建设工程承包合同

建设工程承包合同甲方（业主名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承包方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条工程概况本合同项下承建工程为【填写具体内容】，工程地点位于【填写位置】，总建筑面积约为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写具体内容】结构，主要施工内容包括但不限于【填写具体内容】。工程具体范围及要求以附件【填写具体内容】为准，该附件作为本合同不可分割的一部分。第二条承包方式与范围本合同采用【填写具体内容】承包方式，即【填写具体内容】。乙方负责【填写乙方负责事项】范围内的所有施工工作，包括但不限于【填写具体内容】。具体承包范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。本合同承包范围不包括【填写具体内容】，乙方无需承担上述内容。第三条工期本工程计划开工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，竣工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，总日历天数为【填写期限】天。如遇法定节假日，工期相应顺延。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后，工期可相应调整。第四条合同价款与支付方式本合同总价款为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】），该价格为固定总价，包含所有工程内容、材料设备、人工费用等。付款方式如下：【填写具体内容】。工程变更或增减项所产生的费用，由双方另行协商确定。第五条材料设备供应工程所需所有材料设备均应符合国家及行业相关标准，品牌、规格、质量标准由双方在合同附件中明确约定。材料设备的供应责任由【填写具体内容】承担，乙方应确保所有材料设备的质量合格，并承担因材料设备问题导致的全部责任。材料设备运抵施工现场后，由甲方或其指定人员验收交接。第六条质量标准与验收本合同项下建设工程应按照国家现行相关技术标准和规范施工，并满足设计图纸及说明要求。隐蔽工程验收应按照国家相关规定执行，乙方应在隐蔽工程覆盖前书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后【填写期限】日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收应依据国家相关标准、设计文件及合同约定进行，由甲乙双方共同组织竣工验收委员会，进行现场检查和评定。竣工验收合格的，应签署竣工验收报告，并报请相关主管部门备案。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【填写期限】日内进行整改，整改完成后应书面通知甲方复验，直至验收合格为止。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并有权对不符合要求的工程提出整改意见。2甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。3甲方应负责提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工安全。4甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，并承担相关费用。乙方权利与义务：1乙方应按照合同约定及设计图纸要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2乙方应建立完善的安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。3乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作。4乙方应购买施工所需的安全保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第八条工程变更任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并提供变更方案及费用预算。双方应就变更方案及费用进行协商，达成一致后签署书面协议。工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照变更协议调整合同价款。因工程变更导致工期延误的，工期应相应顺延，并应由提出变更的一方承担由此产生的额外费用。所有工程变更均需办理签证手续，否则不予认可。第九条安全生产与文明施工甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，对施工人员进行安全生产教育和培训。如发生安全事故，应立即采取措施进行救治和抢险，并及时报告有关部门，事故责任由责任方承担。乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好环境保护工作，不得扰民。乙方应购买施工所需的安全保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第十条保修责任乙方应按照国家相关标准及合同约定承担工程保修责任，保修期限为【填写期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【填写具体内容】小时内响应，并应在【填写期限】日内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。保修期满后，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应提供有偿维修服务，费用由甲方承担。第十一条违约责任在合同履行过程中，任何一方若出现违约行为，应承担相应的违约责任。若乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的百分之十。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成的工程款外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付工程款万分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付拖欠的工程款外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。对于工程出现质量不合格的情况，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此产生的全部费用。若乙方在工程实施过程中擅自转包或分包，甲方有权立即解除合同，乙方应支付甲方合同总金额百分之二十的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。若不可抗力影响持续超过六十日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十三条通知与送达双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。任何一方变更联系信息或地址，应提前书面通知对方。若一方未能按约定地址收到通知，视为已有效送达。送达地点包括但不限于邮政快递、挂号信、传真或电子邮件。若通过电子邮件送达，收件人应确认收到，或对方在发送后三日未提出异议，视为送达。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十五条其他本合同一式【填写具体内容】份，甲方执【填写具体内容】份，乙方执【填写具体内容】份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、技术