度假文旅综合体项目-文本册

******微度假文旅综合体项目建设单位：******开发投资有限公司编制单位：******咨询公司编制时间：二〇二五年十月******微度假文旅综合体项目节能报告XCVI（1）与国家层面政策及规划的相符性根据《产业结构调整指导目录（2024年本）》，本项目属于鼓励类“三十四、旅游业”项目。根据《市场准入负面清单》，本项目所属行业未在清单上，对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务等，各类市场主体皆可依法平等进入因此，该项目符合国家产业政策。根据文化和旅游部、国家发展改革委 、财政部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部、农业农村部、应急管理部、国家消防救援局关于印发《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》的通知（文旅公共发〔2024〕41号），提出要基本建成与旅游业高质量发展相匹配的旅游公共服务体系，打造新型旅游服务中心，支持建设智慧旅游公共服务平台，依托交通枢纽新建、改造旅游集散中心等。（2）与省级层面政策及规划的相符性根据江西省人民政府办公厅关于印发《江西省实施项目带动战略“十百千万”工程行动计划（2024-2026年）的通知》提出围绕十大领域，每年滚动推进1000个左右投资10亿元以上重大项目，加快构建现代化产业体系、基础设施体系和公共服务体系。其中包括加快文旅产业等现代服务业领域项目建设，推动服务业扩容提质。******微度假文旅综合体项目总投资15亿元，符合投资10亿元以上重大项目的标准，属于文旅产业项目。项目的建设将有助于推动当地文旅产业的发展，丰富服务业态，提升服务业的品质和规模，与政策中关于加快文旅产业项目建设、推动服务业扩容提质的要求相契合。（3）与市级层面政策及规划的相符性安福县出台了《安福县文旅高质量建设高水平运营攻坚战实施方案》等政策文件，大力推进旅游项目建设。玉匣湾项目作为一个总投资15亿元的大型文旅项目，其建设符合安福县对文旅项目的投资和建设要求，能够为当地的文旅产业发展注入新的活力。此外，安福县还积极引进社会资本参与旅游项目开发，玉匣湾项目由安福县城控集团与瑞村文化联合开发，这种合作模式与当地的招商引资政策相符合。（1）满足旅游市场需求近年来，人们生活节奏加快，工作压力增大，休闲时间相对碎片化，“微度假”成为旅游新趋势。其以短途、短期、高频次为特点，一般在城市周边或车程数小时内的目的地进行，时长为2-3天左右。******微度假文旅综合体项目所处的地理位置，可有效覆盖周边城市客源市场，满足人们利用周末或小长假进行休闲放松的需求。比如，吉安市及周边城市的居民，在周末可以便捷地前往玉匣湾享受一段轻松的度假时光。当代游客不再满足于传统的走马观花式旅游，更追求个性化、深度体验的旅游产品。该项目打造的福文化沉浸式主题街区，通过建筑风格、景观小品、互动活动等全方位营造福文化氛围，让游客深度参与和体验福文化；水上森林花海游览区则将自然景观与休闲活动相结合，游客可以漫步其中，欣赏美景，参与水上娱乐项目等，满足不同游客的个性化需求。家庭亲子旅游市场规模日益庞大，家长们希望在度假过程中既能让孩子放松身心，又能增长知识、开阔眼界。玉匣湾项目中的主题度假酒店区可以提供亲子主题的住宿服务，疗愈音乐节花海地景区等可以举办亲子活动，为家庭亲子旅游提供了理想的场所。（2）推动文旅产业升级安福县以往的旅游产品主要集中在自然景观观光方面，如武功山、羊狮慕等景区。玉匣湾微度假文旅综合体项目引入了休闲度假、文化体验、康养娱乐等多种业态。主题度假酒店区提供高品质的住宿和休闲服务；疗愈音乐节花海地景区结合音乐、花海等元素，举办各类文化娱乐活动；集散中心及停车场等配套设施的完善，进一步提升了旅游服务的便利性和舒适性，丰富了安福县的旅游产品体系。该项目通过打造特色旅游项目和优质服务，吸引中高端游客，提高游客的消费层次和消费水平。游客在体验福文化沉浸式主题街区时，可能会购买特色文化纪念品；在主题度假酒店区享受高端住宿和餐饮服务；参与疗愈音乐节等活动也会产生相应的消费。这些都有助于提升旅游产业的附加值，增加旅游收入。玉匣湾项目将文化、旅游、农业、康养等产业有机融合。福文化与旅游的融合，提升了旅游的文化内涵；水上森林花海游览区与农业的结合，发展了观光农业、休闲农业；疗愈音乐节花海地景区等项目融入康养元素，为游客提供身心放松的体验。这种产业融合发展模式，不仅拓展了旅游产业的发展空间，还带动了相关产业的协同发展。（3）促进文化传承与发展安福县的福文化历史悠久、底蕴深厚。玉匣湾项目深入挖掘福文化内涵，通过打造福文化沉浸式主题街区，将福文化元素融入建筑、雕塑、装饰等各个方面，让游客在游览过程中直观感受福文化的魅力。同时，还可以通过举办福文化相关的节庆活动、民俗表演等，传承和弘扬福文化，让这一珍贵的文化遗产得以延续和发展。借助现代科技手段和旅游平台，项目可以创新福文化的传播方式。让游客在主题街区中更深入地体验福文化故事；通过社交媒体、旅游宣传平台等，将福文化相关的内容传播到更广泛的受众群体中，提高安福福文化的知名度和影响力。以福文化为核心的项目建设，将带动文化创意产业的发展。开发福文化相关的创意产品，如纪念品、工艺品、特色食品等，不仅可以增加旅游收入，还能推动文化产业的繁荣，形成文化与经济相互促进的良性循环。（4）助力乡村振兴战略项目建设需要完善周边乡村的基础设施，如道路、水电、通信、污水处理等。这些基础设施的改善，不仅有利于项目的运营和发展，也会极大地提升乡村居民的生活质量，为乡村的长远发展奠定基础。项目的运营将吸引大量游客，为乡村的餐饮、住宿、农产品销售等产业带来商机。周边村民可以开设农家乐、民宿，销售当地特色农产品和手工艺品，增加收入来源。同时，项目还可以引导乡村产业向规模化、专业化、品牌化方向发展，提升乡村产业的竞争力。项目建设和运营过程中需要大量的劳动力，提供约300个本地就业岗位，为一些外出务工人员提供了返乡创业的机会，吸引人才回流，为乡村发展注入新的活力。此外，项目中的水上森林花海游览区等注重生态环境保护和建设，通过合理规划和开发，促进乡村生态资源的保护和可持续利用。这将有助于提升乡村的生态环境质量，实现生态效益与经济效益的双赢。（5）提升城市形象和知名度******微度假文旅综合体项目作为一个大型的高品质旅游项目，具有独特的特色和吸引力，将成为安福县的新地标和城市名片。它能够展示安福县的文化魅力、自然风光和旅游实力，提升城市的整体形象和品位。项目的建设和运营将吸引更多的游客前来安福县旅游，增加旅游市场的活跃度。同时，良好的旅游形象和投资环境也会吸引更多的企业和投资者关注安福县，促进当地的经济发展。一些与旅游相关的企业可能会选择在安福县投资建设配套项目，进一步完善旅游产业链。作为一个具有影响力的旅游项目，玉匣湾微度假文旅综合体将加强安福县与其他地区的旅游合作与交流。通过与周边城市的旅游线路整合、客源互送等方式，实现资源共享、优势互补，提升安福县在区域旅游市场中的地位，促进区域经济的协同发展。（6）响应政策导向和区域发展需求从国家到地方各级政府都出台了一系列支持文化旅游产业发展、乡村振兴、区域协调发展的政策措施。******微度假文旅综合体项目的建设符合这些政策导向，如国家的全域旅游发展战略、乡村振兴战略等，以及江西省和吉安市关于文旅产业发展的相关规划。