个人展览场地租赁合同

个人展览场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]第一条租赁场地甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX场馆X层X号区域（使用面积XX平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准）出租给乙方用于举办个人展览活动。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日XX时起至XXXX年XX月XX日XX时止，包含布展（XXXX年XX月XX日XX时-XX时）、开展（XXXX年XX月XX日-XX月XX日）及撤展（XXXX年XX月XX日XX时-XX时）三个阶段。乙方需严格按照约定时间完成布展、撤展，逾期占用场地的，每小时按日租金的10%支付超时费用。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整），包含场地使用费、基础水电使用费（超出基础用量的部分按XX元/度电、XX元/吨水另行结算）。2.支付方式：乙方应于合同签订后3个工作日内支付50%租金（人民币XX元）作为定金；剩余50%租金（人民币XX元）及押金（人民币XX元）于展览开始前7个工作日内付清。押金用于抵扣乙方可能产生的场地损坏赔偿、逾期费用或其他违约费用，展览结束后经甲方验收场地无损坏且无未结清费用的，10个工作日内无息退还。第四条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权收取租金及押金；有权对乙方使用场地的情况进行监督，发现乙方违反合同约定或场地管理规定时，有权要求乙方立即整改。2.义务：提供符合国家消防安全标准的场地，确保水电、消防设施（灭火器、应急通道等）正常运行；协助乙方办理展览所需的行政审批手续（如需要）；在租赁期间及时维修场地内非乙方损坏的设施设备，维修期间影响乙方使用的，按实际影响时间减免相应租金。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定使用场地；有权要求甲方提供必要的场地使用支持（如提供场地钥匙、协助对接场馆物业等）。2.义务：展览内容需符合国家法律法规及公序良俗，不得涉及色情、暴力、反动、侵权等内容；提前10个工作日向甲方提交展览方案（含展品清单、布展图纸、安全预案等），经甲方审核通过后方可布展；承担展览期间的全部安全责任，为参展人员及观众购买公众责任险（保额不低于XX万元），并向甲方提供保险凭证；布展、撤展时不得损坏场地墙面、地面、设施设备，如需改动场地结构（如钻孔、悬挂重物），需提前书面申请甲方同意，费用由乙方承担；展览期间保持场地卫生，每日闭展后清理垃圾，撤展后恢复场地原状；遵守场馆的管理规定，禁止在场地内使用明火、大功率电器（如超过1000W的设备需提前报备），确保消防通道畅通。第五条展览内容审核与变更乙方需保证展览内容的合法性、原创性，如展品涉及他人知识产权，需提供合法授权证明。展览内容如需变更（如展品增减、主题调整），需提前5个工作日书面通知甲方，经甲方审核同意后方可实施，否则甲方有权要求乙方停止变更并恢复原状。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方展览内容违法违规或未经甲方审核擅自变更的，甲方有权立即终止合同，乙方需支付合同总额20%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。3.乙方损坏场地设施的，需按原价赔偿；如造成场地无法正常使用的，还需赔偿甲方因此产生的租金损失。4.甲方未按时提供场地或场地设施不符合约定的，需退还已付租金，并支付合同总额10%的违约金；如导致展览无法举办的，双倍返还定金。第七条不可抗力因自然灾害、政府征用、场馆维修等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，协商解除合同或延期履行。不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但已支付的租金应按实际使用时间结算退还。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他本合同附件（场地平面图、展览方案、设施清单）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__