园林绿化工程分包合同（范本）

园林绿化工程分包合同（通用范本）甲方（总承包单位）：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（分包施工单位）：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：园林绿化工程专业承包________级依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及行业规范，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信、权责统一的原则，就甲方总承包项目范围内的园林绿化工程专业分包施工事宜，经双方充分协商，达成一致协议，特订立本合同，以资双方共同信守、严格履行。第一条工程概况1.1工程名称：________________________园林绿化工程（具体以甲方总承包项目名称及施工范围为准）1.2工程地点：________________________（详细地址，精确至项目地块、路段及区域）1.3工程性质：专业分包工程（园林绿化景观专项施工）1.4施工范围及内容：本工程施工范围包含但不限于项目红线范围内的绿化种植工程、景观土建工程、园林水电工程、绿化养护工程及配套附属工程。具体施工内容为：场地清理、地形整理、土壤改良、种植土回填、苗木采购、苗木运输、苗木栽植、苗木支撑固定、苗木浇灌养护、草坪铺设、地被种植、灌木及乔木配置、景观小品安装、园路铺设、树池花坛施工、景观给排水安装、绿化区域照明施工、绿化垃圾清运、成品保护、竣工验收及质保期内养护维修等全部工作内容。具体施工范围、工艺标准、苗木规格、施工节点、工程量清单均以甲方提供的施工图纸、设计变更、技术交底、工程量清单及业主方要求为准，乙方需完成本项目园林绿化工程达到竣工验收合格标准的全部配套工作，无遗漏工序。1.5工程体量：本工程总施工面积________平方米，其中乔木种植________株、灌木种植________平方米、地被及草坪铺设________平方米、景观土建面积________平方米，具体工程量以双方最终核对确认的清单及实际施工验收工程量为准。1.6工程质量标准：本工程严格按照国家现行《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）、《城市绿化工程施工及验收规范》、项目施工图纸、设计说明、甲方技术交底要求及业主、监理单位验收标准施工，工程质量必须达到合格标准，确保一次性通过监理、建设单位、质检部门及相关主管部门竣工验收，争创优良工程。所有苗木成活率、保存率需符合规范及业主要求，质保期内苗木无大面积枯萎、死亡、病虫害现象，景观效果达标。第二条合同文件组成及解释顺序2.1本合同由以下文件组成，各文件互为补充、相互解释，构成完整的合同体系，对甲乙双方均具有同等法律约束力：（1）本园林绿化工程分包合同正式文本及补充协议、变更协议；（2）甲方与建设单位签订的总承包施工合同中关于园林绿化工程的相关条款（乙方已充分知悉并认可全部内容）；（3）本工程施工图纸、设计图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单；（4）甲乙双方确认的工程量清单、报价清单、预算书；（5）施工技术交底文件、专项施工方案、进度计划、施工组织设计；（6）国家及地方现行园林绿化工程施工规范、验收标准、安全文明施工规定；（7）监理单位、建设单位、甲方下发的各类工程指令、整改通知、会议纪要；（8）双方往来的正式书面函件、签证单、验收记录。2.2合同文件解释优先级：本合同补充协议、变更协议优先于本合同正式文本；本合同正式文本优先于总承包合同相关条款；施工图纸、设计变更优先于技术交底文件；专项施工方案优先于通用施工规范。若各文件条款存在不一致、冲突或歧义时，按上述优先级执行，无法明确的，以甲方、监理单位、建设单位共同确认的意见为准。