学校小卖部承包合同协议书范本-

合同编号：[此处填写年份及序号，例如：校商承XXXX-XX]发包方（甲方）：[学校全称或学校授权的后勤管理部门全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[学校详细地址]联系电话：[学校办公室电话或后勤部门电话]承包方（乙方）：[个人姓名或企业/个体工商户名称]身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]住址/注册地址：[详细地址]联系电话：[乙方常用联系电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用、公开透明、服务师生的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方校内小卖部事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、承包标的与经营范围1.承包标的：甲方将位于本校[具体位置，例如：XX号楼一层东侧]的小卖部（以下简称“小卖部”）及其内部现有可正常使用的设施、设备（详见本合同附件一《小卖部设施设备清单》）承包给乙方经营。2.经营范围：乙方经营范围仅限于：预包装食品、瓶装饮用水、文具用品、部分符合校园安全及学生身心健康的日用品。严禁经营烟酒、赌博用品、低俗不健康读物、管制刀具、易燃易爆等危险品及法律法规禁止销售的其他商品。乙方经营的食品必须符合国家食品安全标准，优先选择资质齐全、信誉良好的供应商。具体商品种类及品牌，乙方需在开业前向甲方提交详细清单备案，甲方有权根据校园管理规定及师生反馈进行合理性指导与调整。二、承包期限1.本合同承包期限为[一至三年，例如：贰]年。自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.合同期满前三个月，乙方如需继续承包，应书面通知甲方，经甲方考核评估合格并双方协商一致后，可另行签订新的承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包金及支付方式1.承包金标准：乙方每年应向甲方支付承包金人民币[具体金额，例如：XX万元]整（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：承包金按[年/半年/季度]支付。首次承包金应于本合同签订之日起[七]个工作日内支付给甲方。后续每期承包金应于本期到期前[十五]个工作日内支付。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]4.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[三十]日，甲方有权单方解除合同，并追究乙方违约责任。四、履约保证金1.为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[七]个工作日内向甲方缴纳履约保证金人民币[具体金额，例如：X万元]整（大写：[中文大写金额]）。2.履约保证金主要用于担保乙方全面履行本合同义务，包括但不限于按时支付承包金、遵守经营规范、爱护甲方设施设备、承担因乙方原因造成的损失赔偿等。3.合同期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为、无拖欠款项、无未处理完毕的纠纷，并已按合同约定办妥小卖部交接手续后，甲方应在[三十]个工作日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*对乙方的经营行为进行指导、监督和检查，有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为提出整改意见，乙方应在甲方要求的合理期限内整改。*有权按照本合同约定收取承包金和履约保证金。*有权制定和修订小卖部管理相关的规章制度（需提前向乙方公示），乙方应予以遵守。*在乙方严重违约或违法经营，经甲方书面催告后仍不改正的情况下，有权单方解除合同，收回小卖部经营权，并要求乙方承担违约责任。*有权对小卖部的营业时间、商品价格（遵循市场规律，兼顾师生利益）进行合理指导。2.义务：*向乙方提供符合基本经营条件的小卖部场地及本合同附件一所列的设施设备。*协助乙方办理经营所需的相关证照（如食品经营许可证等，费用由乙方承担），提供必要的证明文件。*保障乙方在承包期内对小卖部的合法经营权，不得非法干预乙方的正常经营活动（法律法规另有规定及本合同约定的除外）。*负责小卖部主体结构及主要水电管线的自然损耗维修（因乙方使用不当或过错造成的损坏除外，由乙方负责维修或赔偿）。*协调乙方与学校其他部门及师生之间的关系，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方的权利与义务1.权利：*在承包期内，依照本合同约定和法律法规，自主经营小卖部，自负盈亏。*有权在甲方指定的范围内，根据市场需求自主选择合格的商品供应商和商品种类（需提前备案）。*有权拒绝甲方工作人员提出的不合理要求。2.义务：*严格遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，诚信经营，文明服务，确保食品安全。建立健全食品安全管理制度，落实食品安全主体责任。*负责办理并持有有效的《营业执照》、《食品经营许可证》等相关经营所需证照，并将复印件在小卖部显著位置悬挂公示。*严格把控商品质量关，杜绝销售“三无”产品、过期变质商品、假冒伪劣商品及国家明令禁止销售的商品。建立完善的商品进货查验和索证索票制度，相关记录至少保存[两]年。*商品定价应遵循公平、合理原则，明码标价，不得哄抬物价。对部分师生生活必需品可适当给予价格优惠。*负责小卖部内部的日常经营管理、环境卫生、消防安全（配备必要消防器材并确保有效）、人员管理及安全保卫工作。从业人员须持有效健康证明上岗，并保持良好个人卫生。*爱护并合理使用甲方提供的场地、设施设备，负责日常维护和保养。因乙方使用不当或过错造成损坏、丢失的，乙方应负责维修、更换或照价赔偿。*未经甲方书面同意，乙方不得擅自对小卖部进行装修、改建、扩建，不得擅自改变小卖部用途，不得将小卖部及经营权转包、分包、转让给第三方，或以任何形式变相转包、分包、转让。*营业时间应服从学校整体安排，满足师生合理的购物需求，一般不应早于[早上开校门时间]或晚于[晚上关校门时间/晚自习结束后半小时]。*不得销售影响学生身心健康的商品，如烟酒、含酒精饮料、低俗玩具、不健康出版物等。严禁向学生售卖具有赌博性质的商品。*自觉接受甲方的监督、检查和管理，对甲方提出的合理整改意见应积极配合并及时落实。