全屋定制合同避坑指南

全屋定制合同避坑指南一、合同主体与项目概况合同双方信息甲方（定作人）：姓名/公司名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、安装地址。乙方（承揽人）：公司名称、法定代表人、联系电话、工厂地址。特别提示：务必核实乙方营业执照，确认签约主体与收款账户一致，避免与个人设计师或“游击队”私下签约。项目概况房屋地址：明确至门牌号。定制范围：列明具体空间（如主卧衣柜、厨房橱柜、阳台柜等）。二、核心条款：材料、工艺与设计（避坑重点）设计确认与图纸效力设计图纸：乙方需提供平面布置图、立面图、水电图及三维效果图。签字确认：所有图纸需经甲方签字确认后方可生产。避坑指南：合同中必须注明“以签字确认的最终施工图纸为准”，防止效果图与实际交付不符。若因乙方测量失误导致无法安装，由乙方全额承担损失。材料明细（拒绝模糊表述）板材：明确品牌、产地、厚度（如18mm）、环保等级（必须写明ENF级或E0级，甲醛释放量具体数值）。背板：明确厚度（建议≥9mm），防止使用5mm薄板导致受潮变形。封边工艺：明确封边技术（EVA、PUR或激光封边）及封边带品牌。五金配件：明确铰链、滑轨的品牌（如百隆、海蒂诗、DTC）及具体型号，注明是否包含阻尼。环保标准约定室内空气质量检测标准。若安装后空气质量不达标（如甲醛超标），乙方需负责治理直至达标，或无条件退款赔偿。三、商务条款：价格与支付（资金安全）计价方式与总价计价模式：明确是按投影面积还是展开面积计算。闭口合同：合同总价应包含设计费、材料费、运输费、上楼费、安装费及五金配件费。增项限制：约定“除甲方主动变更设计外，最终结算价不得超过合同总价的5%，超出部分由乙方承担”。付款节点（拒绝大额预付）建议采用“3-3-3-1”或类似比例，严禁未生产即付全款：定金：签约时支付≤30%。复尺下单：图纸确认、复尺无误后支付≤30%。货到现场：材料进场验收无误后支付≤35%。验收尾款：安装完成、验收合格后支付5%-10%。四、履约条款：工期与交付工期约定时间节点：明确复尺日期、生产周期（如45天）、送货日期、安装完成日期。延期责任：每逾期一日，乙方需按合同总额的1‰-3‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求双倍返还定金。运输与搬运明确是否包含上楼费。若无电梯或电梯尺寸不足，需提前约定大件板材的搬运费用标准，防止安装现场坐地起价。五、验收与售后服务验收标准外观：无划痕、崩边，门板缝隙均匀（2-3mm），柜体横平竖直。功能：抽屉抽拉顺畅，门板开合无异响，五金连接牢固。整改：验收不合格项，乙方需在约定时间内（如7日）无偿整改或重做。售后保修保修期限：建议约定整体保修5年，五金配件保修10年或终身。响应时间：报修后24-48小时内上门处理。质保金：尾款即作为质量保证金，验收合格后才予支付。六、违约责任与争议解决单方解约：明确双方单方解除合同的条件及赔偿标准。争议解决：协商不成时，向甲方所在地（安装现场）人民法院提起诉讼。七、附件附件一：《全屋定制设计图纸及效果图》附件二：《详细报价单及材料配置表》（需加盖骑缝章）附：签署建议核对公章：合同必须加盖乙方公司公章或合同