办公室装修施工服务合同

—HT080018—-X-办公室装修施工服务合同第一章总则第一.1条工程概况合同标的具体内容以附件为准。承包方应承诺保证其出具的约定书标的不存在任何抵押、质押、留置或其他第三方权限承受，也不存在任何尚未披露的知识产权侵权纠纷或潜在争端。发包方向承包方采购的合同标的为{产品/服务描述}。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第一.2条工程范围承包方对其提交的产品享有合法所有权，直至发包方付清整体款项。承包方得以要求发包方出具必要的配合和协助，以作出保证合同的顺利遵照履行。承包方自应依循约定书确定全面及时地履行各项义务。发包方应对其提供的技术资料和信息的准确性和完整性负责。发包方能够依据实际需要向承包方提出合理的修订要求，变更增加的费用由缔约双方沟通协调议定。承包方可按照合同商定收取价款和其他务必收费用。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第二章合同价款与工期第二.1条合同价款因发包方需求调整变更导致工作量增减的，新增或减少部分的计价方式由缔约双方当事人参照合同原计价标准或市场公允价格磋商协约。发包方与承包方约定，本合同采用成本加酬金计价方式，价款由实际发生的能够列支成本加上按成本百分之六计算的酬金构成，成本列支范围和标准详见约定书附件。本协议签定后二十（20）日内，发包方应向承包方缴付合同总价款百分之六作为预付款，预付款在后续进度款中分期抵扣。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第二.2条工期要求提交执行并不免除承包方在产品质保期内的质量承诺保证本分。危险品的提交还理应遵守国家关于危险品运输的特别规定。承包方应提前二十（20）日将准确的发货信息以书面形式知会发包方，包括但不限于承运人名称、运输工具牌号、预计到达时间以及完整装箱清单，以便发包方正当安排仓储和接收人员。制备时产品外包装破损或有明显损坏迹象的，发包方得以对产品进行全面检验后再决定是否签收。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第二.3条材料设备发包方以商业承兑汇票方式付款的，应在汇票到期日前三个工作日确保票款足额到账；鉴于承兑人信用问题导致汇票无法兑付的，发包方仍应负荷付款本分并支付逾期利息。本合同总价款为人民币（大写）贰佰万元整（¥2,000,000.00），发包方必得在本合同签订之日起十日内一次性全额缴付至承包方指定账户。承包方应在每次付款到期前至少十个工作日向发包方开具符合国家税务总局规定的增值税专用发票（税率13%），发票信息应与契约确定一致且真实准确。逾期付款超过十五日的，除逾期利息外，发包方还必须向承包方一次性支付相当于逾期付款金额百分之五的滞纳金。货到付款：发包方应在收到全部合同货物并签章收货确证单后十五个工作日内支付全额货款，但发包方有权在付款前对货物数量和外观进行正当检查。一旦承包方发生违约且给发包方造成损害额的，发包方有权从履约保证金中直接扣除相应偿补金额，不足部分仍可向承包方追偿；扣除后承包方应在十个工作日内补足允诺金差额。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第三章质量与安全第三.1条质量标准承包方对分包商或外协厂商的产品质量负荷连带责任，不应以分包为由推卸质量应尽之责。不合格产品的退换货费用以及由于此产生的运输费、保险费等一切费用由承包方负责。承包方确保其提交的产品在设计、材料、工艺上均无任何缺陷。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第三.2条安全施工承包方的临时用电务必符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，采用三级配电、两级保护系统，禁止私拉乱接。承包方势须按国家规定提取和使用安全生产费用，安全费用应专款专用，不得予以挪作他用，安全生产费用的提取比例和使用台账应接受发包方核查。发包方能够对承包方的安全生产状况进行定期或不定期的检查，承包方应积极配合，对检查中发现的隐患应在二十（20）日内遵照履行整改并书面报告整改结果。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第三.3条环境保护承包方的产品包装应使用能够降解或可回收利用的环保材料，避免使用发泡塑料、严禁降解塑料薄膜等高污染包装材料，产品包装设计应尽量减少包装废弃物。合同遵照履行过程中产生的废水、废气、固体废物和噪声等污染物，承包方必得遵照国家和地方规定的排放标准进行治理，实现达标排放。鉴于承包方环境违法行为导致约定书履行受阻或成本增加的，由承包方自行担当不利后果并偿付发包方的相应耗损。发包方得以对承包方的环保合规状况进行现场检查，含不过不限于污染治理设施运行记录、污染物排放监测数据、危废处置台账等。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四章工程验收与保修第四.1条工程验收重新验收的费用由承包方担负，验收期限从整改践行之日起重新计算。验收标准以签约方当事人订立的技术规格书、质量标准和合约附件中载明的要求为准。验收过程中发现的产品外观瑕疵，承包方必得在二十（20）日内修复或更换。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四.2条质量保修对于停产型号的产品，承包方必得担保在保修期内及保修期满后二十（20）日内仍有充足的备品备件库存以满足维修需求。保修服务的供给地域以中华人民共和国境内为限，如需境外保修服务，发包方与承包方必须另行订立补充协议并明确费用承当方式。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五章违约责任第五.1条违约责任违约方收到守约方书面催告后，享有十五个工作日的违约补救期；在前述期限内纠正违约行为且偿付守约方全部损失的，守约方不准许再以同一违约事由解除合同。承包方交付的标的物存在质量瑕疵的，发包方应给予承包方不少于十五个工作日的正当期限进行补救；承包方在该期限内完成补救且未给发包方造成实质性损失额的，发包方不再就该瑕疵主张违约份内之事。违约方应偿付守约方因其违约行为所遭受的整体直接损害，包括不过不限于：已缴付的款项及利息、替代交易差价折损、为接收和保管标的物而支出的合理费用。