通过项目建设，可以充分利用政策红利，获得政府的支持和资源倾斜，推动项目的顺利实施。吉安市提出构建“双核、双廊、多点、全域”的文化和旅游发展格局，******微度假文旅综合体项目作为“多点”中的重要一点，能够融入吉安市的旅游发展大局，与其他旅游景点和项目形成协同效应。通过加强与井冈山、吉安中心城区等核心旅游区域的合作，以及与周边旅游节点的联动，实现区域旅游资源的优化配置和整合，提升吉安市旅游产业的整体竞争力。项目的建设和运营将带动安福县及周边地区的经济发展，缩小区域之间的发展差距。通过旅游产业的辐射效应，促进相关产业在区域内的合理布局和发展，实现区域经济的协调发展，提高区域经济的整体实力。第二章建设方案节能分析评价及措施2.1总平面布置节能分析评价（一）项目总平面布置原则根据本项目所在地情况，结合现有的各项条件，总平面布置遵循以下原则：1.生态环境最佳原则：结合项目所在区域气候特征，充分利用自然通风与日照条件，建筑主朝向选择适宜方向，减少夏季太阳辐射得热，降低空调负荷；通过合理布局，避免建筑之间相互遮挡，保障各功能区域自然采光与通风效果。2.节能原则：优化建筑布局与路网设计，缩短能源输送距离，降低输配系统能耗；合理划分功能分区，减少不同功能区域间的能源交叉损耗，提升整体能源利用效率。3.本项目设计涉及建筑、结构、给排水、电气等多种专业，设计时务必严格遵循国家现行有关强制性标准规定等规范要求，确保总平面布置与周边环境、市政设施相协调，改善项目节能要求。（二）项目平面布置分析1.总平面布置从总平面图看，各功能区布局结合了地形与水系，如A区、C区等建筑组团之间保留了一定的开放空间和通道，有利于自然风的导入，可在过渡季节（春秋季）利用自然通风降低空调系统的使用频率，减少能耗。A.福文化沉浸式主题街区：位于项目核心文旅区域，建筑沿主要景观轴线展开，采用连廊式布局，增强自然通风效果；街区道路设计为弧形，引导夏季主导风贯穿区域，降低室外热岛效应。B.水上森林花海游览区：结合水系与绿化打造生态降温区，利用水体蒸发与植被遮阳调节周边微气候，减少周边建筑夏季制冷负荷；游览步道沿水系蜿蜒布置，缩短游客步行距离，降低交通能耗。C.主题度假酒店区：包含2#团客酒店、3#亲子酒店、5#吉州窑主题酒店等，酒店建筑群呈“组团式”布局，间距控制在15-20m，保证冬季日照充足；酒店主立面朝向正南，窗墙比严格控制在0.4以内（南向0.45、东西向0.35），减少太阳辐射得热。D.疗愈音乐节花海地景区：以开阔绿地与花海为主，搭配少量景观建筑，景观建筑采用轻型钢结构与玻璃幕墙结合设计，玻璃选用Low-E中空玻璃（空气层12mm），兼顾采光与保温节能；景区内照明与灌溉系统集中布置，缩短管线长度，降低能源与水资源损耗。E.集散中心及停车场：集散中心紧邻项目主入口与停车场，减少游客换乘距离，降低交通能耗；停车场采用透水铺装，结合植草砖设计，减少地表温度升高，同时设置光伏顶棚，为停车场照明与充电桩供电。2.竖向规划本项目现状目前为村庄村落以及绿地组成，经调研，确定建筑物最低建筑首层标高为海拔83m以上，高差处理采用平坡式与台地式的结合，建筑周边采用台地式确保安全，对于满足放坡要求的区域，采用平坡式，增加舒适度。地表雨水收集方式以明沟为主，主要分布于建筑周边及建筑物过水交界处，确保雨水可迅速收集导流，不产生积水。3.建筑布置项目建筑主要采用南北向布置，建筑间距满足日照标准，确保冬季室内获得充足日照，减少采暖能耗；夏季通过建筑之间的间隙引导自然通风，降低室内温度，减少空调使用时间。4、交通设计场内道路布局完善，规划合理，道路连接各建筑出入口，道路宽度满足消防及通行需求，同时缩短车辆行驶距离，降低交通能耗；绿化区域主要分布在建筑周边、道路两侧及庭院内，选用乡土植物（如樟树、桂花树等）构建复层绿化体系，可有效降低地表温度，改善建筑周边热环境，减少建筑制冷负荷。本项目总占地面积49594.55平方米，总建筑面积为105458.22平方米，计容建筑面积为105458.22平方米。序号建构筑物名称占地面积（㎡）层数建筑面积（㎡）计容建筑面积（㎡）11#游客中心3037.9433417.093417.0922#团客酒店5166.47518779.1718779.1733#亲子酒店3192.27513232.7113232.7144#福灯博物馆537.081537.08537.0855#吉州窑主题酒店7045.2129763.189763.1866#商业186.711184.55184.5577#商业172.391152.54152.5488#商业160.811145.89145.8999#商业364.051330.85330.851010#商业208.861178.94178.941111#商业257.482503.96503.961212#福文化博物馆715.1821807.391807.391313#商业179.021164.09164.091414#商业208.861178.94178.941515#商业275.281249.19249.191616#商业179.021164.09164.091717#商业274.641248.81248.811818#商业179.021164.09164.091919#商业179.021164.09164.092020#商业179.021164.09164.092121#商业274.641248.81248.812222#商业515.72601.11601.112323#商业305.571264.44264.442424#商业179.021164.09164.092525#商业142.71127.69127.692626#商业305.021264.22264.222727#商业97.99186.6486.642828#商业275.411249.24249.242929#商业190.732303.14303.143030#商业2324.1923759.23759.23131#红色文化馆975.751946.53946.533232#商业179.021164.09164.093333#庐陵书院780.0421211.361211.363434#商业244.891244.89244.893535#商业438.511435.85435.853636#商业431.1831070.741070.743737#商业48.64268.9668.963838#商业188.161188.16188.163939#商业320.072480.6480.64040#商业95.87195.8795.874141#商业152.142252.18252.184242#净明塔234.097352.63352.634343#过街楼116.082117.99117.994444#火腿博物馆92.752101.05101.054545#商业177.221177.22177.224646#商业437.822747.84747.844747#商业229.642329.68329.684848#商业161.762267.84267.844949#商业259.911245.58245.585050#商业167.32259.52259.525151#商业179.021164.09164.095252#商业124.641124.64124.645353#商业73.84173.8473.845454#商业217.861211.04211.045555#小火车站房341.122609.42609.425656#一溪竹-竹文化主题酒店3371.225890.495890.495757#心花怒放-阳明心学主题酒店3834.2927259.27259.25858#梦庐陵-国际温汤度假酒店及会议中心8412.44418687.618687.65959#地下机房及库房8080380808080合计49594.55105458.22105458.22本项目建筑的规划设计按照节能原则要求，充分考虑建筑的总平面布置、建筑平、立剖面形式、太阳辐射、自然通风等气候参数对建筑能耗的影响。