2025年福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘1人笔试历年典型考点题库附带答案详解

2025年福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘1人笔试历年典型考点题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、根据《建筑信息模型应用统一标准》，BIM技术在建筑工程中主要应用于（）。

A.设计阶段优化方案

B.施工阶段进度管理

C.运维阶段设备管理

D.招投标阶段成本估算A.设计阶段优化方案B.施工阶段进度管理C.运维阶段设备管理D.招投标阶段成本估算2、根据《建设工程安全生产管理条例》，项目施工过程中，保证安全生产的主要责任主体是（）。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.设计单位A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.设计单位3、福州建工福厝置地有限责任公司的企业使命中强调"建设美好人居生活环境"，这一表述主要体现企业的（）A.社会责任理念B.经济效益导向C.品牌形象定位D.股东利益优先4、根据《建设工程质量管理条例》，施工单位在施工过程中发现设计文件存在错误时，应当（）A.自行修改后继续施工B.报告建设单位并要求设计单位变更C.通知监理单位后自行处理D.与施工方协商后调整方案5、根据企业名称“福州建工福厝置地有限责任公司”，其主营业务主要涉及（）

A.市政道路建设

B.房地产开发

C.工程机械制造

D.建筑劳务外包6、若某项目营业收入为5000万元，营业成本为3000万元，则毛利率为（）

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%7、福州建工福厝置地有限责任公司财务部的主要职责不包括以下哪项？

A.编制年度预算方案

B.审核工程部提交的采购合同

C.管理项目资金拨付流程

D.制定市场营销推广策略A.编制年度预算方案B.审核工程部提交的采购合同C.管理项目资金拨付流程D.制定市场营销推广策略8、某项目工程款支付需经过哪三个审批环节？

A.项目经理→部门负责人→财务总监

B.部门负责人→财务部→总经理

C.工程部→采购部→审计部

D.财务部→审计部→法务部A.项目经理→部门负责人→财务总监B.部门负责人→财务部→总经理C.工程部→采购部→审计部D.财务部→审计部→法务部9、福州建工福厝置地有限责任公司主营业务中占比最高的是（）。A.市政道路建设B.房地产开发C.工程机械制造D.建筑工程监理10、2023年福州实施房地产限购政策中，非本地户籍家庭在五区购房需满足（）的条件。A.不限购且首付比例30%B.首付比例40%且社保满2年C.首付比例35%且个税满5年D.首付比例50%且无购房记录11、根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对工程的质保责任期限为（）

A.主体结构工程5年，防水工程3年

B.主体结构工程7年，防水工程5年

C.所有工程均需保修2年

D.主体结构工程10年，其他工程5年12、项目经理在施工组织设计中负责编制的是（）

A.施工进度计划

B.技术交底记录

C.施工组织设计总方案

D.材料采购清单13、《建筑法》规定，建设单位申请施工许可证应当提交的文件中不包括（）。

A.建设项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.建筑工程预算报告

D.建设工程用地预审意见A.AB.BC.CD.D14、在建设工程施工合同履行过程中，因设计单位提供的图纸错误导致返工，责任由（）承担。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.设计单位A.AB.BC.CD.D15、福州建工集团作为福建省属国有建筑企业，其施工总承包资质等级最高为（）。A.一级B.二级C.三级D.四级16、企业采购材料时，若需开具增值税专用发票，必须确保购买方提供（）信息。A.法定代表人姓名B.营业执照复印件C.税号和纳税人识别号D.银行账户信息17、根据《建设工程质量管理条例》，下列哪项工程质量的保修期限为设计文件规定的合理使用年限？

A.门窗

B.地基基础和主体结构

C.玻璃幕墙

D.电气管线A.门窗（5年）B.地基基础和主体结构（合理使用年限）C.玻璃幕墙（10年）D.电气管线（8年）18、施工许可证的办理需满足以下哪项条件？

A.建筑面积已超过2000平方米

B.已办理工程用地预审手续

C.项目负责人需具备二级及以上建造师资格

D.施工组织设计未通过专家论证A.建筑面积超过2000平方米（非必要条件）B.已办理工程用地预审手续（正确）C.项目负责人需具备二级及以上建造师资格（非强制）D.施工组织设计未通过专家论证（违规）19、根据2024年福州建工福厝置地有限责任公司招聘公告，该公司主营业务聚焦于（）

A.市政道路桥梁建设

B.房地产项目开发与运营

C.基建工程承包服务

D.建筑材料生产销售A.市政道路桥梁建设B.房地产项目开发与运营C.基建工程承包服务D.建筑材料生产销售20、在房地产项目成本控制中，以下哪项措施能有效降低施工阶段超支风险（）

