室内外消防水源排查考核细则

室内外消防水源排查考核细则第一章总则为深入贯彻落实消防安全管理相关法律法规，切实强化建筑消防水源设施的维护管理，确保火灾发生时室内外消防水源供水可靠、畅通无阻，保障人员生命财产安全，特制定本排查考核细则。本细则旨在通过建立标准化、规范化、量化的考核体系，明确排查内容、技术标准、操作流程及评分机制，指导并督促各责任主体落实消防水源检查与维护工作。本细则适用于各类工业与民用建筑（包括高层公共建筑、住宅建筑、地下建筑、大型商业综合体等）的室内外消防水源设施的日常排查、专项检查及年度考核工作。所有参与消防水源管理、维护、检测及考核的人员必须严格遵守本细则规定，坚持“预防为主、防消结合”的方针，确保消防水源系统处于全天候有效战备状态。考核工作遵循“谁主管、谁负责；谁检查、谁负责”的原则，实行定人、定岗、定责。考核结果将作为单位消防安全管理绩效评价的重要依据，对于排查不力、整改不到位的个人或部门，将依据相关规定严肃追责。第二章组织架构与职责一、消防安全管理责任人职责消防安全管理责任人是消防水源排查考核工作的第一责任人，全面负责本单位消防水源设施的管理工作。其职责包括：审批年度消防水源排查计划；保障排查整改所需的经费、人员及物资投入；组织召开消防水源管理专题会议，研究解决重大隐患问题；签发考核结果及奖惩决定。二、消防安全管理人职责消防安全管理人具体组织实施消防水源排查考核工作。其职责包括：制定详细的排查实施方案及考核标准；组建排查小组并开展业务培训；定期带队进行实地检查；审核排查记录及整改报告；监督隐患整改的落实情况；向责任人汇报水源管理状况及考核结果。三、排查执行小组职责排查执行小组由消防控制室值班人员、安保人员、工程部维修人员及持证消防设施操作员组成。其职责包括：严格按照本细则要求，对室内外消防水源进行逐项检查；如实记录检查数据，拍摄现场影像资料；发现故障或隐患立即上报并采取临时应急措施；参与隐患整改后的复查验收。四、维保保养单位职责委托专业消防维保单位进行维护管理的，维保单位应履行合同约定的服务内容。其职责包括：每月对消防水源进行全面的技术检测；对检查中发现的问题提供技术支持并实施修复；出具月度维保报告及年度检测报告，配合管理单位进行考核验收。第三章室外消防水源排查考核标准室外消防水源是火灾扑救的首道防线，主要包括市政消火栓、室外消火栓、消防水池及取水口、天然水源取水设施等。排查考核重点在于其可用性、完整性及水压符合性。一、市政与室外消火栓排查1.外观标识检查检查消火栓是否涂刷防锈漆和红色调和漆，涂层是否完好，无脱落、锈蚀现象。栓体上应标识清晰的编号、型号及“消火栓”字样。夜间检查消火栓是否设有反光标识，确保在黑暗环境下易于发现。严禁埋压、圈占、遮挡消火栓，周围1.5米范围内不得堆放杂物、停放车辆或搭建违章建筑，确保开启空间充足。2.组件完整性检查详细检查出水口（接口）是否完好，有无滑丝、变形或损坏。闷盖（盖帽）应齐全完整，密封垫圈应无老化、缺失，确保关闭后无渗漏。栓体内闷盖、出水口盖应配备专用扳手开启钥匙。检查消火栓阀杆是否灵活，有无卡阻现象，必要时进行润滑处理。排放水阀（泄水阀）应操作顺畅，冬季应处于开启状态以防冻裂（针对寒冷地区）。3.水压与出水测试使用专用消火栓压力测试接头及水带、水枪进行实地出水测试。将压力表连接至消火栓接口，缓慢旋开阀门，读取栓口静压值。根据设计要求，室外低压消火栓的静压不应小于0.1MPa（充实水柱达到10米时的压力要求）。启动出水后，观察出水压力是否稳定，水流是否充足，有无异常抖动或水锤现象。