架管租赁合同

架管租赁合同一、合同双方当事人出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]住所/注册地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]联系人：[甲方联系人]承租方（乙方）：法定代表人/负责人/个体经营者：[法定代表人姓名]住所/注册地址/住址：[详细地址]联系电话：[联系电话]联系人：[乙方联系人]工程名称及地点：[具体工程名称及施工地点]（以下简称“双方”，甲方和乙方单独称为“一方”）二、租赁物1.租赁物名称、规格、数量及用途：甲方根据乙方的书面要求，向其提供符合本合同约定标准的架管及相关配件（以下统称“租赁物”）。具体规格、数量及预计租赁数量清单详见本合同附件一《租赁物清单》。乙方承诺租赁物仅用于其在[工程名称及地点]的[具体用途，如：主体结构施工/外脚手架搭设等]工程，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借。2.租赁物质量标准：甲方提供的租赁物应符合国家或行业现行质量标准及安全规范，确保无明显变形、裂纹、锈蚀（不影响安全使用为限），能够满足乙方正常施工安全要求。乙方在签订本合同前，已对甲方提供的租赁物样品或库存实物进行了查验，对其质量状况表示认可。三、租赁期限1.预计租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计约[预计月数]个月。2.实际租赁期限：租赁物的实际租赁期限自甲方按乙方要求将租赁物送至乙方指定地点（或乙方到甲方指定地点提取租赁物）并经乙方验收合格之日起计算，至乙方将租赁物全部返还甲方指定地点并经甲方验收合格之日止。具体以双方签署的《租赁物出库单》和《租赁物入库单》（或类似凭证，以下统称“出入库单”）所记载的日期为准。3.续租：若乙方需延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前[具体天数，如：十五]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租补充协议或重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应按时返还租赁物。四、租金及支付方式1.租金标准：架管租金按[计量单位，如：米/天]计算，单价为[具体金额]元/[计量单位]；配件租金按[具体配件名称及计量单位，如：个/天、套/天]计算，单价为[具体金额]元/[计量单位]。具体详见附件一《租赁物清单》。2.租金计算：租金按月（或双方约定的其他周期）计算，以实际租赁数量和实际租赁天数为依据。计算公式：月租金=Σ（各规格租赁物实际出库数量×该规格租赁物日租金单价×当月实际租赁天数）。3.结算与支付：（1）双方同意按月（或双方约定的其他周期）进行租金结算。每月[具体日期，如：五]日前，甲方应根据出入库单及乙方实际使用情况，编制上一个月的《租金结算单》，并送达乙方。乙方应在收到《租金结算单》后[具体天数，如：七]日内进行审核，如有异议应在上述期限内书面提出，逾期未提出异议视为认可。（2）乙方应在《租金结算单》确认后[具体天数，如：十]日内向甲方支付相应租金。4.支付方式：乙方以银行转账方式支付租金至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方开户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]5.发票：甲方应在收到乙方支付的租金后[具体天数，如：七]日内向乙方提供符合税务规定的[发票类型，如：增值税专用/普通]发票。五、押金（或保证金）1.为保证本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内向甲方支付押金（或保证金，以下统称“押金”）人民币[具体金额]元。2.租赁期满或合同解除后，乙方已结清所有租金、违约金（如有）及其他应付费用，并完好返还全部租赁物后，甲方应在[具体天数，如：十五]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、租赁物的交付与返还1.交付方式及地点：（）甲方送货至乙方指定地点：[详细地址]，运输费用及途中风险由[甲方/乙方]承担。（）乙方到甲方指定地点自行提取：[详细地址]，运输费用及途中风险由[乙方]承担。具体交付方式由双方协商确定，并在出入库单中注明。2.验收：租赁物送达（或提取）后，乙方应在[具体时间，如：当日]内对租赁物的数量、规格、外观质量进行验收。如有异议，应立即书面通知甲方，由双方协商处理。逾期未提出异议，视为甲方交付的租赁物符合合同约定。双方应签署出入库单，作为租赁物交付和租金起算的依据。3.返还方式及地点：租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求将租赁物清理干净，并送至甲方指定地点：[详细地址]，运输费用及途中风险由[乙方]承担。甲方在收到返还的租赁物后应及时进行验收，并签署入库单，作为租赁物返还和租金截止的依据。4.返还要求：乙方返还的租赁物应保持完好，符合正常使用后的损耗标准。因乙方原因造成租赁物严重变形、损坏、丢失的，乙方应按本合同第七条约定承担赔偿责任。七、租赁物的维修、保养与损耗1.租赁期间的维修保养：租赁期间，租赁物的日常检查、维修、保养义务由[乙方]承担，费用由[乙方]自理。