夏季消防设施维护保养课件

2026/07/28夏季消防设施维护保养汇报人：安全管理部目录夏季消防安全形势与挑战灭火器维护保养要点消火栓系统维护保养自动喷水灭火系统维护火灾自动报警系统维护应急照明与疏散指示系统防排烟系统维护要点夏季维保工作总结与行动要求0102030405060708夏季消防安全形势与挑战01夏季火灾风险特征分析确保消防设施在高温环境下可靠运行及时发现并消除设备隐患保障人员疏散和火灾扑救通道畅通夏季是火灾事故的高发期高温天气气温持续升高，电气设备负荷增大，线路过热风险上升用电高峰空调、制冷设备长时间运行，电气火灾概率增加易燃物干燥部分可燃物含水率降低，燃烧速度加快雷雨天气雷电活动频繁，可能引发火灾或损坏消防设施消防设施夏季维保总体要求预防性维保在高温季节来临前完成全面检查重点性维保优先保障关键消防设施运行状态周期性维保严格执行日常、周度、月度检查制度记录性维保建立完整的维保档案和问题台账预防为主突出重点全面覆盖核心原则维保责任落实明确各区域消防设施责任人建立维保工作考核机制定期组织维保技能培训消防设施夏季维保预防为主突出重点全面覆盖高温预警定期检查档案管理夏季特点高温、高湿、雷电多发，消防设施故障率上升，需加强巡检频次与设备散热管理灭火器维护保养要点02灭火器日常检查内容压力表检查指针应在绿色区域，压力正常；红色区域表示压力不足，需及时充装保险销检查保险销应完好无损，铅封完整喷管检查喷管无老化、开裂、堵塞现象瓶体检查瓶体无锈蚀、变形、凹陷，标识清晰完整放置位置灭火器放置位置明显、便于取用，确保紧急情况下能够快速获取环境温度-10℃~+55℃环境温度应在-10℃至+55℃之间，避免极端温度影响灭火剂性能防护措施避免阳光直射和雨淋，防止瓶体老化和内部压力异常变化稳固放置放置稳固，无倾倒风险，确保灭火器始终处于可用状态灭火器定期维护保养除日常检查外，灭火器需按规定周期进行专业维护保养维护保养周期维保项目周期主要内容外观检查每月压力、保险销、喷管、瓶体检查全面检查每季度外观检查+称重+功能测试水压试验出厂满5年瓶体耐压性能检测充装更新压力不足或药剂过期重新充装灭火剂和驱动气体增加高温区域灭火器检查频次检查灭火器是否因高温导致压力异常升高及时更换接近有效期的灭火器灭火器常见问题与处理压力不足紧急立即送专业机构充装，不得自行拆装压力过高高温夏季高温可能导致压力表指向黄色区域，应转移至阴凉处观察，若持续过高需专业检测喷管老化及时更换喷管，确保喷射畅通瓶体锈蚀轻微锈蚀可除锈防腐，严重锈蚀需报废更新药剂过期即使压力正常，也需及时更换药剂报废标准筒体严重锈蚀或变形水压试验不合格超过规定使用年限（通常为10年）干粉灭火器使用年限通常为10年，到期必须强制报废消火栓系统维护保养03室内消火栓日常检查消火栓箱检查箱门开启灵活，无变形、损坏箱内整洁，无杂物堆放标识清晰可见，无遮挡物消火栓组件检查栓口检查接口完好，无锈蚀、损坏水枪检查喷嘴畅通，无堵塞、损坏水带检查水带无老化、发霉、穿孔，接口完好阀门检查阀门开启灵活，无锈蚀、漏水放置环境消火栓箱周围无堆放杂物通道畅通，便于紧急取用室内消火栓定期维护定期维护内容维保项目周期主要内容外观检查每月箱体、组件、标识检查阀门启闭测试每季度检查阀门开启灵活性，润滑保养出水测试每半年检查栓口压力、流量是否满足要求水带清洗晾晒每年清洗水带，晾干后重新盘卷放置夏季维保重点高温潮湿检查检查消火栓箱内是否因高温潮湿导致水带发霉供水压力测试测试消火栓供水压力是否稳定密封件老化检查检查阀门是否因高温导致密封件老化室外消火栓维护保养日常检查栓体完好无锈蚀、损坏、倾斜栓盖齐全开启灵活周围无杂物无堆放杂物、无掩埋冬季防冻夏季检查防冻设施完好性定期维护每季度启闭阀门，检查灵活性，润滑保养每半年进行出水测试，检查压力和流量每年全面除锈防腐，检查栓体稳固性夏季特殊要求排水畅通检查栓体周围排水是否畅通，防止暴雨积水防晒检查检查栓体是否因暴晒导致漆面脱落、锈蚀夏季高温多雨，加强巡查频次自动喷水灭火系统维护04喷头日常检查与维护喷头外观检查喷头无变形、损坏、缺失感温元件无锈蚀、污染、油漆覆盖喷头周围无遮挡物，保持足够的喷洒空间喷头安装牢固，无松动喷头类型识别玻璃球喷头玻璃球完好，无裂纹、变色易熔元件喷头感温元件无锈蚀、变形高温警示夏季检查重点检查高温区域喷头是否因环境温度过高导致误喷风险检查喷头是否因灰尘堆积影响感温元件灵敏度清理喷头周围可能影响喷洒效果的障碍物管网与阀门维护管网检查管道无锈蚀、变形、渗漏支吊架牢固，无松动管道标识清晰，流向标识正确阀门检查与维护报警阀组：压力表读数正常，阀门启闭灵活水流指示器：动作灵敏，信号传输正常末端试水装置：压力表正常，试水阀开启灵活定期测试

