招商代理合同书

招商代理合同书甲方（委托招商方）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________；乙方（受托招商代理方）：统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就乙方代理甲方开展招商业务事宜，经充分协商达成如下协议：一、委托招商项目及范围甲方委托乙方代理招商的项目为____________________，项目坐落地址为____________________，招商代理范围为____________________（包括但不限于商铺租赁招商、品牌合作入驻招商、项目合作方招募等，需明确具体招商品类或对象）。二、代理期限本协议代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前30日，双方可协商续约事宜，未达成书面续约协议的，本协议自动终止。三、代理权限与招商要求1.乙方仅可在甲方书面授权范围内，以甲方名义或经甲方书面确认的方式开展招商活动，不得超越授权范围对外作出承诺、签订协议或收取任何款项；2.乙方引荐的合作方需符合甲方制定的招商准入标准，准入标准由甲方另行书面提供，所有招商意向需经甲方书面审核确认后方可推进；3.乙方需制定详细的招商推广方案，包括推广渠道、推广计划、目标客群等，经甲方书面同意后方可实施。四、代理服务费及结算方式1.服务费计算标准：乙方成功促成有效签约的，甲方按有效签约项目的实际成交金额的____%向乙方支付代理服务费；本协议所称有效签约指乙方引荐的合作方与甲方签订正式合作协议，并已支付首笔履约款项或合作款项的情形；2.结算周期：每月____日为上月服务费结算日，乙方需于结算日起3个工作日内提交上月成功招商明细、合作方签约证明及服务费结算申请；3.甲方收到乙方结算申请后，需在____个工作日内完成审核，审核无异议的，于审核完成后____个工作日内将服务费支付至乙方指定银行账户；4.乙方为开展本协议项下招商工作产生的推广、差旅等费用，双方约定为□包干制：乙方承担全部推广费用□甲方承担____元/月的固定推广费用，超出部分由乙方自行承担；□实报实销：乙方需提前提交费用预算及支付凭证，经甲方书面审批后方可列支，实报实销费用不计入代理服务费。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.向乙方提供真实、完整的项目资料、招商政策、合作协议范本等必要文件；2.对乙方提交的招商意向、推广方案等材料在____个工作日内予以书面答复，逾期未答复视为默认同意；3.按本协议约定及时足额支付代理服务费及经审批的推广费用；4.有权监督乙方的招商活动，对乙方违反本协议约定的行为有权要求限期整改，情节严重的可单方解除本协议；5.对乙方在招商过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等承担保密义务，未经乙方书面同意不得泄露。（二）乙方权利义务1.全面履行招商代理职责，积极拓展招商渠道，按时完成双方约定的招商进度指标（若有：____________________）；2.如实向甲方汇报招商进度，不得隐瞒合作方的真实情况或虚假宣传招商成果；3.不得擅自以甲方名义对外签订任何协议、收取任何款项，所有合作方的款项需通过甲方指定的银行账户收取；4.对甲方提供的项目资料、招商政策等保密，不得泄露未公开的招商底价、合作条件等信息；5.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的代理权利义务转让给第三方；6.有权要求甲方按约定支付代理服务费及经审批的相关费用。六、违约责任1.甲方未按本协议约定支付服务费或相关费用的，每逾期一日，需按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金；2.乙方超越代理权限开展活动、擅自收取合作方款项或隐瞒招商真实情况的，甲方有权单方解除本协议，要求乙方返还违规所得，并支付相当于本协议项下预估总服务费____%的违约金；若造成甲方实际损失的，乙方还需赔偿超出违约金部分的损失；3.乙方未完成约定招商进度指标的，甲方有权按未完成比例扣减相应的代理服务费，或单方解除本协议；4.任何一方违反本协议约定的保密义务的，需向对方支付违约金人民币______元，若该违约行为造成对方实际损失超过违约金数额的，违约方还需赔偿超出部分的损失。七、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可书面变更或解除本协议；2.发生下列情形之一的，一方有权单方解除本协议：（1）另一方严重违反本协议约定，经书面催告后____日内仍未纠正的；（2）另一方被吊销营业执照、宣告破产或丧失经营资质的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行超过____日的。3.本协议解除或终止后，乙方需立即停止所有招商活动，并将甲方提供的全部资料、保密信息等返还甲方，不得留存任何副本。八、争议解决因本协议履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：__________