交易会场地租赁合同

交易会场地租赁合同甲方（出租方）：XX会展中心有限公司注册地址：XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XX商贸有限公司注册地址：XX市XX区XX街XX号统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方场地举办交易会事宜达成如下协议：一、租赁场地及配套设施1.甲方将位于XX会展中心X号馆X层X区域（具体位置见附件1《场地平面图》），面积为XXX平方米的场地出租给乙方使用。2.配套设施包括：公共区域照明系统、消防喷淋及灭火器、基础供电接口（每10平方米提供1个220V插座）、公共卫生间及清洁服务、24小时安保巡逻。二、租赁期限及用途1.租赁期限：自YYYY年MM月DD日08:00起至YYYY年MM月DD日18:00止（含布展及撤展时间）。其中，布展时间为YYYY年MM月DD日08:00-18:00，撤展时间为YYYY年MM月DD日12:00-18:00。2.场地用途：乙方仅用于举办“XX行业202X年度交易会”，不得用于任何违法违规活动，不得转租、转借或改变用途。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币XXXXX元整（¥XXXXX.00），包含场地使用费、基础设施使用费及公共区域清洁安保费。2.押金：人民币XXXXX元整（¥XXXXX.00），用于担保乙方履行合同义务及场地设施完好。3.支付方式：（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付租金总额的50%（¥XXXXX.00）及全额押金（¥XXXXX.00）；（2）布展前3个工作日内，乙方支付剩余50%租金（¥XXXXX.00）；（3）所有款项通过银行转账支付至甲方指定账户：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX会展中心有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）监督乙方按合同约定使用场地，有权制止乙方及参展商的违规行为；（2）收取租金及押金，有权在乙方违约时按约定扣除押金。2.义务：（1）于租赁期限开始前24小时交付场地，并确保场地及配套设施完好可用；（2）提供24小时安保服务，维护场地公共秩序；（3）协助乙方办理交易会所需的消防备案、工商登记等相关手续（费用由乙方承担）；（4）场地设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后2小时内响应，4小时内修复（不可抗力除外）。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按合同约定使用场地及配套设施；（2）要求甲方提供约定的服务，对甲方未履行义务的行为提出异议。2.义务：（1）遵守甲方场馆管理规定（见附件2《场馆管理细则》），不得损坏场地结构及设施；（2）自行负责展位搭建、拆除及布置，搭建材料需符合消防要求，不得占用公共通道或影响其他区域使用；（3）承担交易会期间的水电费用（按实际用量计算，水费XX元/吨，电费XX元/度，由甲方抄表后乙方于撤展后3日内支付）；（4）为交易会购买展会责任险（保额不低于XX万元），并向甲方提供保单复印件；（5）负责参展商的管理，对参展商的产品质量、知识产权等问题承担全部责任，与甲方无关；（6）撤展后需将场地恢复原状，清理所有垃圾及搭建材料，否则甲方有权扣除押金用于场地清理。五、违约责任1.甲方未按时交付场地或场地设施无法正常使用，应退还乙方已付租金，并按租金总额的10%支付违约金；若延误超过24小时，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过5日，甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变场地用途或转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付租金总额20%的违约金。4.乙方损坏场地设施，应按原价赔偿（见附件3《设施价格清单》）；若造成严重损坏，甲方有权扣除押金并要求额外赔偿。六、不可抗力因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。受影响方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件，协商解决后续事宜。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件（1.场地平面图；2.场馆管理细则；3.设施价格清单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生