2026年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试基础巩固题附答案

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年房地产估价师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、某教务系统的部分需求包括：教务人员输入课程信息；学生选择课程，经教务人员审核后安排到特定的教室和时间上课；教师根据安排的课程上课，在考试后录入课程信息；学生可以查询本人的成绩；教务人员可以查询、修改和删除课程信息。若用顶层数据流图来建模，则上述需求应包含(请作答此空)个加工。用模块化方法对系统进行模块划分后，若将对课程信息的增加、修改、删除和查询放到一个模块中，则该模块的内聚类型为()。A.1B.3C.5D.6

2、在UML图中，（）图用于建模系统的动态行为，它描述活动的顺序，展现从一个活动到另一个活动的控制流A.序列B.交互C.活动D.通信

3、在while型循环结构中，（）。A.循环体的执行次数等于循环条件的判断次数B.循环体的执行次数多于循环条件的判断次数C.循环体的执行次数少于循环条件的判断次数D.循环体的执行次数与循环条件的判断次数无关

4、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan

5、结构化分析方法（SA）的主要思想是（）。A.自顶向下、逐步分解B.自顶向下、逐步抽象C.白底向上、逐步抽象D.自底向上、逐步分解

6、企业管理、电子政务、电子商务等具有()的特点，宜采用云计算模式。A.强计算、强流程、多交互B.强计算、弱流程、少交互C.弱计算、弱流程、少交互D.弱计算、强流程、多交互

7、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.喷泉模型

8、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：SELECT商品名，产地FROMPWHERE产地=‘北京’AND（）；将价格小于50的商品上调5%的SQL语句应该是：UPDATEPWHERE价格＜50；A.商品名B.条形码C.产地D.价格

9、某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2；目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5％的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时，用动态分析法进行测算。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（）。A.销售费用.销售税费和开发利润B.销售费用.销售税费和所得税C.销售费用.销售税费和购地税费D.销售费用.销售税费.投资利息和购地税费

10、多态分为参数多态、包含多态、过载多态和强制多态四种不同形式，其中（）多态在许多语言中都存在，最常见的例子就是子类型化。A.参数B.包含C.过载D.强制

11、在（）时，一般需要进行兼容性测试。A.单元测试B.系统测试C.功能测试D.集成测试

12、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是（）。A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行

13、在Word文字处理软件的界面上，单击工具栏上的按钮，其作用是()。A.打印当前页B.打印文档全文C.打印预览D.弹出打印对话框进行设置

14、如果计算机断电，则（）中的数据会丢失。A.ROMB.EPROMC.RAMD.回收站

15、对具有n个元素的有序序列进行二分查找时，（）。A.查找元素所需的比较次数与元素的位置无关B.查找序列中任何一个元素所需要的比较次数不超过[log2（n+1）]C.元素位置越靠近序列后端，查找该元素所需的比较次数越少D.元素位置越靠近序列前端，查找该元素所需的比较次数越少

16、WWW服务器与客户机之间采用（）协议进行网页的发送和接收。A.HTTPB.URLC.SMTPD.HTML

17、如图所示的UML类图中，Shop和Magazine之间为（请作答此空）关系，Magazine和Page之间为（）关系。UML类图通常不用于对（）进行建模。A.关联B.依赖C.组合D.继承

18、网络中某些用户只能接收但不能发送Email，此时管理员应检查（）。A.Email服务器是否与网络连通B.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了denySMTP设置C.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了denyany设置D.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了denypop3设置

19、在结构化分析中，用数据流图描述（）。当采用数据流图对一个图书馆管理系统进行分析时，（请作答此空）是一个外部实体。A.读者B.图书C.借书证D.借阅

20、在面向对象方法中，()定义了超类和子类的概念，子类在原有父类接口的前提下，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为(请作答此空)。A.继承B.覆盖C.封装D.多态

21、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。A.包B.状态机C.注释D.构件

22、An（）statementcanperformacalculationandstoretheresultinavariablesothatitcanbeusedlater.A.executableB.inputC.outputD.assignment

23、用户界面设计的原则不包括（）。A.将用户界面置于用户控制之下B.减少用户的记忆负担C.用户界面上应使用统一的IT术语D.保持界面简洁和平衡

24、从5本不同的书中任意取出两本，结果有（）种。A.10B.14C.20D.25

25、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼房地产的年净收益为（）万元。A.1512.40B.1554.96C.1938.00D.1980.56

26、IT企业对专业程序员的素质要求中，不包括（）。A.能千方百计缩短程序提高运行效率B.与企业文化高度契合C.参与软件项目开发并解决所遇到的问题D.诚信、聪明、肯干

27、UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。类、接口、构件属于()事物。A.结构B.行为C.分组D.注释

28、（）服务器一般都支持SMTP和POP3协议，分别用来进行电子邮件的发送和接收。A.GopherB.TelnetC.FTPD.E-mail

29、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。因为房地产市场转让实例比较多，所以房地产转让估价普遍采用的一种方法是（）。A.假设开发法B.比较法C.收益法D.成本法

30、从下列名词中区分类和对象。其中，（）全部是类，（）全部是对象。A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片

31、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。房地产估价报告有其特定的语言文字要求，下列不符合房地产估价报告对文字要求的是（）A.句子应简洁B.句子搭配要得当C.句子逻辑性严密D.可运用非标准词汇

32、数据字典存放的是（）。A.数据库管理系统软件B.数据定义语言DDLC.数据库应用程序D.各类数据描述的集合

33、存储一个24×24点阵的汉字（每个点占用1bit），需用（）个字节。A.24B.48C.72D.144

34、自动售货机根据库存、存放货币量、找零能力、所选项目等不同，在货币存入并进行选择时具有如下行为：交付产品不找零：交付产品找零：存入货币不足而不提供任何产品；库存不足而不提供任何产品。这一业务需求适合采用（请作答此空）模式设计实现，其类图如下图所示，其中（）是客户程序使用的主要接口，可用状态来对其进行配置。此模式为（），体现的最主要的意图是（）。A.观察者（Obeserver）B.状态（State）C.策略（Stratehy）D.访问者（Visitor）

