个人场地租赁合同范本

个人场地租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的场地事宜，订立本合同。第一条租赁场地1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于____________________________________（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.该场地的具体位置、范围及面积约为：____________________________________（可附简易平面图作为合同附件）。3.租赁场地的用途为：________________________。乙方不得擅自改变该场地的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月（或____年）。2.租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该场地每月租金为人民币________________元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________（或：以现金方式支付，甲方出具收据）第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地返还手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该场地所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等）由______方承担，并按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳。第六条场地的交付与返还1.甲方应于______年____月____日或收到乙方首期租金及保证金后____日内，将该场地按约定条件交付给乙方。双方应签署《场地交接确认书》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将该场地及其附属设施、设备（如有）恢复原状（自然损耗除外）或按照双方约定状态返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条甲方的权利与义务1.保证其为该场地的合法权利人或有权出租人，并保证该场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该场地主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.有权监督乙方按照合同约定使用场地。4.租赁期内，甲方如需出售或抵押该场地，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条乙方的权利与义务1.按照合同约定的用途合理使用该场地，不得利用场地从事任何违法违规活动。2.按时足额支付租金及其他应付费用。3.爱护并合理使用场地及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成场地或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行装修、改建、增设他物或改变场地结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。5.未经甲方书面同意，不得将场地部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.遵守物业管理规定（如有）。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金达____日以上的；（2）擅自改变场地用途的；（3）擅自转租、分租的；（4）擅自进行装修、改建，严重影响场地结构安全的；（5）利用场地从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按时交付场地达____日以上的；（2）交付的场地存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；（3）甲方违反本合同第七条第1款承诺，导致乙方无法正常使用场地的。第十条违约责任1.甲方逾期交付场地的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。2.乙方逾期返还场地的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付场地占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该场地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《场地交接确认书》、场地平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：______________日期：______年____月____日乙方（承租方）签字：______________日期：______年____月____日---使用说明及注意事项：1.【】中的内容：本范本中所有【】标记的内容均为提示性或待填充内容，请双方根据实际情况进行修改、删除或补充。2.场地描述：对场地的位置、范围、面积、现有设施等应尽可能描述清晰、准确，必要时可附照片或平面图作为附件。3.用途明确：租赁用途应具体明确，避免模糊不清导致后续争议。4.租金与支付：明确租金金额、支付周期、支付方式及账户信息。5.保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除情形。6.装修与改建：如涉及装修，应详细约定装修方案的审批、费用承担、返还时的状态等。7.违约责任：违约金的比例或