科技展览场地租赁协议

科技展览场地租赁协议甲方（出租方）：XX会展中心有限公司乙方（承租方）：XX科技有限公司一、租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX会展中心X号展馆X层X区域（以下简称“场地”）出租给乙方，用于举办“XX年度科技成果展览”活动。场地实际使用面积为XXX平方米，具体范围以附件1《场地平面图》为准。1.2乙方承诺租赁场地仅用于上述科技展览活动，不得擅自改变用途，不得转租、转借或与第三方共用场地。二、租赁期限2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天，包含：-布展期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共X天）；-展览期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共X天）；-撤展期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共X天）。2.2乙方应在撤展期结束当日24:00前完成所有物品撤离及场地清理，逾期未撤离的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式3.1场地租金：人民币XX元（大写：XX元整），按XX元/平方米/天计算。3.2押金：人民币XX元（大写：XX元整），用于担保乙方遵守本协议约定及场地设施完好。租赁期满且乙方无违约行为、场地无损坏的，甲方于撤展结束后15个工作日内无息退还押金。3.3其他费用：-水电费：乙方承担展览期间实际发生的水电费，甲方按XX元/度（电）、XX元/吨（水）的标准代收，乙方需在撤展前结清；-清洁费：人民币XX元（大写：XX元整），用于展览结束后场地深度清洁，乙方于签订协议时一次性支付；-安保费：人民币XX元（大写：XX元整），甲方提供展览期间24小时安保服务，乙方于布展前3个工作日支付。3.4支付方式：-协议签订后3个工作日内，乙方支付租金的50%（XX元）及押金、清洁费、安保费，共计XX元；-展览开始前5个工作日内，乙方支付剩余50%租金（XX元）；-所有费用均通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：-按时向乙方交付符合约定的场地，确保场地内基本设施（供电、照明、消防系统）正常运行；-提供展览期间的公共区域清洁、消防检查等基础服务；-有权对乙方的布展、展览及撤展行为进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改；-因甲方原因导致场地无法按时交付或设施故障影响展览的，甲方应退还相应期间的租金，并承担乙方因此产生的直接损失（以实际发票或凭证为准）。4.2乙方权利与义务：-有权在租赁期限内合理使用场地及配套设施；-布展前7个工作日向甲方提交《展览方案》（含展台设计图、用电负荷清单、安全应急预案等），经甲方审核通过后方可施工；-自行承担展台搭建、拆除及展品运输、安装的费用和安全责任，搭建材料需符合消防标准，不得破坏场地地面、墙面及设施；-展览期间需安排专人负责展品安全及观众秩序维护，购买不低于XX万元的公众责任险及展品险，并将保险单复印件提交甲方备案；-遵守场地管理规定，不得在场地内吸烟、使用明火，不得存放易燃易爆、有毒有害物品；-撤展时需将场地恢复至交付时的状态，如有损坏需照价赔偿（赔偿标准见附件2《场地设施赔偿清单》）。五、违约责任5.1乙方逾期支付费用的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。5.2乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权立即解除协议，没收押金，乙方需支付租金总额20%的违约金。5.3乙方未按约定时间撤展的，每逾期一日按日租金的2倍支付场地占用费。5.4甲方未按时交付场地的，每逾期一日按日租金的1倍支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已支付的所有费用，并支付租金总额10%的违约金。六、不可抗力因地震、火灾、台风、政府强制管制等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商调整租赁期限或解除协议，已支付的费用按实际使用时间结算。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议附件（《场地平面图》《场地设施赔偿清单》《展览方案审核表》）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方（盖章）：XX会展中心有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：XXX