建筑工程经济职称考试及答案

建筑工程经济职称考试及答案建筑工程经济职称考试及答案资金时间价值计算题目一:某项目初始投资100万元,年投资收益率为8%,投资期限为5年,采用复利计算,请问5年后的本利和为多少万元?答案:100×(1+8%)^5=100×1.4693=146.93万元题目二:某人每年年末存款1万元,年利率为6%,连续存款10年,请问10年后的终值是多少万元?答案:1×[(1+6%)^10-1]/6%=1×13.181=13.181万元题目三:某项目预计5年后可获得收益50万元,年折现率为10%,请问该收益的现值是多少万元?答案:50/(1+10%)^5=50/1.6105=31.06万元题目四:某企业从银行借款200万元,年利率为7%,按季度计息,请问3年后的本利和是多少万元?答案:200×(1+7%/4)^(4×3)=200×(1.0175)^12=200×1.2314=246.28万元题目五:某投资项目初始投资150万元,预计未来3年每年年末净收益分别为40万元、50万元、60万元,年折现率为12%,请问该项目的净现值是多少万元?答案:NPV=40/(1+12%)+50/(1+12%)^2+60/(1+12%)^3-150=35.71+39.88+42.71-150=-31.70万元工程经济评价方法题目一:某项目投资额为500万元,项目寿命期为8年,年营业收入为200万元,年经营成本为120万元,税率为25%,请问该项目的投资回收期是多少年?答案:(500-120×8×(1-25%))/200=8+年,投资回收期约为8年题目二:两个互斥方案A和B,A方案投资为300万元,年净收益为80万元,寿命期为6年;B方案投资为400万元,年净收益为100万元,寿命期为6年,折现率为10%,请问应该选择哪个方案?答案:A净现值=80×4.355-300=348.4-300=48.4万元B净现值=100×4.355-400=435.4-400=35.4万元应选择A方案题目三:某项目内部收益率为15%,项目投资额为800万元,寿命期为10年,年净收益为150万元,请问该项目的净现值是多少万元?答案:150×5.65-800=847.5-800=47.5万元题目四:某设备原值为20万元,预计使用5年,残值为2万元,采用年数总和法计算,请问第二年的折旧额是多少万元?答案:(20-2)×4/15=18×4/15=4.8万元题目五:某企业进行技术改造,投资额为100万元,改造后每年可节约成本25万元,项目寿命期为8年,折现率为12%,请问该改造项目的效益成本比是多少?答案:BCR=25×4.968/100=124.2/100=1.242建设项目投资估算题目一:某工业建设项目,设备购置费为2000万元,建筑工程费为800万元,安装工程费为400万元,其他费用为300万元,基本预备费率为10%,请问该项目的静态投资是多少万元?答案:(2000+800+400+300)×(1+10%)=3500×1.1=3850万元题目二:某建设项目建筑安装工程费用为1500万元,设备及工器具购置费为1000万元,工程建设其他费用为200万元,建设期利息为150万元,请问该项目的建设投资是多少万元?答案:1500+1000+200+150=2850万元题目三:某项目采用生产能力指数法估算投资,已知类似项目投资额为5000万元,生产能力为100万吨,拟建项目生产能力为150万吨,生产能力指数为0.6,价格调整系数为1.1,请问拟建项目投资估算为多少万元?答案:5000×(150/100)^0.6×1.1=5000×1.351×1.1=7430.5万元题目四:某建设项目流动资金估算采用分项详细估算法,应收账款为200万元,存货为300万元,现金为50万元,应付账款为150万元,请问流动资金需要量为多少万元?答案:200+300+50-150=400万元题目五:某项目工程费用为5000万元,工程建设其他费用为300万元,预备费为530万元,建设期利息为170万元,请问该项目总投资是多少万元?答案:5000+300+530+170=6000万元工程造价管理题目一:某工程采用工程量清单计价,分部分项工程费为800万元,措施项目费为100万元,其他项目费为50万元,规费率为3%,税金率为9%,请问该工程的含税造价是多少万元?答案:(800+100+50)×(1+3%)×(1+9%)=950×1.03×1.9=1066.635万元题目二:某施工企业承包一项工程,合同价为1000万元,工程变更增加费用50万元,索赔费用30万元,奖罚金额20万元,请问该工程的实际结算价是多少万元?答案:1000+50+30+20=1100万元题目三:某项目采用固定总价合同,合同价为800万元,在施工过程中,由于设计变更,增加工程量100万元,请问调整后的合同价款是多少万元?