35、下列标准代号中，（）表示国际标准。A.GJB.IEC.GB/TD.ANSI

36、某软件在应用初期，运行在WindowsNT环境中。现因某种原因，该软件需要在UNIX环境中运行，而且必须完成相同的功能。为适应这个要求，软件本身需要进行修改，而所需修改的工作量取决于该软件的（）。A.可扩充性B.可靠性C.复用性D.可移植性

37、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（）。A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

38、以下关于CMM的叙述中，不正确的是（）。A.CMM是指软件过程能力成熟度模型B.CMM根据软件过程的不同成熟度划分了5个等级，其中，1级被认为成熟度最高，5级被认为成熟度最低C.CMMI的任务是将已有的几个CMM模型结合在一起，使之构成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般来说可以提高最终产品的质量

39、模块的三种引入方式分别是什么？

40、阅读以下说明和C代码，填充代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明1]下面的函数countChar(char*text)统计字符串text中不同的英文字母数和每个英文字母出现的次数(英文字母不区分大小写)。[C代码1]intcountChar(char*text){inti,sum=0;/*sum保存不同的英文字母数*/char*ptr;intc[26]={0);/*数组C保存每个英文字母出现的次数*//*c[0]己录字母A或a的次数,c[1]记录字母B或b的次数,依此类推*/ptr=______;/*ptr初始时指向字符串的首字符*/while(*ptr){if(isupper(*ptr))c[*ptr-'A']++;elseif(islower(*ptr))c[*ptr-'a']++;______;/*指向下一个字符*/}for(i=0;i＜26;i++)if(______)sum++;returnsum;}[说明2]将下面C代码2中的空缺补全后运行，使其产生以下输出。f2:f2:f2:2f3:f3:1[C代码2]#include＜stdio.h＞intf1(int(*f)(int));intf2(int);intf3(int);intmain(){printf("%d\n",f1(______));printf("%d\n",f1(______));return0;}intf1(int(*f)(int)){intn=0;/*通过函数指针实现函数调用,以返回值作为循环条件*/while(______)n++;returnn;}intf2(intn){printf("f2:");returnn*n-4;}intf3(intn){printf("f3:");returnn-1;}

41、事务管理的特性叙述不正确的是A.事务管理特性包括：（1）原子性、（2）一致性（Consistency）（3）隔离性（Isolation）、（4）持续性（永久性）（Durability）B.原子性（Atomicity）是指数据库的逻辑工作单位。C.隔离性（Isolation）是指可以被其他事务干扰。D.持续性（永久性）（Durability）是指一旦提交，改变就是永久性的

42、光盘驱动器与主机的接口总线常采用（）总线。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI

43、用补码表示的8位二进制数11100000，其值为十进制数（）。A.-31B.-32C.-64D.-65

44、CD-ROM盘中的信息存储在（）中A.内外圈磁道B.螺旋形磁道C.内外圈光道D.螺旋形光道

45、在软件开发的各个阶段中，对软件开发成败影响最大的是()。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.编码

46、阅读以下说明和C程序，填充程序中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]正整数n若是其平方数的尾部，则称n为同构数。例如，6是其平方数36的尾部，76是其平方数5776的尾部，6与76都是同构数。下面的程序求解不超过10000的所有同构数。已知一位的同构数有三个：1，5，6，因此二位同构数的个位数字只可能是1，5，6这三个数字。依此类推，更高位数同构数的个位数字也只可能是1，5，6这三个数字。下面程序的处理思路是：对不超过10000的每一个整数a，判断其个位数字，若为1、5或6，则将a转换为字符串as，然后对a进行平方运算，并截取其尾部与as长度相等的若干字符形成字符串后与as比较，根据它们相等与否来断定a是否为同构数。[C程序]#include＜stdio.h＞#include＜stdlib.h＞#include＜string.h＞intmyitoa(int,char*);/*将整数转换为字符串*//*right取得指定字符串尾部长度为length的子串,返回所得孔串的首字符指针*/char*right(char*,intlength);intmain(){inta,t;intfen;charas[10],rs[20];printf("[1,10000]内的同构数:\n");for(a=1;a＜=10000;a++){t=______;/*取整数a的个位数字*/if(t!=1&&t!=5&&t!=6)continue;len=myitoa(a,as);/*数a转换为字符串,存入as*/myitoa(a*a,rs);/*数a的平方转换为字符串,存入rs*//*比较字符串as与rs末尾长度为len的子串是否相等*/if(strcmp(as,______)==0)/*若相同则是同构数并输出*/printf("%s的平方为%s\n",as,rs);}return0;}intmyitoa(intnum,char*s)/*将整数num转换为字符串存入s*/{inti,n=0;charch;/*从个位数开始,取num的每一位数字转换为字符后放入s[]*/while(num){s[n++]=______+'0';num=num/10;}s[n]='\0';for(i=0;i＜n/2;i++){/*将S中的字符串逆置*/______;s[i]=s[n-i-1];s[n-i-1]=ch;}returnn;/*返回输入参数num的位数*/}char*right(char*ms,intlength)/*取字符串ms尾部长度为length的孔串,返回所得孔串的首字符指针*/{inti;for(;*ms;ms++);/*使ms到达原字符串的尾部*/for(i=0;i＜length;______);/*使ms指向所得孔串的首部字符*/returnms;}

47、软件的易使用性反映了用户学习、使用该软件以及为程序准备输入和解释输出所需的工作量。按照ISO/IEC9126软件质量度量模型定义，一个软件的易使用性不包括（）。A.易理解性B.易操作性C.易改变性D.易学性

48、定义一个函数：输出0-n间的偶数

49、输出字符串："We'rehere."

