消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度一、总则为切实保障单位财产和人员生命安全，规范消防设施、器材的维护管理，确保其时刻处于良好运行状态，依据国家相关消防法律法规及标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。本制度适用于单位内部所有消防设施、器材的日常检查、维护保养、检测及管理工作。全体员工均有责任爱护消防设施、器材，发现问题及时报告。消防工作遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持谁主管、谁负责的原则，确保消防设施、器材的完好有效。二、管理职责（一）单位负责人职责单位主要负责人对本单位消防设施、器材的维护管理负总责，负责审批维护保养计划及经费，组织建立健全相关管理制度，并督促落实。（二）消防安全管理部门职责消防安全管理部门（如安保部或指定的消防管理科室）是消防设施、器材维护管理的归口管理部门，具体职责包括：1.组织制定并实施消防设施、器材的维护保养计划。2.监督、检查各部门消防设施、器材的日常管理情况。3.组织或委托专业机构对消防设施进行定期检测和维护保养。4.建立消防设施、器材的台账，记录其型号、数量、安装位置、购置日期、维护保养及检测情况等。5.组织消防设施、器材的维修、更换和报废工作。6.对相关人员进行消防设施、器材使用和维护知识的培训。（三）各部门及岗位人员职责1.各部门负责人为本部门消防设施、器材维护管理的第一责任人，负责组织本部门员工进行日常检查，确保本部门区域内消防设施、器材完好有效。2.岗位人员应熟悉本岗位附近消防设施、器材的位置和基本使用方法，每日对其进行外观检查，发现异常情况立即向消防安全管理部门或本部门负责人报告。三、消防设施、器材的维护保养（一）火灾自动报警系统1.日常检查：每日检查控制器运行状态，指示灯、显示屏显示是否正常，有无故障报警。检查消防控制室值班记录，确保24小时有人值班。2.定期维护：每月对系统进行一次功能测试，包括火灾探测器的模拟报警试验（按比例抽样）、手动报警按钮的报警功能、消防联动设备的动作测试等。每年委托具备资质的检测机构进行一次全面检测。（二）自动喷水灭火系统1.日常检查：每日检查报警阀组、水流指示器、末端试水装置等有无漏水、锈蚀现象；压力表指示是否正常；喷头有无破损、变形、遮挡。2.定期维护：每月对系统进行一次末端试水，检查水流指示器、报警阀、压力开关的动作是否正常，水力警铃是否发声。每季度对阀门进行一次启闭操作和维护。每年对水源控制阀、报警阀组进行一次全面检查和维护，对管道进行冲洗，对喷头进行检查，必要时进行更换。（三）消火栓系统1.日常检查：每日检查室内消火栓箱内设施是否齐全（水带、水枪、接口等），有无损坏、丢失；消火栓有无漏水，水带是否老化；室外消火栓有无被遮挡、埋压，接口是否完好。2.定期维护：每月对室内消火栓进行一次出水试验（可选择部分点位），检查水压是否正常。每季度对室外消火栓进行一次出水试验和维护。每年对消火栓系统进行一次全面检查和维护，包括管道除锈刷漆、阀门维护等。（四）防排烟系统1.日常检查：每日检查送风口、排烟口有无堵塞、遮挡；风机控制柜指示灯是否正常。2.定期维护：每月对风机进行一次手动启动试验，检查运行是否正常，有无异响。每半年对系统进行一次联动功能测试。每年对风机、风阀等设备进行一次全面维护保养。（五）应急照明和疏散指示标志1.日常检查：每日检查应急照明灯、疏散指示标志是否完好，有无破损、遮挡，指示方向是否正确，电源是否正常。2.定期维护：每月对其进行一次断电试验，检查应急转换功能和持续照明时间是否符合要求。每年进行一次全面检查和维护，对损坏的及时更换。（六）灭火器1.日常检查：每日检查灭火器是否在位，压力是否在正常范围，有无过期、锈蚀、损坏，铅封是否完好，喷嘴有无堵塞。2.定期维护：每月对灭火器进行一次全面检查，并做好记录。按照灭火器产品说明书要求或消防规范规定，定期进行送修或更换。对达到报废年限的灭火器，应及时报废并更新。（七）其他消防设施如防火门、防火卷帘、消防电梯等，应根据其特性和相关规范要求进行日常检查和定期维护保养，确保其功能正常。四、维护保养记录与档案管理1.建立消防设施、器材台账，详细记录其名称、型号规格、数量、安装位置、购置日期、生产厂家、维护保养单位、历次维护保养及检测情况等信息。2.每次进行维护保养、检测后，应详细填写记录，内容包括维护保养/检测日期、项目、内容、发现的问题、处理结果、维护/检测人员签名等。3.维护保养记录及检测报告应妥善保管，存档期限不少于规定年限。4.消防安全管理部门应定期对维护保养记录进行汇总分析，为制定下一步维护计划提供依据。五、检查与监督1.单位消防安全管理部门应每月组织对各部门消防设施、器材的维护管理情况进行检查。2.单位应每季度组织一次综合性消防安全检查，重点检查消防设施、器材的完好情况及维护保养制度的落实情况。3.对检查中发现的问题，应立即下发整改通知书，明确整改责任人、整改措施和整改期限，并跟踪落实整改情况。4.对因维护管理不当导致消防设施、器材失效，或因此引发消防安全事故的，将依照相关规定对责任人进