2.3乙方确认，已在签订本合同前完整审阅、核查全部合同文件、施工图纸、工程量清单及现场施工条件，已充分了解工程施工难度、工艺要求、工期节点、质量标准及全部风险，自愿承接本工程施工工作，不得以文件理解偏差、现场条件不符、清单漏项等理由拒绝履行合同义务或索要额外费用。第三条合同工期3.1本工程总工期：________日历天，具体开工日期以甲方书面开工通知为准，竣工日期为________年____月____日。乙方需严格按照甲方总体施工进度计划、阶段性节点计划组织施工，确保按期完成全部施工内容并通过竣工验收。3.2阶段性工期节点：乙方需严格遵守甲方制定的阶段性施工节点，包括但不限于场地整理完成节点、苗木栽植完成节点、景观土建完工节点、水电安装完工节点、整体竣工预验收节点、正式竣工验收节点等，具体节点计划以甲方书面下发的进度计划表为准。3.3工期顺延情形：因不可抗力（地震、台风、暴雨、洪水、暴雪等自然灾害及政府强制停工、疫情管控等政策因素）、建设单位设计重大变更、甲方未按时提供施工场地、未按时支付工程进度款、甲方指令停工等非乙方原因造成的工期延误，乙方可向甲方申请工期顺延。乙方需在延误情形发生后48小时内提交书面工期顺延申请及相关证明材料，经甲方、监理单位审核签字确认后，方可顺延相应工期，逾期未申请的视为自动放弃工期顺延权利。3.4工期不予顺延情形：因乙方施工组织不当、人员设备不足、材料苗木进场滞后、施工质量不合格整改、违规施工被责令停工、自身管理失误等乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延，且乙方需承担相应的工期违约责任。3.5竣工交付要求：乙方完成全部施工内容后，需自行完成自检、整改、清理现场，达到竣工验收条件后向甲方提交竣工验收申请及完整竣工资料，配合甲方、监理、建设单位完成验收工作。验收合格并签署竣工验收报告之日为正式竣工交付日期。第四条合同价款及计价方式4.1本工程合同计价方式为：□固定总价合同/□固定单价合同。4.1.1固定总价合同：本工程合同总价款为人民币________元（大写：________________________元整），该总价包含苗木采购、运输、栽植、养护、人工、机械、材料、辅材、水电、土建、垃圾清运、安全文明施工、管理费、利润、税金、成品保护、竣工验收、质保维修等完成本工程全部工作内容的所有费用，为包干总价，除双方书面确认的设计变更、现场签证外，甲方无需支付任何额外费用。4.1.2固定单价合同：本工程按双方确认的工程量清单固定单价计价，综合单价包含全部施工成本、税费、管理费、利润、养护费、风险费等所有费用，单价固定不变，最终合同总价款=实际验收合格工程量×对应固定单价。新增、变更工程量按双方确认的单价执行，无对应单价的参照市场公允价及预算定额协商确定。4.2价款包含范围：本合同价款为完成本合同第一条约定全部施工内容的包干费用，涵盖人工劳务费、苗木材料费、种植土费、机械使用费、水电费、运输费、装卸费、安装费、养护费、安全文明施工费、临时设施费、垃圾清运费、成品保护费、试验检测费、管理费、利润、增值税及所有税费、质保维修费等一切相关费用。乙方施工过程中产生的所有成本、风险均由乙方自行承担，甲方不再另行追加任何费用。4.3工程量确认：常规施工工程量以施工图纸、清单为准；设计变更、现场签证、新增工序工程量，乙方需在施工完成后7日内提交工程量确认单，经甲方现场负责人、监理单位签字盖章确认后方可作为结算依据，逾期未提交的视为无新增工程量，不予结算。所有工程量必须以验收合格的实际施工量为准，不合格工程不予计量、不予结算。4.4税费约定：本合同价款已包含全部增值税及其他各类税费，乙方必须向甲方提供合法、有效、足额的增值税发票（发票类型：________，税率：________%），发票开具内容、金额需符合甲方财务要求，未按要求提供发票的，甲方有权顺延付款，且不承担任何违约责任。