测试完毕后，必须及时关闭阀门，排放余水，恢复原状。4.冬季防冻措施检查（针对严寒地区）检查消火栓是否采取保温措施，如包裹保温棉、设置保温井盖等。检查地下消火栓井内是否有积水，井盖是否严密。对于地上式消火栓，应检查其排水系统是否通畅，防止栓体内积水结冰胀裂。二、室外消防水池及取水口排查1.水池容量与液位检查核对消防水池的有效容积是否满足设计规范要求。通过液位计或水位标尺直观检查水池当前水位，确保水位处于有效水位线以上，且设有最高水位和最低水位报警装置。检查补水管是否畅通，浮球阀或液位控制阀是否灵敏，能否实现自动补水。2.取水口与连通管检查检查消防水池取水口（井）设置是否符合规范，供消防车吸水的深度和距离是否满足要求。取水口盖板应完好，便于开启。对于设有两个或两个以上消防水池且连通的，检查连通管上的阀门是否处于常开状态，且有明显的锁定标识。检查水池透气孔、防虫网罩是否完好，防止杂物落入或蚊虫滋生污染水质。3.水质与维护检查定期观察水池水质，应保持清洁，无藻类滋生、无漂浮物、无异味。每年度应委托专业机构对水质进行检测，确保符合消防用水标准。检查水池爬梯、扶手是否牢固，井盖锁闭是否完好，防止非专业人员误入。三、天然水源排查1.取水设施可靠性若利用天然水源（江河、湖泊、水塘等）作为消防水源，必须检查取水设施（如取水码头、吸水井、固定泵站）的结构是否稳固，有无坍塌风险。检查取水口的深度，在枯水期是否仍能满足消防水泵吸水要求（通常吸水高度不应超过6米）。2.取水通道畅通性检查消防车到达取水口的通道是否畅通，路面承载力是否满足消防车满载通行要求，通道上不得有隔离墩、限高杆等阻碍通行的设施。在取水口周围应设置明显的“消防取水口”永久性固定标识。第四章室内消防水源排查考核标准室内消防水源主要包括消防水箱、消防水泵、水泵接合器、室内消火栓管网及系统组件。排查考核重点在于系统的供水能力、组件的灵敏性及管网的承压密封性。一、消防水箱排查1.外观与结构检查检查水箱箱体及支架是否完好，有无锈蚀、变形、渗漏现象。水箱人孔盖板是否上锁，透气孔、溢流管防虫网是否完好。检查水箱保温层是否完整，防止夏季水温过高滋生细菌或冬季结冰。2.有效容积与水位检查核对水箱有效容积是否符合设计要求（如一类高层公建不应小于36m³，二类不应小于12m³等）。检查液位计显示是否清晰、准确，与实际水位是否一致。确保消防用水不作他用，设有防挪用措施（如生活出水管虹吸破坏孔）。3.补水与管路检查检查进水管浮球阀或液位控制阀工作是否正常，能否维持高水位。检查出水管止回阀是否严密，防止水倒流。检查水箱向消火栓系统和自动喷水灭火系统的供水管路阀门是否处于常开状态，且标识清晰。二、消防水泵排查1.泵体与电机检查检查水泵及电机外观铭牌是否清晰，参数是否符合设计要求。泵体、地脚螺栓、连接法兰是否紧固，有无漏水、漏油现象。电机接地线是否牢固，电缆绝缘层是否老化。检查泵轴润滑情况，油位、油质是否正常。2.吸水与出水管路检查检查吸水管是否采用偏心异径管（管顶平接），防止积气。吸水管上是否设真空压力表，出水管上是否设压力表、止回阀、放水阀、泄压阀。检查所有阀门、压力表、止回阀是否完好，开关灵活，标识牌指示方向正确。检查管网减压阀组是否正常，前后压力值是否符合设定范围。3.功能与启动测试在消防控制室手动启动消防水泵，观察水泵运行电流、电压是否正常，压力表上升是否迅速，有无异常振动和噪音。测试主泵与备用泵的互投功能，模拟主泵故障，备用泵应能自动投入运行。