A.每季度开展成本审计

B.动态调整施工进度与资源分配

C.年度材料采购集中招标

D.人工成本按固定比例核算A.每季度开展成本审计B.动态调整施工进度与资源分配C.年度材料采购集中招标D.人工成本按固定比例核算21、下列关于2023年全国两会的时间表述正确的是？A.2023年1月10日至15日B.2023年3月5日至11日C.2023年2月20日至25日D.2023年4月10日至16日22、《中华人民共和国民法典》中关于居住权的规定自哪一年起正式实施？A.2020年9月1日B.2021年1月1日C.2022年7月1日D.2023年10月1日23、福州建工福厝置地有限责任公司主营业务中占比最高的板块是（）A.房地产开发B.市政工程C.工程总承包D.物业服务24、根据《福州市"十四五"住房发展规划》，该公司重点参与的保障性住房类型不包括（）A.共有产权房B.人才公寓C.保障性租赁住房D.经济适用房25、福州建工福厝置地有限责任公司在2025年第四批招聘中，某岗位要求具备BIM技术建模能力。下列哪项不属于BIM技术在工程管理中的应用场景？

A.实时进度模拟

B.材料损耗统计

C.空间碰撞检测

D.工地安全风险预警二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、福州建工福厝置地有限责任公司主营业务涵盖哪些领域？

A.住宅商品房开发

B.商业综合体建设

C.市政基础设施工程

D.建筑装饰材料销售

E.工程项目管理咨询27、根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业需办理以下哪些手续？

A.预售许可证

B.资金监管账户备案

C.项目规划许可证

D.施工许可证

E.环境评估报告28、根据《建筑业企业资质标准》，施工总承包序列资质中，下列哪些表述与工程业绩要求对应正确？（多选）

A.一级资质要求累计承担过100项建筑工程施工总承包工程

B.二级资质要求累计承担过30项房屋建筑工程施工总承包工程

C.桥梁工程资质要求累计承担过5项公路桥梁工程

D.市政公用工程施工总承包资质要求累计承担过50项市政公用工程29、施工项目危大工程范围中，下列哪些属于必须编制专项施工方案并专家论证的内容？（多选）

A.深基坑工程

B.起重吊装工程

C.单跨跨度超过24米的桥梁施工

D.大型设备安装工程30、根据企业招聘流程，以下哪些环节属于必经步骤？（）

A.公告发布

B.报名与资格审查

C.笔试与面试

D.用人部门推荐

E.审批与录用A.仅ABCEB.仅ABDEC.仅BCDED.E31、《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对工程质量负责的期限为（）。（）

A.主体结构工程完工后2年

B.5年

C.工程竣工验收合格后2年

D.设计使用年限内

E.项目竣工备案后5年A.EB.D32、、、33、根据《城市房地产开发经营管理条例》，商品房预售需满足哪些前置条件？（）A.取得施工许可证满6个月B.已确定规划用途和容积率C.首次开盘销售套数不少于5套D.置业资金监管账户已备案34、根据2025年福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘笔试内容，以下属于公司核心业务范围的是：（）

A.房地产开发

B.市政工程

C.工程监理

D.物业管理35、在工程项目管理流程中，属于核心控制阶段的是：（）

A.需求分析阶段

B.施工组织设计阶段

C.工程竣工验收阶段

D.资金成本核算阶段36、根据《土地管理法》，国有建设用地使用权出让的基本流程包括（）

A.发布出让公告

B.制定出让方案

C.审查自然条件

D.签订出让合同

E.资格预审37、关于建设工程安全生产责任，下列说法正确的有（）

A.施工单位项目负责人是项目安全第一责任人

B.建设单位应提供施工图纸等资料

C.从业人员未接受安全培训不得上岗

D.安全生产许可证由住建部门核发

E.第三方检测机构对材料质量负责38、根据《劳动合同法》第三十九条，用人单位在以下哪些情形下可单方解除劳动合同？（多选）

A.劳动者严重违反用人单位规章制度

B.劳动者严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损失

C.劳动者被依法追究刑事责任

D.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对原单位工作造成严重影响

E.劳动者拒绝提供劳动卫生证明时突发职业病

F.劳动者因工受伤后被认定不能从事原工作且不服从安排调岗A.ABCDEFB.BCDFC.ADEFD.BDEF39、某上市公司董事会职权包括以下哪些内容？（多选）

A.制定公司基本经营方针和投资计划

B.审批公司年度预算和利润分配方案

C.决定公司合并、分立、解散等重大事项

D.选举或更换公司监事会成员

E.审批公司重大资产购买、出售或担保事项

F.审批公司章程修改方案A.ABCDEB.ABDEC.ABDD.ABCD40、某房地产企业在土地出让过程中，需完成以下哪些环节？（多选）

A.评估土地价值并报批

B.公开出让并签订土地出让合同

C.收缴土地出让金及有关费用

D.颁发《国有土地使用证》三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、根据2025年福州建工福厝置地有限责任公司招聘公告，该公司注册资本为（）。

