监控项目的合同

监控项目的合同

监控项目的合同篇1

一、制定计划C按设备修理周期要求，制定出检修计划，并对设

备进行检查、技术鉴定，确定修理等级，使保有设备有计划有目的地

进行检修。

二、设备检查c每月由设备科组织有关人员，对其设备进行一次

机、车检查，保证和督促检修计划的落实。

三、设备检修c经设备科批准的,设备小修，零星修理和项目修

理，由修理工和司机按计划实施，以保证设备完好。

四、设备送修c对申请批复大修的设备、应按公司的有关规定

执行，并做到：

1、送修设备应保持清洁、完整，不准拆换原零件、部件。

2、送修设备的履历书等技术资料应随机移交。

3、设备送修时，派人同承修单位共同检修办理送修设备和随机

专用工具等交接手续，填写送修检睑记录。

4、设备修竣后,接机、车人员按验收标准检查、试件、验收并

办好交接手续和索取随机、车履历书及大修有关技术资料。

监控项目的合同篇2

合同编号：___________

甲方：______________________________

乙方：______________________________

现就甲方所委托的设计事项，乙方接受设计委托，就

委托设计事项，双方经协商一致，并依据《中华人民共和国合同

法》，签订本合同，双方承诺信守执行：

一、委托事项

二、付款方式

1.甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的

%付给乙方，原则上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开

始时间。

2.设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以传真方式

确认同样有效），确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。

三、设计的时间根据本合同附件1的设计套餐内容和相对应的

工作方式，甲方选定委托设计形式，按照甲方所选，乙方应在

个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿

并交于甲方审定，在甲方审定意见基础上，乙方应在工作日

内完成终稿设计（由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延）。

四、知识产权约定

1.乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将委托设计的所

有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。

2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余

款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵

权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

3.未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。

五、双方的权利义务

甲方义务：

1.甲方按照合同约定支付相关费用；

2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；

甲方权利：

1.在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的'设计提出建议和思

路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规

定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；

乙方义务：

1.乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

六、违约责任

1.甲方在乙方已开始展开委托设计、但设计作品初稿完成之前

单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回；甲方在乙方委托

设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。

2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退

回给甲方。

七、不可抗力因素

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解

决，确实无法调节，则由仲裁机关或根据合同法办理。

八、合同生效

本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日；

本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，

均具有同等法律效力;

本合同附件具有同等效应；合同未尽事宜，由甲乙双方协商解

决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名:乙方代表签名:

地址：地址:

电话：电话:

传真：传真:

日期：日期:

