房地产买卖与租赁协议二篇

房地产买卖与租赁协议二篇篇一甲方（卖方/出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方/承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买/租赁该房地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房地产1.1标的房地产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《房地产基本情况表》。1.2甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。二、买卖/租赁价格2.1买卖/租赁价格为人民币____________元整（大写：____________________）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。（2）尾款：乙方应在标的房地产过户/交付使用前支付剩余款项。三、交付与使用3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将标的房地产交付给乙方。3.2乙方在收到标的房地产后，应立即进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.3乙方在租赁期间应合理使用标的房地产，不得擅自改变其结构、用途等。四、税费与费用4.1甲方应承担标的房地产买卖/租赁过程中产生的所有税费。4.2乙方应承担标的房地产使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。五、违约责任5.1若甲方未能按本协议约定的时间交付标的房地产，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未能按本协议约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方/出租方）：签字：____________________日期：____________________乙方（买方/承租方）：签字：____________________日期：____________________篇二甲方（卖方/出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（买方/承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买/租赁该房地产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房地产1.1标的房地产的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一《房地产基本情况表》。1.2甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。二、买卖/租赁价格2.1买卖/租赁价格为人民币____________元整（大写：____________________）。2.2乙方支付方式如下：-首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为首付款。-尾款：乙方应在标的房地产过户/交付使用前支付剩余款项。三、交付与使用3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将标的房地产交付给乙方。3.2乙方在收到标的房地产后，应立即进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.3乙方在租赁期间应合理使用标的房地产，不得擅自改变其结构、用途等。四、税费与费用4.1甲方应承担标的房地产买卖/租赁过程中产生的所有税费。4.2乙方应承担标的房地产使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。五、违约责任5.1若甲方未能按本协议约定的时间交付标的房地产，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未能按本协议约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（