检查水泵出水干管上设置的压力开关或高位消防水箱流量开关的动作性能，是否能直接连锁启动消防泵。三、水泵接合器排查1.设置与外观检查检查水泵接合器（消火栓系统、喷淋系统）的类型、数量及设置位置是否符合规范。接合器接口应完好，无锈蚀，闷盖齐全。附近应设置与其对应的永久性固定标识，标明供水系统类型及管辖范围，便于火场识别。2.止回阀与安全阀检查检查水泵接合器内部的止回阀安装方向是否正确（水流应向管网内流动），密封性能是否良好，防止管网水倒流。检查安全阀是否正常，防止管网超压。进行供水测试时，通过接合器向管网注水，检查管网压力上升情况，确认管路通畅。四、室内消火栓箱及管网排查1.消火栓箱组件检查开启消火栓箱门，检查箱内配件是否齐全，包括水枪、水带、消火栓接口、消防软管卷盘、报警按钮等。水带接口应绑扎牢固，无霉变、破损；水枪型号匹配，无堵塞；消火栓接口无滑扣；报警按钮无破损、松动。检查消火栓栓口静压（不应大于0.5MPa，大于0.5MPa应设减压孔板），出水压力不应小于0.25MPa（充实水柱不小于10米）。检查箱门玻璃是否完好，开启是否灵活，闭门器是否自动关闭。2.管网阀门与标识检查检查室内消防管网管道材质、管径是否符合设计要求。检查系统各分区、各楼层的检修阀门是否处于常开状态，并有明显的锁定标记或铅封。管道色标应为红色，环管、主干管上应标明水流方向箭头。检查管网最高点是否有自动排气阀，最低点是否有泄水阀。3.系统密封性与耐压检查查看近期管网压力测试记录，确认系统无渗漏。日常检查中，观察压力表读数是否稳定，若管网压力持续下降，需排查是否存在渗漏点或阀门误关。第五章排查操作规范与流程一、排查准备阶段排查前，排查小组应准备好相关工具及仪器，包括：消火栓扳手、压力表、接口连接器、万用表、绝缘电阻测试仪、通用的手电筒、对讲机、照相机及记录表格。查阅消防水源系统的竣工图纸、维保记录及历史故障台账，明确重点排查部位和以往遗留问题。对于需要测试运行的设备，提前制定测试方案，并通知相关部门做好应急准备，防止测试引发误报或意外停水。二、现场排查实施阶段排查人员应按照“先室外后室内、先主管后支管、先水源后末端”的顺序进行。1.外观巡查：对水源设施进行目视检查，记录外观损伤、锈蚀、标识缺失、被遮挡等情况。2.功能测试：在确保安全的前提下，对阀门、水泵、消火栓进行启闭操作和出水测试。测试时应至少两人配合，一人操作，一人观察并记录数据。3.数据记录：将检查的静压、动压、水位、电流、电压等实时数据填入《消防水源排查记录表》，对发现的异常情况进行详细描述。4.影像留存：对发现的隐患部位、测试过程进行拍照或录像，作为考核及整改的依据。三、排查结果汇总阶段现场排查结束后，排查小组应即时召开小结会，梳理排查情况。根据排查数据，对照本细则考核标准进行初步评分。填写《消防水源排查问题汇总表》，列出隐患清单，明确隐患等级（一般隐患、重大隐患）。将排查记录、影像资料及汇总表整理成册，提交消防安全管理人审核。第六章考核评分与奖惩机制为确保排查质量，实行百分制量化考核。考核总分100分，设定关键项（否决项）及一般项。考核结果分为优秀（≥95分）、良好（85-94分）、合格（70-84分）、不合格（<70分）。一、评分标准表考核项目分值考核内容与扣分标准评分方法室外消火栓201.栓体完好无锈蚀，标识清晰，无被埋压圈占。发现一处不符合扣2分。2.闷盖、接口齐全，无漏水，操作灵活。发现一处故障扣3分。3.栓口静压符合要求（≥0.1MPa）。压力不足扣5分。4.冬季防冻措施到位。未采取防冻措施扣5分。