2026年社区物业管理服务合同二篇

2026年社区物业管理服务合同二篇篇一甲方（物业所有人/业主委员会）：____________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________法定代表人：______________________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________法定代表人：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理区域内物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方受甲方委托，对甲方物业管理区域内下列物业实施管理服务：-建筑物及其附属设施；-公共区域；-设施设备；-环境绿化；-安全保卫；-公共秩序维护；-客户服务；-其他约定的服务内容。1.2乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、标准和规范，提供以下具体服务内容：-维护公共秩序，保障业主和使用人的人身、财产安全；-保持公共区域的环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护等；-确保公共设施设备正常运行，定期进行维修保养；-负责小区内消防、安防系统的运行维护；-定期进行公共区域的清洁、绿化、美化工作；-提供物业维修、投诉处理等服务；-按照约定提供社区文化活动组织服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应重新签订合同。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用标准如下：-物业管理费：____元/平方米·月；-其他服务费用：____元/____（根据实际服务项目确定）。3.3物业管理服务费用支付方式：____（如月结、季结、年结等）。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-依法使用物业；-按时缴纳物业管理服务费用；-维护物业管理秩序，不得损害他人合法权益；-配合乙方进行物业管理活动。4.2乙方权利义务：-依法依约履行物业管理服务职责；-按时完成物业管理服务；-保障业主和使用人的人身、财产安全；-定期向甲方报告物业管理服务情况；-对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。五、违约责任5.1甲方违约责任：-未按时缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；-损坏公共设施设备的，应予以赔偿；-违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：-未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；-因乙方原因造成业主和使用人财产损失的，应予以赔偿；-违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业所有人/业主委员会）：____________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________法定代表人：______________________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________法定代表人：______________________________________鉴于：1.甲方拥有位于______的物业管理区域，包括建筑物、附属设施、公共区域等。2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意对甲方物业管理区域内的下列物业实施管理服务：-建筑物及其附属设施；-公共区域；-设施设备；-环境绿化；-安全保卫；-公共秩序维护；-客户服务；-其他约定的服务内容。1.2乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、标准和规范，提供以下具体服务内容：-维护公共秩序，保障业主和使用人的人身、财产安全；-保持公共区域的环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护等；-确保公共设施设备正常运行，定期进行维修保养；-负责小区内消防、安防系统的运行维护；-定期进行公共区域的清洁、绿化、美化工作；-提供物业维修、投诉处理等服务；-按照约定提供社区文化活动组织服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应重新签订合同。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。3.2物业管理服务费用标准如下：-物业管理费：____元/平方米·月；-其他服务费用：____元/____（根据实际服务项目确定）。3.3物业管理服务费用支付方式：____（如月结、季结、年结等）。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-依法使用物业；-按时缴纳物业管理服务费用；-维护物业管理秩序，不得损害他人合法权益；-配合乙方进行物业管理活动。4.2乙方权利义务：-依法依约履行物业管理服务职责；-按时完成物业管理服务；-保障业主和使用人的人身、财产安全；-定期向甲方报告物业管理服务情况；-对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。五、违约责任5.1甲方违约责任：-未按时缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；-损坏公共设施设备的，应予以赔偿；-违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：-未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；-因乙方原因造成业主和使用人财产损失的，应予以赔偿；-违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7