第五条工程款支付方式5.1本工程工程款支付严格按照甲方与建设单位的付款节点同步执行，乙方充分知悉并同意甲方根据建设单位回款情况支付工程款，不得以此为由停工、拖延施工或主张违约赔偿。具体支付节点如下：5.1.1预付款：本工程无预付款/甲方在合同签订生效、乙方进场施工________日后，向乙方支付合同总价________%的工程预付款，即人民币________元。预付款在后续工程进度款中逐月等额扣除，直至扣清完毕。5.1.2进度款支付：乙方完成阶段性施工节点，经甲方、监理单位验收合格后，乙方提交进度款申请、工程量清单、验收资料及合规发票，甲方审核无误且收到建设单位对应进度款后________个工作日内，支付该阶段合格工程量对应价款的________%。月度进度款支付比例累计不超过已完成合格工程量总价款的________%。5.1.3竣工结算款：本工程全部施工完成，通过建设单位、监理单位、主管部门整体竣工验收，乙方提交完整的竣工资料、结算资料，甲乙双方完成最终结算对账后________个工作日内，甲方支付至结算总价款的________%。5.1.4质保金：结算总价款的________%作为工程质量保证金，质保期期满，乙方完成全部质保养护、维修工作，工程无质量问题、无遗留隐患，甲方无息全额返还质保金（不计利息）。5.2付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定对公账户，乙方需提前向甲方提交完整的账户信息，账户信息变更需提前7个工作日书面告知甲方，否则产生的付款延误、损失由乙方自行承担。5.3扣款约定：施工过程中，因乙方施工质量不合格、工期延误、违规施工、安全事故、损坏甲方及第三方设施、产生垃圾未清理、违反现场管理规定等产生的罚款、整改费用、赔偿费用，甲方有权直接从当期工程款中扣除，不足部分有权向乙方追偿。5.4付款顺延情形：因建设单位未按时回款、乙方未按要求提供发票、资料不全、工程存在质量问题、乙方存在违约行为等情形，甲方有权顺延工程款支付，且不承担任何逾期付款违约责任。第六条工程质量与验收6.1质量责任：乙方为本工程园林绿化施工质量的第一责任主体，必须严格按照国家规范、设计图纸、技术交底、验收标准组织施工，建立完善的质量管控体系，配备专职质量管理人员，全程把控施工工序、苗木质量、种植工艺、养护标准，确保工程质量达标。施工过程中出现的一切质量缺陷、质量问题、返工整改费用均由乙方自行承担，造成甲方损失的，乙方需全额赔偿。6.2苗木材料质量要求：乙方采购的所有苗木、种植土、辅材、设备必须符合设计及规范要求，苗木必须长势良好、无病虫害、无枯萎、无机械损伤，规格、高度、冠幅、胸径均符合图纸及清单标准。所有材料苗木进场前需提前报甲方及监理验收，验收合格后方可进场使用，不合格材料、苗木一律禁止进场，乙方需无条件更换，产生的工期延误及费用由乙方承担。6.3工序验收制度：本工程实行工序报验、层层验收制度，每道施工工序完成后，乙方自行自检合格后，向甲方、监理提交报验申请，经验收合格签字确认后，方可进入下一道工序施工。未经验收擅自施工的工序，甲方有权要求返工、整改，产生的所有损失由乙方承担，且甲方有权处以相应罚款。6.4竣工验收：乙方完成全部合同约定施工内容，现场清理完毕，竣工资料整理齐全完整后，向甲方提交竣工验收申请。甲方收到申请后组织监理、建设单位进行整体竣工验收，验收合格签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方需按照整改要求无条件限期整改，直至验收合格，整改期间产生的一切费用、工期延误损失由乙方自行承担。6.5质量终身责任制：乙方对本工程施工质量实行终身负责，质保期内、质保期结束后，因乙方施工工艺、苗木质量、施工隐患造成的工程质量问题、景观损坏、苗木大面积死亡等问题，乙方仍需承担维修、整改、赔偿责任。