2020年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题及答案

2020年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题及答案一、（20分）某拟建工业项目，建设期1年，运营期8年。建设投资为2800万元（含可抵扣进项税200万元），全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，残值率5%，按直线法折旧。运营期第1年投入流动资金300万元，全部为项目资本金。运营期各年不含可抵扣进项税的营业收入为1600万元，经营成本为700万元（其中可抵扣进项税为50万元/年），增值税附加按应纳增值税的10%计取。运营期第1年（即投产年）达到设计生产能力的80%，以后各年均达到设计生产能力。建设投资中自有资金为1600万元，其余为银行借款，年利率为6%，按年计息，借款在运营期前5年内等额还本、利息照付。项目适用的增值税税率为13%，所得税税率为25%，基准收益率为10%。问题：计算建设期利息和运营期各年的还本付息额。计算运营期第1年的总成本费用（不含可抵扣进项税）。计算运营期第1年的所得税和净利润。计算项目投资财务净现值（所得税前），并判断项目在财务上是否可行。答案：（1）建设期利息：建设投资中借款=2800-1600=1200万元。建设期1年，按年中支用考虑，建设期利息=1200×6运营期各年还本付息（等额还本、利息照付）：运营期第1年初借款本息和=1200+36=1236万元每年还本额=1236÷5=247.2万元第1年付息=1236×6%=74.16万元第2年付息=(1236-247.2)×6%=59.33万元第3年付息=(988.8-247.2)×6%=44.50万元第4年付息=(741.6-247.2)×6%=29.66万元第5年付息=(494.4-247.2)×6%=14.83万元（2）固定资产原值=2800-200+36=2636万元。年折旧额=2636×(运营期第1年总成本费用（不含可抵扣进项税）=经营成本+折旧+利息=700×80（3）运营期第1年：应纳增值税=1600×80%×13增值税附加=0利润总额=1600×80所得税=395.42×25净利润=395.42-98.86=296.56万元（4）项目投资现金流量表（所得税前）：建设期现金流出：2800万元运营期第1年现金流入：营业收入1280万元；现金流出：经营成本（含进项税）700×80运营期第2-8年现金流入：1600万元；现金流出：经营成本700万元期末回收固定资产余值：2636−250.42×8所得税前净现金流量及折现计算：年份0（建设期）12345678净现金流量（万元）-28007209009009009009009001832.64折现系数（10%）1.00000.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.4665折现净现金流量-2800654.55743.80676.18614.70558.83508.02461.84854.98所得税前财务净现值=−2800+654.55解析：财务净现值大于零，项目在财务上是可行的。注意：第1年进项税留抵73.6万元可在后续年度抵扣，本题中未考虑留抵税额对后续年度增值税的影响，简化处理。运营期第1年因存在可抵扣进项税留抵，实际应纳增值税为0，故增值税附加为0。二、（20分）某工程设计有两个方案可供比选，各方案相关数据如下表：项目方案一方案二初始投资（万元）36004200年维护费用（万元/年）12090年能耗费用（万元/年）180130使用寿命（年）2025残值（万元）200300基准收益率为8%。问题：采用费用年值法比较两个方案，推荐较优方案。若方案二使用寿命延长至30年，初始投资不变，年维护费用和年能耗费用不变，残值变为400万元，其他条件不变，重新比较两个方案。答案：（1）方案一费用年值：查表：(A/方案二费用年值：查表：(A/AC（2）方案二使用寿命延长至30年：查表：(A/AC解析：费用年值法适用于寿命期不同的方案比选，将各方案在寿命期内的全部费用折算为等额年值，以费用年值最小者为优。注意当寿命期不同时，不能直接比较费用现值，应采用费用年值法。三、（20分）某办公楼装修工程，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同工期为120天。合同中约定：因施工单位原因造成工期延误，每延误一天罚款5000元（最高不超过合同价款的3%）；因非施工单位原因造成工期延误，每延长一天工期补偿3000元。施工过程中发生如下事件：事件1：工程在基础施工时，发现地下有障碍物，处理障碍物导致工期延误10天，增加费用8万元。事件2：在装修施工阶段，因建设单位供应材料未按时到场，导致工期延误7天。事件3：施工单位在施工过程中，因施工机械故障，导致工期延误3天。事件4：因罕见暴雨天气，导致工期延误5天，施工单位为保护已完工程和施工材料增加费用3万元。合同价款为500万元，合同约定按实际工期结算。问题：以上各事件中，施工单位是否有权提出工期索赔和费用索赔？分别说明理由。该工程实际工期为多少天？施工单位可获得多少工期索赔？计算施工单位的工期奖罚金额（不考虑其他调整因素）。答案：（1）各事件索赔分析：事件1：地下障碍物属于有经验的承包商无法合理预见的不利物质条件，非施工单位原因。有权提出工期索赔（10天）和费用索赔（8万元）。事件2：建设单位供应材料未按时到场，属于建设单位原因。有权提出工期索赔（7天）和费用索赔。事件3：施工机械故障属于施工单位自身原因。无权索赔。事件4：罕见暴雨属于不可抗力。有权提出工期索赔（5天）；但保护已完工程和施工材料的费用，按不可抗力处理原则，该费用应由建设单位承担，施工单位有权提出费用索赔（3万元）。（2）可索赔工期=10+7+5=22天。合同工期120天，实际工期=120+10+7+3+5=145天。经批准的工期索赔为22天，则合同工期应延长至120+22=142天。实际工期145天，超过延长后的工期3天。（3）因施工单位自身原因（机械故障）延误3天，应承担工期违约责任：罚款=3×5000=15000最高罚款限额=500×3%=15故施工单位应支付工期违约金1.5万元。