现场实测、观察室外消防水池151.水位正常，补水功能正常。水位不足或无法补水扣5分。2.取水口及通气管完好。破损或堵塞扣3分。3.水质清洁，无污染。水质严重恶化扣5分。4.阀门处于正确开关状态。阀门状态错误扣2分。查看液位计、观察室内消防水箱151.有效容积满足要求，水位正常。不符合扣5分。2.补水管、出水管及止回阀完好。故障一处扣2分。3.防挪用措施有效。无防挪用措施扣3分。4.保温及透气孔完好。不符合扣2分。现场核查消防水泵201.水泵及电机运行正常，无异常震动噪音。故障扣5分。2.吸出水管路及阀门、压力表完好。一处不符合扣2分。3.手动、自动启动功能正常，主备泵互投成功。功能失效扣10分（关键项）。4.润滑及接地良好。不符合扣2分。功能测试、查看记录水泵接合器101.接口完好，标识清晰，无锈蚀。不符合扣2分。2.止回阀及安全阀功能正常。失效扣5分。3.供水测试畅通。不通畅扣3分。现场测试室内消火栓系统151.箱内组件齐全（水带、水枪、按钮），无破损。缺失或损坏一处扣2分。2.栓口压力符合规范。压力不足扣5分。3.管网阀门常开，无漏水。阀门关闭或漏水扣3分。4.管网色标及流向标识清晰。不符合扣2分。抽查测试、观察档案管理51.排查记录、维保记录完整。缺失扣2分。2.隐患整改闭环管理。无整改记录扣3分。查阅资料二、关键项（一票否决）在考核过程中，若出现以下情况，直接判定为不合格：1.消防水泵无法正常启动或主备泵互投功能失效。2.室外或室内消防水池（箱）无水或水位严重不足，无法满足初期火灾扑救需求。3.室内消火栓系统管网严重漏水，导致系统无法维持压力。4.消防水泵接合器完全损坏或无法向管网供水。三、奖惩措施1.奖励：对于考核成绩为优秀的部门或个人，给予通报表扬，并按规定发放消防安全专项奖金。在排查中发现重大隐患并及时避免事故发生的，给予特别嘉奖。2.惩罚：对于考核不合格的部门，责令限期整改，并取消当月消防安全绩效奖金。连续两次考核不合格的，对消防安全管理人及相关责任人进行岗位调整或行政处分。因排查不到位导致火灾发生时水源无法使用的，依法追究法律责任。第七章隐患整改与闭环管理一、隐患分级与处置1.一般隐患：指不影响系统整体运行，可在短时间内修复的故障，如标识脱落、轻微锈蚀、箱门玻璃破损等。由排查小组通知维修班组在24小时内完成修复。2.重大隐患：指影响系统供水功能或可能导致系统瘫痪的故障，如水泵故障、管网严重漏水、水池无水、阀门卡死等。必须立即上报消防安全管理人，制定专项整改方案，落实资金、责任人和整改期限，并采取临时防范措施（如增设临时水源、加密巡逻等）。二、整改实施与复查整改责任部门接到隐患通知后，应立即组织实施。维修过程中，必须严格遵守操作规程，确保施工安全。整改完成后，整改责任人需填写《隐患整改报告书》，申请复查。排查小组应在收到申请后3个工作日内进行现场复查验收。三、闭环管理流程所有隐患必须实行“发现-上报-整改-复查-销号”的闭环管理。未经验收合格，不得销号。对于暂时无法整改的重大隐患，必须提交书面说明，制定临时应急预案，并持续跟踪直至彻底解决。第八章特殊情况与季节性考核一、冬季防冻专项考核进入冬季前（通常为每年11月初），应组织开展全面的防冻专项排查。重点检查室外消火栓、地下取水口、屋顶水箱及管道保温层的完好性。考核内容包括：是否添加了防冻液；是否排空了不用的管道积水；保温层是否破损；伴热系统是否正常运行。凡因防冻措施不到位导致设施冻裂的，从严追究责任。二、暴雨与汛期考核在雨季来临前，重点检查室外消防水池、泵房的