*承担小卖部经营所产生的一切费用，包括但不限于水电费（按学校规定标准及计量缴纳）、燃气费、通讯费、商品采购成本、人员工资福利、各项税费、卫生防疫费、证照年检费及因经营产生的其他相关费用。*承包期内，乙方应购买必要的商业保险（如食品安全责任险、公众责任险等），并将保险单复印件提交甲方备案。*合同终止或解除时，乙方应在甲方要求的期限内，将小卖部及甲方提供的设施设备（正常损耗除外）完好、整洁地移交给甲方，并配合甲方办理交接手续，结清所有应付款项。乙方自行添置的可移动设备、货架等物品，由乙方自行处理。六、经营规范与要求1.食品安全：乙方是小卖部食品安全第一责任人。必须严格执行《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，建立食品安全管理台账，确保食品采购、储存、销售等环节符合安全标准。如发生食品安全事故，乙方应立即采取有效措施，并第一时间报告甲方及相关部门，承担由此产生的一切责任和损失。2.卫生要求：小卖部内外环境应保持整洁卫生，商品摆放有序，垃圾日产日清，定期进行消毒，符合卫生防疫标准。3.服务规范：乙方从业人员应着装整洁、服务热情、文明用语，为师生提供优质服务。4.禁止行为：严禁在小卖部内从事任何违法违规活动，严禁存放易燃易爆、有毒有害等危险品。七、场地与设施设备1.甲方在本合同签订后[三]个工作日内，将小卖部及附件一所列设施设备交付乙方。双方应共同对设施设备进行清点、验收，并签署《设施设备交接清单》。2.承包期内，乙方负责小卖部内部设施设备的日常维修和保养费用（正常损耗除外）。如因设施设备老化或非乙方原因损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆卸、改装、损坏甲方提供的设施设备。八、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：*乙方未经甲方同意，擅自将小卖部转包、分包、转让给第三方的；*乙方违反本合同约定，擅自改变小卖部经营用途或经营范围，经甲方书面催告后[十五]日内仍未改正的；*乙方销售假冒伪劣商品、过期变质商品或法律法规禁止销售的商品，情节严重或造成不良影响的；*乙方严重违反食品安全规定，发生食品安全责任事故的；*乙方逾期支付承包金超过[三十]日，经甲方书面催告仍未支付的；*乙方未经甲方同意，擅自对小卖部进行重大装修、改建的；*乙方在经营活动中存在欺诈、哄抬物价等严重损害师生利益行为，经劝阻无效的；*乙方违反本合同其他重要条款，经甲方书面催告后[三十]日内仍未纠正的。3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：*甲方未按合同约定提供小卖部场地或必要经营条件，导致乙方无法正常经营的；*因不可抗力导致合同目的不能实现的。4.合同期满，本合同自动终止。5.合同解除或终止后，双方应按照本合同第五条第（二）款第15项及第七条第3项的约定办理交接手续。九、违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付小卖部场地及设施设备，每逾期一日，应向乙方支付履约保证金[千分之一]的违约金。逾期超过[三十]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已缴纳的履约保证金和承包金（如有），并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。*甲方非法干预乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：*乙方违反本合同约定，擅自转包、分包、转让小卖部经营权的，甲方有权没收履约保证金，解除合同，并要求乙方支付[相当于三个月承包金]的违约金。*乙方经营假冒伪劣、过期变质或违禁商品，除承担相关行政部门处罚外，甲方有权没收履约保证金，并可解除合同，乙方应支付[相当于一个月至三个月承包金]的违约金；造成人身损害或重大财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方未经甲方同意擅自装修、改建小卖部的，应恢复原状并赔偿甲方损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。*合同解除或终止后，乙方未按约定时间办理交接手续或拒不退出小卖部的，每逾期一日，应按每日[具体金额，例如：五百元]向甲方支付场地占用费，并承担由此造成的一切损失。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从履约保证金中直接扣除乙方应承担的违约金或赔偿金。十、不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、战争、政策重大调整等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在不可抗力发生后[十五]日内提供有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。但应尽力减少损失。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地]人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《小卖部设施设备清单》、《设施设备交接清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同所称“师生”，包括学校的教职员工、在校学生。4.本合同任何一方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[学校或授权部门公章]法定代表人/负责人（签字）：____________________日期：________年____月____日乙方（签字/盖章）：[个人签字或单位盖章]（如为单位，法定代表人/授权代表签字：____________________）日期：________年____月____日---附件一：小卖部设施设备清单（此清单由甲乙双方在交付时共同清点、确认并签字盖章）序号物品名称品牌/型号数量单位状况（完好/损坏/备注）甲方确认乙方确认:---:-------------:--------:---:---:---------------------:-------:-------1[例如：货架]组2[例如：冰柜]台3[例如：收银台]个4[例如：POS机]台5[例如：空调]台6[例如：饮水机]台7[例如：照明灯具]套8[例如：灭火器]个..............