招商代理合同书(范本)

招商代理合同书(范本)甲方（招商方）：统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人：______；乙方（代理方）：统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人：______第一条合作内容1.1甲方委托乙方作为【______项目】（以下简称“目标项目”）在【______区域】（以下简称“代理区域”）的独家/非独家招商代理方，负责目标项目的招商推广、客户对接、谈判促成等全流程工作。1.2目标项目具体参数：项目类型为______，总建筑面积______㎡，业态布局为______，招商核心要求为______。1.3乙方代理招商范围：仅限代理区域内符合甲方招商要求的【______业态/客户群体】，不得超出约定范围开展招商活动。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1向乙方提供目标项目的完整合法资料，包括但不限于项目规划批复、业态布局图、租金标准、合作模式说明、招商授权书等，确保资料真实有效。2.1.2为乙方招商工作提供配套支持，包括安排项目实地考察、指派专人对接乙方需求、协助乙方与意向客户进行核心条款谈判等。2.1.3按照本合同约定及时足额向乙方支付招商代理佣金，不得无故拖延或克扣。2.1.4有权对乙方招商工作进行监督考核，若乙方连续2个月未达成月度招商指标（月度指标为______），甲方有权调整代理权限或提出整改要求，乙方需在3个工作日内落实整改。2.1.5有权根据市场情况调整招商政策，但需提前7个工作日书面通知乙方，乙方需同步调整招商推广策略。2.2乙方权利义务2.2.1组建不少于______人的专业招商团队，制定针对性招商推广方案，通过线上线下结合的方式在代理区域内开展招商宣传，每月开展不少于______场招商推广活动。2.2.2严格按照甲方提供的招商政策开展工作，不得擅自向客户承诺超出甲方授权范围的条件，不得隐瞒项目真实信息误导客户。2.2.3每日更新招商进度台账，每周向甲方提交招商周报，每月提交招商月报，内容包括意向客户名单、谈判阶段、签约预估时间、存在问题及解决方案等。2.2.4协助甲方与意向客户签订正式合作协议，跟进客户履约情况，确保客户按照协议约定支付首期款项及履约保证金。2.2.5有权按照本合同约定获取招商代理佣金，若甲方逾期支付，有权要求甲方承担违约责任。第三条佣金标准与结算方式3.1佣金标准：乙方成功促成客户与甲方签订正式合作协议且客户支付首期款项（或履约保证金）后，甲方按照以下标准支付佣金：（1）对于租赁类客户：按照首年租金总额的【______%】支付佣金；（2）对于合作联营类客户：按照首年合作分成总额的【______%】支付佣金；（3）对于入驻类客户：按照【______元/㎡】的固定标准支付佣金。3.2结算条件：乙方需向甲方提交以下资料作为结算依据：（1）客户与甲方签订的正式合作协议原件扫描件；（2）客户支付首期款项（或履约保证金）的银行凭证复印件；（3）乙方开具的符合甲方要求的增值税专用发票。3.3结算时间：甲方在收到乙方完整结算资料后的10个工作日内完成审核，审核通过后5个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。3.4乙方指定收款账户：开户行：______账户名称：______账号：______3.5税费承担：乙方需自行承担因收取佣金产生的所有税费，甲方代扣代缴的税费将从应付佣金中直接扣除。第四条代理期限4.1本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2代理期限届满前30日，双方可协商续约事宜；若一方提出不再续约，需提前30日以书面形式通知对方，合同到期自动终止。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，需按照应付未付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。5.2若乙方擅自承诺超出甲方授权范围的条件，导致甲方与客户产生纠纷或造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部佣金。5.3若乙方泄露甲方商业秘密（包括但不限于项目资料、客户信息、招商政策等），需向甲方支付违约金______元，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。5.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，需按照实际损失金额承担赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、业务数据、客户信息等均属于保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露，也不得用于本合同约定之外的用途。6.2本保密条款在合同终止后仍持续有效，直至保密信息公开或不再具有商业价值为止。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