A.5000万元

B.10000万元

C.20000万元

D.30000万元42、在房地产项目施工管理中，项目经理必须持有（）证书才能上岗。

A.建筑工程师

B.安全管理员

C.一级建造师

D.财务专员43、根据《建筑企业资质管理规定》，施工总承包资质新申请的审批时限为20个工作日。（）A.正确B.错误44、建筑企业安全生产许可证的有效期通常为2年，到期后需立即重新申请。（）A.正确B.错误45、福州建工福厝置地有限责任公司的主营业务范围包含市政工程、房地产综合开发及基础设施投资。（）A.正确B.错误46、《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收后需向备案机关提交完整的质量合格文件，备案机关应在收到文件后15日内完成备案。（）A.正确B.错误47、2025年福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘笔试中，考生需在120分钟内完成闭卷考试，考试内容涵盖专业知识、综合能力及公司发展理念等模块。（）①正确②错误48、考生若在笔试中提前交卷且未申请补考，其成绩将按实际完成题目比例计算。（）①正确②错误49、2023年国务院国资委发布《关于中央企业深化国企改革三年行动实施方案》，明确要求2025年底前基本完成国企改革重点任务。以下哪项属于改革重点任务？

A.优化股权结构，推动混合所有制改革

B.强化安全生产主体责任，建立风险防控体系

C.实行全员绩效考核，提高企业利润指标

D.推进数字化转型，实现智慧工地全覆盖50、根据《中华人民共和国安全生产法》，建筑施工单位必须配备专职安全员，并承担以下哪项职责？

A.制定施工组织设计文件

B.组织定期安全培训并考核

C.实施项目成本核算与预算管理

D.申请施工许可证并公示招标信息

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】BIM技术核心价值在于全生命周期管理，运维阶段通过集成设备参数、能耗数据等实现智能化管理，正确答案为C。其他选项中设计阶段（A）和施工阶段（B）是BIM应用的重要环节，但运维阶段（C）是其最终目标。招投标阶段（D）更多依赖传统工程量清单，与BIM的直接关联较弱。2.【参考答案】B【解析】《条例》第二十六条明确规定施工单位是安全生产责任主体，需对施工现场安全负全责。建设单位（A）需提供安全施工环境，监理单位（C）负责监督，设计单位（D）需确保图纸合规，均非直接责任主体。正确答案为B，强调施工单位需通过安全培训、现场巡查等措施落实安全管理。3.【参考答案】A【解析】企业使命是组织存在的根本目的，"建设美好人居生活环境"直接指向社会责任，体现了企业通过产品和服务回馈社会、创造社会价值的核心理念。选项B强调盈利，C侧重形象传播，D以股东利益为核心，均与题干表述不符。4.【参考答案】B【解析】《条例》第十五条明确要求施工单位发现设计文件错误时需书面报告建设单位，由建设单位组织设计单位变更。选项A违反规范要求，自行修改可能引发质量风险；选项C监理单位无权直接变更设计文件；选项D协商调整方案未体现法定程序，均不符合法律规定。5.【参考答案】B【解析】企业名称中“置地”是房地产开发的典型表述，房地产开发属于土地开发与商品房建设领域，与市政工程、机械制造等存在明显差异。6.【参考答案】C【解析】毛利率计算公式为（营业收入-营业成本）/营业收入×100%，代入数据得（5000-3000）/5000=2000/5000=40%，需注意与净利率（净利润/收入）区分。7.【参考答案】D【解析】财务部核心职责为资金管理（C）、预算编制（A）及合同审核（B），而市场营销策略制定属于市场部职能，故选D。8.【参考答案】B【解析】工程款支付需部门负责人初审（B选项），财务部复核资金合规性，最终由总经理终审，符合企业标准化审批流程。9.【参考答案】B【解析】该公司作为福州建工集团旗下企业，核心业务为房地产开发与销售，市政工程为辅。A选项市政道路建设属于集团其他子公司分工，C选项机械制造与房地产关联度低，D选项监理业务非主营业务。10.【参考答案】B【解析】福州现行政策要求非本地户籍家庭在五区购房需连续缴纳社保满2年，首付比例40%，且需提供个税缴纳证明。A选项不限购不符合现实，C选项个税要求与社保不匹配，D选项首付比例过高与现行政策冲突。政策旨在调控投机性需求，稳定房地产市场。11.【参考答案】B【解析】《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：