对项目的平面布置设计利用了冬季日照并避开了冬季主导风向，利用了夏季自然通风。建筑的主朝向为本地区最佳朝向。建筑沿河岸和地形布局，有利于利用河道形成的气流，促进自然通风，能减少空调等机械通风设备的使用，降低能源消耗，尤其在气候适宜的季节，可有效改善建筑内部的热环境。而大面积的绿化区域，不仅能美化环境，还能通过植物的遮阳作用，减少建筑受太阳辐射的影响。夏季时，树木等植被可遮挡阳光，降低建筑外表面温度，减少室内制冷的能源需求；同时，绿化还能调节局部小气候，增加空气湿度，提升游玩和居住的舒适度，间接减少因环境不适而增加的能源消耗（如过度使用空调、加湿器等）。项目依河流而建，布局相对集中，布局分区较为合理，河流等水体的存在，可调节周边环境温度。夏季时，水体能吸收热量，使周边区域温度相对较低；冬季则能释放热量，一定程度上缓解寒冷。这种自然的热缓冲作用，有助于减少建筑采暖和制冷的能源消耗。综上，本项目总平面布置有利于提高生产效率，减少工序和产品能源消费单耗，符合节能设计要求。2.2工艺设备方案节能分析评价​​2.2.1整体工艺方案节能分析评价项目并非工业生产性项目，而是聚焦于微度假文旅领域。主要通过提供特色住宿服务，如福文化主题的精品酒店和特色民宿，让游客沉浸式感受当地文化氛围；开展丰富多样的互动课程体验，包括福文化手工制作、传统民俗技艺学习等，增强游客的参与感与体验感；打造具有地方特色的餐饮，推出融合安福美食文化的特色菜肴和小吃。1.空调冷、热负荷：本项目空调单位面积冷指标为180W/㎡，空调单位面积热指标为110W/㎡。2.空调系统冷热源：本工程各房间采用热泵式变频多联机空调制冷。多联机进行分区域各自独立控制，室外机放置在屋顶层，由结构专业配置基础，,具体每台室外机情况详见设备表。室内机采用标准型风管天井式室内机等多种形式，具体详见平面图及设备表。变频多联机组能源效率等级为1级，制冷综合性能系数值IPLV（C）均大于4.0，多联机具有先进可靠的融霜控制，融霜时间总和不超过运行周期时间的20%，机组性能系数COP值冬季不低于1.8。多联机空调系统的制冷剂连接管等效长度应满足对应制冷工况下满负荷时的能效比（EER）不低于2.8的要求。满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454-2008及《公共建筑节能设计标准》GB501892015-4.2.17要求。房间全部为格栅吊顶，室内机在吊顶内敷设，设手动三速开关控制室内温度。直流式新风机设盘管防冻保护控制。本项目一层空调房间采用空调新风机送新风。4.空调新风、通风工程风管除特殊要求外，均采用热镀锌钢板制作。空调新风送回风管采用30mm厚，难燃B1级闭孔橡塑绝热材料保温，材料导热系数λ≤0.034W/m·K（0℃），密度：40~65kg/m³，氧指数＞32，烟密度低于350m2/min，湿阻因子＞7000.屋面、天井内等室外布置风管、冷媒管等保温层或绝热层外应设置0.4mm厚镀锌钢板保护层。防火阀前后2米处用非燃材料（超细玻璃棉板外复合铝箔布）保温。5.空调冷媒管采用空调用去磷无缝紫铜管，并应符合现行国家相关规范要求。冷媒管应采用难燃B1级橡塑保温材料保温，其导热系数在平均温度为0°C时不大于0.034W/(m.K)，d≤φ12.7，δ=15mm；d≥φ15.88,δ=20mm。2.3辅助生产和附属生产设施节能分析评价本工程采用2路10kV高压电源作为双回路供电，供电电压等级为220/380V，能满足二级负荷供电要求。线路敷设：室内一般干线为WDZ-YJY电缆穿钢管暗敷设；电井内敷设的消防设备线缆采用矿物绝缘电缆，其他部位消防干线，消防分支干线均采用无卤低烟阻燃耐火电缆穿钢管暗敷设。其余普通配电支线回路均采用WDZ-BYJ导线穿钢管暗敷设，消防支线线路采用WDZN-BYJ或WDZN-YJY穿钢管暗敷设。消防线路暗敷设时，保护层厚度不下雨30mm，明敷时外露配电、线钢管刷防火涂料。备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动、停机方式及与城市电网关系：二级负荷主备用电源采用双电源末端配电箱互投方式配电，其中消防负荷双电源末端自动切换，消防配电设备应设置明显标志。高、低压配电系统接线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式。①照明系统照明种类及主要场所照度标准、照明功率密度值等指标；本项目照度标准值及照度功率密度值均符合规范要求限值。本工程照明均选用LED高效节能灯具，前室、走廊、楼梯间采用声光控控制，灯具自带控制模块。照明灯具使用应满足消防安全，开关、插座和照明灯具靠近可燃物是，应采取隔热、散热等防火措施。卫生间等潮湿场所应采用防护等级不低于IP54的防水防尘灯具。本项目应急照明采用灯具自带蓄电池的集中控制型系统，系统选用A型应急照明配电箱和A型灯具。楼梯间、疏散走道、主要出入口处设置应急照明和疏散指示标志，疏楼梯间照度不应低于10.0lx，疏散走道照度不低于3.0lx，安全出口外照度不低于1.0lx，消防控制室、、配电房、消防水泵房照度不低于1.0lx。消防控制室、消防风机房等火灾时仍需继续工作的消防设备用房需设置备用照明，其工作面的最低照度不低于正常照明的照度。②防雷保护、接地系统及安全措施本项目按三级防雷设防，屋面接闪带采用∅10热镀锌圆钢，并在整个屋面组成不大于20m×20m或24m×16m的网格，防雷引下线利用柱内两根主筋(≥∅16)通长焊接，引下线间距不大于24m。接地体利用结构基础钢筋，接闪器、引下线、接地体三者作可靠电气连接。屋面上突出之金属体（含钢构架）均采用25x4热镀锌扁钢与接闪带可靠连接，和混凝土的钢筋应互相连接。本工程低压配电系统均采用TN-C-S系统，电源进线处做重复接地。所有正常不带电的金属设备外壳及管路均需可靠接PE线保护。金属线槽（桥架）应做好跨接线。各单体做总等电位连接。PE线、电气装置接地极的接地干线、进出建筑物的水管等金属管道、建筑物金属构件等导电体均需在进入建筑物处接向总等电位联结端子。带淋浴的卫生间和淋浴室做辅助等电位联结。等电位联结做法参见国标图集《等电位联结安装》15D502。本楼防雷、电气接地、弱电共用基础作接地装置，接地电阻不大于1欧，若接地电阻不能满足要求，加装人工接地极。1、空调设计表2-2室外空气计算参数（江西省吉安市）冬季夏季室外采暖计算温度1.7°C空调室外日平均温度32°C室外通风计算温度6.5°C空调室外计算干球温度35.9.°C室外空调计算温度-0.5°C空调室外计算湿球温度27.6°C最冷月平均相对湿度81%最热月平均相对湿度58%平均风速2.0m/s通风室外计算温度33.4°C最多风向平均风速2.5m/s室外平均风速2.4m/s大气压力101540Pa大气压力99630Pa表2-3室内设计参数；房间名称夏季冬季风速新风量标准m³/h·人噪声标准dB（A）温度℃相对湿度%温度℃相对湿度%卫生间276018-＜3m/s--45办公室266020-＜3m/s3038售票厅276018-＜3m/s1645接待大厅266020-＜3m/s16452、通风设计本工程卫生间采用排气扇进行机械通风，详见平面图。