短期项目写字楼合同

短期项目写字楼合同甲方（出租方）：[甲方名称]，注册地址/经营地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，注册地址/经营地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方写字楼用于短期项目办公事宜，订立本合同：一、租赁标的1.甲方将位于[城市][区][街道][写字楼名称]第[X]层[X]号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米，具体位置及范围以房屋产权证附图或实地测量为准。2.该房屋配套设施包括：中央空调系统、电梯、消防设备、公共卫生间、网络接口、照明设施、办公桌椅（详见附件《房屋设施清单》）。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.甲方应于[YYYY年MM月DD日]前将该房屋交付乙方使用，交付时双方共同对房屋及设施进行验收，签署《房屋交付验收单》（附件二），确认设施完好状态。三、租金及费用1.租金标准：每月人民币[X]元（大写：[X]元整），按[月/季]支付。2.支付方式：乙方应在每月/每季度的[X]日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行名称][账号]）。3.押金：乙方应在本合同签订后3日内支付人民币[X]元（大写：[X]元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方无违约行为且腾退房屋后，甲方应在7日内将押金无息退还乙方。4.其他费用：-物业费：甲方承担该房屋的物业管理费；-水电费：乙方按实际使用量支付，甲方每月提供缴费通知单，乙方应在收到通知单后5日内支付；-空调使用费：夏季（6-8月）、冬季（11-次年2月）按[X]元/月收取，其他月份如需使用空调，按实际使用时长结算；-网络费：乙方自行办理网络服务，费用自理。四、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，有权出租该房屋。3.甲方负责该房屋主体结构、中央空调、电梯等公共设施的维修维护（因乙方原因造成损坏的除外），维修应在乙方提出书面申请后48小时内响应，72小时内完成（特殊情况除外）。4.甲方应配合乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明复印件等。乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用该房屋及配套设施。2.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用该房屋，不得损坏房屋结构及设施。如需对房屋进行装修或改造，需提前15日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施；租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（甲方同意保留的除外）。4.乙方不得将该房屋转租、转借或用于违法活动，不得存放危险物品。5.乙方应遵守写字楼管理规定，保持房屋整洁，不得影响其他租户正常办公。6.租赁期满或合同终止，乙方应在3日内腾退房屋，清理个人物品，将房屋及设施完好交还甲方。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方损坏房屋或设施的，应照价赔偿；擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.乙方擅自转租或用于违法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担违约责任。六、合同终止1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可提前终止本合同。3.因不可抗力（如地震、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用天数结算，押金无息退还。4.一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件（《房屋设施清单》《房屋交付验收单》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________