解除租赁合同协议书范本

解除租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____________，约定由甲方将位于________________________________（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。现因____________________________________（简述解除原因，如：双方协商一致/乙方工作调动/甲方房屋另有规划等），经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条原合同的解除1.甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同即告解除。2.原合同中约定的租赁期限自本协议生效之日起终止，双方不再享有原合同项下的权利，亦无需履行原合同项下尚未履行的义务。第二条房屋返还与交接1.乙方应于______年____月____日前，将该房屋及其附属设施、设备（详见原合同附件《房屋附属设施、设备清单》或双方另行确认的清单）完好、整洁地返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权自行处置。2.双方应于乙方返还房屋当日共同对房屋及附属设施、设备进行查验，如有损坏（自然损耗除外），乙方应负责维修或赔偿，具体金额由双方根据实际情况协商确定。3.房屋返还时，水、电、燃气、物业管理等相关费用应已结清。双方应共同抄录相关表底数，并签字确认。第三条费用结算1.租金：截至本协议第一条第1款约定的原合同解除之日，乙方应向甲方支付的租金已结清。（或：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币________元，此款项乙方应于______年____月____日前支付至甲方指定账户。）2.押金（履约保证金）：甲方收取乙方的原合同押金（履约保证金）共计人民币________元，在扣除本协议约定应由乙方承担的费用（如有，如房屋损坏赔偿、欠缴费用等）后，剩余部分甲方应于房屋交接完毕且各项费用结清后____日内一次性无息退还乙方。3.其他费用：双方确认，截至房屋返还之日，除本协议已明确的费用外，不存在其他任何未结清的款项或争议。第四条违约责任1.本协议为双方协商一致解除原合同，互不追究对方在原合同项下的违约责任。（如因一方过错导致提前解除，可在此处约定具体违约责任，例如：因乙方原因提前解除合同，乙方已支付的押金不予退还；因甲方原因提前解除合同，甲方应双倍返还押金等。请根据实际情况修改或删除本条。）2.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条原合同效力原合同解除后，原合同中关于保密、知识产权、争议解决等具有独立性的条款仍然有效。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日---使用说明与注意事项1.身份信息核实：签订本协议前，双方应仔细核对对方的身份信息，确保真实有效。个人应出示身份证原件，单位应出示营业执照副本及授权委托书。2.原合同信息：准确填写原租赁合同的签订日期、编号及房屋坐落，确保与原合同一致，避免混淆。3.解除原因：解除原因可根据实际情况填写，简洁明了即可。如涉及一方过错，可在“违约责任”条款中进一步明确。4.房屋交接：房屋返还日期应明确。交接时，建议制作《房屋交接确认书》或在本协议附件中详细列明房屋状况、设施设备清单及水电气表底数，并由双方签字确认，避免后续纠纷。如有损坏，应明确维修责任和赔偿金额。5.费用结算：*租金结算应明确截止日期和具体金额。*押金退还条款需清晰，包括退还条件、扣除项目（如有）和退还期限。*务必确认所有相关费用（水、电、燃气、物业、暖气、宽带等）均已结清，避免后续被追讨。6.违约责任：第四条第1款为通用条款，如系协商一致和平解约，可保留。如因一方原因导致解约，或需要对解约后的责任作出特别约定，则应修改或补充此条款，明确违约方应承担的责任形式（如支付违约金、赔偿损失等）。7.协议份数：协议份数一般为甲乙双方各执一份，也可根据需要增加（如涉及中介方）。8.签字盖章：个人签字并按手印更佳，单位应加盖公章并由授权代表签字。9.留存文件：签订后，双方应妥善保管本协议及相关附件（如交接确认书、费用结清证明等），以备不时之