解析：不可抗力导致的人员伤亡、财产损失按以下原则承担：永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；承包人施工设备的损坏由承包人承担；发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用。但不可抗力发生后，承包人为防止损失扩大而采取必要措施所发生的费用，应由发包人承担。四、（20分）某工程项目施工招标，采用工程量清单计价方式。招标控制价为5800万元。共有A、B、C、D四家施工单位投标。评标采用综合评估法，评分因素及权重为：投标报价60分，施工组织设计30分，企业信誉及业绩10分。投标报价评分办法：以评标基准价为基准，投标报价等于评标基准价时得满分60分，每高于评标基准价1%扣2分，每低于评标基准价1%扣1分（偏离不足1%的按插入法计算）。评标基准价的计算：当有效投标人≥5家时，去掉一个最高报价和一个最低报价后取算术平均值；当有效投标人<5家时，取全部有效投标报价的算术平均值。评标基准价=有效投标报价平均值×（1-下浮率），下浮率为2%。各投标人报价及得分情况如下表：投标人投标报价（万元）施工组织设计得分企业信誉及业绩得分A556026.58.5B542027.09.0C568025.08.0D551024.59.5问题：计算评标基准价。计算各投标人的报价得分。计算各投标人的综合得分，并确定中标候选人排序。答案：（1）有效投标人共4家（<5家），取全部有效投标报价的算术平均值：平均报价=5560+5420评标基准价=5542.5×(（2）各投标人报价得分：投标人A：偏差率=5560−5431.655431.65×100%投标人B：偏差率=5420−5431.655431.65×100%投标人C：偏差率=5680−5431.655431.65×100%投标人D：偏差率=5510−5431.655431.65×100%（3）综合得分：投标人报价得分施组得分信誉业绩得分综合得分A55.2726.58.590.27B59.7927.09.095.79C50.8625.08.083.86D57.1224.59.591.12中标候选人排序：第一名B（95.79分），第二名D（91.12分），第三名A（90.27分）。解析：本题注意有效投标人数量为4家（少于5家），因此不执行去掉最高最低价的规则。下浮率直接影响评标基准价，从而影响各投标人的报价得分。投标人B的报价最接近评标基准价，因而报价得分最高。五、（20分）某工程采用固定单价合同，工程量清单中某分项工程量为5000m3，综合单价为120元/m3。合同约定：当实际工程量变化超过清单工程量±15%时，超出部分综合单价调整系数为0.95（调增时）或施工过程中，该分项工程实际完成情况如下：施工单位实际完成工程量为6200m3施工过程中，因设计变更新增一项工作，经发包人确认的变更价款为15万元（含规费和税金）。施工期间，主要材料价格大幅上涨，根据合同约定，应予调整材料差价8万元。工程竣工验收后，经审核，施工单位完成合同内工程量价款为500万元（已含上述分项工程），变更及签证增加价款25万元，索赔价款5万元。合同约定的其他费用：安全文明施工费为分部分项工程费的2%（开工前一次性支付60%，其余竣工后支付）；规费费率为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的5%；税金按增值税税率9%计取。问题：计算该分项工程的实际结算价款。计算该工程竣工结算总价款。计算发包人应向施工单位支付的竣工结算款（已支付工程款为480万元）。答案：（1）该分项工程实际结算价款：清单工程量5000m3，实际完成6200m工程量变化幅度=6200−不调价部分：5000×(1+15%调价部分：6200-5750=450m3，单价调整为120×0.95结算价款=5750×120+450（2）竣工结算总价款：分部分项工程费=500万元措施项目费=500×2其他项目费=变更及签证25+索赔5=30万元（材料调差8万元已含在分部分项费或按合同约定调整，此处不再重复计入其他项目费）规费=(500+税前造价=500+10+30+27=567万元税金=567×9竣工结算总价款=567+51.03=618.03万元（3）已支付工程款为480万元，竣工结算款=618.03-480=138.03万元。解析：本题中材料价差调整8万元已按合同约定计入结算，在分部分项工程费500万元中已包含该调整金额。安全文明施工费的支付方式不影响结算总价款的计取，仅在支付进度上有所体现。竣工结算时，发包人应按结算总价款扣除已支付款项后支付剩余金额。六、（20分）某新建办公楼工程，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同。工程竣工后，施工单位编制了竣工结算文件。已知条件如下：合同约定采用工程量清单计价，竣工结算依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）执行。分部分项工程费合计为3200万元。措施项目费：安全文明施工费按分部分项工程费的3.5%计取，其他措施项目费合计120万元（其中包含暂列金额0元）。其他项目费：暂列金额80万元，专业工程暂估价150万元，计日工费用12万元，总承包服务费25万元。施工过程中，暂列金额实际使用45万元（用于工程量偏差调整30万元和签证15万元），专业工程暂估价实际结算165万元，计日工实际发生10万元。规费费率为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的6%，税金按增值税税率9%计取。施工过程中发生如下事件：事件一：工程量偏差调整增加分部分项工程费30万元。事件二：设计变更减少分部分项工程费20万元。事件三：施工中发生现场签证费用15万元。问题：计算措施项目费总额。计算竣工结算时其他项目费总额。计算该工程的竣工结算总价款。若施工过程中累计已支付工程款为3100万元，计算竣工结算尾款。答案：（1）措施项目费总额：安全文明施工费=3200×3.5其他措施项目费=120万元措施项目费总额=112+120=232万元（2）竣工结算时其他项目费：暂列金额：实际使用45万元，按实际使用计入结算。但需注意，暂列金额是招标人暂定并包括在合同价款中的款项，实际发生时才予支付。结算时，原暂列金额80万元中未使用部分（80-45=35万元）应从合同价款中扣除，即按实际发生额45万元计入结算专业工