50、某软件公司欲设计一款图像处理软件，帮助用户对拍摄的照片进行后期处理。在软件需求分析阶段，公司的系统分析师识别出了如下3个关键需求：（1）图像处理软件需要记录用户在处理照片时所有动作，并能够支持用户动作的撤销与重做等行为。（2）图像处理软件需要根据当前正在处理的照片的不同特征选择合适的处理操作，处理操作与照片特征之间具有较为复杂的逻辑关系。（3）图像处理软件需要封装各种图像处理算法，用户能够根据需要灵活选择合适的处理算法；软件还要支持高级用户根据一定的规则添加自定义处理算法。在系统设计阶段，公司的架构师决定采用设计模式满足上述关键需求中对系统灵活性与扩展性的要求。具体来说，为了支持灵活的撤销与重做等行为，采用（）最为合适；为了封装图像操作与照片特征之间的复杂逻辑关系，采用（请作答此空）最为合适；为了实现图像处理算法的灵活选择与替换，采用（）最为合适。A.状态模式B.适配器模式C.组合模式D.单例模式

51、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。2.估价师拟采用假设开发法进行估价，对于临街商业房地产开发完成后价值评估，适宜（）方法。A.临街商业房地产交易较活跃，适宜比较法B.临街商业房地产出租实例较多，适宜收益法C.临街商业房地产交易较活跃，出租实例多，既可选用比较法也可选用收益法D.临街商业房地产的建造成本资料完善，适宜成本法

52、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。下列有关房地产估价文书的描述中，错误的是（）。A.制定估价报告内部审核表可以保证审核标准的一致性、完整性和规范性B.估价师在完成估价项目时，应尽可能的亲自进行实地查勘C.估价中的主要不同意见有助于估价机构和估价师总结估价经验D.估价报告交接单要载明签收日期、报告数量、交接人等

53、()语言不是面向对象的程序设计语言。A.JavaB.C++C.SmalltalkD.Fortran77

54、软件工程项目质量管理不包括()。A.质量计划B.质量保证C.质量控制D.质量评级

55、在面向对象方法中，（）机制是对现实世界中遗传现象的模拟。A.封装B.继承C.多态D.抽象接口

56、阅读以下说明和C程序，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]函数areAnagrams(char*fstword,char*sndword)的功能是判断fstword和sndword中的单词(不区分大小写)是否互为变位词，若是则返回1，否则返回0。所谓变位词是指两个单词是由相同字母的不同排列得到的。例如，"triangle"与"integral"互为变位词，而"dumbest"与"stumble"不是。函数areAnagrams的处理思路是检测两个单词是否包含相同的字母且每个字母出现的次数也相同。过程是先计算第一个单词(即fstword中的单词)中各字母的出现次数并记录在数组counter中，然后扫描第二个单词(即sndword中的单词)的各字母，若在第二个单词中遇到与第一个单词相同的字母，就将相应的计数变量值减1，若在第二个单词中发现第一个单词中不存在的字母，则可断定这两个单词不构成变位词。最后扫描用于计数的数组counter各元素，若两个单词互为变位词，则counter的所有元素值都为0。函数areAnagrams中用到的部分标准库函数如下表所述。[C函数]intareAnagrams(char*fstword,char*sndword){intindex;intcounter[26]={0);/*counter[i]为英文字母表第i个字母出现的次数,'A'或'a'为第0个,'B'或'b'为第1个,依此类推*/if(______)/*两个单词相同时不互为变位词*/return0;while(*fstword){/*计算第一个单词中各字母出现的次数*/if(isalpha(*fstword)){if(isupper(*fstword))counter[*fstword-'A']++;elsecounter[*fstword-'a']++;______;/*下一个字符*/}}while(*Sndword){if(isalpha(*sndword)){index=isupper(*sndword)?*sndword-'A':*sndword-'a';if(counter[index])counter[index]--;elSe______;}______;/*下一个字符*/}for(index=0;index＜26;index++)if(______)return0;return1;}

57、在TCP/IP体系结构中，（）协议实现IP地址到MAC地址的转化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP

58、阅读以下说明和流程图，填补流程图中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]指定网页中，某个关键词出现的次数除以该网页长度称为该关键词在此网页中的词频。对新闻类网页，存在一组公共的关键词。因此，每个新闻网页都存在一组词频，称为该新闻网页的特征向量。设两个新闻网页的特征向量分别为：甲(a1,a2,...,ak)、乙(b1,b2,...,bk)，则计算这两个网页的相似度时需要先计算它们的内积S=a1b1+a2b2+...+akbk。一般情况下，新闻网页特征向量的维数是巨大的，但每个特征向量中非零元素却并不多。为了节省存储空间和计算时间，我们依次用特征向量中非零元素的序号及相应的词频值来简化特征向量。为此，我们用(NA(i),A(i)|i=1,2,...,m)和(NB(j),B(j)|j=1,2,...,n)来简化两个网页的特征向量。其中：NA(i)从前到后描述了特征向量甲中非零元素A(i)的序号(NA(1)＜NA(2)＜...)，NB(j)从前到后描述了特征向量乙中非零元素B(j)的序号(NB(1)＜NB(2)＜...)。下面的流程图描述了计算这两个特征向量内积S的过程。

59、用户界面设计的原则不包括（56）A.适合用户的业务领域和操作习惯B.保持界面元素、布局与术语的一致性C.提供反馈机制，注重用户体验D.按照五年后的发展潮流进行时尚设计

60、在软件的使用过程中，用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于（）维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性