采用变压式通风道排气设备应自带防火逆止阀，变压式排气道，为防回流、防渗漏通风道，以防止各层气体回流。①电梯机房内设置壁式轴流风机进行机械通风，通风量按不小于15次/h换气次数计算，用于消除机房余热。风机具体安装位置详见图纸。电梯机房内由电气专业预留空调插座，空调根据电梯要求由甲方自理。。②公共卫生间（通风换气次数10次/h）等功能用房的通风设计均采用机械通风，通风换气次数满足规范要求③消防水泵房、生活水泵房均设机械通风系统，通风量按照不小于换气次数4次/h计算。3、防排烟系统设计地下封闭楼梯间采用自然通风，首层直通室外；地下防烟楼梯间采用可开启外窗进行自然通风，最高部位可开启外窗面积不小于1.0平米，开启不便时，在附近距地1.5m高处设手动开启装置。①地上防烟及封闭楼梯间高度大于10m，在楼梯间外墙上设置有效面积不小于2.0平米的可开启外窗且间隔不大于3层，其中在地上楼梯间的最高处设置有效面积不小于1.0平米的可开启外窗，满足《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第3.2.1条规定。②顶层封闭楼梯间前室设置有效面积大于2平米的可开启外窗，满足《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第3.2.2条规定。③本项目地上建筑面积中大于50平小于100平的房间均设有可开启外窗，大于100平米的房间利用可开启外窗进行自然排烟，经与建筑专业核实，储烟仓内可开启自然排烟窗有效面积大于需自然排烟房间面积的2%。满足规范《建筑防烟排烟系统技术标准》4.6.3第4条的要求。④自然排烟设置满足下列规定：（1）自然排烟窗设置在排烟区域的外墙储烟仓内，不方便开启的高窗距地1.3~1.5m处设置手动开启装置。（2）自然排烟口的开启形式有利于火灾烟气的排出.（3）地上建筑面积大于500平米的房间，外墙均设置有可开启外窗进行自然补风。（4）本工程地上三~七层长度大于20m的走道采用机械排烟系统，防烟分区面积及长边最大允许长度均根据《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）第4.2.4条及4.6.3.4条要求来划分防烟分区并计算相应防烟分区的排烟量。机械补风量不小于排烟量的50%，。防烟分区内任意一点与最近排烟口之间的水平距离不大于30m。满足规范要求。排烟口或者排烟风机就近设置手电动开启装置，火灾需要排烟时手/电动迅速打开排烟口并联锁排烟风机启动或者迅速打开排烟风机，，排烟口设置在储烟仓内。（5）排烟系统的设计风量不小于该系统计算风量的1.2倍，满足规范要求。（6）排烟管道下列部位应设置排烟防火阀,排烟防火阀应具有在280℃时自行关闭和联锁关闭相应排烟风机、补风机的功能:垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；排烟风机入口处；穿越防火分区处。4、暖通节能设计冷热源：应甲方要求本工程各房间采用热泵式变频多联机空调制冷制热。由电气专业预留电源，室外机设置放置在屋顶，详见平面图。（1）多联机进行分区域各自独立控制，室外机放置在屋顶层，由结构专业配置基础，,具体每台室外机情况详见设备表。室内机采用标准型风管天井式室内机等多种形式，具体详见平面图及设备表。变频多联机组能源效率等级大于2级，制冷综合性能系数值IPLV（C）均大于4.0，多联机具有先进可靠的融霜控制，融霜时间总和不超过运行周期时间的20%，机组性能系数COP值冬季不低于1.8。多联机空调系统的制冷剂连接管等效长度应满足对应制冷工况下满负荷时的能效比（EER）不低于2.8的要求。满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454-2008及《公共建筑节能设计标准》GB501892015-4.2.17要求。房间全部为格栅吊顶，室内机在吊顶内敷设，设手动三速开关控制室内温度。直流式新风机设盘管防冻保护控制。（2）本项目均采用直流式新风机。新风经过滤通过直流新风机处理后送入室内。（3）空调新风、通风工程风管除特殊要求外，均采用热镀锌钢板制作。空调新风送回风管及冷媒管用25mm厚度带不燃橡塑管壳保温，保温做法详见98R418，板材采用阻燃胶与风管粘接，接缝处用宽50mm同样的铝箔胶带密封，固定胶钉及胶水应为不燃材料，屋面、天井内等室外布置风管、冷媒管等薄层外应设置镀锌钢板保护层。防火阀前后2米处用非燃材料（超细玻璃棉板外复合铝箔布）保温。（4）冷凝水管采用U-PVC管，冷凝水干管坡度不小于0.003，且不允许有积水部位。冷凝水管坡向卫生间排水点、室外散水及排水沟等，且不能上翻。具体冷凝水排放结合给排水图纸完善施工。冷凝水干管始端设清扫口。空调室内机凝结水管采用难燃B1级橡塑管壳保温,凝结水管保温厚度为15mm。（5）空调冷媒管采用冷媒管采用空调用去磷无缝紫铜管，并应符合现行国家相关规范要求。冷媒管应采用难燃B1级橡塑保温材料保温，其导热系数在平均温度为0°C时不大于0.034W/(m.K)，d≤φ12.7，δ=15mm；d≥φ15.88,δ=20mm。1、建筑室外给排水设计①水源：水源:根据建设方条件，本工程生活用水由1路市政给水管道供水，从市政路引入1根DN300市政给水管，在用地红线内连成DN200环状管网，市政水压0.28MPa，经室外水表井后（内设倒流防止器），在用地红线内连DN200环状管网，供本院区生活用水。水质满足《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求。②用水量：院区最高日用水量为614.17m3/d，最大小时用水量为74.49m3/h。③给水系统：根据建筑物高度和使用性质，院区一至二层由市政水压直接供水，室外给水管道管顶覆土不得小于0.70米。给水管道覆土小于0.70米时，需做保温处理，保温做法为30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料，外做玻璃钢保护层。位于车行道下或横穿车行道且管顶覆土小于0.7m的管道均需在保温后做混凝土套管保护，套管管径比被保护管径大两号。遇管道交叉，遵循小管径绕大管径管道，有压管道绕无压管道原则。给水管道与污水管道或输送有毒液体管道交叉时，给水管道应敷设在上面，且不应有接口重叠；当给水管道敷设在下面时，应采用钢管或钢套管，钢套管伸出交叉管的长度，每端不得小于3m，钢套管的两端应采用防水材料封闭。室外给水水表井按照国标图集05S502进行施工，水表井中阀门阀件参照单体图纸。2、建筑室内给水设计①本工程生活用水由1路市政给水管道供水，从市政路引入1根DN300市政给水管，在用地红线内连成DN200环状管网，市政水压0.28MPa，经室外水表井后（内设倒流防止器），在用地红线内连DN200环状管网，供本园区生活用水。水质满足《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求。②根据本建筑物高度和使用性质，给水系统竖向分区，一至二层由市政水压直接供水；三层至六层及由生活泵房变频加压设备供给。