外墙清洗安全协议

外墙清洗安全协议甲方（服务委托方）：乙方（服务提供方）：为明确甲乙双方在建筑物外墙清洗作业过程中的安全责任，保障作业人员人身安全与建筑物及附属设施的完好，依据国家相关法律法规及行业规范，经双方协商一致，特签订本协议，以资共同遵守。一、服务范围与要求1.服务范围：乙方负责甲方指定建筑物（具体楼号、立面范围详见附件清单或另行书面确认）的外墙清洗作业。2.清洗标准：乙方应确保清洗后的墙面达到约定的洁净度要求，无明显污渍、水渍、印痕，不损伤建筑物表面及装饰材料。3.作业工具与材料：乙方承诺使用符合国家安全标准的作业工具、设备及环保清洁剂，确保不对建筑结构、周边环境及人员造成损害。清洁剂的选用需提前征得甲方书面同意。二、安全责任划分1.甲方责任：*向乙方提供作业所需的建筑物相关图纸资料（如必要），并对作业现场的建筑物结构安全、水电接口安全等基本情况进行交底。*为乙方提供必要的作业便利条件，如指定的作业人员进出通道、临时水源、电源接口（乙方负责接口后的安全防护及设备）。*负责清理作业区域下方及周边可能影响安全作业的障碍物，设置必要的安全警示标志，提醒过往人员注意安全。*有权对乙方的安全作业规程执行情况进行监督、检查，对乙方的违章作业有权提出制止和整改要求。甲方的监督检查不免除乙方的安全主体责任。2.乙方责任：*严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范及甲方的安全管理规定，对本协议约定的外墙清洗作业全过程的安全生产负全面直接责任。*建立健全安全生产责任制，配备专职或兼职安全员，负责作业现场的安全管理和监督。*作业前，必须对全体作业人员进行针对性的安全教育、技术交底和安全操作规程培训，确保所有人员熟悉作业内容、风险点及控制措施。特种作业人员（如高空作业人员）必须持有效资格证书上岗。*负责作业人员的劳动保护，为其配备合格、有效的个人安全防护用品（如安全帽、安全带、防滑鞋等），并监督其正确佩戴和使用。*负责作业所用工具、设备（包括但不限于吊绳、吊篮、座板、绳索、卡扣、清洁剂等）的采购、检验、维护和管理，确保其符合国家安全标准，并在使用前进行严格检查，确认完好后方可投入使用。*制定详细的安全作业方案和应急预案，报甲方备案。作业过程中如发生安全事故或紧急情况，应立即启动应急预案，组织抢救，防止事态扩大，并第一时间向甲方及相关部门报告。*承担因乙方原因造成的一切人身伤亡事故、设备损坏事故及第三方损失的全部责任和经济赔偿。三、具体安全作业要求1.人员要求：*作业人员必须年满十八周岁，身体健康，无妨碍高空作业的疾病（如高血压、心脏病、恐高症等），精神状态良好。*严禁酒后、药后或在其他不适宜状态下上岗作业。*作业人员应服从现场管理和指挥，严格遵守安全操作规程。2.设备与防护：*高空作业所使用的吊具、索具（如钢丝绳、安全绳、安全带、吊篮、卸扣等）必须是合格产品，并具有产品合格证明。使用前必须进行严格检查，发现磨损、腐蚀、变形、断裂等情况立即停止使用并更换。*安全带必须高挂低用，严禁低挂高用或不系安全带作业。作业人员在转移作业位置时，必须确保有可靠的安全保护。*作业平台（如吊篮）的安装、使用和拆卸必须严格按照说明书及安全规范进行，并有专人监护。3.作业环境：*遇有六级及以上大风、雷雨、大雾、冰雪、高温（如夏季正午阳光直射下）等恶劣天气，严禁进行外墙清洗作业。*作业下方及坠落半径内设置明显的安全警示标志和警戒线，严禁无关人员进入。必要时应设专人监护。*夜间作业必须有充足的照明，并采取额外的安全防护措施。4.操作规范：*作业时，工具、物料应放置稳妥，严禁上下抛掷任何物品。*使用清洁剂时，应了解其特性，佩戴相应的防护用具（如手套、护目镜），防止皮肤接触和吸入。剩余清洁剂及废液应按环保要求妥善处理。*作业过程中，如发现建筑物结构、门窗、玻璃等有异常情况或潜在风险，应立即停止作业并向甲方报告。*严禁在作业过程中嬉戏打闹、吸烟或从事与作业无关的活动。*临时用电必须符合安全规范，电动工具必须有可靠接地或接零保护。四、应急预案与事故处理1.乙方应针对可能发生的高空坠落、物体打击、触电、中暑等突发事件，制定详细的应急处置措施，并配备必要的急救用品。2.作业过程中一旦发生安全事故，乙方应立即组织抢救伤员、控制事态发展，并立即向甲方安全管理部门及相关负责人报告。同时，按照国家有关规定向政府安全生产监督管理等部门报告。3.事故处理应遵循“四不放过”原则（原因未查清不放过、责任人未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过）。五、违约责任1.甲方未履行本协议约定的安全责任，导致乙方作业人员发生安全事故或造成损失的，由甲方承担相应责任。2.乙方违反本协议任何安全条款，甲方有权责令其立即整改；若乙方未按要求整改或整改不力，甲方有权暂停其作业，直至终止本协议，并要求乙方承担由此造成的损失。3.因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，一切责任和经济赔偿由乙方承担。若因此给甲方造成损失的（包括但不限于第三方索赔、名誉损失等），乙方应予以全额赔偿。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均需双方签字盖章后方能生效。3.因本协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，至本次外墙清洗作