物业会所网球场租用协议

物业会所网球场租用协议协议编号：`[此处填写协议编号]`甲方（出租方）：`[物业会所具体名称]`（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：`[姓名]`联系地址：`[会所地址]`联系电话：`[会所电话]`乙方（承租方）：`[个人姓名或单位名称]`（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：`[证件号码]`联系地址：`[乙方地址]`联系电话：`[乙方电话]`鉴于：1.甲方是`[物业名称]`会所网球场（以下简称“网球场”）的合法管理者，拥有该场地的出租及管理权。2.乙方为满足自身运动需求，愿意依照本协议约定的条件租用甲方管理的网球场。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方租用甲方网球场事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1场地名称：`[物业名称]`会所网球场（以下简称“场地”）。1.2场地位置：位于`[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX物业会所X层/区域]`。1.3场地规格：符合国际/国家网球运动相关标准的`[例如：硬地/草地/红土]`网球场。1.4配套设施：甲方应确保场地内的灯光、围网、球网等基本设施在租赁期间处于正常可使用状态。如有额外提供的球具、球等，另行约定。第二条租赁期限与预订2.1租赁期限：本协议项下的具体租赁期限，由乙方通过甲方规定的预订方式确认的各个独立租用时段构成。每次租用的具体日期和时段，以乙方成功预订并经甲方确认为准。2.2预订方式：乙方应通过甲方指定的方式（如电话、现场、微信公众号或APP等）进行预订。甲方有权根据实际运营情况调整预订方式，并将提前通知乙方（主要针对会员）。2.3预订变更与取消：乙方如需变更或取消已预订的场地，应至少提前`[例如：2小时]`通知甲方。未能按规定时间通知或无故爽约的，甲方有权收取该次预订费用的`[例如：30%-50%]`作为违约金，或扣除乙方相应的预订优先权（如适用）。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准：场地租赁费用按照甲方公布的收费标准执行。该标准可能因时段（如平日/周末、白天/夜间）、会员类型（如是否为甲方物业业主/住户会员、非会员）而有所不同。甲方有权根据成本、市场等因素调整收费标准，但应提前`[例如：15天]`在会所公告栏、官方APP等显著位置进行公示。3.2支付方式：乙方应在每次场地使用前，通过甲方认可的支付方式（如现金、微信支付、支付宝、会员卡预存等）结清当次租赁费用。3.3会员优惠：若乙方为甲方认可的会员，可享受相应的会员优惠价格，具体以会员章程或相关约定为准。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1权利：(1)有权按照本协议约定向乙方收取场地租赁费用及其他应付费用。(2)有权对乙方的场地使用情况进行监督和管理，对违反本协议约定或场地使用规范的行为予以制止和纠正，并根据情节要求乙方承担相应责任。(3)有权在特殊情况下（如场地维护、赛事活动、紧急避险等）临时调整或取消乙方的预订，并应尽可能提前通知乙方，已支付的费用可退还或协商延期使用。4.1.2义务：(1)应保证在乙方租用时段内，场地及相关附属设施设备（如灯光、球网）处于正常、安全的可使用状态，并负责场地的日常清洁与基本维护。(2)应提供必要的服务支持，如解答乙方咨询，协助处理场地使用过程中出现的简单问题。(3)应确保场地的公共区域安全、畅通。4.2乙方权利与义务：4.2.1权利：(1)有权在约定的租赁时段内，依照本协议及甲方场地使用规范，独占性地使用所预订的场地。(2)有权要求甲方按照协议约定提供符合标准的场地和基本服务。4.2.2义务：(1)应按时足额支付场地租赁费用及其他应付费用。(2)应严格遵守甲方制定的场地使用规范及本协议的各项约定，文明运动，礼貌待人。(3)应爱护场地设施设备，不得擅自拆卸、损坏、涂改。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。(4)应自行负责其本人及陪同人员在场地内的人身及财产安全。乙方承诺其及陪同人员身体健康，适合参加网球运动。(5)不得利用场地进行任何违法违规、违背公序良俗的活动，不得将场地转租、分租给第三方，或用于任何形式的商业经营活动（除非事先获得甲方书面许可）。(6)使用场地时应避免对周边环境及其他人员造成干扰，控制合理音量。活动结束后，应将个人物品带离，并保持场地清洁。第五条场地使用规范5.1着装要求：建议穿着适合网球运动的服装和运动鞋（如非黑色鞋底的专业网球鞋），避免穿着可能损坏场地表面的鞋履。5.2球具与用球：乙方应自备网球拍、网球等运动器材。甲方可提供有偿或无偿的网球供应（具体以甲方规定为准）。5.3人数限制：为保证运动安全与体验，每片标准网球场同时使用人数建议不超过`[例如：6人]`（含练习）。5.4禁止行为：严禁在场地内吸烟、饮酒、吃口香糖及带壳零食；严禁携带宠物（导盲犬等特殊情况除外）进入场地；严禁在场地内追逐打闹、攀爬围网。5.5商业活动：未经甲方书面同意，乙方不得在场地内进行任何形式的摄影、录像、教学、培训、广告宣传或组织商业性比赛等活动。第六条保险与安全6.1甲方保险：甲方应按规定为场地及公共设施购买相关财产保险。6.2乙方保险：乙方可根据自身需求，自行购买人身意外伤害等相关保险。因乙方自身原因或运动过程中发生的意外伤害，除非能证明是由于甲方提供的场地或设施存在安全瑕疵直接导致，否则甲方不承担赔偿责任。6.3安全检查：乙方在使用场地前，应检查场地及设施是否存在安全隐患，如有问题应立即通知甲方工作人员，在隐患排除前不得使用。第七条违约责任7.1甲方违约：若因甲方原因（如场地未能按时开放、设施故障且未能及时修复影响使用等）导致乙方无法正常使用预订场地的，甲方应退还乙方已支付的该时段租赁费用，或根据乙方意愿安排同等条件的时段进行补偿。7.2乙方违约：(1)乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的`[例如：千分之五]`向甲方支付滞纳金，逾期超过`[例如：3日]`的，甲方有权暂停乙方的预订资格。(2)乙方违反本协议第四条、第五条约定，经甲方劝阻仍不改正的，甲方有权立即终止当次场地使用权，已支付费用不予退还，并要求乙方承担由此造成的损失。情节严重的，甲方有权暂停或终止乙方未来的场地预订资格。(3)因乙方原因造成场地、设施损坏或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条协议的变更、解除与终止8.1协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。8.2协议解除：(1)双方协商一致，可以解除本协议。(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，已支付的未使用费用应予退还。(3)一方严重违约，经守约方书面催告后`[例如：7日]`内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3协议终止：本协议有效期`[例如：一年]`，自双方签署之日起计算。协议期满前，如双方无异议，本协议可自动续期，或双方可协商重新签订新的协议。若一方希望到期终止，应提前`[例如：30日]`书面通知对方。单次预订行为的权利义务，在该次租赁时段结束后即告终止。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止本协议，因此造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向`[例如：甲方所在地]`人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1通知与送达：本协议项下的所有通知、文件往来，均应按照本协议首页所列的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。11.2协议生效：本协议自甲乙双方法定代表人/授权代表签字或盖章之日起生效。11.3协议份数：本协议一式`[例如：两]`份，甲方执`[例如：一]`份，乙方执`[例如：一]`份，具有同等法律效力。11.4附件与解释：甲方制定的场地使用细则、价目表等，为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。11.5整体性：本协议构成双方关于本协议标的事项的完整理解，取代双方此前就此达成的所有