③最不利用水点给水压力不小于0.10MPa.生活用水各层管道压力大于0.35Mpa时,设可调节减压阀减压，阀后压力0.12Mpa，当用水点处压力大于0.2MPa时，入户水表前设支管减压阀，控制阀后压力为0.12MPa.④用水计量采用分用途计量，水表集设在室外水表井内，详见图集05S502/P43。水表采用远传水表，能分类、分级记录、统计分析各用水情况。⑤生活热水系统：院区客房采用集中热水系统，热水系统的热源采用空气源热泵，由专业厂家二次设计。各系统回水均设循环泵，由回水温度控制循环泵启停。⑥空气源热泵系统用于严寒和寒冷地区时，应采取防冻措施。空气源热泵室外机组的安装应满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第5.4.6相关要求。3、建筑室内排水设计①生活排水系统：（1）室内±0.00以上污、废水重力自流排入室外污水管网。排至室外的污、废水收集后，排入城市污水管网。（2）卫生间污、废水采用伸顶通气单立管系统，底层采用单独排水系统。卫生间除特殊标注外均采用下排水方式。（3）污水立管采用普通PVC-U排水管。排水横管、排水横支管、底层污水单排管及管井废水管均采用国标PVC-U塑料排水管,粘接接口。（4）潜水排污泵的压力排水管道采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。②雨水系统：（1）本工程屋面雨水设计重现期为5年，降雨历时5min，设计降雨强度为3.45L/s.100㎡,并以50年重现期较核排水管道和溢流口的总排水能力。（2）屋面统一采用内排水，屋面雨水口采用侧排式雨水口或87式雨水斗，详见屋面水施。（3）室外雨水口应设置在雨水控制利用设施末端，以溢流形式排放；超过雨水径流控制要求的降雨溢流排入市政雨水管渠。1、电气消防电气火灾监控系统电气火灾监控系统主机设在消防控制室内，系统由消防控制室统一管理，产品要求进行联网运行。在各区域各防火分区内的非消防低压配电箱处设置探测器（探测器报警预设值为100mA~500mA可调）。高度大于12m的场所，在照明线路上设置具有探测故障电弧功能的电气火灾监控探测器。检测用电回路的漏电情况，实现数据采集、就地和远方检测功能。并具有以下功能：a）探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。b）当采集到漏电报警信号时，仅发出报警信号，同时将信号反馈至报警主机，由人工现场排查解决故障。2、消防电源监控系统①消防电源监控器专用于消防设备电源监控系统并独立安装在消防控制室，为各类消防设备供电的交流或直流电源，包括主、备电源发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电等故障时，消防电源监控器能进行声光报警、记录；并显示被监测电源的电压、电流值及准确故障点的位置；能提供1路RS232和1路RS485接口，将工作状态和故障信息传输给消防控制室图形显示装置。②区域分机自带备用电源，能延长系统供电距离500米、通信距离2000米，管理64台传感器，并上传自身工作状态至消防电源监控器；在一条输出回路上可二次增设区域分机。③现场传感器的供电由消防电源监控器集中提供DC24V电源，现场传感器应自带总线隔离器，采用标准35mm导轨安装，均由配电箱成套厂家安装于被监测配电箱、柜内。④系统总线采用通信线NH-RVS-2×1.5+电源线NH-BV-2×2.5，JDG20同管敷设；系统通信采用CAN总线，可靠通信8000m。⑤消防电源监控器不能兼用其他功能的消防系统，不与其他消防系统共用设备；通过软件编程远程设定现场传感器的地址编码及故障参数，方便系统调试及后期维护使用。⑥消防设备电源监控系统应通过GB28184-2011的检测，必须具有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的产品型式检验报告。3、防火门监控系统①本项目设置防火门监控系统，防火门监控器专用于防火门监控系统并独立安装在消防控制室,不能兼用其他功能的消防系统。②防火门监控系统对防火门的开启、关闭及故障状态等动态信息进行监控，对防火门处于非正常打开的状态或非正常关闭的状态给出报警提示，使其恢复到正常工作状态，确保各种防火门状态正常；能保持防火门常开,也可现场手动推动防火门，实现手动关闭和复位防火门，当火灾发生时接收火灾报警信号，自动控制顺序关闭常开防火门。③常闭防火门处于常闭状态，门磁开关吸合，当防火门被开启时，门磁开关通过监控模块向防火门监控器发出信号，提示防火门处于开启状态;常开防火门设置电动闭门器，发生火灾时，防火门监控器通过监控模块使电动闭门器动作，门扇在电动闭门器的驱动下完成关闭，并通过监控模块向防火门监控器反馈关闭信号。门磁开关不得破坏门扇与门框之间的密闭性。④常开防火门任一侧所在防火分区内两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器和一只手动报警按钮的报警信号，作为常开防火门关闭的联动触发信号，联动触发信号由火灾报警控制器（联动型）发出，并由防火门监控器联动控制防火门关闭。疏散通道上各防火门的开启、关闭及故障状态信号反馈至防火门监控器。⑤防火门监控器主机应能记录与其连接的防火门状态信息（防火门地址，开、闭和故障状态及相应的时间等），记录容量不应少于100000条，并具有将上述信息上传的功能；由防火门监控器主机提供防火门开启以及关闭所需的电源，并应配有可靠工作时间＞8h的备用电源。⑥防火门监控器应符合国家标准GB29364-2012《防火门监控器》的规定，必须具有国家消防电子产品质量监督检验中心出具的型式检验报告。4、火灾自动报警及消防联动控制系统火灾手动-自动触发报警系统、消防联动控制系统、消防电话系统、火灾应急广播系统、防火门监控系统、消防电源监控系统各层楼梯间、前室设置3W消防应急广播扬声器。楼梯间采用壁挂安装，前室有吊顶时采用吸顶安装，无吊顶时为壁挂安装。消火栓箱内设消火栓起泵按钮；各层前室设置火灾声光报警装置；各层前室内设置火灾显示盘；系统总线上设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不得超过32点；总线穿越防火分区时，须在穿越处设置总线短路隔离器。5、光纤通信系统及弱电线路布线本项目设置多处弱电机房，面积约20平米。个别单体一层设置弱电间（井），作为用户光纤接入点。电信业务经营者与工程项目建设方分别设置各自的配线箱（柜），各自负责提供配线箱（柜）及配线箱（柜）内光纤配线模块的安装。弱电线路布线系统应避免因电磁场、环境温度、外部热源等因素对弱电线路布线系统传输质量带来的影响，并应防止在敷设过程中因受撞击、振动、线缆自重和建筑物变形等各种机械应力带来的损害。室外穿导管暗敷设线缆应采用防水型电缆或光缆。2.4节能措施及效果分析评价根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）（3）重点用能单位应配备必要的便携式能源检测仪表，以满足式中：Rp为能源计量器具配备率，%；Ns为能源计量器具实际的安装配备数量；N1为能源计量器具理论需要量。（2）用能单位应加装能源计量器具。（3）用能量（产能量或输运能量）大于或等于表2-4中一种或多种能源消耗量限定值的次级用能单位为主要次级用能单位。