临建板房转让协议书

临建板房转让协议书协议编号：LJBFTZR-年份-月份-序号甲方（转让方）：法定代表人/负责人：住所/注册地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/负责人：住所/注册地址：联系电话：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有处分权的临建板房转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、转让标的基本情况1.标的名称：临建板房（以下简称“板房”）2.标的位置：该板房坐落于[请填写具体地点，例如：某厂区内XX区域、某工地XX地块]。3.板房概况：*结构类型：[例如：轻钢组合结构]*材质规格：[例如：夹芯彩钢板，具体说明墙板、顶板、地板材质及厚度等]*数量及间数：共[]间。*主要尺寸：单间约[]米（长）×[]米（宽）×[]米（高），总建筑面积约[]平方米（最终以双方现场实测确认或甲方提供的原始资料为准）。*建成年份：约[]年[]月。*现有设施：[例如：包含门窗、简易照明、插座、空调（如有，请列明数量及品牌）、内部隔断（如有）等，具体以双方确认的现状清单为准]。4.权利状况：*甲方声明，其对本协议项下的临建板房拥有合法的占有、使用及处分权，该板房系[说明板房的来源，例如：甲方因自身工程项目需要而建造/购置]。*甲方应向乙方提供证明其对板房拥有处分权的相关文件（如建造合同、原始购置发票或协议、场地租赁协议中关于板房处置权的约定等，复印件作为本协议附件）。*该板房所占土地为[租赁/自有]性质，土地使用权人为[名称]。若为租赁土地，甲方应确保其转让行为已获得土地出租方的书面同意，或该板房的转让不违反甲方与土地出租方之间的租赁协议约定。相关同意文件或租赁协议复印件应作为本协议附件。*甲方保证该板房不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制或负担。二、转让价格及支付方式1.转让总价：经双方协商一致，本协议项下临建板房的转让总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为甲方净得价，已包含板房本体及其现有附属设施的价值。2.支付方式：*乙方应于本协议签订生效后[]个工作日内，向甲方支付转让总价款的[]%作为定金，即人民币[]元（大写：人民币[]整）。此定金在后续支付款项时自动转为转让款。*剩余转让款人民币[]元（大写：人民币[]整），乙方应于双方完成板房交接，并签署《临建板房交接确认单》（见附件）后[]个工作日内一次性支付给甲方。3.甲方收款账户信息：*开户名：[甲方公司全称或甲方个人姓名]*开户行：[具体银行名称及支行]*账号：[银行账号]三、标的交付1.交付时间：甲方应于乙方支付定金后[]日内，或双方另行协商确定的日期，将标的板房按现状交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保板房主体结构完好，门窗及现有附属设施能正常使用（自然损耗除外），并清理干净板房内部遗留物品。如有约定需甲方负责拆除或迁移的，应在交付前完成。3.交接验收：双方应在约定交付日共同到板房现场进行验收。验收合格后，双方应签署《临建板房交接确认单》，明确交接时间、板房状况、设施清单等。自签署确认单之日起，板房的毁损、灭失风险及管理责任由乙方承担。4.资料交付：甲方应在交付时，将与板房相关的所有资料（如原始建造/购置合同、图纸、土地出租方同意转让的书面文件等）复印件移交给乙方。四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：*有权依照本协议约定收取转让款。*保证对所转让的板房拥有合法处分权，并如实告知乙方板房的权利状况、已知瑕疵及使用限制。*按照协议约定交付板房及相关资料。*配合乙方办理与本次转让相关的必要手续（如需）。2.乙方的权利与义务：*有权依照本协议约定接收符合标准的板房。*按照协议约定按时足额支付转让款。*按照协议约定接收板房，并承担接收后的保管、使用、维护及安全责任。*如板房需要拆除、迁移或重新安装，乙方应自行负责，并承担相关费用及安全责任，同时遵守相关法律法规及场地管理规定。五、税费承担因本次板房转让所产生的相关税费（如印花税等，如有），由[甲方/乙方/双方按国家规定各自承担]。具体以税务部门核定为准。六、违约责任1.若甲方未能按协议约定时间交付板房，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的其他款项（如有）。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除协议，已收取的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿实际损失。3.若甲方违反本协议第一条第四款关于权利状况的保证，导致乙方无法取得板房的完整权利或板房被第三方主张权利的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失及预期可得利益损失）。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/板房所在地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件（包括但不限于《临建板房交接确认单》、相关权利证明文件复印件、土地出租方同意书等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（受让方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日-