建筑工程个性化委托协议

建筑工程个性化委托协议一、协议双方,1.委托方：2.服务方：二、协议标的,1.建筑工程名称：2.建筑工程地点：,3.建筑工程规模：4.建筑工程类型：三、协议价款1.建筑工程总造价：人民币元。2.预付款：人民币元，于合同签订后个工作日内支付。3.进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。4.保修金：人民币元，工程验收合格后个工作日内无息退还。四、协议期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.工程建设周期为年天。五、双方权利义务1.委托方权利义务：（1）委托方应按照协议约定支付工程款。（2）委托方应按照工程进度要求提供相关资料和条件。（3）委托方应配合服务方进行工程验收。（4）委托方应承担因自身原因造成的工程延误责任。2.服务方权利义务：（1）服务方应按照协议约定完成建筑工程。（2）服务方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。（3）服务方应保证工程质量，确保工程安全。（4）服务方应按照委托方要求提供工程进度报告。（5）服务方应按照合同约定进行工程验收。六、违约责任1.委托方违约责任：（1）委托方未按约定支付工程款的，应向服务方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的%。（2）委托方因自身原因造成工程延误的，应向服务方支付违约金，违约金为延误工期总天数乘以每日违约金元。2.服务方违约责任：（1）服务方未按约定完成建筑工程的，应向委托方支付违约金，违约金为未完成工程部分造价的%。（2）服务方未保证工程质量的，应承担因质量问题造成的损失，并赔偿委托方因此遭受的损失。（3）服务方未按约定进行工程验收的，应向委托方支付违约金，违约金为工程验收合格后个工作日内无息退还的保修金。七、质量标准、验收方式1.工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.工程验收方式：（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，由委托方、服务方及监理单位共同进行验收。（2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，由委托方、服务方及监理单位共同进行验收。（3）竣工验收：在工程全部完成后，由委托方、服务方及监理单位共同进行验收。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.双方在履行本协议过程中所获取的对方商业秘密，应予以保密。3.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日服务方（盖章）：十一、工程款支付1.工程款支付方式：根据工程进度，按照合同约定的比例分阶段支付。2.首付款：合同签订后，委托方应在个工作日内向服务方支付合同总价款的%作为首付款。3.进度款：分部分项工程验收合格后，委托方应在个工作日内向服务方支付该部分工程款。4.竣工验收合格后，委托方应在个工作日内向服务方支付合同总价款的%作为竣工结算款。5.保修金：工程保修期满后，服务方应向委托方无息退还保修金。十二、工程保修1.服务方应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程进行质量保修。2.工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。3.在保修期内，如因服务方原因导致工程质量问题，服务方应负责无偿修复。4.保修期内，如因委托方使用不当或第三方原因导致工程质量问题，服务方应负责修复，但修复费用由委托方承担。十三、违约责任1.如委托方未按约定支付工程款，应向服务方支付逾期付款违约金，违约金按每日%计算。2.如服务方未按约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金按每日%计算。3.如双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。十四、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.发生不可抗力事件，导致工程不能按期完成或造成损失，双方互不承担责任。3.发生不可抗力事件，双方应尽快协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。十五、协议的变更和解除1.本协议的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.如协议解除，双方应按照国家有关法律法规和行业标准，妥善处理已完成的工程和未完成的工程。3.协议解除后，双方应依法处理各自的债权债务关系。十六、通知与送达1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或特快专递方式寄送。2.通知自发出之日起个工作日后视为送达。3.如一方提供的地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。十七、协议的生效、终止及解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议有效期为年，自协议生效之日起计算。3.协议期满，如双方无异议，可续签本协议。4.协议终止或解除，双方应按照国家有关法律法规和行业标准，妥善处理已完成的工程和未完成的工程。十八、附件,1.工程施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件以上附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十八、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄协议内容或相关商业秘密。3.本保密条款自协议生效之日起至协议终止后年止。十九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向申请仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。二十、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。二十一、其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。附：合同附件清单,1.工程施工图纸-图纸编号：-图纸名称：-图纸日期：年月日,2.工程量清单-清单编号：-清单名称：-清单日期：年月日,3.其他相关文件-文件名称：-文件编号：-文件日期：年月日附：合同附件清单（续）4.设计变更记录,-记录编号：-记录名称：,-记录日期：年月日5.施工进度计划,-计划编号：-计划名称：,-计划日期：年月日6.质量检测报告,-报告编号：-报告名称：,-报告日期：年月日7.工程验收报告,-报告编号：-报告名称：8.工程结算报告,-报告编号：-报告名称：9.保修承诺书,-承诺书编号：-承诺书名称：-承诺书日期：年月日为确保本协议的顺利实施，双方应按照以下具体做法执行：1.委托方应于年月日前向服务方提供完整的施工图纸、工程量清单等相关文件，以便服务方进行设计、报价和施工。2.服务方在收到委托方提供的文件后，应在个工作日内完成设计、报价，并将设计方案、报价单提交给委托方审核。3.委托方应在个工作日内对服务方提交的设计方案、报价单进行审核，如有异议，应及时与服务方沟通，双方协商解决。4.双方协商一致后，委托方应在个工作日内与服务方签订正式的施工合同，并支付%的预付款。5.服务方在收到预付款后，应按照施工合同约定的进度进行施工，确保工程质量。6.施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应及时协商，并签订相应的变更协议。7.施工完成后，委托方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，服务方应按照合同约定进行保修。8.本协议履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，任何一方均可向申请仲裁。9.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自工程验收合格之日起计算。10.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.委托方在收到服务方提交的设计方案、报价单后，如对设计方案存在任何疑问或要求，应在5个工作日内提出，服务方应在3个工作日内给予答复并做出相应的调整。12.本协议的履行过程中，如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商确定合理的工期延长，并按照延长后的工期进行施工。13.服务方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行施工，确保工程质量和安全。14.本协议签订后，委托方应按时支付工程进度款，服务方在收到工程进度款后，应按照合同约定及时提供相应的工程进度报告。15.工程进度款支付方式：按月支付，每月支付比例为上月已完成的工程量的80%，每月支付时间不超过次月10日前。16.委托方在验收合格后，应按照合同约定及时支付尾款，尾款支付比例为验收合格工程量的10%，支付时间为验收合格之日起30日内。17.本协议涉及到的相关费用，如设计费、监理费、材料费、人工费等，均按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定执行。18.施工过程中，如因委托方原因导致工程进度延误或需增加工程量，委托方应按照合同约定支付相应的费用。19.本协议涉及到的所有文件、图纸、资料等，均为双方共有，未经对方同意，任何一方不得外泄或提供给第三方。20.本协议签订后，如任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，违约金按每日应收金额的1%计算，累计违约金不超过合同总额的20%。21.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。22.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。23.委托方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：服务方（盖章）：日期：24.本协议执行期间，如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应相互理解，并根据实际情况调整工程进度计划，确保工程按期完成。25.施工过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量增加或减少，双方应及时协商，并按照合同约定调整工程量和费用。26.委托方在施工过程中，如需对工程进行临时性调整，应提前向服务方提出书面申请，并经服务方同意后方可进行。28.本协议执行期间，如因工程质量问题引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。29.本协议执行期间，如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容与现行法律法规不符，双方应协商修改合同内容，确保合同合法有效。30.本协议签订后，如因任何一方原因导致合同解除，双方应按照合同约定支付违约金，并妥善处理已完工程和未完工程。31.本协议执行期间，如因任何一方原因导致合同解除，双方应相互配合，确保工程顺利交接。3