主要次级用能单位应按表2-4要求加装能源计量器具。能源种类天然气蒸汽、热水水单位Wm³/aGJ/aa限定值1000050005000注1：表中a是法定计量单位中“年”的符号。注2：表中m³指在标准状态下。注3：2926GJ相当于100t标准煤。其他能源按等价热值折算。（4）单台设备能源消耗量大于或等于表2-5中一种或多种能源消耗量限定值的为主要用能设备。主要用能设备应按表2-5要求加装能源计量器具。能源种类电力天然气蒸汽、热水水单位Wm³/hMWt/h限定值10010071注1：对于可单独进行能源计量考核的用能单元(装置、系统、工序、工段等)，如果用能单元已配备了能源计器具，用能单元中的主要用能设备可以不再单独配备能源计量器具。注2：对于集中管理同类用能设备的用能单元(锅炉房、泵房等)，如果用能单元已配备了能源计量器具，用能单元中的主要用能设备可以不再单独配置能源计量器具。（5）能源计量器具配备率应符合表2-6的要求。能源种类进出用能单位进出主要次级用能单位主要用能设备95气态能源天然气90载能工质水95蒸汽70可回收利用的余能90/注1：进出用能单位的季节性供暖用蒸汽(热水)可采用非直接计量载能工质流量的其他计量结算方式。注2：进出主要次级用能单位的季节性供暖用蒸汽(热水)可以不配备能源计量器具。注3：在主要用能设备上作为辅助能源使用的电力和蒸汽、水等载能工质，其耗能量很小(低于表2的要求)可以不配备能源计量器具。（6）用能单位的能源计量器具准确度等级应满足表2-7的要求。计量器具类别计量目的准确度等级电能表进出用能单位有功交流电能计量Ⅰ类用户0.5SⅡ类用户0.5Ⅲ类用户1.0Ⅳ类用户2.0Ⅴ类用户2.0水流量表进出用能单位水量计量管径不大于250mm2.5管径大于250mm1.5气体流量表进出用能单位气体能源计量压缩空气2.0氮气2.0温度仪表用于液态、气态能源的温度计量2.0压力仪表用于液态、气态能源的压力计量20注1：当计量器具是由传感器(变送器)、二次仪表组成的测量装置或系统时，表中给出的准确度等级应是装置或系统的准确度等级。装置或系统未明确给出其准确度等级时，可用传感器与二次仪表的准确度等级按误差合成方法合成。注2：运行中的电能计量装置按其所计量电能量的多少，将用户分为五类。I类用户为月平均用电量500万kWh及以上或变压器容量为10000kVA及以上的高压计费用户；II类用户为小于I类用户用电量(或变压器容量)但月平均用电量100万kWh及以上或变压器容量为2000kVA及以上的高压计费用户，Ⅲ类用户为小于II类用户用电量(或变压器容量)但月平均用电量10万kWh及以上或变压器容量为315kVA及以上的计费用户；Ⅳ类用户为负荷容量为315kVA以下的计费用户；Ⅴ类用户为单相供电的计费用户。注4：用于天然气贸易结算的计量器具的准确度等级应符合GB/T18603-2001附录A和附录B的要求。（7）主要次级用能单位所配备能源计量器具的准确度等级(电能表除外)参照表2-7的要求，电能表可比表2-7的同类用户低一个档次的要求。（8）主要用能设备所配备能源计量器具的准确度等级(电能表除外)参照表2-7要求，电能表可比表2-7的同类用户低一个档次的要求。（9）能源计量器具的性能应满足相应的生产工艺及使用环境(如温度、温度变化率、湿度、照明、振动、噪声、粉尘、腐蚀、电磁干扰等)要求。2、能源计量器具配备方案本项目耗能源主要是电力、天然气，耗能工质为新水，根据《企业能源计量器具配备和管理要求》(GB/T20902-2007)要求，能源计量器具的配备原则和配备要求，本项目能源计器具配备方案见表2-8。计量分级：R进出用能单位主要次级用能单位主要用能设备序号名称准确度等级安装使用地点数量配备率要求(%)1天然气流量表1天然气计量景区入口1100%2电能表0.5有功交流电能计量景区入口1100%3水表2.5水量计量景区入口1100%计量分级：进出用能单位R主要次级用能单位主要用能设备序号名称准确度等级安装使用地点数量配备率要求(%)1天然气流量表1天然气计量各酒店入口6100%2电能表0.5有功交流电能计量各酒店入口59100%3水表2.5水量计量各酒店入口59100%能源管理机制建设（一）能源管理组织架构根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定(国发〔2006〕28号)》、《能源管理体系要求》GB/T23331，结合项目的运营特点与用能管理需要，将成立能源管理领导小组。领导小组将由公式有关部门的负责人及聘请有关能源专家组成，负责制定项目节能建设工作的方针，指导项目的节能工作，组织协调资源，为项目节能建设工作的实施提供基本保障。能源管理领导小组下设节能管理办公室，全面负责项目节约的具体职能工作，部署、协调、监督、检查项目节能建设各项工作。（二）能源管理制度建设1、节能管理制度能源管理机构与职责：明确设立能源管理领导小组，由项目负责人担任组长，各部门负责人为成员。领导小组负责制定能源管理目标、规划及政策，协调解决能源管理中的重大问题。同时，设立能源管理专员岗位，负责能源数据的收集、统计、分析，以及日常能源管理工作的监督与执行。能源消耗统计与监测制度：建立完善的能源消耗统计体系，对电力、天然气、水资源等各类能源消耗进行分类、分项计量统计。安装先进的能源监测系统，实时监测重点用能设备的能源消耗情况，如空调系统、照明系统、电梯等。通过数据分析，及时发现能源消耗异常，为节能措施的制定提供依据。节能目标责任制：将节能目标层层分解至各部门、各岗位，签订节能目标责任书。制定详细的节能考核指标与奖惩办法，对节能工作表现突出的部门和个人给予表彰与奖励；对未完成节能目标的进行问责与处罚，以此激励全体员工积极参与节能工作。设备设施节能管理制度：在设备采购环节，优先选用节能型设备，严格把控设备能效标准。建立设备定期维护保养制度，确保设备处于良好运行状态，提高能源利用效率。例如，定期对空调系统进行清洗、维护，优化其运行参数，降低能耗。（1）在基本建设投资中根据实际情况安排节能项目，在修缮经费中每年适度安排节能专项改造资金和用能计量的维护经费。（2）如需添置单台大功率以上的加热和电器设备，购置前需经节能办公室进行节能方案论证并批准后，方可采购。（3）公共场所白天应充分利用自然光照明，如确需使用照明灯具，应合理控制灯具开启数量。要尽量减少计算机、复印机等办公设备的待机能耗。（4）严格控制空调开启，夏季空调温度设置不得低于26℃，做到无人时不开空调，开空调时不开门窗。2、能源计量制度项目建成后，******综合文旅项目运营期间将建立能源计量管理体系，形成文件，并保持和持续改进其有效性。建立、保持和使用文件化的程序来规范能源计量人员行为、能源计量器具管理和能源计量数据的采集、处理和汇总。并将建立能源计量器具周期检定制度，能源计量器具抽检制度，能源计量器具使用、维护制度，能源计量器具检定、测试、检修管理制度，能源计量器具采购、入库、降级、作废、核准制度等。3、能源统计管理为了加强统计管理，有效地开展统计工作，保障统计资料的科学性、准确性和及时性，制定了《能源统计管理办法》、《生产经营统计流程》等制度，对博览中心经营、建设等情况进行统计调查，提供统计资料，开展统计分析和预测，实行统计监督。能源统计管理主要包括：物业管理统计部门按照内部控制制度的要求，建立健全原始统计记录和统计台帐，制定健全统计资料的审核、交接、存档规范程序和保密等管理规章。