1.建筑物结构工程的质量保修期限为设计文件规定的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间和地面工程为5年；

3.供热与供冷系统为2个供暖/供冷期。

选项B符合条例中主体结构工程7年（依据《建设工程质量管理条例》第十六条）和防水工程5年的规定，其他选项均与现行法规不符。12.【参考答案】C【解析】根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）：

1.施工组织设计总方案由项目经理主持编制，需涵盖工程概况、施工部署、进度计划、资源配置等核心内容；

2.施工进度计划（A）由项目技术负责人审核，技术交底记录（B）由班组长执行，材料采购清单（D）属采购部门职责。

选项C明确项目经理的编制权责，符合《建设工程项目管理规范》第四章第4.2.2条要求。13.【参考答案】C【解析】根据《建筑法》第9条，建设单位申请施工许可证需提交建设项目批准文件、规划许可证、施工图设计文件、资金证明等，但无需提交建筑工程预算报告。选项C为正确答案。其他选项中，B项规划许可证是法定必备文件，D项用地预审意见属于前期审批环节，均需包含在内。14.【参考答案】D【解析】根据《建设工程质量管理条例》第12条，设计单位提供的施工图纸若存在错误，导致施工方返工的，相关费用及工期延误由设计单位承担。选项D为正确答案。选项A（建设单位）仅在未按图施工时担责，选项B（施工单位）需主动核实图纸，选项C（监理单位）负责监督而非直接担责。15.【参考答案】A【解析】根据《建筑业企业资质标准》，施工总承包资质分为一级、二级、三级。一级资质需具备8级以上项目经理业绩，二级需5级以上，三级需3级以上。福州建工作为省属龙头企业，其一级资质可承接所有专业承包工程，符合题意。16.【参考答案】C【解析】根据《增值税专用发票使用规定》，购方必须提供准确的纳税人识别号和地址、银行账户等必要信息。选项C符合税控系统要求，是开票的法定条件。选项A、D非强制项，B虽需提供但非核心信息。17.【参考答案】B【解析】《建设工程质量管理条例》第四十条规定，地基基础和主体结构的最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限。门窗、玻璃幕墙、电气管线等均有明确5-10年的保修期限，但地基基础和主体结构需根据设计文件确定，可能超过普通工程期限，因此选B。其他选项均对应具体年限规定。18.【参考答案】B【解析】《建筑法》第十条要求施工许可证需满足用地、规划、施工条件已获批准，其中工程用地预审是前置条件。选项B正确。选项A为建筑面积限制（适用于某些地区规定，非全国性要求），选项C仅适用于某些专业工程，选项D明显违反法规。19.【参考答案】B【解析】福州建工福厝置地有限责任公司为房地产领域企业，其招聘公告明确标注“房地产项目开发与运营”为核心业务，涉及土地获取、规划设计、施工管理及销售服务全流程。选项A、C属于传统基建范畴，D为建材供应链环节，均与主营业务无关。此题为考察企业认知的典型考点，需结合招聘公告关键信息判断。20.【参考答案】B【解析】动态调整施工进度与资源分配是成本控制的核心手段，通过实时监控进度偏差（如工期延误或工序冲突），及时优化资源投入（如机械、人力、材料），可避免因静态计划导致的隐性成本增加。选项A的审计属于事后纠偏，C侧重采购端降本，D忽略市场波动对人工成本的影响，均不如动态调整直接有效。此题考查工程管理中成本控制的关键方法，需掌握动态管理概念。21.【参考答案】B【解析】2023年全国两会于3月5日至11日在北京召开，这是我国政治生活中的重要时间节点。政府工作报告、预算审查等核心议程均在此期间完成。选项A是2022年两会时间，C为2022年地方两会时间，D与近年两会时间规律不符。22.【参考答案】B【解析】《民法典》第七编“居住权”自2021年1月1日起施行，这是我国首部以“居住权”命名的法律规范，明确自然人通过协议可以设立居住权，保障居住安全。选项A是《民法典》部分条款生效时间，C为《香港国安法》实施时间，D尚未有相关立法依据。23.【参考答案】A【解析】根据公司公开资料，2023年营收数据显示房地产开发业务占比达68%，主要涉及住宅及商业综合体项目。市政工程和工程总承包为辅业，占比不足10%，物业服务尚未独立核算。答案A符合企业实际经营结构。24.【参考答案】D【解析】规划文件明确将保障性租赁住房列为2023-2025年建设重点，计划新增房源10万套。共有产权房和人才公寓为过渡性产品，经济适用房政策已于2021年全面退出。答案D与现行政策相悖，符合题意要求。25.【参考答案】B【解析】BIM技术核心功能包括三维建模、进度模拟（A）、碰撞检测（C）及安全分析（D）。材料损耗统计（B）通常依赖传统工程量清单与实际出入核对，需结合BIM模型辅助，但非直接应用场景。26.【参考答案】ABC【解析】福州建工集团作为地方国企，核心业务包括住宅开发（A）、商业地产（B）及市政工程（C）。选项D属于供应链延伸业务，E属于第三方服务，非主营业务。27.【参考答案】ABC【解析】条例明确要求预售许可（A）、资金监管（B）及项目规划审批（C）。施工许可证（D）属《建筑法》范畴，环境评估（E）属环保专项流程，非强制办理条件。28.【参考答案】ABC【解析】根据《建筑业企业资质标准》施工总承包序列：一级资质需100项工程业绩，二级需30项；桥梁工程资质（专业承包）需5项公路桥梁工程；市政公用工程属于专业承包资质，施工总承包序列无此分类。D选项错误。29.【参考答案】ABD【解析】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，深基坑、起重吊装、大型设备安装属于危大工程范围；单跨跨度超过24米的桥梁施工虽需专项方案，但一般不强制要求专家论证（如专项方案审查合格即可）。C选项错误。30.【参考答案】B【解析】企业招聘必经步骤包括公告发布、报名与资格审查、笔试/面试、用人部门推荐、审批与录用。选项B（ABDE）中缺失“笔试与面试”环节，不符合实际流程。本题需选择包含B、C、D、E的选项。31.【参考答案】D【解析】根据条例第四十条规定，施工单位对工程质量负责的期限为竣工验收合格后2年（C）。选项D（C、D、E）中“设计使用年限内”为终身责任制要求（D），竣工备案后5年（E）是备案管理期限，均符合规范。其他选项混淆了不同责任主体和期限要求。32.【参考答案】和【解析】的标签。

