房屋租赁续签合同(范本)

房屋租赁续签合同(范本)甲方（出租方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：__________），约定甲方将位于__________（详细地址，含建筑面积：__________㎡、房屋用途：__________）出租给乙方使用，原合同租赁期限至______年______月______日届满。现双方经友好协商，一致同意续签房屋租赁合同，达成如下条款：一、续签租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满前______日，乙方需继续承租的，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；逾期未申请或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满后______日内腾空并交还房屋。二、租金及支付方式1.本合同项下房屋租金标准为每月人民币______元（大写：__________），租金总计人民币______元（大写：__________）。2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每______（月/季/半年/年）的______日前将当期租金足额支付至甲方指定账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按当期应付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。三、押金条款乙方已向甲方支付的原合同押金人民币______元（大写：__________），自动延续作为本合同项下的履约押金，押金不予冲抵租金。租赁期满，乙方结清所有水电、燃气、物业等相关费用，并完好交还房屋及附属设施后______日内，甲方将押金全额无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋原用途及本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、墙体外观，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得利用房屋从事违法违规活动。2.租赁期间，乙方负责房屋内日常设施（如灯具、水龙头等）的维护保养，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应在______日内维修完毕或照价赔偿；房屋主体结构、外墙或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，甲方未及时维修的，乙方可自行委托第三方维修，费用凭发票由甲方承担。3.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应提前______日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，可移动的装修设施归乙方所有，不可移动的装修设施无偿归甲方所有。五、双方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，定期检查房屋使用情况；甲方应保证房屋具备正常使用条件，不得无故干扰乙方正常的居住或经营活动。2.乙方应按时足额支付租金，爱护房屋及附属设施，租赁期满后将房屋恢复至原出租状态（经甲方同意的装修除外）；未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋使用用途。六、违约责任1.甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还乙方已支付的未到期租金及押金。2.乙方擅自解除本合同或提前退租的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，甲方有权不予退还押金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。3.乙方违反本合同约定改变房屋用途、转租转借房屋或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此造成的全部经济损失。七、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.原合同中未被本合同变更的条款，继续对双方具有法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签