61、设一组语句需要在程序中多处出现，按照模块独立性原则，把这些语句放在一个模块中，则该模块的内聚是()。A.逻辑内聚B.瞬时内聚C.偶然内聚D.通信内聚

62、治疗漏肩风兼有气滞血瘀者，可配穴为A.合谷、条口B.合谷、风池C.足三里、气海D.内关、合谷

63、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。到此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为（）万元。A.小于1000B.等于1000C.等于1100D.大于1100

64、面向对象程序设计语言提供的（）机制可以实现发送一个通用的消息而调用不同类的方法。A.函数调用B.多态C.封装D.继承

65、系统测试计划应该在软件开发的()阶段制定。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.系统测试

66、欲知8位二进制数（b7b6b5b4b3b2b1b0）的b2是否为1，可将该数与二进制数00000100进行（）运算，若运算结果不为0，则此数的b2必为1。A.加B.减C.与D.或

67、房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（）。A.假设开发法B.比较法C.收益法D.成本法

68、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性，要求委托人提供（）。A.原规划审批文件B.房屋预售许可证C.房屋所有权证、土地使用权证D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

69、UML中的结构事物是模型中的静态部分，采用名词描述概念或物理元素。（）属于结构事物，以此事物为主的UML模型图为（请作答此空）。A.类图B.组件图C.包图D.部署图

70、某教务系统的部分需求包括：教务人员输入课程信息；学生选择课程，经教务人员审核后安排到特定的教室和时间上课；教师根据安排的课程上课，在考试后录入课程信息；学生可以查询本人的成绩；教务人员可以查询、修改和删除课程信息。若用顶层数据流图来建模，则上述需求应包含()个加工。用模块化方法对系统进行模块划分后，若将对课程信息的增加、修改、删除和查询放到一个模块中，则该模块的内聚类型为(请作答此空)。A.逻辑内聚B.信息内聚C.过程内聚D.功能内聚

71、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。A.单元测试B.集成测试C.系统测试D.确认测试

72、统一建模语言(UML)图中，()描述了以时间顺序组织的对象之间的交互动态视图。A.序列图B.通信图C.活动图D.交互概览图

73、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。6.采用成本法估价时，估价的基本路线为（）。A.采用房地合估方法，计算两栋房屋的重置价格B.采用房地分估方法，计算两栋房屋的重置价格扣除折旧C.该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金D.采用房地合估方法，该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金，扣减物质折旧、功能折旧和经济折旧的值

74、在“Excel2000”表处理中，假设A1=2，A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。A.5.5B.6C.6.5D.7

75、采用一维数组S存储一个n阶对称矩阵A的下三角部分（按行存放，包括主对角线），设元素A[i][j]存放在S[k]中（i、j、k均从1开始取值），且S[1]=A[1][1]，则k与i、j的对应关系是（）。例如，元素A[3][2]存在S[5]中。A.见图AB.见图BC.见图CD.见图D

76、在统一建模语言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系统与外部系统及用户之间交互的图是（）；按时间顺序描述对象间交互的图是（）。A.部署图B.序列图C.协作图D.状态图

77、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。下列各项中，不属于房地产估价报告对语句要求的是（）。A.句子简洁，概括性强B.搭配得当C.逻辑严密D.用词简练、标准

78、（）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（请作答此空）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异A.①②B.②③C.③④D.①④

79、创建型设计模式抽象了实例化过程，它分为面向类和面向对象两种。其中，（）模式是保证一个类仅有一个实例，并提供一个访问它的全局访问点。A.工厂（Factory）B.构建器（Builder）C.原型（Prototype）D.单例（Singleton）

80、以下关于程序语言的叙述，正确的是（）。A.Java语言不能用于编写实时控制程序B.Lisp语言只能用于开发专家系统C.编译程序可以用汇编语言编写D.XML主要用于编写操作系统内核二、多选题

81、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。A.测试能提高软件的质量，但软件的质量不能完全依赖测试B.一般，难以做到彻底的测试，也不允许无休止地测试C.经测试并改正错误后，发现错误较多的模块比发现错误较少的模块更可靠D.软件测试的困难在于如何有效地进行测试，如何放心地停止测试

82、某计算机中采用48×48数字化点阵字模表示一个汉字，字模中的每一个点在存储器中用一个二进制位存储。那么，存储1024个汉字要求的存储空间应为（）K字节。A.196B.244C.288D.312

83、标准化对象一般可分为两大类：一类是标准化的具体对象，即需要制定标准的具体事物；另一类是（），即各种具体对象的总和所构成的整体，通过它可以研究各种具体对象的共同属性、本质和普遍规律。A.标准化抽象对象B.标准化总体对象C.标准化虚拟对象D.标准化面向对象

84、以下关于人机交互界面设计的叙述中，不正确的是()。A.即使计算机和软件处理事务的速度很快，软件的响应速度仍可能不好B.如果常用的某个操作不符合用户习惯，则可能会导致用户放弃该软件C.在Windows系统中，为实现忙光标显示，需要采用多线程编程D.软件对用户连续拖动对象与点击程序图标的响应时间应有相同要求

85、Computer（）isacomplexconsistingoftwoormoreconnectedcomputingunits，itisusedforthepurposeofdatacommunicationandresourcesharing.A.storageB.deviceC.networkD.processor

86、在结构化分析中，用数据流图描述（）。当采用数据流图对一个图书馆管理系统进行分析时，（请作答此空）是一个外部实体。A.读者B.图书C.借书证D.借阅

87、数组A[-5..5，0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且每个元素占用4个存储单元，则元素A[2，3]的存储地址为（）A.244B.260C.364D.300

88、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。6.采用成本法估价时，估价的基本路线为（）。A.采用房地合估方法，计算两栋房屋的重置价格B.采用房地分估方法，计算两栋房屋的重置价格扣除折旧C.该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金D.采用房地合估方法，该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金，扣减物质折旧、功能折旧和经济折旧的值

