，考生经常记混不同用途的年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。因此选项A中教科文卫体是50年，不是40年，错误；选项B正确，符合规定；选项C中综合用地最高50年，不是40年，错误；选项D错误，根据《物权法》和城镇国有土地使用权出让条例，年限届满后，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准后重新签订合同，支付出让金，只有住宅建设用地使用权到期才自动续期，不是所有土地都自动续期，选项D没有区分住宅和非住宅，表述错误。很多考生会把自动续期当成所有土地，错选D，所以B正确。23.根据《环境影响评价法》，下列关于规划环境影响评价的表述中，错误的是（）。A.国务院有关部门、设区的市级以上地方人民政府及其有关部门编制的土地利用