乙方应确保租赁物在使用过程中处于安全、良好的状态。2.正常损耗：租赁物在正常使用过程中发生的自然磨损、锈蚀（不影响结构安全）等属于正常损耗，乙方无需承担赔偿责任，但应在返还时如实告知。3.非正常损坏与丢失：因乙方保管不善、使用不当、违章操作或第三方原因造成租赁物毁损、灭失（包括配件丢失）的，乙方应在甲方通知的合理期限内负责维修至可正常使用状态，或按甲方届时公布的市场价格（或附件二《租赁物赔偿价格表》）进行赔偿。赔偿金额确定后，乙方应在[具体天数，如：十]日内支付给甲方。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定提供符合质量标准的租赁物。2.有权按照合同约定收取租金和押金。3.有权对乙方使用租赁物的情况进行必要的检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常施工。4.租赁期满或合同解除后，有权要求乙方及时返还租赁物。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定接收和使用租赁物。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.应妥善保管、正确使用租赁物，按规定进行维修保养。4.未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押、质押或用于本合同约定以外的其他工程。5.租赁期满或合同解除后，应按时、完好地返还租赁物。6.承担因自身原因导致租赁物毁损、灭失的赔偿责任。7.负责租赁物在其占有、使用期间的安全管理，确保符合安全生产规范，因乙方使用租赁物不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时提供租赁物，影响乙方施工的，每逾期一日，应按逾期提供租赁物对应租金的[具体比例，如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：七]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的直接损失。（2）如甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用或发生安全事故的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的相应租金和押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金金额的[具体比例，如：千分之一]向甲方支付逾期付款违约金。逾期支付租金超过[具体天数，如：三十]日的，甲方有权解除合同，收回全部租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押、质押租赁物或改变租赁用途的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，乙方应按合同总租金的[具体比例，如：百分之二十]向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方未能按时返还租赁物（包括未经甲方同意擅自延长租期的），每逾期一日，应按逾期返还租赁物总价值（或按双倍租金标准，择一约定）向甲方支付违约金，直至租赁物全部返还为止。（4）乙方违反本合同第八条第（二）款第7项约定，造成安全事故的，一切责任及损失由乙方承担，若因此导致租赁物损坏或甲方承担连带责任的，乙方应全额赔偿甲方损失。十、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：三]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争等。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《租赁物清单》、《租赁物赔偿价格表》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。5.任何一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的不利后果由该方自行承担。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表/负责人（签字）：日期：年月日---附件一：《租赁物清单》（此附件应详细列明租赁物的名称、规格型号、单位、预计数量、租金单价（元/单位/天）、备注等信息）序号租赁物名称规格型号单位预计数量租金单价（元/单位/天）备注（如：成色、品牌等）:---:---------:-------:---:-------:---------------------:----------------------1架管[如：Φ48×3.0mm]米2十字扣件个3对接扣件个4旋转扣件个.....................**合计**附件二：《租赁物赔偿价格表》（此附件应列明各类租赁物及配件在发生损坏、丢失时的赔偿标准）序号物品名称规格型号单位赔偿单价（元）备注（如：严重损坏、丢失）:---:-------:-------:---:-------------:------------------------1架管[如：Φ48×3.0mm]米无法修复或丢失