输变电资产租赁合同(范本)

输变电资产租赁合同(范本)【合同编号：SD-ZD-202X001】出租方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人/授权委托代理人：[XXX]，联系电话：[XXX]。承租方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，法定代表人/授权委托代理人：[XXX]，联系电话：[XXX]。第一条租赁标的甲方将其合法所有的输变电资产出租给乙方使用，具体租赁资产明细见附件1，包含110kV及以下输电线路、配套变电设备等输变电设施，甲方保证对上述租赁资产享有完整无瑕疵的所有权，未设置抵押、质押或其他权利负担，具备合法出租资格。甲方应于本合同生效后[XX]个工作日内完成资产交付，双方共同签署《资产交付确认书》作为本合同组成部分。第二条租赁期限本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期满乙方需续租的，应于期满前[30]个工作日内向甲方提交书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同；未提出续租申请的，应于期满后[7]个工作日内返还租赁资产。第三条租金及相关费用3.1租赁保证金：乙方应于本合同生效后[5]个工作日内，向甲方支付相当于1个月年度租金的租赁保证金，金额为人民币[XXX]元（大写：[XXX]圆整）。保证金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满乙方无违约且足额返还资产后，甲方应于[7]个工作日内无息退还。3.2年度租金总额为人民币[XXX]元（大写：[XXX]圆整），包含租赁资产基本使用权限，不包含乙方使用资产产生的能耗、日常维护及第三方责任费用。3.3租金按[季度/半年度/年度]支付，乙方应于每周期起始前[10]个工作日内，将当期租金足额支付至甲方指定账户：开户银行[XXX]，账号[XXX]。3.4甲方收到租金后[5]个工作日内，向乙方开具等额合法有效的增值税专用发票，税率按国家相关规定执行。3.5本合同租赁产生的税费由双方按国家法律法规各自承担。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权按合同约定收取租金及保证金；（2）有权监督乙方合理使用资产，定期检查资产运行状况，但不得干扰乙方正常经营；（3）保证交付资产符合国家及行业安全使用标准，负责资产重大维修、年度检测及更新改造，费用由甲方承担，因乙方使用不当造成损坏的维修费用由乙方承担；（4）向乙方提供资产权属证明、使用说明书等必要资料，协助办理相关备案手续（如需）。4.2乙方权利与义务（1）有权在租赁期内合法使用资产用于自身生产经营；（2）有权要求甲方及时处理资产重大维修、检测事项；（3）按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；（4）严格按资产使用规程操作，不得擅自改动、拆卸、转租资产，不得改变约定使用用途；（5）负责资产日常巡检、小修及保养，承担相关费用，发现故障或隐患及时通知甲方；（6）建立资产使用台账，记录运行、维护情况，每年向甲方提交使用状况报告；（7）租赁期满后将资产恢复至交付时正常使用状态（正常损耗除外），足额返还甲方。第五条资产使用与维护5.1正常损耗指按照国家及行业通用标准，在合理使用年限内产生的自然磨损、老化，不计入乙方赔偿范围。5.2乙方如需对资产进行技改、扩容，应提前[30]个工作日提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担，技改完成后资产所有权归甲方所有，双方另有约定的除外。5.3因乙方使用不当、操作失误或未履行维护义务造成资产损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方全部损失。第六条保险保障6.1甲方应于资产交付前，为租赁资产投保财产一切险，保险期限覆盖租赁期，保额不低于资产重置价值，受益人为甲方。6.2乙方应于租赁期内，为使用资产产生的第三方人身伤害、财产损失投保第三者责任险，保额不低于人民币[XXX]万元，受益人为甲方及乙方，保险期限覆盖租赁期。6.3保险理赔款项优先用于修复资产或赔偿第三方损失，不足部分由责任方承担。第七条违约责任7.1甲方逾期交付资产的，每逾期一日按当期租金的万分之五支付违约金；逾期超过[30]日的，乙方有权解除合同，甲方退还已收全部款项，并按年度租金总额的[10%]支付违约金。7.2甲方未按约定履行重大维修、检测义务，造成乙方无法正常使用资产的，应减免对应期间租金，并赔偿乙方直接损失。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过[30]日的，甲方有权解除合同，乙方支付全部拖欠租金，并按年度租金总额的[10%]支付违约金。7.4乙方擅自改动、转租资产或改变使用用途的，甲方有权立即解除合同，乙方需恢复资产原状，赔偿全部损失，并按年度租金总额的[15%]支付违约金。7.5任何一方违反合同其他条款造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。第八条合同变更、解除与终止8.1本合同的变更或解除须经双方协商一致，签订书面补充协议。8.2出现下列情形之一的，一方有权书面通知对方解除合同：（1）一方严重违约，经催告后[15]日内未改正的；（2）一方被吊销营业执照、责令关闭或破产清算的；（3）因不可抗力致使合同无法履行超过[30]日的，不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府管制、政策调整等。8.3合同终止后，乙方应于[7]日内返还资产，甲方收到资产且确认无违约情形后，退还剩余保证金。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件《租赁资产明细清单》《资产交付确认书》为合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方法定代表人/授权委托代理人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权委托代理人（签字）：_____