加盟推介会场地租赁合同

加盟推介会场地租赁合同甲方（出租方）：XX场地管理有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX品牌管理有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号第一条租赁场地甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX会展中心X层X号展厅（建筑面积XX平方米，具体范围见附件1《场地平面图》）出租给乙方，用于举办“XX品牌加盟推介会”活动。第二条租赁期限租赁期限自YYYY年MM月DD日9:00起至YYYY年MM月DD日18:00止，包含以下阶段：1.布展期：YYYY年MM月DD日9:00-18:00；2.活动期：YYYY年MM月DD日9:00-17:00；3.撤展期：YYYY年MM月DD日17:00-18:00。甲方需确保上述期间乙方对场地的独占使用权，不得将场地部分或全部转租、出借予第三方。第三条租赁费用及支付方式1.场地租金：人民币XX元整（¥XX.00），包含基础照明、公共区域清洁费、场地基础设施（如消防设备、应急通道）使用费；2.额外设备费用：乙方如需使用甲方提供的音响、投影、桌椅等设备（具体清单见附件2《设备租赁清单》），需另行支付费用人民币XX元整（¥XX.00）；3.支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付总费用的50%（¥XX.00）作为定金；（2）活动开始前7个工作日内，乙方支付剩余50%费用（¥XX.00）；（3）定金在活动结束且乙方无违约行为后3个工作日内退还，或抵作尾款（二选一，由乙方选择）。第四条双方权利义务甲方权利义务：1.向乙方提供符合国家消防安全标准、无安全隐患的场地；2.确保租赁期间场地内水电供应正常（除不可抗力或市政维修外）；3.配合乙方办理活动所需的行政审批手续（如需），提供场地相关证明文件；4.活动期间安排专人负责场地设施的巡检，及时处理乙方提出的合理维修需求；5.有权对乙方使用场地的行为进行监督，如乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。乙方权利义务：1.在租赁期限内合法使用场地，不得从事违法违规活动；2.活动前7个工作日向甲方提交《活动方案》（含流程、参与人数、布置方案），经甲方确认后方可实施；3.负责活动期间的人员安全保障，购买不低于人民币500万元的公众责任险，并向甲方提供保险单复印件；4.不得损坏场地结构及设施，如需进行装修或布置（如悬挂海报、搭建展台），需提前征得甲方书面同意，且活动结束后恢复原状；5.遵守甲方场地管理规定，如垃圾需分类投放至指定区域，不得在非吸烟区吸烟，控制活动噪音（白天≤60分贝，夜间≤50分贝）；6.活动结束后按时撤场，不得遗留任何物品（如需留存需提前与甲方协商）。第五条场地使用规范1.乙方不得在场地内使用明火、易燃易爆物品，不得存放危险化学品；2.不得改变场地的建筑结构，不得在墙面、地面粘贴永久性装饰（如需临时粘贴，需使用可移除材料）；3.活动期间的人员进出需遵守甲方门禁制度，乙方需向甲方提供参会人员名单及工作人员证件样本；4.如需使用甲方电梯、货梯，需提前预约并遵守载重限制。第六条违约责任1.甲方未按时交付场地或场地不符合约定标准，每逾期1日需向乙方支付总费用的20%作为违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付费用及赔偿损失（包括但不限于活动筹备费、宣传费）；2.乙方未按时支付费用，每逾期1日需按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方支付剩余费用；3.乙方损坏场地设施或未恢复原状，需按实际维修费用或物品原价赔偿；4.乙方违反场地使用规范导致甲方或第三方损失的，需承担全部赔偿责任；5.乙方撤展超时，每超时1小时需支付日租金的10%作为超时费用；超时超过4小时的，甲方有权自行处理遗留物品，产生的费用由乙方承担。第七条不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如强制征用、封控）等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。受影响一方需在24小时内通知对方，并提供相关证明文件，协商解决后续事宜（如延期举办或退还未发生费用）。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。附件1：《场地平面图》附件2：《设备租赁清单》附件3：《活动方案确认书》（以下无正文）甲方（盖章）：XX场地管