未经协商，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有必要变

更或解除，应提前30天以书面形式送达通知对方。解除合同后，其

有关商品质量的相关条款，乙方同意负责。

5.经乙方确认后的订单，无论交货口是合同终止前或后，乙方

应约定交货，否则按商品交货违约赔偿损失。

交货品种、数量以甲方发出的订单为准。

6.甲、乙双方签订合同后，甲方将认定乙方为应产品供应商，

没有特殊情况不得接受其它供应商提供的相同品牌、规格的商品。

7.在执行过程中若有争议，应先协商方式解决，如协商不成，

双方都同意在甲方所在地的人民法院诉讼解决。

8.本合同正文共五页，一式二份，甲乙双方各执一份。

备注:__________________________________

监控项目的合同篇3

根据项目部管理的特点和特征,项目经理受企业法人代表的委托,

对项目施工全过程、全方位负责，为了加强施工现场机械设备的管理

力度，发挥机械现有的潜力，满足生产需要，降低成本，提高经济效益，

特制定本制度。

一、项目经理部要主动接受上级设备主管部门的'检查、监督，

配合公司动力站的设备管理工作。

二、项目经理部应提前向生产安全部、动力站提出申请包括机

械名称、规格、型号、数量、时间、地点等要求。

三、项目经理部和动力站签订机械租赁合同，双方严格履行合同,

如一方违约，要追究责任人和承担经济损失。

四、对进场的施工机具必须进行安装验收，并做到基础资料齐全

准确。杜绝事后补资料的现象，尽量避免和减少资料记录的失实程度。

五、严格执行安全技术操作规程，合理使用机械，不得违章指挥，

强令他人冒险违章作业，严禁无证操作，不得擅自拆、改、转、租机

械,并防止损坏、被盗。

六、建立机械检查制度，做好检查记录,发生机械故障，组织抢修，

缩短停修时间，对不需要的则要及时退场。

七、建立项目上的机械租赁经济合同、机械使用台帐，搞好经济

核算工作，履行合同，月结月清，为项目部月成本核算提供原始基础资

料。

监控项目的合同篇4

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

名称：_________

主任：_________

地址：_________

联系电话：_________

受托方（以下简称乙方）：

企业名称：________

法定代表人：

注册地址：________

联系电话：________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲

方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本状况

物业名称：________

物业类型：________

座落位置：区（市）县路（街道）

号

四至：东南西北

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

委托管理的物业构成细目见附件一。

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用

人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履

行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共

用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第二章委托管理服务事项

第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼

盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共

用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央

空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电

梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、O

第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、

室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网

点、文化体育娱乐场所、O

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫

生、垃圾的收集、清运、O

第■1条交通与车辆停放秩序的管理、o

本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共

场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。

第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、

___________________O

前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保

管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收

资料、。

第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的

维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收

费由当事双方协商C

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体

行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、等措施。

第十六条其它委托事项

］、;

2、;

3、c

第三章委托管理期限

第十七条委托管理期限为年（不超过3年）。自

年月日时起至年

月日时止。

第四章双方权利义务

第十八条甲方权利义务

1、代表和维护业主、使用人的合法权益；经常听取业主、使用

人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方；协调业主、使用人、

乙方之间的关系；

2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用

设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；

采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用；

3、审定乙方拟定的物业管理方案；

4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况；

5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财

务预算及决算报告；

6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、

共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物

业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的,书面报告；

7、在合同生效之日起内向乙方提供平方米

建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米元租

用，其租金收入用于;

8、在合同生效之日起日内向乙方提供平方

米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第项执行；

（1）无偿使用；

（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入

用于;

9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：

（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套

设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

（2）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；

（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（4）物业管理所必需的其他资料。

并于合同生效之日起日内向乙方移交；

10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

（1）;

（2）；

11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成

物业管理各项管理目标；

12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修

专项资金；

13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公

共服务费收支状况进行审计；

14.o

笫十九条乙方权利义务

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自

主开展物业经营管理服务活动；

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门

处理；

3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公

约的行为及时进行处理；

4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物

业的管理责任转让给第三方；

5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化

等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实

施；

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物

业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约

定，并负责监督；按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用

设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除；

7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;

并于每年月，以方式向甲方提出这些计划和报

告。

8、每月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理

公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理

服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；

9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在

本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得

业主大会同意后报有关部门批准方可实施；不得擅自改变房屋共用

部位的用途；

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经

营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料；

11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记

载有关的变更情况；

12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，

不断完善管理服务，定期向甲方报告本合司履行情况;

13.o

第五章物业管理公共服务质量

第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：

1、房屋外观；

2、设备运行；

3、共用部位、共用设施设备的维护和管理；

4、公共环境卫生；

5、绿化；

6、交通秩序与车辆停放；

7、公共秩序维护与协助消防；

8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；

9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：o

上述1〜8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导

标准，具体见附件二。

第六章物业管理服务费用

第二十一条物业管理服务费

1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务

费用的相关规定；

2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月

每平方米元向乙方交纳；非住宅由业主按其拥有建筑面积

每月每平方米元向乙方交纳，具体是;

3、本物业管理公共服务费每［月］/［季］/［半年］）交

纳一次，每次交纳费用时间为O

4、本物业管理公共服务费标准的调整［由甲方召开业主大会讨

论决定后，乙方据比向物价主管部门申报并获核定的标准进行调

整］/［甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整］。

5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由

按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。

6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由

业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约

定送乙方备案并负连带缴纳责任；

7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理

公共服务费；

8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费

用，按［该幢］/［该物业］住户实际用量共同分摊；

9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第

_________项处理；

(1)从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；

(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之

交纳滞纳金；

(3)o

第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，

由车位使用人按下列标准向乙方交纳：

1、露天车位：每日：元，每月：元，每年：

_________元；

2、车库：每日：元，每月：元，每年：

_________元；

3、摩托车：每日：元，每月：元，每年：

_________元；

4、自行车：每日：元，每月：元，每年：

_________元；

5、c

第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、

自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收

费标准如下：

］、;