89、某考务处理系统的部分需求包括：检查考生递交的报名表；检查阅卷站送来的成绩清单；根据考试中心指定的合格标准审定合格者。若用顶层数据流图来描述，则()不是数据流。A.考生B.报名表C.成绩清单D.合格标准

90、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top为n+1，则将元素x入栈的正确操作是（）。A.top=top+1;V[top]=x;B.V[top]=x;top=top+1;C.top=top-1;V[top]=x;D.V[top]=x;top=top-1;

91、因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。张某对评估结果有异议，首先应当（）。A.委托其他评估机构另行评估B.向原估价机构申请复核评估C.向当地评估专家委员会申请鉴定D.向当地人民法院提起诉讼

92、确认测试主要涉及的文档是（）。A.详细设计说明书B.概要设计说明书C.需求规格说明书D.源程序

93、下图所示的插头可以连接到PC机主板上的（）接口。A.COMB.RJ-45C.USBD.PS/2

94、在TCP/IP体系结构中，（）协议实现IP地址到MAC地址的转化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP

95、UML由三个要素构成：UML的基本构造块、支配这些构造块如何放置在一起的规则、用于整个语言的公共机制。UML的词汇表包含三种构造块：事物、关系和图。类、接口、构件属于（）构造块。泛化和聚集等是（请作答此空）。将多边形与三角形、四边形分别设计为类，多边形类与三角形之间是（）关系。A.事物B.关系C.规则D.图

96、在统一建模语言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系统与外部系统及用户之间交互的图是（）；按时间顺序描述对象间交互的图是（）。A.用例图B.类图C.对象图D.状态图

97、某软件项目的活动图如下图所示，其中顶点表示项目里程碑，连接顶点的边表示包含的活动，边上的数字表示活动的持续时间（天），则完成该项目的最少时间为（）天。活动BD最多可以晚开始（请作答此空）天而不会影响整个项目的进度。A.0B.2C.3D.5

98、甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼归属于房地产的年经营收入为（）万元。A.4362.40B.4788.00C.4894.40D.5320.00

99、对下图所示的二叉树进行中序遍历（左子树、根、右子树）的结果是（）。A.253461B.253416C.265413D.264531

100、程序员小张记录的以下心得体会中，不正确的是（55）A.努力做一名懂设计的程序员B.代码写得越急，程序错误越多C.不但要多练习，还要多感悟D.编程调试结束后应立即开始写设计文档三、问答题

101、Numpy的基础数据结构我们称之为___________.

102、李某于2014年7月预购了一幢别墅（总售价为120万元），并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2015年7月30日竣工后，李某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。2015年9月为筹集资金，作其他投资，欲以该别墅向银行抵押贷款，并于2015年9月10日委托估价机构进行估价。此时同类型（指重新装修前）别墅的正常市场售价为130万，李某希望评估价值为2015年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元。现估价人员掌握的资料有：（1）李某与开发商于2015年7月30签订的正式合同原件；（2）李某的购房发票；（3）商品房预售许可证复印件；（4）其他市场资料。问：1.上述资料用于抵押估价是否齐全2.估价人员可否承诺按170万元进行估价3.可否按2015年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值为什么

103、程序中凡是引用（）对象的地方都可使用（请作答此空）对象代替。A.基类B.派生类C.抽象类D.用户定义类型

104、结构化程序由3种基本结构组成，3种基本结构组成的算法()。A.只能完成符合结构化的任务B.只能完成部分复杂的任务C.只能完成一些简单的任务D.可以完成任何复杂的任务

105、某系统交付运行之后，发现无法处理四十个汉字的地址信息，因此需对系统进行修改。此行为属于（51）维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性

106、甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。<1>、复核估价时应如何确定j价值时点、估价对象状况及房地产市场状况？<2>、复核估价的估价目的和价值类型应如何表述？

107、给出当天的股票价格：开盘价：Open_price=17.1,收盘价Close_price=17.4,请判断当天是阳线还是阴线？

108、指出并改正下面估价报告片断中的错误有一砖混结构的住宅，于2001年1月10日竣工投入使用，建筑面积93.88m2。该住宅原为福利商品房，于2008年1月10日补足地价和配套费，全部为业主自用，由于可比实例较少，拟采用成本法评估该住宅于2016年1月10日的市场价格。计算公式如下：房地产价格＝土地重新取得成本＋建筑物重置总价－建筑物折旧1.土地重新取得成本的计算。根据土地价格管理部门提供的价格资料，估价对象所占用土地70年使用期限的楼面地价为280元/m2，现时与估价对象建筑物类似的建筑物楼面地价为260元/m2，则土地重新取得成本为：土地重新取得成本=楼面地价×建筑面积=280×93.88=26286.4（元）2.建筑物重置总价的计算。房产管理部门2014年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3200元/m2，房产管理部门2015年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3500元/m2，房产管理部门2016年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为4000元/m2。则估价对象建筑物重置总价为：建筑物重置总价=重置单价×建筑面积=3500×93.88=328580（元）3.建筑物折旧的计算。建筑物折旧采用成新折扣法进行计算，其计算公式为:建筑物折旧＝建筑物重置总价×（1－成新率）其中，建筑物成新率由房屋完损等级判定人员和房地产估价师现场评定，确定该建筑物为完好房、七成新。则建筑物折旧额为：建筑物折旧=328580×（1-70%）=98574（元）4.估价对象价格的计算。估价对象房地产价格为：房地产总价=26286.4+328580－98574=256292.4（元）房地产单价=256292.4/93.88=2730（元/m2）

109、将字符串"toputadentintheuniverse."连接在"We'rehere"之后

110、××资产评估公司拟对海淀区××村××路69号的北京××绿色安全食品物流港一期工程5D商铺的抵押现值进行评估，估价委托人提供了估价对象的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，产权证记录砖混结构，估价师实际查勘为钢混结构，估价对象《房屋所有权证》未记载建筑物的建成年份，估价委托人告知没有租赁权、抵押权、典权等他项权利限制，请问估价都要做哪些假设？