该部门负责人，履行对本单位的统计工作的管理、协调、监督和检查职责。（1）统计岗位与统计人员要建立统计管理网络，各单位要根据统计任务的需要设立统计岗位。博览中心工程部负责统计管理和能源消耗考核，有关部门配备专（兼）职统计人员。（2）收集原始数据，形成原始记录统计人员要按统计制度规定的时间频度（每月）收集原始数据，归类整理，形成原始记录表或登录统计台帐。（3）基层统计对原始记录进行分类整理，计算生成有关指标，编制统计报表。按报表制度规定的时间与要求上报本单位统计报表。统计报表经本单位统计负责人审核，并由单位负责人和制表人签字（盖章）。（4）汇总统计收集所属单位的统计数据与报表，进行审核、汇总处理，形成汇总的生产经营统计指标。按照上级管理部门的要求，分别整理成各自所需数据与报表，准时上报。（5）统计数据的质量与管理统计数据质量实行分级负责制。各级统计负责本部门统计资料的统一管理，建立统计资料保管制度。（6）统计分析统计分析视实际情况和工作需要采用定期分析、综合分析和专题分析等形式，对生产经营全过程实施统计监督。各级统计负责人对统计分析工作进行组织和领导。（7）统计工作检查博览中心要根据工作需要组织统计数据的质量检查，主要检查原始记录填写是否规范、真实；台帐的设置是否安全；统计报表是否报送及时、填写规范；各项统计指标的计算口径是否符合规定和上级的要求，计算是否正确。对各类能源消费情况建立了统计台帐，各类统计数据及报表实行了电脑管理，其能源管理制度比较完善。4、建成后能源管理制度的实施情况培训与宣贯：组织多次能源管理培训活动，邀请专家为全体员工讲解能源管理知识、节能技术及制度要求，累计培训人次须达到300人次。同时，通过宣传栏、内部邮件、工作群等渠道广泛宣传能源管理制度与节能理念，营造良好的节能氛围。执行与监督：能源管理专员按照制度要求，每日对能源消耗情况进行巡查、记录，每周形成能源消耗报告。能源管理领导小组定期对各部门能源管理制度执行情况进行检查、评估，及时发现问题并督促整改。效果评估：通过对能源消耗数据的对比分析，评估能源管理制度实施效果。项目实施能源管理制度后，单位面积能耗较之前相比应下降≥5%，节能效果应达到显著目标。(一)建筑主要朝向沿着泸水河里合理，以利于建筑通风。合理设计遮阳措施，满足要求。(二)屋顶:平屋顶采用倒置式屋面做法，设计挤塑苯板做保温隔热层，其传热系数K≤0.5W/(㎡.k)，符合节能要求。(三)外墙:外墙使用250厚B05级蒸压加气混凝土砌块（四）外窗:1、开窗面积已考虑节能要求，墙窗面积比符合规范要求2、外门窗安装中，其门窗框与与洞口之间均采用发泡填充塞，以避免形成冷桥。外门窗的气密性已达到《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》规范的要求，符合节能规定。1）拟采用的电气节能和环保措施；2）表述电气节能、环保产品的选用情况。按设计手册并参考同类项目设计经验，宣布则合理的需要系数Kx，负荷计算准确和节能，控制减少供配电系统和变压器的容量。做好电能计量管理。选择节能电器（灯具、电动机等）和节能运行方式，变电所低压侧集中无功补偿，末端补偿功率因数至少0.9以上。建筑照明功率密度应符合《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021规定，LPD值小于规范要求限值。照明设计中充分利用天然光。照明控制采用分区分组控制，做好一灯一控。楼梯间、门厅、走道灯具采用红外感应自熄开关进行节能控制。建筑景观照明应设置平时、一般节日及重大节日等洞中控制模式，此项由景观公司深化设计。水泵，风机及电热设备应采取节能自动控制措施。2.4.4①所有卫生器具配件均采用节水型，采用满足《节水型生活用水器具》（CJ/T164-2014）2级标准的用水器具。②充分利用市政给水压，在水量和水压满足设计要求的前提下，尽量采用直接供水。③采用三级计量，按用途和管理单元设置水表计量生活和消防用水。④公共卫生间采用感应式冲洗阀蹲式大便器、感应式冲洗阀落地式小便器及单冷水感应水嘴台下式洗脸盆公共部位的水龙头采用自动感应式控制。卫生间采用液压脚踏冲洗阀式大便器、感应式冲洗阀落地式小便器。公共场所的洗手盆水嘴应采用非接触式或延时自闭式水嘴。⑤给水系统中配水支管供水压力大于0.2MPa处均设置支管减压阀，控制各用水点处水压小于等于0.2Mpa。⑥供水管道采用管内壁光滑、阻力小的塑料管和钢塑复合管。⑦项目中采用的给水泵应满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021中第3.4.5条相关内容。2.4.5暖通节能措施1)冷热源：应甲方要求本工程各房间采用热泵式变频多联机空调制冷制热。由电气专业预留电源，室外机设置放置在屋顶，详见平面图。2)多联机进行分区域各自独立控制，室外机放置在屋顶层，由结构专业配置基础，具体每台室外机情况详见设备表。室内机采用标准型风管天井式室内机等多种形式，具体详见平面图及设备表。变频多联机组能源效率等级大于2级，制冷综合性能系数值IPLV（C）均大于4.0，多联机具有先进可靠的融霜控制，融霜时间总和不超过运行周期时间的20%，机组性能系数COP值冬季不低于1.8。多联机空调系统的制冷剂连接管等效长度应满足对应制冷工况下满负荷时的能效比（EER）不低于2.8的要求。满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB21454-2008及《公共建筑节能设计标准》GB501892015-4.2.17要求。房间全部为格栅吊顶，室内机在吊顶内敷设，设手动三速开关控制室内温度。直流式新风机设盘管防冻保护控制。3)本工程均采用直流式新风机。新风经过滤通过直流新风机处理后送入室内。4)空调新风、通风工程风管除特殊要求外，均采用热镀锌钢板制作。空调新风送回风管及冷媒管用25mm厚度带不燃橡塑管壳保温，保温做法详见98R418，板材采用阻燃胶与风管粘接，接缝处用宽50mm同样的铝箔胶带密封，固定胶钉及胶水应为不燃材料，屋面、天井内等室外布置风管、冷媒管等薄层外应设置镀锌钢板保护层。防火阀前后2米处用非燃材料（超细玻璃棉板外复合铝箔布）保温。5)冷凝水管采用U-PVC管，冷凝水干管坡度不小于0.003，且不允许有积水部位。冷凝水管坡向卫生间排水点、室外散水及排水沟等，且不能上翻。具体冷凝水排放结合给排水图纸完善施工。冷凝水干管始端设清扫口。空调室内机凝结水管采用难燃B1级橡塑管壳保温,凝结水管保温厚度为15mm。6)空调冷媒管采用冷媒管采用空调用去磷无缝紫铜管，并应符合现行国家相关规范要求。冷媒管应采用难燃B1级橡塑保温材料保温，其导热系数在平均温度为0°C时不大于0.034W/(m.K)，d≤φ12.7，δ=15mm；d≥φ15.88,δ=20mm。7)多联机空调系统的制冷剂管材还应符合下列规定：a管材内外表面应光滑、清洁，不得有分层、砂眼、粗划痕、绿锈等缺陷；b管材截面圆度和同心度应良好；c管材应经过脱油脂处理；d管材应保持干燥、密封。8)控制系统：a系统通过对每台室内机电子膨胀阀的不断调节来控制室内机的制冷量，可使室内温度精确地维持在设置温度附近，温度变化在±0.5度之间，采用智能化的温度控制技术使系统能够感受室内冷热负荷的变化而及时准确地控温，使室内温度场分布均匀并避免室内温度大幅波动。b空调启闭控制方式：变频多联机空调系统选用网络集中控制系统对整座建筑进行集中控制管理。