2、；

3、;

第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维

修、养护费用：

本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护

费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、

更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备

运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。

第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需

用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查

与监督。

第二十七条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方

审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签

字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。

第二十八条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办

理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自

行办理;

第七章违约责任

第二十九条甲方违反本合同第十八条第款的约定，

使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在期限内

解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，

甲方应给予乙方经济赔偿。

第三十条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理

目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改

的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方经济

损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十一条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准

的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按

支付违约金；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济

赔偿。

第三十二条甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积

按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方

有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按交纳违约

金或。

第三十三条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，

应向对方支付元的违约金；给对方造成的经济损失超过违

约金的，对超过部分还应给予赔偿。

第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，

达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索

赔。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承

担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部

门的鉴定为准。

第三十五条甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或

致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第三十六条因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应

及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日

内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同

的效力。

第八章附则

第三十七条自本合同生效之日起天内，根据甲方委

托管理事项，办理完交接验收手续。

第三十八条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预

见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、

协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成

业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十九条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第四十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附

件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和规章执行。

第四十一条本合同正本连同附件共页，一式三份，

甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法

律效力。

第四十二条本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并

在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被

取消投标资格或优先管理资格的除外。

第四十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履

行时，双方应按有关法律规定及时协商处理C

第四十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协

商不成的，双方同意按下列第方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人法院起诉。

第四十五条甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的

附件；业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合

同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳

情况。

第四十六条本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合

同期满天前向对方提出书面意见。

第四十七条本合同自起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

监控项目的合同篇5

为保证项目部施工生产顺利进行，落实安全生产的责任制，加强

对特种设备的安全管理，确保设备安全运行，为项目部的施工目标提

供合法、安全、可靠、经济、有效的硬件设施设备保障，使设备安全

管理工作步入系统化、规范化、制度化、科学化的轨道，依据《特种

设备安全监察条例》（以下简称《条例》）等法规、规范的要求，结合

项目部实际，特制定本制度。

一、特种设备安全生产责任制和岗位责任制

安全生产责任制度是特种设备安全管理制度的核心，是明确单位

各级领导、各个部门、各类人员在各自职责范围内对安全生产应负

责的制度，应根据部门和人员职责分工来明确具体内容,充分体现责、

权、利相统一的原则，形成全员、全面、全过程的特种设备的安全管

理。

项目部的主任是负责特种设备安全的第一责任人。项目部设置

质量安全科和物资装备科两管理部门全面负责项目部的特种设备安

全管理工作，并配备专职的安全管理人员同事，各科室、中队（包

含协作队伍自有设备，参照此本管理制度管理自有设备）、各类人员

的特种设备岗位责任制如下（各单位可根据实际制定各级领导、各个

部门、各级人员的责任制，但必须包括有关项目部主任、特种设备安

全管理人员及操作人员的责任制。）:

（一）岗位责任制

1、各级人员的安全生产责任制：

（1）项目部主任的岗位职责：

项目部的主任是负责特种设备安全的第一责任人，全面负责项目

部特种设备安全工作。

严格执行国家前行业有关特种设备安全管理的有关法规、规范

及有关标准的要求C

明确落实特种设备安全的措施，设立负责特种设备安全的管理机

构和人员，负责资金的投入,制定、发布特种设备安全管理的各项制

度和操作规程。

定期组织特种设备安全检查，发现问题立即督促整改。

负责组织编制应急预案和应急演练。

负责项目部事故、突发事件的应急、调查、处理和报告。

(2)物资装备科和质量安全科管理人员岗位职责：

在项目部主任领导下，对特种设备安全管理具体负责。

掌握相关特种设备安全知识,满足国家有关安全技术规范对其任

职资格的要求;并经特种设备安全监察部门考核合格，持证上岗。

具体组织制定、修改、落实各项安全管理制度，安全操作规程等,

并检查执行情况。

传达、贯彻上级有关特种设备安全的指示以及法律、法规、标

准；

定期、不定期检查特种设备；发现问题，及时处理；

具体负责特种设备事故的调查、处理、统计、上报等工作。

明确特种设备的安全管理(使用、维保、检验等)的各个环节及

责任人员，操作人员的安全技术培训、考核及管理。

具体负责特种设备应急预案的制、修订，具体负责应急预案的演

练；具体负责突发事件或事故的响应、处理、调查和报告等。

(3)特种设备相关使用部门及负责人员岗位职责：

在项目部主任领导下，配合安全管理部门(人员)对本部门使用的

特种设备安全管理具体负责。

掌握相关特种设备安全知识，满足国家有关安全技术规范对其任

职资格的要求;并经特种设备安全监察部门考核合格，持证上岗。

落实项目部有关安全管理制度，具体组织制定、修改、落实本部

门各项安全管理制度，安全操作规程等，并检查执行情况。

传达、贯彻上级及安全管理部门的有关特种设备安全的指示以

及法律、法规、标准；

负责本部门特种设备的日常检查，发现问题，及时处理和上报；

明确本部门特种设备的安全使用、维保、检验的各个环节的责

任人员，并协助安全部门做好操作人员的安全技术培训及管理。

做好特种设备的定期检验以及安全附件、仪器仪表的检测、校

验工作;按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期

届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。并配合

检验机构做好检验工作。检验中发现的问题,应及时整改。

具体负责特种设备应急预案的制、修订，具体负责应急预案的演

练；具体负责突发事件或事故的响应、处理、调查和报告等。

确定特种设备操作规程的编制、修订。

(4)特种设备作业人员岗位职责：

严格执行单位特种设备安全管理制度，确保本岗位的设备和安全

设施齐全完好。

持证上岗，严格按照特种设备操作规程操作有关设备，不违章作

业，按时巡回检查、准确分析、判断和处理特种设备的运行中的异常

情况，出现紧急异常情况立即采取措施，启动应急预案，报告领导。

按时参加有关安全技术培训，提高水平,确保特种设备安全。

按照项目部安排，认真参加应急演练，做好应急反应等工作。

(5)特种设备安全技术档案管理人员岗位职责：

严格执行单位特种设备安全技术档案管理制度，确保项目部或协

作队伍使用设备安全技术档案齐全完好。特种设备技术档案应至少

包括以下内容:特种设备出厂时所附带的有安全技术规范要求的设计

文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等;

特种设备运行管理文件包括:注册登记文件、安装监督检验报告、年

度检验报告、日常运行记录、故障排除及维修保养记录等。

二、特种设备安全管理制度

为保证项目部承建工区内使用的压力容器（空压机）、起重机械

等特种设备安全、正常、有效使用，特制定安全管理规定，内容如下:

（一）特种设备的购置、安装。由物资装备科负责购买持有国家

相应制造许可证的生产单位制造的符合安全技术规范的特种设备。

特种设备安装前，使用部门先确定具有国家相应安装许可的单位

负责安装工作，开工前应照规定向特种设备安全监察部门办理开工告

知手续。任何部门不得擅自安装未经批准的特种设备。

安装完成后，项目部（或者应督促安装单位）应向有关特种设备检

验检测机构申报验攻检验。

（二）对各类特种设备进行注册登记。特种设备在投入使用前或

者投入使用后30日内，由项目部质量安装科牵头负责向市、区质量

技术监督部门办理注册登记。登记标志以及检验合格标志应当置于

或者附着于该特种设备的显着位置。

（三）管理人员应明确所有设备的安装位置、使用情况、操作人

员、管理人员及安全状况，并负责制定相关的设备管理制度和安全技

术操作规程。

（四）特种设备档案资料的管理。

特种设备安全技术档案管理，是为特种设备安全运行提供技术保

障的唯一可追溯的技术文件。各相关责任人均应给予高度重视和妥

善保管。当需调阅特种设备技术档案资料时，档案管理责任人应严格

照章办事，履行调用借阅手续并由相关领导审批后，方可交给资料借

阅人。

特种设备技术档案应当包括以下内容:特种设备的设计文件、制

造单位、产品质量合格证明、使用维护说明书等文件以及安装技术

文件和资料等；特种设备运行管理文件包括:特种设备的定期检验和

定期自行检查的记录;特种设备的日常使用状况记录（运行记录）；特

种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪

器仪表的日常维护保养记录;特种设备运行故障和事故记录等。

（五）特种设备使用制度

L特种设备使用部门的各级管理人员，应具有安全生产意识和特

种设备使用管理相关知识,加强特种设备使用环节的安全管理工作。

2.各设备使用地点、场所应设置安全警示标志，严格履行出入人

员登记手续，安全管理人员、操作人员，一律按规定登记进入。凡进

入危险场所其他人员（包括领导检查、外来参观、设备维保、设备检

测人员）进入，应由项目部或部门负责人批准，并在安全管理人员、操

作人员等陪同下进入，进入后严格遵守相关制度，不得操作特种设备。

其他人员不得进入上述地点、场所。

值班人员应做好值班记录，发现事故隐患应正确处理，并及时上

报。

设备使用地点严禁吸烟，使用明火，放置杂物等。

3.依据《条例》、《特种设备作业人员监督管理办法》规定，特

种设备的作业人员和安全管理人员应经特种设备安全监察部门考核

合格后，方可从事相应特种设备的作业或管理工作。严禁安排无证人

员操作特种设备，杜绝违章指挥和违章操作现象。特种设备操作人员

在作业过程中发现设备事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向设

备安全管理人员和部门安全负责人报告。

各设备使用部门应当对特种设备作业人员进行条件审核，保证作

业人员的文化程度、身体条件等符合有关安全技术规范的要求;并进

行特种设备安全教育和培训I,保证特种设备作业人员具备必要的特种

设备安全作业知识c培训应做出记录。特种设备作业人员的资格证

书到期前三个月，应提出复审申请，复审不合格人员不得继续从事特

种设备的作业。

4.特种设备作业人员应当严格执行特种设•备的操作规程（操作规

程可根据法规、规范、标准要求，以及设备使用说明书、运行工作原

理、安全操作要求、注意事项等内容制定，具体内容可参考《特种设

备操作规程》）和有关的安全规章制度。

设备运行前，做好各项运行前的检查工作，包括：电源电压、客开

关或节门状态、油温、油压、液位、安全防护装置以及现场操作环

境等。发现异常应及时处理，禁止不经检查强行运行设备。

设备运行时,按规定进行现场监视或巡视，并认真填写运行记录;

按要求检查设备运行状况以及进行必要的检测;根据经济实用的‘工

作原则，调整设备处于最佳工况，降低设备的能源消耗。

当设备发生故障时，应立即停止运行，司时启动备用设备。若没

有备用设备时，则应立即上报主管领导，并尽快排除故障或抢修，俣证

正常经营工作。严禁设备在故障状态下运行。

因设备安全防护装置动作，造成设备停止运行时。应根据故障显

示进行相应的故障处理。一时难以处理的,应在上报领导的同时，组

织专业技术人员对故障进行排查,并根据排查结果，抢修故障设备。

禁止在故障不清的情况下强行送电运行。

当设备发生紧急情况可能危及人身安全时，操作人员应在采取必

要的控制措施后，立即撤离操作现场，防止发生人员伤亡。

5.各使用部门应加强特种设备的维护保养工作，对特种设备的安

全附件、安全保护装置、测量调控装置及相关仪器仪表进行定期检

修,填写检修记录，并按规定时间对安全附件进行校验,校验合格证应

当置于或者附着于该安全附件的显着位置，并送交质量安全科备案。

6.设备使用部门应按照特种设备安全技术规范的定期检验要求,

在安全检验合格有效期满前30天，向相应特种设备检验检测机构提

出定期检验要求。各设备使用部门应予以积极地配合、协助检验检

测机构做好检验工作。未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得

继续使用。根据特种设备检验结论，