111、阅读以下说明和Java代码，填充程序中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]某应急交通控制系统(TraficControlSystem)在红灯时控制各类车辆(Vehicle)的通行，其类图如下图所示，在紧急状态下应急车辆在红灯时可通行，其余车辆按正常规则通行。下面的Java代码实现以上设计，请完善其中的空缺。[Java代码]abstractclassVehicle{publicVehicle(){}abstractvoidrun();};interfaceEmergency{______;______;};classCarextendsVehicle{publicCar(){}voidrun(){/*代码略*/}};ClassTruckextendsVehicle{publicTruck(){}voidrun(){/*代码略*/}};classPoliceCar______{booleanisEmergency=false;publicPoliceCar(){}publicPoliceCar(booleanb){this.isEmergency=b;}publicbooleanisEmergent(){return______}publicvoidrunRedLight(){/*代码略*/}};/*类Ambulance、FireEngine实现代码略*/publicclassTraficControlsystem{/*交通控制类*/privateVehicle[]V=newVehicle[24];intnumVehicles;publicvoidcontrol(){for{inti=0;i＜numVehicles;i++){if(V[i]instanceofEmergency&&((Emergency)v[i]).isEmergent()){(______).runRedLight();}else______.run();}}voidadd(Vehiclevehicle){v[numVehicles++]=vehicle;}/*添加车辆*/voidshutDown(){/*代码略*/}publicstaticvoidmain(String[]args){TraficC0ntrolSystemtcs=newTraficControlSystem();tcs.add(newCar());tcs.add(newPoliceCar());tcs.add(newAmbulance());tcs.add(newAmbulance(true));tcs.add(newFireEngine(true));tcs.add(newTruck());tcs.add(newFireEngine());tcs.control();tcs.shutDown();}}

112、（）是指每个像素颜色或灰度被量化后所占用的存储器位数。A.图像分辨率B.图像深度C.屏幕分辨率D.像素分辨率

113、主板（也称母板或系统板）是计算机硬件系统集中管理的核心载体，几乎集中了全部系统功能，是计算机中的重要部件之一。下图所示的微机主板上，①处是（），②处是（）。A.CPU插槽B.内存插槽C.PCI插槽D.IDE插槽

114、在结构化设计方法中，概要设计阶段的任务是给出系统的各个模块，确定每个模块的功能、接口(模块间传递的数据)及调用关系，用模块及对模块的调用来构建软件的体系结构，并采用结构图进行描述。结构图的基本成分有()。结构图的形态特征中，(请作答此空)是指一层中最大的模块个数。A.深度B.宽度C.扇出D.扇入

115、第四代程序语言(4GL)有（）。A.C++B.SQLC.VisualBasicD.BASIC

116、()isanimportantconceptsinceitallowsreuseofaclassdefinitionwithoutrequiringmajorcodechanges.A.InheritanceB.PolymorphismC.EncapsulationD.DatA.hiding

117、阅读以下说明和C函数，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]函数removeDuplicates(chai*str)的功能是移除给定字符串中的重复字符，使每种字符仅保留一个，其方法是：对原字符串逐个字符进行扫描，遇到重复出现的字符时，设置标志，并将其后的非重复字符前移。例如，若str指向的字符串为"aaabbbbscbsss"，则函数运行后该字符串为"absc"。[C代码]voidremoveDuplicates(char*str){inti,len=strlen(str);/*求字符串长度*/if(______)return;/*空串或长度为1的字符串无需处理*/for(i=0;i＜len;i++){intflag=0;/*字符是否重复标志*/intm;for(m=______;m＜len;m++){if(Str[i]==str[m]){______;break;}}if(flag){intn,idx=m;/*将字符串第idx字符之后、与str[i]不同的字符向前移*/for(n=idx+1;n＜len;n++)if(Str[n]!=str[i]){str[idx]=str[n];______;}str[______]='\0';/*设置字符串结束标志*/}}}

118、某软件项目的活动图如下图所示，其中顶点表示项目里程碑，连接顶点的边表示包含的活动，边上的数字表示活动的持续时间（天），则完成该项目的最少时间为（请作答此空）天。活动BD最多可以晚开始（）天而不会影响整个项目的进度。A.15B.21C.22D.24

119、张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是5000×12/1000000＝6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000＝7%，所以选择购买酒店式公寓。<1>、张某的选择是否正确？<2>、针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议？

120、某企业的数据库系统中有如下所示的员工关系和仓库关系，每个仓库可有多名员工，但只有一名负责人。A.CREATETABLE（employeeIDCHAR（2）NOTNULLUNIQUE，nameCHAR（30）NOTNULL，addressCHAR（40），pricipalIDCHAR（3））；B.CREATEwarehouse（warehouseIDCHAR（2）PRIMARYKEY，nameCHAR（30），addressCHAR（40），pricipalIDCHAR（3））；C.CREATETABLEwarehouse（warehouseIDCHAR（2）PRIMARYKEY，nameCHAR（30）NOTNULL，addressCHAR（40），pricipalIDCHAR（3），FOREIGNKEY（pricipalID）REFERENCESemployee（employeeID））；D.CREATETABLEwarehouse（warehouseIDCHAR（2），nameCHAR（30）NOTNULL，addressCHAR（40），pricipalIDCHAR（3），PRIMARYREY（warehouseID），FOREIGNKEY（employeeID）REFERENCESemployee（employeeID））；四、问答题

121、设有一个关系EMP（职工号，姓名，部门名，工种，工资），若需查询不同部门中担任“钳工”的职工的平均工资，则相应的SELECT语句为：SELECT部门名，AVG(工资)AS平均工资FROMEMPGROUPBY（）HAVING（）将职工号为“23115”、姓名为“李军”、部门名为“硬件测试部”的元组插入EMP关系中的SQL语句为：Insert（）A.settoEMPValues(23115，李军，硬件测试部，)B.settoEMPValues(‘23115’，‘李军’，‘硬件测试部’，)C.intoEMPValues(23115，李军，硬件测试部，)D.intoEMPValues(‘23115’，‘李军’，‘硬件测试部’，)