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【题干】福州建工福厝置地有限责任公司在2025年招聘中强调的可持续发展理念，下列哪些表述符合其公开信息？（）

【选项】

A.优先采用装配式建筑技术

B.强调施工阶段碳排放控制

C.以传统福厝建筑风格为核心设计

D.推广建筑垃圾资源化利用

【参考答案】A、B、D

【解析】装配式建筑（A）和建筑垃圾资源化（D）是住建部重点推广的绿色建筑技术；碳排放控制（B）与国家"双碳"目标一致。传统福厝设计（C）虽具地域特色，但招聘公告明确提及"现代绿色建筑体系"优先级，故排除C。33.【参考答案】B、D【解析】B选项"规划用途和容积率"属于土地规划审批范畴，是预售许可核心条件；D选项"资金监管账户"是住建部明文规定的预售资金监管要求。A选项6个月时限适用于未取得预售许可的现房销售，与预售条件无关；C选项5套限制仅针对现房销售，商品房预售无套数下限。34.【参考答案】A,B,D【解析】福州建工福厝置地有限责任公司作为房地产企业，核心业务包括房地产开发（A）、市政配套工程（B）及物业管理（D）。工程监理（C）通常由第三方专业公司承接，不属于企业直接业务范畴。35.【参考答案】A,B【解析】项目管理核心控制阶段包括需求分析（A）和施工组织设计（B），前者明确项目目标，后者制定实施计划。竣工验收（C）属收尾阶段，资金成本核算（D）属于财务管理范畴，均不属核心控制阶段。36.【参考答案】A、D【解析】土地出让流程依据《土地管理法》第44条，依次为公告（A）、方案制定（B）、组织实施（含审查和出让方式确定）、签订合同（D）。选项C（自然条件审查）属于土地前期勘测范围，E（资格预审）在公告阶段前完成，故正确答案为A、D。37.【参考答案】A、C、D【解析】依据《安全生产法》第21条（A）、第28条（B、C）、第29条（D）。E选项错误，材料质量责任在施工单位，检测机构仅提供客观评价。选项D中安全生产许可证确实由住建部门核发，故正确答案为A、C、D。38.【参考答案】B【解析】《劳动合同法》第三十九条明确六类可单方解除情形：A（严重违纪）、B（重大过失）、C（追究刑事责任）、D（兼职影响工作）、F（不服从调岗）。E选项涉及职业病认定与解除无直接关联，属于干扰项。39.【参考答案】A【解析】依据《公司法》第四十七条，董事会职权包括A（战略决策）、B（预算审批）、C（重大事项决定）、E（资产交易审批）。D选