第七条工期管理与进度管控7.1乙方需在进场后3日内，根据甲方总体施工计划，编制详细的专项施工进度计划、人员设备进场计划、苗木采购进场计划，报甲方及监理单位审核，审核通过后严格执行。7.2乙方需严格落实每日、每周、每月施工进度，接受甲方的进度监督、检查、考核。甲方定期召开进度例会，乙方必须按时参会，根据会议要求调整施工安排，确保进度达标。7.3若乙方施工进度滞后于计划进度，甲方有权下发进度整改通知，乙方需在规定时间内增加施工人员、机械设备、苗木投入，优化施工方案，赶抢工期，产生的赶工费用由乙方自行承担。若逾期仍无法追回进度，甲方有权单方解除合同、另行安排第三方施工，产生的额外施工费用、工期损失全部由乙方承担，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。7.4乙方不得以任何非正当理由擅自停工、怠工、拖延施工，擅自停工的，视为乙方严重违约，甲方有权追究乙方违约责任，同时乙方需承担由此造成的一切工期损失、甲方经济损失、项目整体延误损失。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权对乙方的施工质量、施工进度、安全文明施工、现场管理、人员设备配置、苗木材料质量进行全面监督、检查、考核，对违规施工、质量不合格、进度滞后、现场混乱的行为有权要求乙方整改、停工整顿、返工处理，并依据合同约定进行处罚。8.1.2甲方负责向乙方提供施工场地、施工图纸、技术交底，协调施工现场各方关系，保障乙方正常施工所需的基础施工条件（临水、临电接驳点），水电费由乙方自行承担。8.1.3甲方负责及时向乙方传达建设单位、监理单位的指令、变更通知、整改要求，及时审核乙方提交的报验资料、进度资料、结算资料，配合乙方完成工序验收、竣工验收、结算对账工作。8.1.4甲方按照本合同约定的付款节点，根据建设单位回款情况，及时向乙方支付工程款项，无正当理由不得恶意拖欠、克扣工程款（乙方违约、资料不全、未提供发票等情形除外）。8.1.5甲方有权根据项目整体施工需要，合理调整乙方施工范围、施工节点、施工顺序，乙方必须无条件配合执行，不得借机索要额外费用或拖延工期。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合格工程对应的工程款，有权在合规范围内正常组织施工，要求甲方协调解决施工过程中的现场交叉施工冲突问题。8.2.2乙方必须具备合法有效的园林绿化施工资质、安全生产许可、营业执照等相关证件，保证施工团队具备相应施工能力，特种作业人员必须持证上岗，严禁无证上岗、违规作业。乙方负责全部施工人员的用工管理、劳动合同签订、工资发放、社保缴纳，承担全部用工法律责任，若发生劳资纠纷、农民工讨薪等问题，由乙方全权负责处理并承担全部损失，给甲方造成声誉、经济损失的，乙方需全额赔偿。8.2.3乙方负责所有苗木、材料、设备、工具的采购、运输、保管、装卸，确保所有物资质量达标、按时进场，满足施工进度需求，物资损耗、丢失、损坏由乙方自行承担。8.2.4乙方严格按照施工规范、图纸、交底要求施工，做好施工记录、隐蔽工程记录、养护记录，及时整理竣工资料，确保资料真实、完整、合规，按期移交甲方。8.2.5乙方负责施工现场安全文明施工管理，严格遵守施工现场管理规定，做好场地清理、扬尘治理、噪音管控、垃圾分类清运，保持施工现场整洁有序，符合文明工地标准，承担因现场管理不当产生的全部罚款、整改费用及行政处罚责任。8.2.6乙方负责施工全过程的成品保护工作，对已完工工序、原有构筑物、绿化设施、市政设施妥善保护，施工过程中造成的损坏、损毁，由乙方无条件修复并承担全部费用，无法修复的按市场价全额赔偿。8.2.7乙方必须无条件配合甲方、监理、建设单位、主管部门的检查、验收、整改工作，积极配合项目整体创优、迎检、观摩等各项工作，不得推诿、拖延、拒绝。8.2.8工程竣工交付前，施工现场所有绿化垃圾、施工废料、杂物由乙方全部清理外运，确保场地干净整洁，达到交付标准，清理费用由乙方自行承担。