道边展位租赁协议

道边展位租赁协议甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码/营业执照注册号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码/营业执照注册号（个体工商户提供营业执照信息）：____________________地址：____________________第一条展位基本情况1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX段（具体范围：自XX路与XX街交叉口向西50米路缘石外侧延伸1.5米、长度8米的区域，总面积12平方米）的道边展位出租给乙方使用。1.2乙方租赁该展位仅用于合法的商品展示、品牌推广活动，不得用于餐饮加工、易燃易爆物品销售及其他违反法律法规或损害公共利益的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日08:00起至XXXX年XX月XX日18:00止，共计XX天（或XX个月）。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前7日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。未提出续租申请或甲方未同意续租的，乙方应在租赁期满当日18:00前撤离展位并恢复原状。第三条费用及支付方式3.1本协议项下展位租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）/月（或/天），租赁期间总租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起3日内，将全额租金及押金人民币XX元（大写：XXXX元整，相当于1个月租金）支付至甲方指定银行账户：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________3.3租赁期间，展位使用产生的水电费、卫生费由乙方自行承担，甲方每月10日前向乙方提供上月费用清单，乙方应在收到清单后3日内支付。3.4租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用、恢复展位原状的，甲方应在5个工作日内将押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证对出租的展位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期内正常使用展位（因政府行为、不可抗力除外）。4.2甲方应向乙方提供展位周边的基础信息（如周边交通管制时间、市容管理要求等），协助乙方办理必要的活动备案手续（如需）。4.3甲方有权对乙方的展位使用情况进行定期检查，发现乙方违反本协议约定的，有权要求乙方限期整改。4.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得擅自提前收回展位（因政府行为、乙方违约除外）。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用展位，开展合法的经营活动。5.2乙方应严格遵守国家法律法规及当地市容环境卫生、交通管理、市场监管等部门的规定，不得占用公共通道、阻碍行人或车辆通行，不得设置影响市容的设施。5.3乙方负责展位的搭建与拆除，搭建材料需符合安全标准，不得使用易燃、易爆、有毒有害材料，展位高度不得超过2米，宽度不得超出协议约定的范围。5.4乙方应保持展位及周边区域的清洁卫生，每日经营结束后清理垃圾，不得遗留杂物。5.5乙方不得将展位转租、转借或抵押给第三方，不得改变展位用途，不得在展位内储存危险物品。5.6乙方应妥善使用展位及周边设施，如因乙方原因造成设施损坏的，应照价赔偿。第六条展位使用规范6.1乙方开展活动时，音响设备音量不得超过60分贝，活动时间不得早于8:00或晚于21:00，避免影响周边居民及单位正常生活、工作。6.2乙方展示的商品或服务应符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣产品，不得进行虚假宣传。6.3乙方应在展位明显位置张贴营业执照（或个体工商户登记证）及相关许可证明（如需）。6.4乙方不得在展位外悬挂、张贴未经批准的广告或宣传物料，不得在地面喷涂、刻画。第七条违约责任7.1甲方未按协议约定提供展位的，应退还乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付总租金10%的违约金。7.2乙方未按协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的费用及滞纳金。7.3乙方违反本协议第五条、第六条约定的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的损失。7.4乙方擅自转租、转借展位或改变用途的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.5租赁期满乙方未按时撤离的，每逾期一日，应按日租金的2倍向甲方支付占用费；逾期超过3日的，甲方有权自行清理乙方物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策调整、道路施工、公共卫生事件等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。甲方应退还乙方未使用期间的租金，双方互不承担违约责任。8.2一方因不可抗力不能履行协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第九条争议解决9.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权