盛东海上风电场暖通空调维修保养项目技术规范书

盛东海上风电场暖通空调维修保养项目技术规范书

一、项目概况及立项情况

盛东如海风电场配套建设一座220kV海上升压站及一座陆上开

关站，两座开关站各自配有独立的暖通空调系统。为保证盛东如海风

电场海上升压站及陆上开关站内生产设备间温度适宜，工作人员有较

好的工作、生活环境，现外委申请专业单位对场内暖通空调设备进行

2023年度的维护保养。

二、技术要求

（一）规范要求

1.本方案提出的是招标人最低限度的技术要求，并未对一切技术

细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范，承包单位（投标人）

除应完成本技术方案所规定工作量、质量满足本技术方案的标准、要

求外，也需符合国家、行业有关标准、规范。

2.投标人所供材料必须符合招标人要求，并经招标人验收合格方

可使用，如在使用过程中发现有虚假行为，必须免费进行更换，并承

担相应的损失和后果。

（二）基本技术要求

1.工程质量应当达到招标人规定的质量标准，质量标准的评定以

国家或行业的质量检验评定标准为依据；

2.投标人应认真按照标准和规范要求以及风场依据合同发出的

指令施工，随时接受风场的检查检验，为险查检验提供便利条件。

3.工程质量达不到约定标准的部分，按照风场的要求重新检测，

直到符合约定标准。因投标人原因达不到约定标准，由投标人承担重

新检测的费用，工期不予顺延。

4.作业区域需进行安全隔离及相应标识，并专人监督；作业方案

需审批后方可进行。

5.投标人须提供详细的组织、技术、安全、环保等措施及应急预

案（含防疫），提供详细的检测方案。

6.由于海上施工的实际困难和受天气、温度影响，对检测队伍要

求如下：出海维护期间，每次出海前到中控室登记出海人数、姓名、

维护机位；每次检测前需开工作票。由于检测工期相对集中且时间较

长，为了不影响风电场的正常出海用船，检测期间的海上交通由投标

人自行解决。投标人须在进场前锁定符合海事及招标人要求的船舶,

并提前报招标人处报备。

7,招标人的职责与权利

（1）检查并考核投标人的组织机构是否正确履行职责。

（2）检查投标人的资质和质量保证体系及实施情况。

（3）监督工程施工的执行。

8.投标人的职责与权利

（1）投标人应设置独立的项目组织机构，配备足够的人员，持

证上岗并接受招标人管理和考核。

（2）因投标人工作失职造成被招标人考核的，须在规定时间内

将考核款上交招标人管理部门指定人员。

（3）责任造成的一切人身或设备事故，均由投标人负责。

（4）投标人严格遵守和执行招标人的管理制度和规定。

（三）检测要求

1.日常维保工作要求：

（1）每月按计划抽样测试部分设备，保证一年内所有设备全部

测试一遍。确保设备的正常运行。

（2）每季度进行全面的检查，发现问题及时处理，夏冬季来临

之前，开展重点检查。

（3）每年派专业的暖通空调维保队伍进行测试，确保设备的正

常运行。

（4）按规定时限完成对滤网的清洗更换，并对表面污垢、灰尘

进行清理，每年每台空调提供一次精洗服务（高温蒸汽清洗）。

2.暖通空调设施维护保养内容

（1）主机远控系统检查

1）检查操作系统有无卡顿，所显示温度、湿度以及运行状态是

否与现场一致。

2）后台检杳并控制各个房间内空调，看是否能正常后台控制（包

括温度调节、空调启停）。以及在查看当空调设置温度上下限时，现

场设备是否能根据所设置数据进行正确调节。

（2）除湿机的维护保养

1）查看暖通除湿机的初效与高效盐雾过滤器滤芯，并进行（更

换新滤网需维保方采购，要求不低于原厂所提供的安赛帕泰克品质）。

2）对风机皮带进行检查，对磨损的皮带进行更换。

3）检查风扇轴承，按期对风机轴承进行加油。

4）检查冷冻汕冷冻汕颜色，若颜色变黄或者黑色则需要更换冷

冻油。

5）检查外机，清除机组的表面灰尘。对被锈蚀的部分应进行处

理，并涂防锈油。

6）检查叶轮叶片表层有无裂口，如有裂口损坏及时进行更换。

7）检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常震动机噪声，如有应

立即处理。

8）检查各个管道，以及通风口有无堵塞，漏液现象，如有应及

时进行清理和封堵。

（3）压缩冷凝机组维修保养

1）检杳冷冻油液位，以及油品质量。及时的进行补油以及更换。

2）检查室内过滤网，查看是否有无破损。及时进行清洗以及更

换。

3）检查室外冷凝器，对其进行清洗以及对于锈蚀部分着重进行

清理，并涂防锈油。

4）检查室内风机皮带，查看有无破。如有进行更换。

5）检查干燥过滤器，对其滤芯进行更换。

