房屋租赁与转让合同范本二篇

房屋租赁与转让合同范本二篇篇一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋用途：_________________________5.房屋权属：_________________________6.房屋装修情况：_________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/月。2.租金支付方式：____月/次支付。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担所有费用。3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。六、维修责任1.房屋及其附属设施的正常使用、维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、转让及转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。2.如乙方需要转让房屋租赁权，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方与受让人签订转让合同。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方未履行维修责任的，应承担维修费用。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。（3）乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________篇二甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋用途：_________________________5.房屋权属：_________________________6.房屋装修情况：_________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/月。2.租金支付方式：____月/次支付。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中，如对房屋进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担所有费用。3.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。六、维修责任1.房屋及其附属设施的正常使用、维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、转让及转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。2.如乙方需要转让房屋租赁权，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲方与受让人签订转让合同。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。（2）甲方未履行维修责任的，应承担维修费用。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。（3）乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解