第九条安全生产与文明施工9.1安全生产责任：乙方为本工程施工安全生产的唯一责任主体，全面负责施工现场安全生产管理工作，严格遵守《建设工程安全生产管理条例》及地方安全生产管理规定，建立安全生产管理制度，落实安全技术交底、安全巡查、隐患排查制度，配备专职安全管理人员，对施工人员进行岗前安全培训、安全教育，杜绝安全事故发生。9.2安全防护要求：乙方必须为所有进场施工人员配备合格的安全防护用品、劳保用具，做好高空作业、机械作业、临时用电、吊装作业等危险工序的安全防护措施，设置安全警示标识、防护围挡，严格执行安全操作规程，严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。9.3事故处理与责任承担：施工过程中发生的一切安全事故、人身伤亡事故、财产损失事故、第三方损害事故，全部由乙方承担责任，负责事故上报、救援、处理、赔偿，承担所有医疗费用、赔偿费用、行政处罚费用、诉讼费用等全部损失，与甲方无涉。若事故给甲方造成经济损失、声誉损失、行政处罚的，乙方需全额赔偿。9.4文明施工管理：乙方严格落实扬尘治理、噪声管控、渣土运输、污水排放等环保文明施工要求，施工过程中采取洒水降尘、覆盖围挡、降噪施工等措施，严禁夜间违规施工扰民，严禁随意倾倒垃圾、污染场地。因乙方文明施工、环保违规产生的罚款、整改、投诉、处罚全部由乙方承担。9.5现场管控：乙方施工人员必须统一着装、佩戴工牌，服从甲方现场管理人员统一调度、管理，严禁打架斗殴、酗酒闹事、违规住宿、私自占用场地、扰乱施工现场秩序，违反现场管理规定的，甲方有权依规处罚，情节严重的有权清退人员、解除合同。第十条工程质保与养护服务10.1质保养护期：本工程园林绿化工程质保养护期为________个月，自本工程整体竣工验收合格、签署竣工验收报告之日起计算。质保养护期内，乙方需对工程进行全面养护、维修、补种、整改，确保苗木成活率100%、景观效果完好、工程质量达标。10.2质保养护内容：质保期内乙方负责苗木浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、防冻防晒、支撑加固、杂草清理、苗木补植、破损景观修复、水电设施检修等全部养护工作。对枯萎、死亡、病虫害、长势不良的苗木，乙方需在甲方通知后3日内无条件更换、补植，补植苗木规格、品相、质量与原苗木一致，且重新计算对应苗木质保期，产生的所有费用由乙方自行承担。10.3质保响应机制：质保期内工程出现任何质量问题、景观缺陷，甲方可通过电话、书面、微信等方式通知乙方，乙方需在接到通知后24小时内到场核查处理，紧急问题立即处置，逾期未到场、未整改、整改不到位的，甲方有权另行委托第三方维修养护，产生的所有费用从乙方质保金中双倍扣除，不足部分向乙方追偿。10.4质保期终止：质保期满，经甲方、建设单位验收，工程无质量隐患、苗木长势良好、景观达标、无遗留问题的，质保期正式终止，甲方无息返还质保金。若质保期内存在未整改问题、未完成养护工作、苗木大面积死亡等情况，质保期顺延，直至问题全部整改完毕，且甲方有权扣除相应质保金作为违约金。第十一条材料与设备管理11.1本工程所有苗木、建材、辅材、机械设备均由乙方自行采购、租赁、管理，乙方对所有材料设备的质量、合规性、安全性全权负责，严禁使用三无产品、不合格产品、劣质苗木材料。11.2主要苗木、关键材料进场前，乙方需向甲方提交材料合格证、检测报告、苗木产地证明、检疫证明等相关资料，经甲方、监理验收合格后方可投入使用，不合格材料一律清退出场。11.3乙方采购的材料苗木必须符合设计、规范及业主要求，如需更换苗木品种、规格、材料型号，必须提前书面报请甲方及监理审批，未经批准不得擅自更换，擅自更换的，甲方有权要求返工整改、扣除相应工程款，情节严重的解除合同。