抵押借款合同(范本)

抵押借款合同(范本)甲方（出借人/抵押权人）：姓名：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______；乙方（借款人/抵押人）：姓名：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币______元（大写：______圆整）。1.2借款用途：乙方将借款用于______，不得用于违法违规及国家禁止性领域。1.3借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。1.4借款利率：年利率为______%，利息按______（月/季/自然年）结算，结算日为对应周期的最后一日；乙方应于结算日次日将当期利息足额支付至甲方指定账户，借款到期日一次性偿还全部本金及剩余利息。第二条抵押财产详情2.1乙方自愿以其所有的下列财产设定抵押，为上述借款提供担保：（1）若为不动产：坐落于______的房屋（不动产权证号：______，建筑面积：______㎡，房屋所有权人：______）；（2）若为动产：品牌型号为______的车辆（车牌号：______，车辆识别代码：______，登记所有人：______）；（3）其他财产：______（详细描述财产名称、权属证明编号、数量、状况等）。2.2乙方承诺：抵押财产无任何权属争议，未被司法机关查封、扣押、冻结，未出租（已出租的需注明承租人信息及租赁期限），不存在任何影响抵押权实现的瑕疵。第三条抵押担保范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、甲方为实现债权及抵押权所产生的诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费等全部费用。第四条抵押登记手续4.1本合同签订后______日内，甲乙双方应共同前往对应登记机关办理抵押登记手续，登记所需全部材料由乙方负责准备，登记费用由______方承担。4.2抵押登记完成后，相关登记证明文件由甲方保管；借款本息全部清偿后，甲方应配合乙方办理抵押注销登记手续。第五条借款发放条件与方式5.1乙方满足以下全部条件后，甲方应在______日内将借款足额转入乙方指定账户：（1）抵押登记手续已办理完毕并取得有效登记证明；（2）乙方已提供符合约定用途的证明材料；（3）乙方未出现任何违反本合同约定的情形。5.2乙方指定收款账户：账户名：______，开户行：______，账号：______。第六条还款方式与提前还款6.1乙方应按照本合同第一条约定的期限及利率按时足额履行还款义务，还款资金应转入甲方指定账户（账户名：______，开户行：______，账号：______）。6.2乙方如需提前还款，应提前______日以书面形式通知甲方；提前还款时，利息按实际借款期限计算，无需支付额外违约金（如有约定违约金则注明：提前还款需支付借款金额______%的违约金）。第七条双方权利与义务甲方权利义务7.1权利：（1）有权按照本合同约定收取借款本金、利息及其他相关费用；（2）有权监督乙方借款用途，如发现乙方违反约定用途使用借款，有权提前收回全部借款；（3）乙方出现违约情形时，有权依法行使抵押权。7.2义务：（1）按照本合同约定足额、及时发放借款；（2）妥善保管抵押登记证明文件，不得损毁、遗失；（3）未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息及借款相关隐私内容。乙方权利义务7.3权利：（1）有权按照本合同约定使用借款；（2）借款本息全部清偿后，有权要求甲方配合办理抵押注销登记手续。7.4义务：（1）严格按照约定用途使用借款，不得擅自改变；（2）按时足额偿还借款本金及利息，如有逾期及时告知甲方并协商解决方案；（3）保证抵押财产的完好性，如需对抵押财产进行修缮、转让、出租等处分行为，应提前______日书面征得甲方同意；（4）如抵押财产出现被查封、扣押、价值显著减少或其他可能影响抵押权实现的情形，应立即通知甲方，并在______日内提供甲方认可的新担保或采取补救措施。第八条违约责任8.1若乙方逾期偿还本金或利息，每逾期一日，应按逾期金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权直接行使抵押权。8.2若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付借款金额______%的违约金。8.3若乙方隐瞒抵押财产真实情况或擅自处分抵押财产，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，并有权提前收回借款及行使抵押权。8.4若甲方未按约定足额、及时发放借款，每逾期一日，应按未发放金额的______‰向乙方支付违约金。第九条抵押权的实现9.1当乙方未履行本合同约定的还款义务或出现其他违约情形导致甲方债权无法实现时，甲方有权与乙方协商以抵押财产折价，或以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。9.2若双方协商不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先清偿甲方债权；价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方住所地/乙方住所地/抵押财产所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）且抵押登记手续办理完毕之日起生效。11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，抵押登记机关留存______份，具有同