每季度进行末端试水，检查系统压力和流量

每半年进行报警阀组功能测试

每年进行管网冲洗，清除杂质消防水泵维护保养水泵外观完好，无渗漏压力表、电流表读数正常控制柜指示灯状态正确水泵房环境整洁，通风良好定期维护计划维保项目周期主要内容启动测试每周手动/自动启动测试，运行5-10分钟润滑保养每月检查润滑油位，必要时添加或更换绝缘测试每季度检测电机绝缘性能全面保养每年解体检查，更换磨损件，全面测试检查水泵房通风降温设施是否有效监测水泵运行温度，防止过热检查电气线路是否因高温老化火灾自动报警系统维护05火灾探测器维护保养探测器类型与检查重点感烟探测器检查进烟口是否堵塞，定期清理灰尘感温探测器检查感温元件是否正常，无污染、遮挡火焰探测器检查探测窗口清洁，无遮挡气体探测器检查传感器灵敏度，定期校准日常检查内容探测器指示灯状态正常探测器安装牢固，无松动、脱落探测器周围无遮挡物定期维护1每季度进行探测器清洁，清除灰尘2每年进行探测器功能测试和校准310-12年按规定周期更换探测器报警控制器维护保养面板显示正常打印机工作正常备用电源充电正常周围无遮挡定期维护每月检查控制器自检功能，测试声光报警每季度检查备用电源容量，进行放电测试每半年检查控制器与各探测器、模块的通信每年进行系统联动测试，检查与消防设备的联动功能高温警示夏季维保重点检查控制器散热是否正常，防止高温导致故障检查备用电池是否因高温影响寿命监测控制器运行稳定性手动报警按钮与声光报警器手动报警按钮维护按钮安装牢固，标识清晰按下后报警正常，复位灵活按钮周围无遮挡，便于操作每季度进行功能测试声光报警器维护安装位置合理，覆盖区域无盲区声音响度满足要求，无故障灯光闪烁正常，无损坏每季度进行声光测试夏季检查重点检查声光报警器是否因高温导致亮度减弱检查手动报警按钮是否因暴晒导致标识褪色测试设备在高温环境下的工作稳定性应急照明与疏散指示系统06应急照明灯维护保养维保项目周期主要内容外观检查每月检查灯具状态、指示灯放电测试每季度切断电源，测试应急照明持续时间电池检测每半年检测电池容量，必要时更换全面检查每年检查线路、灯具、电池，全面测试日常检查灯具外观完好，无损坏指示灯状态正常（充电指示、故障指示）灯具安装牢固，无松动灯具周围无遮挡物夏季维保重点检查电池是否因高温影响寿命和容量监测充电状态，防止过充或欠充检查灯具散热是否正常夏季高温会加速电池老化，需重点关注电池容量衰减与散热状况疏散指示标志维护日常检查标志清晰可见，无损坏、褪色指示方向正确，指向最近安全出口标志安装牢固，高度符合规范标志无遮挡，便于识别夏季检查重点检查标志是否因暴晒导致褪色、老化检查自带电源型标志电池状态清理标志表面灰尘，保持清晰度定期维护每月检查标志外观和亮度每季度测试自带电源型标志的应急持续时间每年检查标志线路，清洁标志表面疏散指示标志是疏散通道的关键标识引导人员快速找到安全出口，保障生命安全防排烟系统维护要点07防火阀与排烟阀维护防火阀维护阀体完好，无锈蚀、变形阀门启闭灵活，无卡阻执行机构工作正常每季度进行手动启闭测试排烟阀维护阀门安装牢固，无松动执行机构动作灵敏与报警系统联动正常每半年进行联动测试每半年联动测试夏季维保重点防火阀和排烟阀是防排烟系统的关键控制部件，需保持启闭灵活检查阀门密封件检查阀门是否因高温导致密封件老化检查执行机构检查执行机构是否因高温影响动作可靠性清理周围环境清理阀门周围灰尘和杂物排烟风机维护保养日常检查风机外观完好，无异常振动风机房整洁，通风良好电气线路正常，无老化、破损控制柜指示灯状态正确定期维护每月手动启动风机，运行5-10分钟，检查运行状态→每季度检查风机润滑，添加或更换润滑油→每半年检查风机与报警系统联动功能→每年全面检查风机、电机、电气线路，进行性能测试夏季维保重点检查风机房通风降温设施是否有效监测风机运行温度，防止过热检查电气线路是否因高温老化正压送风系统维护日常检查送风口完好，无遮挡送风机运行正常，无异常振动控制系统状态正确定期维护每月启动送风机，检查运行状态每季度检查送风口、阀门启闭功能每半年测试正压送风系统与报警系统联动每年全面检查风机、风道、阀门，进行性能测试性能测试夏季维保重点检查送风口是否因灰尘堆积影响送风效果检查风机房通风散热是否正常测试系统在高温环境下的运行稳定性夏季维保工作总结与行动要求08夏季维保工作要点回顾灭火器增加高温区域检查频次，关注压力变化及时更换过期设备，确保随时可用消火栓系统检查水带防霉，测试供水压力保持通道畅通，确保快速取用自动喷水系统检查喷头灵敏度，测试管网压力维护水泵运行，保障供水稳定火灾报警系统清洁探测器，检查控制器散热测试联动功能，确保响应及时应急照明系统检测电池容量，检查标志清晰度测试应急持续时间，保障疏散指引防排烟系统检查阀门