11.4施工过程中的材料堆放、苗木养护、设备保管由乙方负责，做好防雨、防晒、防冻、防潮、防盗措施，发生损坏、丢失、变质的，损失由乙方自行承担。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方无正当理由、无合同依据逾期支付工程款的，逾期超过30日的，按照当期应付未付款项的同期银行活期存款利率向乙方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的3%。因甲方恶意刁难、无故不配合验收结算造成乙方损失的，甲方依法承担相应责任。12.2乙方工期违约：乙方未按合同约定工期、阶段性节点完成施工任务的，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同总价款0.5‰的工期违约金，逾期累计超过15日的，甲方有权单方解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款5%的违约金，同时承担甲方全部经济损失及项目延误损失。12.3乙方质量违约：乙方施工工程质量不合格、苗木成活率不达标、景观效果不符合要求的，乙方必须无条件返工、整改、补植，直至合格，所有费用自行承担，工期不予顺延。同时乙方需向甲方支付不合格部分工程款10%的违约金，若两次整改仍不合格，甲方有权解除合同、另行委托施工，乙方承担全部差价损失及违约责任。质保期内苗木大面积死亡、工程质量出现严重缺陷的，乙方需全额赔偿损失，甲方有权扣除全部质保金。12.4乙方安全文明违约：乙方施工过程中发生安全事故、文明施工违规、环保违规、现场管理混乱的，除承担全部整改、赔偿、处罚费用外，每次需向甲方支付1000-10000元违约金，情节严重的甲方有权解除合同。12.5乙方用工违约：乙方出现拖欠工人工资、劳资纠纷、农民工上访投诉等问题的，乙方需立即妥善处理，并向甲方支付合同总价款3%的违约金，给甲方造成声誉、经济损失的，全额赔偿，甲方有权直接从工程款中代为支付工人工资。12.6擅自转包分包违约：乙方不得将本工程转包、违法分包给第三方，一经发现，甲方有权立即单方解除合同，乙方需向甲方支付合同总价款10%的违约金，且甲方无需支付剩余工程款，乙方承担全部损失。12.7违约抵扣：甲方有权将乙方的违约金、罚款、赔偿款直接从当期工程款、质保金中扣除，不足部分乙方需在甲方通知后3日内补足，逾期未补足的，甲方有权追偿并收取逾期利息。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指双方签订合同时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、暴雨、洪水、暴雪、泥石流等自然灾害，以及战争、政府强制停工、重大疫情管控、政策强制调整等法定不可抗力情形。13.2发生不可抗力情形的，受影响一方需立即通知对方，并在48小时内提交书面证明材料，双方根据不可抗力影响程度，协商工期顺延、部分或全部免除责任。因不可抗力造成的工程损失、物资损失、人员损失，由各方自行承担。13.3不可抗力情形消除后，乙方需立即恢复施工，不得借机拖延工期、拒绝履约，否则仍需承担违约责任。第十四条合同变更、解除与终止14.1本合同的任何变更、补充、调整，必须经甲乙双方协商一致，签订书面补充协议、变更协议，书面协议与本合同具有同等法律效力，口头变更无效。14.2甲方有权单方解除本合同的情形：（1）乙方工期严重滞后，经整改后仍无法达标；（2）乙方工程质量多次不合格，整改无效；（3）乙方擅自停工、怠工、转包分包；（4）乙方违规施工造成重大安全事故、质量事故；（5）乙方拖欠工人工资引发群体性事件；（6）乙方严重违反合同约定，拒不履行合同义务；（7）乙方资质失效、被吊销，无法继续施工。14.3合同解除后，乙方需在3日内无条件退场，清理现场、移交已完工程及施工资料，双方对已验收合格的工程量进行结算，不合格工程不予结算。乙方需承担合同解除产生的全部