6）查看有无不正常震动以及声响。

7）保养后要带负荷运行机组，检查电脑数据设置参数，着重观

察温度有无异常。

8）清洁设备表面污垢、灰尘。

9）检查压缩机马达绝缘性能。

（4）分体式空调维护保养

1）检查外机，以及室内机器进行检查。并对表面污垢、灰尘进

行清理。

2）检查清理电子控制屏，看有无报警，以及各个数据是否正确

（温度、湿度等）。

3）查看空调排水管道有无破损，位置是否正确，有无漏水。如

有，及时进行调整更换，并清理所漏空调水。

4）检查各个隔门位置是否正确，并对其开关灵活性，有无漏水

情况进行测试。

5）查看管道外部所包保护层，有破损及时进行更换。

6）检查控制电路元件，如电容、保险丝等。

7）检查压缩机马达绝缘性能。有无因盐雾腐蚀导致不能正常运

转。

8）调整外机风扇平衡角度。

9）清洁风叶，机壳外部以及电机外表面。

10）手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带松紧度。

11）检查各接合面垫片和密封填料，必要时予以更换。

12）各个转动部位加润滑油，保证动作灵活可靠。

13）检查各类温度传感器、压力传感器、水流控制器、压力表接

线有无松动。如有应立即处理。

14）检测空调内机以及出风口风量、出风口温度是否正常。清理

出风口，回风口灰尘。

15）各部位检查维修过后，应及时清理杂物，防止异物进入管道

导致堵塞。

（四）工期及施工质量要求

L工期：12个月

在每年6月30日之前完成所有消缺工作，确保暖通空调设备在夏

季高温季节正常运行。

2.施工质量要求

（1）安全性指标：不发生人员伤亡事故、不发生人员责任事故、

不发生设备损坏事故、不发生火灾事故、不发生环境污染事故、不发

生因投标人原因导致的设备误动作事故。

（2）文明生产管理目标：施工现场整洁有序。

（3）质量标准以招标人的技术要求以及双方的技术协议为依据,

投标人不得自行随意删减项目和内容，或更改质量标准，如有变更,

须与招标人协商，并出具书面文件，双方确认签字。

（4）暖通系统发生故障需要更换设备或部件，投标人负责免费

更换总金额不超过合同价的20%的设备或部件并安装调试，超过总金

额合同价的20%的设备或部件，投标人可以按如下两种方式提供服务:

1）由投标人提供备品备件借与招标人紧急使用，在招标人采购

后补还投标人；

2）招标人及时购买，投标人及时提供安装、调试的支援服务，

直至暖通系统各项功能恢复。

3.考核

（1）因维护单位维护不当导致的电气、机械设备等非暖通系统

设备损坏，由维护单位全额承担。

<2）因维护单位消缺能力欠缺导致暖通设备月投运率低丁80%,

单次考核5000元。

（3）响应时间超过48小时（海上消缺根据天气情况调整），每超

过1小时考核100元。

三、采购清单（工程量清单）

（一）设备清单

区域名称型号数量单位

海船用风冷分体式空

CFK(F)-56台

调机

上

船用风冷分体式空

升CFK(F)-103台

调机

压

船用风冷分体式空

CFK(F)-10I2台

站调机

船用风冷分体式空

CFK(F)-15I1台

调机

船用风冷分体式空

CFK(F)-152台

调机

船用风冷分体式空

CFK(F)-202台

调机

船用风冷防爆分体

CFK(B：)-84台

空调机

船用压缩冷凝机组CLN(F)-354台

台

船用直接式空调器TMU-354

船用压缩冷凝机组CLN(F)-35I2台

船用直接式空调器TMU-35I2台

船用压缩冷凝机组CLN(F)-404台

船用直接式空调器TMU-404台

船用压缩冷凝机组CLN(F)-704台

船用直接式空调器TMU-704台

新风除湿机CTFZ-350G2台

新风除湿机CTFZ-350G-12台

陆分体挂壁式空调器KFR-120LE/SDY-PA400(D3)2台

上格力KFR-120LW/12568Nh

分体挂壁式空调器2台

升Ac-3

压挂壁式空调器KFR-50GW/WPAD33台

站分体落地式空调器海尔RFLDC280DXSAYC(G)2台

管道式空调器RDF-120QW/SDN8Y-D(D3)2台

商用天花机RDF-72QW/DN8Y-D(D3)3台

（二）工作范围及工作量

序号项目名称需求内容单位数量备注

暖通空调系统每季度进行全面的检查，发每季度一

1次4

年度维护现问题及时处理次

暖通空调系统暖通空调设备应急缺陷处理7*24小时

2项1

年度维护及抢修在线服务

暖通空调系统开展相关业务沟通、技术策

3项1

年度维护划，提交相关技术建议

备品备件库资源热备及共享

服务：包含服务：如果招