答案:800+100=900万元题目四:某工程采用成本加酬金合同,合同约定的成本为500万元,酬金比例为成本的10%,实际成本为480万元,请问承包商的结算款是多少万元?答案:480+480×10%=480+48=528万元题目五:某施工企业某月完成工程产值200万元,当月材料费为80万元,人工费为40万元,机械使用费为20万元,其他直接费为10万元,间接费率为10%,请问该月完成的施工产值是多少万元?答案:200万元(产值即已完成的工程价值)技术经济分析题目一:某企业有两个投资方案,方案A投资额为200万元,年净收益为60万元,寿命期为5年;方案B投资额为300万元,年净收益为80万元,寿命期为5年,折现率为8%,请问两个方案的年值分别是多少万元?答案:AW(A)=60-200×8%×(1+8%)^5/[(1+8%)^5-1]=60-200×0.0808=60-16.16=43.84万元AW(B)=80-300×8%×(1+8%)^5/[(1+8%)^5-1]=80-300×0.0808=80-24.24=55.76万元题目二:某设备更新方案有两种选择,方案甲购买新设备,投资为50万元,年运行成本为8万元,寿命期为10年,残值为5万元;方案乙租赁设备,年租金为10万元,请问应该选择哪个方案?(折现率10%)答案:甲总成本现值=50+8×6.145-5×0.3855=50+49.16-1.93=97.23万元乙总成本现值=10×6.145=61.45万元应选择乙方案(租赁)题目三:某项目有3个备选方案,寿命期均为8年,折现率为10%,各方案的净现金流如下:方案A:初始投资-200万元,年净收益60万元方案B:初始投资-300万元,年净收益85万元方案C:初始投资-400万元,年净收益110万元请问应该选择哪个方案?答案:NPV(A)=60×5.335-200=320.1-200=120.1万元NPV(B)=85×5.335-300=453.475-300=153.475万元NPV(C)=110×5.335-400=586.85-400=186.85万元应选择C方案题目四:某企业进行价值工程分析,甲产品功能评价值为80元,现实成本为100元,乙产品功能评价值为60元,现实成本为75元,请问哪种产品的价值系数更低?答案:甲产品价值系数=80/100=0.8乙产品价值系数=60/75=0.8两种产品价值系数相同题目五:某项目采用增量分析法比较两个方案,增量投资为50万元,增量年净收益为15万元,增量寿命期为5年,基准收益率为12%,请问增量投资是否值得?答案:增量投资净现值=15×3.605-50=54.075-50=4.075万元>0增量投资值得建筑工程经济案例分析题目一:某房地产项目开发用地面积为10000平方米,容积率为3.0,楼面地价为2000元/平方米,建安工程费用为2500元/平方米,其他费用为建安费用的15%,销售税金及附加为销售收入的5.5%,销售费用为销售收入的3%,预期销售单价为15000元/平方米,请问该项目的预期利润是多少万元?答案:建筑面积=10000×3=30000平方米土地成本=30000×2000=6000万元建安费用=30000×2500=7500万元其他费用=7500×15%=1125万元总成本=6000+7500+1125=14625万元销售收入=30000×15000=45000万元销售税金及附加=45000×5.5%=2475万元销售费用=45000×3%=1350万元利润=45000-14625-2475-1350=26550万元题目二:某建筑企业承包一项工程,合同工期为2年,合同价为5000万元,开工预付款为合同价的10%,进度款按月支付,每月完成工程量的10%,保留金为每次进度款的10%,请问累计支付的工程款是多少万元?答案:开工预付款=5000×10%=500万元每月进度款=5000×10%=500万元每月扣保留金=500×10%=50万元每月实际支付=500-50=450万元10个月累计支付=500+450×10=5000万元题目三:某项目采用公开招标方式,招标文件规定投标有效期为90天,投标保证金为投标总价的2%,最高投标限价为5000万元,某投标人投标总价为4800万元,请问应提交的投标保证金是多少万元?答案:4800×2%=96万元题目四:某施工企业参与工程投标,企业成本价为2000万元,期望利润率为10%,根据投标策略,确定投标报价为2400万元,该工程为固定总价合同,施工过程中实际成本为1900万元,请问该企业的实际利润是多少万元?答案:实际利润=2400-1900=500万元题目五:某开发商拟建一栋商住楼,地上30层,地下2层,总建筑面积为50000平方米,其中地上建筑面积为45000平方米,地下建筑面积为5000平方米。已知楼面地价为3000元/平方米,建安工程费为3500元/平方米,销售税金及附加为销售收入的6%,预期销售均价为12000元/平方米,开发周期为2年,贷款利率为6%,请问该项目的投资利润率是多少?答