教育展览场地租赁协议

教育展览场地租赁协议甲方（出租方）：XX会展中心有限公司乙方（承租方）：XX教育科技集团有限公司一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX会展中心X号展厅（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地实际使用面积为XXX平方米（以双方共同测量确认的面积为准）。1.2乙方租赁场地仅用于举办“202X年度教育产品与服务展览”，具体内容包括教育产品展示、行业讲座、互动体验活动等，不得用于协议约定外的其他用途。二、租赁期限2.1租赁期限为202X年X月X日至202X年X月X日，共计X天。其中：-布展期：202X年X月X日09:00-17:00；-展览期：202X年X月X日09:00-18:00；-撤展期：202X年X月X日19:00-22:00。2.2乙方需严格按照上述时间使用场地，逾期占用的，每超1小时按日租金的10%支付额外费用。三、费用及支付方式3.1场地租金：人民币XX元（含税），包含基础照明、公共区域清洁、空调使用（展览期内每日09:00-18:00）及公共区域安保服务。3.2押金：人民币XX元，用于担保乙方履行协议义务及赔偿场地损坏。租赁结束后，经甲方验收场地无损坏且乙方无违约行为的，甲方于15个工作日内无息退还押金。3.3支付方式：-签约后3个工作日内，乙方支付租金的50%（人民币XX元）；-布展前3个工作日内，乙方支付剩余50%租金（人民币XX元）及全额押金；-所有款项通过银行转账支付至甲方指定账户：户名XX会展中心有限公司，开户行XX银行XX支行。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务-权利：有权收取租金及押金；有权监督乙方使用场地，制止乙方违规行为；有权要求乙方赔偿因违规使用造成的场地损坏。-义务：确保场地合法合规，具备举办展览的资质；提供场地内基础水电设施（电压220V，最大总功率不超过XXX千瓦），并保证其正常运行；协助乙方办理展览所需的公安、消防备案手续；展览期间安排专人负责场地设施维护，接到乙方报修后1小时内响应处理。4.2乙方权利与义务-权利：按协议约定使用场地；要求甲方提供协议约定的服务；对甲方未履行义务的行为提出异议并要求整改。-义务：按时支付所有费用；展览内容需符合国家教育政策及法律法规，不得包含虚假宣传、违禁内容；布展时不得破坏场地结构（如墙面打孔、地面切割等），如需临时固定物料，需使用甲方认可的无害方式；展览期间负责展厅内的清洁卫生及参展人员的安全管理，设置明显安全警示标志；为自身展品及参展人员购买足额保险（包括财产险、意外险）；撤展时需将场地恢复原状（移除所有布置物料、清理垃圾），经甲方验收合格后方可离场；遵守甲方场馆管理规定（如噪音不超过60分贝、禁止吸烟等）。五、展览特殊要求5.1乙方需在布展前7个工作日向甲方提交展览方案（含展品清单、场地布局图、活动流程、用电计划），经甲方审核通过后方可布展。5.2乙方使用额外电力设备（如大型展具、音响系统）需提前向甲方申请，经批准后由甲方专业人员操作，产生的费用由乙方承担。5.3展览期间乙方不得在场地内售卖未经备案的商品，不得举办与教育展览无关的商业活动。六、违约责任6.1甲方违约：若甲方未能按时交付场地或提供约定服务，需退还乙方已付租金，并按租金总额的20%支付违约金；若因甲方设施故障导致展览无法正常进行，甲方需按实际影响时间退还相应租金，并承担乙方由此产生的直接损失（如展品运输费、参展商违约金等）。6.2乙方违约：若乙方逾期支付费用，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过3日的，甲方有权解除协议，没收押金并要求乙方赔偿损失；若乙方损坏场地设施，需按实际修复费用赔偿；若乙方擅自改变场地用途或举办违规活动，甲方有权立即终止协议，没收押金并要求乙方承担由此产生的全部责任。七、不可抗力因地震、火灾、台风、政府强制关闭场馆等不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。已支付的租金按实际使用时间结算，押金无息退还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起