输变电资产租赁合同

输变电资产租赁合同1.合同双方主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：[]，注册地址：[]，法定代表人：[]，联系电话：[]。1.2承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：[]，注册地址：[]，法定代表人：[]，联系电话：[]。2.租赁标的2.1甲方合法拥有本合同项下输变电资产的完整所有权或合法出租权，现将其出租给乙方使用，具体资产明细包括但不限于[可补充具体型号、数量，如110kV主变压器2台、35kV高压开关柜8面、10kV配电开关柜12面、配套继电保护及自动化监控系统、接地装置、电缆桥架等附属设施]，详细清单见本合同附件。2.2甲方保证租赁资产不存在权属争议、抵押、质押或其他权利限制，符合国家电力设施安全运行的相关标准。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年/月。3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同；乙方未提出续租申请的，应于租赁期满后10日内将租赁资产完好返还甲方。4.租金及支付方式4.1本合同项下租金按[季度/年度/月]结算，单价为人民币[X]元/[单位]，年租金总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]）。4.2乙方应于每[季度/年度/月]首月10日前将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户银行：[]，账户名称：[]，账号：[]。4.3甲方收到租金后3个工作日内，应向乙方开具等额合法增值税专用/普通发票。4.4乙方使用租赁资产产生的电费、日常运维耗材费、安全检测费等经营性费用，由乙方自行承担。4.5乙方应于本合同签订后3个工作日内支付人民币[大写金额]元作为履约保证金，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于10日内将保证金无息退还乙方。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督检查，发现乙方违规使用、损坏资产的，有权要求限期整改并追究违约责任。5.1.3应于本合同生效后[X]日内将租赁资产交付乙方，双方共同查验资产状况并签署《资产交付确认书》，交付时资产应处于正常运行状态。5.1.4负责租赁资产的年度检修、常规维护保养及产权变更相关手续办理，承担由此产生的费用。5.1.5应保证租赁资产在租赁期内符合安全运行标准，因资产本身质量问题导致乙方或第三方损失的，甲方承担相应赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定使用租赁资产开展生产经营活动。5.2.2应妥善保管租赁资产，不得擅自转租、转让、抵押、质押，不得擅自改动资产结构或增设附属设施；确需改动的，应提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。5.2.3负责租赁资产的日常巡检、小型维修及耗材更换，承担相关费用；因乙方使用不当或保管不善造成资产损坏、灭失的，应负责修复或按市场价值赔偿。5.2.4应严格遵守国家及地方电力安全运行相关法律法规，定期对租赁资产进行安全检测，违规操作导致的安全事故、行政处罚等，由乙方承担全部责任。5.2.5租赁期满或合同解除后，应将租赁资产恢复至交付时的正常状态（合理自然损耗除外）返还甲方。6.资产返还与验收6.1租赁期满或合同解除后，乙方应在约定时限内返还租赁资产，双方共同查验资产状况并签署《资产返还确认书》。6.2若乙方返还的资产存在损坏、灭失或未按约定恢复原状的，甲方有权扣除履约保证金或要求乙方支付修复费用、赔偿相应损失。7.违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁资产的，每逾期一日应按照当期租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的全部租金及支付相当于年租金10%的违约金。7.2甲方未按约定履行维护保养义务导致资产无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权减少当期租金或解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的经营损失。7.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应按照未付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的全部租金及相当于年租金10%的违约金。7.4乙方擅自转租、改动租赁资产结构或造成资产严重损坏的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照资产损失金额的20%支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本合同。7.5任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金；违约金不足以弥补对方实际损失的，还应赔偿不足部分的损失。8.合同变更与解除8.1经双方协商一致，可通过书面形式变更或解除本合同。8.2发生下列情形之一的，一方有权单方解除本合同：8.2.1另一方严重违反本合同约定，经书面催告后30日内仍未改正的；8.2.2另一方被吊销营业执照、宣告破产或解散的；8.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行超过30日的。8.3合同解除后，双方应按照本合同第6条约定办理资产返还及费用结算手续。9.不可抗力9.1本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府管制、区域性电力系统重大故障等。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并于15日内提供相关证明文件；双方可根据不可抗力的影响程度协商延期履行、部分履行或解除本合同，互不承担违约责任，但应妥善处理已产生的费用及资产现状。10.争议解决10.1因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。11.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（公章）：_________________