122、函数f（）、g（）的定义如下图所示，调用函数f时传递给形参a的值为1。若采用传值（callbyvalue）的方式调用g（c），则函数f的返回值为（）；若采用传引（callbyreference）的方式调用g（c），则函数f的返回值为（）。A.3B.4C.5D.7

123、在使用Windows系统时，单击Windows窗口右上方的“按钮，可以将窗口（）；当用户将打开的4个窗口平铺排列时，有（）个窗口处于激活状态；当用户选择一个文件图标，执行“剪切”命令后，被“剪切”的文件放在（）中。A.关闭B.还原C.最小化D.最大化

124、Acomputer（）isaprogramthatmaliciouslycausesunwantedbehavioronacomputer.A.softwareB.applicationC.virusD.process

125、程序员一般用（）软件编写和修改程序。A.预处理B.文本编辑C.链接D.编译

126、软件设计中划分程序模块通常遵循的原则之一是使各模块间的（）。A.耦合度高，内聚性低B.耦合度高，内聚度高C.耦合度低，内聚度高D.耦合度低，内聚度低

127、Sincetabletcomputersandsmartphoneshave（71）interface,manypeoplebelievethatallhomeandbusinesscomputerswilleventuallyhavethiskindofinterfacetoo.A.CRTB.LEDC.Touch-screenD.Largescreen

128、李某计划用自有闲置资金2000万元购买一座商场用于长期出租以获取租金收益，现就此计划向某房地产估价机构进行咨询。某房地产估价机构需要进行市场调查分析形成报告。请问这类房地产市场调查分析的内容有哪些？

129、数据流图的作用是（）。A.描述数据对象之间的关系B.描述对数据的处理流程C.说明将要出现的逻辑判定D.指明系统对外部事件的反应

130、商务办公房地产主要以租赁经营为主，其租金构成往往存在差异，这些差异主要表现在哪些方面？

参考答案与解析

1、答案：A本题解析：本题考查结构化分析和设计方法的基础知识。数据流图从数据传递和加工的角度，以图形的方式刻画数据流从输入到输出的移动变换过程，其基础是功能分解。在结构化分析过程中，一般采用分层的数据流图来对功能建模，从顶层数据流图开始，逐层分解。一个待开发的软件系统的顶层数据流图只有一个加工。模块独立性是创建良好设计的一个重要原则，一般采用模块间的耦合和模块的内聚两个准则来进行度量。内聚是模块功能强度的度量，一个模块内部各个元素之间的联系越紧密，则它的内聚性就越高，模块独立性就越强。一般来说模块内聚性由低到高有巧合内聚、逻辑内聚、时间内聚、过程内聚、通信内聚、信息内聚和功能内聚七种类型。若一个模块把几种相关的功能组合在一起，每次被调用时，由传送给模块的判定参数来确定该模块应执行哪一种功能，则该模块的内聚类型为逻辑内聚。若一个模块内的处理是相关的，而且必须以特定次序执行，则称这个模块为过程内聚模块。信息内聚模块完成多个功能，各个功能都在同一数据结构上操作，每一项功能有一个唯一的入口点。若一个模块中各个部分都是完成某一个具体功能必不可少的组成部分，则该模块为功能内聚模块。

2、答案：C本题解析：将进程或其他计算的结构展示为计算内部一步步的控制流和数据流，主要用来描述系统的动态视图。活动图在本质上是一种流程图。活动图着重表现从一个活动到另一个活动的控制流，是内部处理驱动的流程。

3、答案：C本题解析：本题考查程序的基本结构。While循环也称为当型循环，其逻辑如下所示。显然，循坏条件P比循坏体A的执行次数多一次。

4、答案：A本题解析：螺旋模型是结合了设计和阶段原型开发原理的一种软件开发模型，因此是一种自上而下和自下而上概念的良好结合。

5、答案：A本题解析：本题考查结构化软件开发方法的基本概念。结构化分析是面向数据流进行需求分析的方法，适合于数据处理类型的软件的需求分析。由于利用图形来表达需求，显得清晰、简明，易于学习和掌握。具体来说，结构化分析就是用抽象模型的概念，按照软件内部数据传递、变换的关系，自顶向下逐层分解，直至找到满足功能要求的所有可实现的软件为止。

6、答案：D本题解析：本题考查软件工程（应用软件特点）基础知识。企业管理、电子政务、电子商务等应用中，科学计算量不大，重点是按流程进行规范处理，在处理过程中特别强调人机交互，因此，弱计算、强流程、多交互是这些应用的特点。

7、答案：D本题解析：瀑布模型给出了软件生存周期中制定开发计划、需求分析、软件设计、编码、测试和维护等阶段以及各阶段的固定顺序，前一阶段完成后才能进入到下一阶段，整个过程如同瀑布流水。该模型为软件的开发和维护提供了一种有效的管理模式，但在大量的实践中暴露出其缺点，其中最为突出的是缺乏灵活性，特别是无法解决软件需求不明确或不准确的问题。这些问题有可能造成开发出的软件并不是用户真正需要的，并且这一点只有在开发过程完成后才能发现。所以瀑布模型适用于需求明确，且很少发生较大变化的项目。为了克服瀑布模型的上述缺点，演化模型允许在获取了一组基本需求后，通过快速分析构造出软件的一个初始可运行版本（称作原型），然后根据用户在使用原型的过程中提出的意见对原型进行改进，从而获得原型的新版本。这一过程重复进行，直到得到令用户满意的软件。该模型和螺旋模型、喷泉模型等适用于对软件需求缺乏明确认识的项目。螺旋模型将瀑布模型和演化模型进行结合，在保持二者优点的同时，增加了风险分析，从而弥补了二者的不足。该模型沿着螺线旋转，并通过笛卡尔坐标的四个象限分别表示四个方面的活动：制定计划、风险分析、实施工程和客户评估。螺旋模型为项目管理人员及时调整管理决策提供了方便，进而可降低开发风险。喷泉模型是以面向对象的软件开发方法为基础，以用户需求为动力，以对象来驱动的模型。该模型主要用于描述面向对象的开发过程，体现了面向对象开发过程的迭代和无间隙特性。迭代指模型中的活动通常需要重复多次，相关功能在每次迭代中被加入新的系统。无间隙指在各开发活动（如分析、设计和编码）之间没有明显边界。

