公开课场地租赁合同

公开课场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]法定地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]法定地址：[乙方地址]一、租赁标的1.1甲方将位于[城市][区][街道][门牌号][大厦名称][楼层][场地名称]（建筑面积[XX]平方米）的场地出租给乙方，用于举办公开课活动。1.2配套设施包括：会议桌椅[XX]套、投影仪1台、音响系统1套、空调设备、白板及马克笔、饮用水供应设备、照明系统等（具体设施清单见附件一，双方签字确认）。二、租赁期限2.1租赁期限为[YYYY年MM月DD日][HH:MM]至[YYYY年MM月DD日][HH:MM]，共计[XX]小时/天。2.2乙方应在租赁期限届满后1小时内撤离场地，不得延迟退场。三、费用及支付方式3.1租金总额：人民币[XX]元（大写：[XX]元整），包含场地使用费、设施使用费及增值税普通发票。3.2支付方式：-乙方于合同签订之日起3日内支付定金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）；-剩余租金人民币[XX]元（大写：[XX]元整）于活动开始前7日内一次性支付至甲方指定账户；-甲方账户信息：开户银行[XX银行]，账号[XXXXXX]。3.3押金：乙方需支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整），于活动结束后3日内，经甲方确认场地及设施无损坏后退还。四、双方权利与义务甲方权利义务4.1甲方应在活动开始前2小时开放场地，确保场地及设施处于正常使用状态，并提供1名技术人员协助乙方调试设备。4.2甲方保证场地具备合法使用资质（包括消防验收合格证明、场地使用许可证等），并提供必要的安全保障（如应急通道畅通、消防设施完好）。4.3甲方有权监督乙方使用场地情况，禁止乙方从事违法、违规活动。乙方权利义务4.4乙方应按约定时间支付费用，不得拖欠。4.5乙方应爱护场地及设施，不得损坏、涂改或擅自移动；如需临时调整设施位置，需经甲方书面同意。4.6乙方负责活动期间的人员安全管理，制定应急预案；如发生人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。4.7乙方不得将场地转租、转借他人，不得改变场地用途（仅限公开课活动）。4.8活动结束后，乙方应清理场地垃圾，恢复场地原状（如桌椅归位、设备关闭）。五、场地使用限制5.1乙方不得在场地内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品。5.2活动噪音不得超过[XX]分贝，避免影响周边区域正常运营。5.3乙方需提前3天向甲方提交活动流程及人数，以便甲方做好准备。六、违约责任6.1甲方违约：-若甲方未按时交付场地或设施无法正常使用，应退还乙方已支付的全部费用，并按总租金的20%支付违约金；-若甲方擅自终止合同，需双倍返还定金，并赔偿乙方因活动取消产生的直接损失（如讲师费、宣传费等，需提供有效凭证）。6.2乙方违约：-若乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过3日，甲方有权解除合同，定金不予退还；-若乙方损坏场地或设施，应按附件二（设施赔偿价目表）赔偿；情节严重的，甲方有权扣除押金；-若乙方擅自改变场地用途或转租，甲方有权立即解除合同，乙方需支付总租金的30%作为违约金。七、不可抗力7.1因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如场地征用、疫情管控）等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并协商解决（如延期举办或退还未使用部分租金）。八、争议解决8.1本合同履行中发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2附件一（设施清单）、附件二（设施赔偿价目表）为本合同不可分割的组成部分。9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（签字）：[签字]日期：[Y