个人转租合同房屋转租合同范本

在房屋租赁市场中，转租行为并不少见。无论是因工作调动、居住需求变化，还是其他个人原因，承租人有时需要将其承租的房屋部分或全部转租给第三人。为了保障转租双方的合法权益，明确各自的权利与义务，一份规范、严谨的转租合同至关重要。以下为您提供一份个人房屋转租合同的范本，供您参考使用。请注意，在实际使用前，建议咨询专业法律人士，并根据具体情况进行调整和完善。房屋转租合同合同编号：[自行填写]转租方（甲方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________原出租方（丙方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋情况1.甲方依法承租的座落于：____________________________________（以下简称该房屋），建筑面积约为________平方米。该房屋的户型为_______室_______厅_______卫。2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（一）《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》中加以列明。附件（一）作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同转租期满交还该房屋时的验收依据。3.甲方已向乙方出示该房屋的原租赁合同（编号：_________________）及原出租方（丙方）同意甲方转租该房屋的书面证明（附件二）。第二条转租期限及交付日期1.甲、乙双方约定，甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该房屋。转租期为_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.转租合同期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在原租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租合同期满前_______个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。3.乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）的_______日前向甲方支付下一期租金。甲方收款账户信息：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________4.甲方收到租金后，应向乙方开具收款收据。第四条押金（履约保证金）1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由。第五条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）电视收视费（6）网络通讯费（7）__________________等，由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条房屋的交付与返还1.交付：甲方应于本合同第二条约定的交付日，将该房屋按附件（一）约定的状况交付给乙方。双方应对房屋附属设施、设备、装修及物品进行验收，结清前期费用（如有），并签署房屋交付确认书。2.返还：转租期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：（□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有，但甲方不予补偿/□其他：____________________）。第七条甲方的权利与义务1.保证其为该房屋的合法承租人，且已获得原出租方（丙方）书面同意转租该房屋。2.保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.负责协调乙方与原出租方（丙方）之间因转租事宜可能产生的必要沟通。4.依约向乙方交付符合约定条件的房屋。5.转租期内，甲方应继续履行原租赁合同中约定的各项义务，遵守原租赁合同的各项规定。6.转租期内，如原租赁合同发生变更、解除或终止，本合同也随之相应变更、解除或终止，甲方应提前_______日通知乙方。第八条乙方的权利与义务1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。2.遵守原租赁合同中关于房屋使用、装修、转租、转让和续租的规定，不得超出原租赁合同约定的权利范围使用该房屋。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需进行简单装饰或添置小型家具，应事先征得甲方书面同意。5.不得利用该房屋从事任何违法违规活动。6.转租期内，未经甲方及原出租方（丙方）书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部再转租给第三方。7.遵守物业管理规定（如有）。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如甲方违反本合同第七条第1、2款约定，导致乙方无法继续使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，押金不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自对房屋进行装修、改建或改变结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方违反本合同第八条第6款约定，擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。（4）因乙方原因导致房屋或附属设施、设备严重损坏的，乙方应负责全额赔偿。（5）乙方利用该房屋从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并报告有关部门处理。第十条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因不可抗力（如地震、火灾等）导致毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；（2）原租赁合同被解除或终止的。3.甲方或乙方依据本合同第九条约定行使解除权的，合同自解除通知送达对方之日起解除。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》、《原出租方同意转租证明》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，（如有丙方，可抄送丙方_______份），具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）转租方（甲方）签字：_______________日期：_______年_______月_______日承租方（乙方）签字：_______________日期：_______年_______月_______日原出租方（丙方）意见及签字（如需）：本人/本单位已清楚知悉并同意上述转租事宜。签字/盖章：____________________日期：_______年_______月_______日---附件一：《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》房屋地址：____________________________________序号物品/设施名称品牌/型号数量交付时状况（完好/损坏/划痕等）备注:---:------------:--------:---:------------------------------:-------1门锁2钥匙共_____把3沙发4茶几5电视机6空调7餐桌8餐椅9冰箱10洗衣机11热水器12床13衣柜14窗帘15灯具16燃气灶17抽油烟机18马桶19花洒20..................其他约定：1.水表现数：__________________吨2.电表现数：__________________度3.燃气表现数：________________立方米4._______________________________________________________甲方确认：_______________乙方确认：_______________日期：_______年_______月_______日---附件二：《原出租方同意转租证明》(示例)本人/本单位（即《房屋租赁合同》（合同编号：_______________）的出租方），同意承租人________________（即本转租合同中的甲方）将其承租的座落于____________________________________的房屋，在原租赁合同约定的租赁期限内（或：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间）转租给________________（即本转租合同中的乙方）。特此证明。原出租方（签字/盖章）：____________________联系电话：____________________日期：_______年_______月_______日---重要提示与说明：1.合法性审查：甲方务必确保其转租行为已获得原出租方的书面同意，否则可能导致转租合同无效，乙方有权要求甲方承担违约责任。建议乙方核实原租赁合同及同意转租证明的真实性。2.原合同约束：本转租合同的条款不得与原租赁合同相抵触。乙方应了解原租赁合同中关于房屋使用、禁止行为、违约责