8、答案：B本题解析：条形码是由宽度不同、反射率不同的长形条和空并按照一定的编码规则（码制）编制而成的，用以表达一组数字或字母符号信息的图形标识符。利用条形码可以标出商品的生产国、制造厂家、商品名称、生产日期、图书分类号、邮件起止地点、类别和日期等信息，所以，条形码在商品流通、图书管理、邮电管理和银行系统等许多领域都得到了广泛的应用。显然，本题商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的条形码属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185L电冰箱的SQL语句应该是：SELECT商品名，产地FROMPWHERE产地=‘北京’AND商品名=‘185L电冰箱’；将价格小于50的商品上调5%的SQL语句应该是：UPDATEPSET价格=价格*1.05WHERE价格＜50；

9、答案：C本题解析：本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括销售费用、销售税费和购地税费。

10、答案：B本题解析：多态分为两种：通用的多态和特定的多态。两者的区别是前者对工作的类型不加限制，允许对不同类型的值执行相同的代码：后者只对有限数量的类型有效，而对不同类型的值可能要执行不同的代码。通用的多态又分为参数多态（parametric）和包含多态（Inclusion）；特定的多态分为过载多态（overloading）和强制多态（coercion）。强制多态：编译程序通过语义操作，把操作对象的类型强行加以变换，以符合函数成操作符的要求。程序设计语言中基本类型的大多数操作符，在发生不同类型的数据进行混合运算时，编译程序一般都进行强制多态。过载（overloading）多态：同一个名（操作符、函数名）在不同的上下文中有不同的类型，程序设计语言中基本类型的大多数操作符都是过载多态的。参数多态：采用参数化模板，通过给出不同的类型参数，使得一个结构有多种类型。包含多态：同样的操作可用于一个类型及其子类型（注意是子类型，不是子类。）包含多态一般需要进行运行时的类型检查。

11、答案：B本题解析：软件兼容性测试是指检查软件之间能否正确地进行交互和共享信息。随着用户对来自各种类型软件之间共享数据能力和充分利用空间同时执行多个程序能力的要求，测试软件之间能否协作变得越来越重要。软件兼容性测试工作的目标是保证软件按照用户期望的方式进行交互。根据软件需求规范的要求进行系统测试，确认系统满足需求的要求，系统测试人员相当于用户代言人，在需求分析阶段要确定软件的可测性，保证有效完成系统测试工作。系统测试主要内容有：a.所有功能需求得到满足b.所有性能需求得到满足c.其他需求（如安全性、容错性、兼容性等）得到满足。

12、答案：A本题解析：传统的入侵检测在不影响网络性能的情况下能对网络进行监测，它是一种被动的保护网络免受攻击的安全技术。作为防火墙的合理补充，入侵检测技术能够帮助系统对付网络攻击，扩展了系统管理员的安全管理能力，提高了信息安全基础结构的完整性。简化管理员的工作，保证网络安全运行。它从计算机网络系统中的若千关键点收集信息，并分析这些信息。

13、答案：C本题解析：常用工具栏的图形按钮（放大镜图形）是“打印预览”按钮，可以显示打印后文档的外观，可整体的浏览页面外观。

14、答案：C本题解析：内存储器分为ROM和RAM两种类型。ROM是ReadOnlyMemory的缩写。ROM中的内容在厂家生产时写入，其内容只能读出不能改变，断电后其中的内容不会丢失。EPROM（ErasableProgrammableReadOnlyMemory，EPROM）是可擦除可编程的只读存储器，即EPROM中的内容既可以读出，也可以由用户写入，写入后还可以修改。改写的方法是写入之前先用紫外线照射15~20分钟以擦去所有信息，然后再用特殊的电子设备写入信息，因此断电不会导致EPROM中的内容丢失。回收站是操作系统在磁盘中设置的一个区域，用于记录被删除的文件，需要时恢复。计算机断电时，磁盘中的数据不会丢失。RAM是RandomAccessMemory的缩写，是内存储器的主要组成部分，既能从中读取数据也能存入数据。这类存储器的特点是存储信息的易失性，即一旦去掉存储器的供电电源，则存储器所存信息也随之丢失。

15、答案：B本题解析：本题考查查找方法中的二分方法。二分查找过程是：以处于中间位置记录的关键字和给定值比较，若相等，则查找成功：若不等，则缩小范围，直至新的区间中间位置记录的关键字等于给定值或查找区间的大小为零时（表明查找不成功）为止。对于有11个元素的有序表进行二分查找的过程可用一个二叉树表示，如下所示（结点中的数字表示元素在序列中的序号）：该二叉树表明，若需要查找序列中的第6个元素，则仅需一次元素间的比较。若需查找第3个或第9个元素，则分别需要两次比较。依此类推，查找第1、4、7、10个元素时，分别需要三次比较，查找第2、5、8、11个元素时，分别需要四次比较。因此，查找元素所需的比较次数与元素在序列中的位置是有关的。显然，选项C或D的说法也是错误的。若序列中有n个元素，则根据