如承包方备妥的产品经检验不符合合约确定的质量标准的，承包方应在收到发包方书面知会后十五日内予以更换或修复；逾期未执行的，视为承包方违约。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五.2条知识产权知识产权侵权偿付职责包括但不限于发包方向第三方给付的赔付金、和解金、诉讼费、律师费以及发包方因此遭受的商业信誉损害。倘若发包方指定的提交成果需在第三方平台上运行或展示的，承包方应确保不触犯该第三方平台的知识产权政策和使用条款。未取得发包方事先书面许可，承包方严令禁止将任何采用GPL、AGPL等具有传染性条款的开源许可证的代码引入提交成果中。发包方能够对承包方交付的软件源代码进行知识产权合规审计，承包方必得开放代码库并制备必要的技术说明文件。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五.3条保密条款由于接收方现任或前任雇员不遵守保密义务导致保密信息泄露的，视为接收方自身的违约行为，由接收方向披露方担当全数违约份内之事。接收方雇员离职后，接收方仍应采取正当措施确保该等离职雇员继续负担保密义务，包含在离职手续中书面重申秘而不宣义务并要求签立保密承诺书。接收方应与其接触保密信息的雇员、顾问、代理人等签订不低于本协议保密标准的书面保密协议，并将该等协议的副本在披露方要求时向其供给。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五.4条不可抗力不可抗力事件存续期间，受影响方应每十五日向对方书面告知一次事件进展、应对措施及预计恢复落实的时间。迟延发出不能够抗力发送至通知的一方，应就迟延期间给对方造成的额外损害担当赔付义务，但断不可就迟延前的不可抗力影响主张免责。受不能够抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，向对方供给由不可抗力事件发生地相关政府部门、商会或公证机构出具的不可抗力事实证明文件。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六章争议解决与法律适用第六.1条争议解决双方认可，因本协议产生的纠纷适用中华人民共和国法律（不包括冲突法规范）；但假如合同涉及跨境因素且两造均为《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）缔约方所属实体，公约应优先适用。契约签订地为深圳市南山区，双方当事人合意将由此产生的任何争议提交合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六.2条适用法律一旦中华人民共和国法律发生改动，且该等变更对任何一方具有溯及力，则应适用变更后的法律规定。甲乙甲乙两方在此禁止撤销地允准，与本协议相关的一切程序性事项亦适用中华人民共和国法律。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六.3条通知送达以传真方式发出的告知，发送方收到发送成功承认报告时视为交付送达。以数据电文（涵盖电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式发出的知会，应符合《中华人民共和国电子签名法》的相关规定。与本协议与之相关的的一切告知、要求、指令及其他书面往来，均应以书面形式送达本协议所列明的联系地址。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七章附则第七.1条合同变更一旦甲乙双方无法就合同更易达成一致，任何一方均可依据原约定书订明继续遵照履行或依法行使解除权。任何一方不有权口头担保或实际行为方式单方面变更本协议的任何条款。对本协议的任何修改、补充或变更，均须经甲乙甲乙两方商议一致并签立书面补充协议后方为有效。甲乙双方首肯，补充协议作为本约定书不能够分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.2条转让限制如受让方不具备落实本协议所需资质或许可的，另一方有权拒绝同意转让。一方发生破产、清算或解散的，其在本协议项下的权利义务由清算组或破产管理人依据法律处理。一方在转让合同应有之权义务时，定须将其持有的与约定书履行相关的悉数技术资料和商业信息一并移交给受让方。两造首肯，转让方必须至少提前三十日向另一方提交书面转让申请，详细说明拟受让方的基本情况和履约能力。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.3条权利放弃签约方当事人允准，法定权益的放弃以法律允许放弃的为限，法律规定的强制性权利严令禁止通过言明放弃。被放弃的权利自弃权声明生效之日起消灭，但是弃权声明产生法律效力前已产生的权限主张不受影响。一方仅在特定事实和情形下作出的弃权，其效力严禁延伸至其他事实和情形。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.4条可分割性本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效或不有权完成履约的，不影响其余条款的效力。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.5条完整协议甲乙缔约双方认可，在订立本协议之前，任何一方均未依赖对方在本契据之外作出的任何陈述、声明或允诺。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.6条特别约定双方在此特别议定，合同由于任何原因解除的，结算清理条款和歧见解决条款继续有效。本协议中使用的词语，单复数形式能够互换使用，上下文另有要求的除外。缔约双方在此确定，一方丧失履约能力或被列为失信被遵照履行人的，另一方能够单方解除约定书并要求弥补。任何一方因履行本合同而侵犯第三方合法权益的，侵权方应独立承当份内之事并赔偿对方因此遭受的损害后果。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.7条合同生效双方当事人在此确认，合同生效前所进行的准备工作及费用支出，各自担负，合同另有议定的除外。双方当事人确定，本协议自公证处出具公证证书肯认签约方缔结行为真实合法后生效。如契约订立日期不一致，则以较晚签署一方的签署日