各房间空调可采用遥控器和集控器集中控制方式。c空调自控与楼宇自控系统相结合，集中管理，并监控各空调设备的运行状况，发挥设备潜力，实现整个空调系统最大限度的节能、安全、可靠的运行.具体控制根据后期业主要求由专业厂家配合实现。9)多联机系统施工选材及安装专业厂家按国家现行标准选配安装。10)多联机系统热泵机组能效不应低于《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021中表3.2.12-2中的数值。11)空气源多联式热泵的有效制热量，根据室外温湿度、结除霜工况、室内外机组之间的连接管长度和高差对制热性能进行修正，满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）。第三章能源消费情况及影响分析），），序号名称来源1天然气市政天然气管网2电力市政供电3新水市政供水纳入项目综合能耗折算分析的能源品种包括：电力和天然气，耗能工质为新水。根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020）及《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令2023年第2号）等相关标准、规定，对本项目实际消耗的各种能源分别按能源折标系数折算为一次能源（标准煤），具体的折标系数见下表。序号能源名称折标系数参考标准1电力0.1229kgce/kW·h（当量值）《综合能耗计算通则》GB/T2589-20200.2829kgce/kW·h（等价值）2023年江西统计局发布2天然气1.2143kgce/m³《综合能耗计算通则》GB/T2589-20203新水0.2571kgce/t《综合能耗计算通则》GB/T2589-2020本项目使用的天然气为气田天然气，天然气热值为8500kcal/m³,标准煤热值为7000kcal/kg，所以本项目天然气折标系数为8500/7000=1.2143kgce/m³。本项目为新建项目。根据建设内容，确定项目生产过程中涉及的能源消费种类有电力和天然气，耗能工质为新水。项目用电量包括主要生产用电1441.32万kW·h，变压器损耗和线路损耗60.21万kW·h；项目通过节能措施可节约用电42.98万kW·h，则项目总耗电量为1334.35kW·h，详见用电量汇总表。序号用电环节用电量（万kW·h）一主要用电1378.951照明349.702设备877.103制冷65.154采暖59.375电气插座8.036电梯19.60二变压器及线路损耗1变压器损耗14.112线路损耗48.26三节电量-42.98四合计1441.32本项目天然气消耗主要为酒店用餐使用。根据城市天然气的年用气量参考，一年的用热量为1884～2303MJ/人·年，取平均2000MJ/人·年，本项目可同时容纳1200人，则年用热量为1×106MJ，1兆焦≈239千卡，天然气的热量为8500kcal/m³，则食堂天然气用量为35.62万m³/年。未预见气量按用气量的10％计算，为3.56万m³/年。通过节能灶的使用，可以节约9万m3/年，故本项目消耗天然气30.19万m3/年。3.1.3.3新水能耗计算（不计入总能耗）项目用水主要为园区用水及酒店用水。日用水量为1218.92m3/d，年工作时间330天，年用水量为40.22万m3。3.1.3.4综合能耗核算经核算，节能评价后，本项目能源使用主要为电力和天然气；耗能工质为新水（不计入总能耗）。项目总能耗当量值2085.1吨标准煤，等价值4322.45吨标准煤。其中年消耗电力1398.34万kW·h，折合1718.56吨标准煤（当量值），3955.91吨标准煤（等价值）；年消耗天然气30.19万m³,折合标准煤366.54吨标准煤；年消耗新水40.22万t，折合标准煤103.42吨标准煤（不计入总能耗）。序号项目实物数据折算系数折算能耗（当量值tce）比例(%)折算能耗（等价值）比例(%)1电力1398.34万kw·h0.1229/0.2829kgce/kW·h1718.5682.42%3955.9191.52%2天然气30.19kg1.2143kgce/kg366.5417.58%366.548.48%3新水40.22万t0.2571kgce/t--103.42-4综合能耗2085.10100%4322.45100%折标系数数据来源于GB-T2589-2020综合能耗计算通则。购入贮存加工转换输送分配最终使用实物量等价值当量值照明附属合计供入能量电力1398.34万kwh3955.911718.561718.561701.22429.781212.131641.91天然气30.19万㎡366.54366.54366.54366.540.00329.89329.89合计4322.452085.102085.102067.76429.781542.011971.79有效能量电力1718.561701.221641.91322.34909.091231.43天然气366.54366.54329.890270.51270.51合计2085.102067.761971.79322.341179.601501.94回收利用损失能量0.0017.3495.97107.45362.41469.86合计2085.102085.102067.76429.781542.011971.79能量利用率100.00%99.17%95.36%75.00%76.50%76.17%能量利用率72.03%以上折标煤量取值为当量值，单位为tce。电力的折标煤系数为0.1229kgce/kWh3.2项目能效水平分析评价根据项目产量及单价情况，项目达产年可实现年产值19693.14万元。项目单位万元产值综合能耗（当量值）：2085.1tce/19693.14万元=0.106tce/万元。本项目建成达产后，年工业增加值为10339.48万元。项目单位工业增加值能耗（当量值）：2085.1ce/10339.48万元=0.202tce/万元。3、项目对标分析测算（1）综合能耗E等价值（总）=4322.45tce/a，E当量值（总）=2085.1tce/a。（2）项目单位建筑面积电耗园区单位建筑面积电耗等于报告期内电力消耗总量与总建筑面积的比值（kW•h/㎡），emd＝Ed/M式中：Ed——报告期内电力消耗（1398.34万kWh）；M—总建筑面积（105736㎡）。emd＝Ed/M＝1398.34万kWh/105736㎡＝132.13kWh/㎡（3）项目单位建筑面积能耗酒店单位建筑面积综合能耗等于报告期内酒店综合能耗与酒店总建筑面积的比值（kgce/㎡）。emz＝E/M式中：E——报告期内综合能耗（2085.1tce）；M—总建筑面积（105736㎡）；emz＝E/M＝2085.tce/105736㎡＝19.70kgce/㎡≤31（kgce/㎡）参照《民用建筑能耗标准》（GB/T51161-2016）夏热冬冷地区A类旅馆建筑能耗指标、《宾馆酒店单位综合能耗和电耗限额》（DB46/259-2013）以及《宾馆、饭店合理用能指南》（DB11/T1295—2022）。表3-8能效指标表项目能耗指标项目指标名称本项目限定值对比结果单位建筑面积年综合电耗（kW•h/㎡）132.13135项目电耗符合要求单位建筑面积年综合能耗（kgce/㎡）19.731项目能耗符合要求3.3项目碳排放水平分析评价3.3.1项目碳排放的计算边界一