工程变更洽商协议

工程变更洽商协议一、协议主体（一）协议双方本协议由以下双方于___年_月__日经友好协商一致订立。甲方（发包人）：__________法定地址：__________法定代表人：__________乙方（承包人）：__________法定地址：__________法定代表人：__________（二）背景说明双方已于_年_月_日就_______工程项目签订了编号为__________的《建设工程施工合同》。在合同履行过程中，因__________等原因，需要对原合同约定的部分内容进行调整。为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，经协商，特订立本工程变更洽商协议。二、变更内容（一）变更范围与项目本次变更涉及原施工合同中的__________部分。具体变更项目包括但不限于以下内容：原设计图纸中__________部位的设计变更；原工程量清单中__________项工作内容的增减；原合同约定的__________材料的规格、品牌或技术标准的调整；原施工方案中__________工艺的优化或改变；因现场条件变化导致的__________新增工作。（二）变更技术要求变更后的技术要求应满足__________标准或规范。乙方应根据甲方或设计单位出具的正式变更文件（包括但不限于变更图纸、设计变更通知单、技术核定单）进行施工。所有变更内容的技术标准不得低于原合同约定标准，并应符合国家及项目所在地现行的强制性规范要求。（三）工程量与工期调整经双方现场代表共同核实，本次变更将导致原合同工程量发生如下变化：增加工程量__________（计量单位），减少工程量__________（计量单位）。基于上述工程量变化及施工复杂性评估，原合同工期应相应调整。双方同意，原合同约定的竣工日期顺延_日历天，调整后的计划竣工日期为_年__月__日。乙方应采取合理措施，尽量减少对总工期的影响。三、合同价款调整（一）计价原则变更工程款的计价应遵循以下原则：合同中有相同项目的，按合同已有价格执行；合同中有类似项目的，参照类似项目价格调整后执行；合同中没有相同或类似项目的，由乙方提出适当单价，经甲方审核后，报__________（如：监理单位、造价咨询单位）审定，或按项目所在地当期工程造价管理部门发布的信息价及计价定额计算，并计取相应费率。（二）调整金额根据上述计价原则，经双方初步核算，本次变更导致合同价款__________（增加/减少）人民币__________元（大写：__________）。此金额为暂定金额，最终结算以双方确认的竣工图及现场签证等资料按程序审核为准。调整后的合同暂定总价为人民币__________元。（三）支付方式变更工程款的支付比例及周期与原合同约定保持一致。本次变更所涉款项将纳入最近一期的工程进度款中一并申请与支付。乙方申请支付时，需附上经甲方及监理单位确认的变更工程量计算书及计价文件。四、双方责任与义务（一）甲方责任甲方应负责及时提供有效的变更指令及相应的技术文件。甲方应在收到乙方提交的变更价款报告及相关资料后，在合同约定的期限内（如无约定，则按____个工作日计）予以审核确认或提出修改意见。因甲方原因导致变更指令延迟，造成乙方人员、机械设备窝工或工期延误的，甲方应承担相应责任，并顺延工期。甲方应确保变更所需的资金及时到位。（二）乙方责任乙方在收到甲方或设计单位的正式变更指令前，不得擅自进行变更部分的施工。乙方在收到变更指令后，应在____日内提交详细的施工方案、工期影响报告及费用预算。乙方应严格按照经确认的变更文件和技术要求组织施工，确保工程质量和安全。乙方应妥善保管所有变更洽商记录、图纸、影像等资料，作为工程结算的依据。五、违约责任（一）甲方违约若甲方未能按本协议约定及时确认变更价款或支付相关款项，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之____向乙方支付违约金。若因甲方提供变更资料错误或延迟，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。（二）乙方违约若乙方未按经确认的变更文件施工，或施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的工期延误责任。若乙方未经许可擅自施工变更内容，甲方有权不予计量和支付该部分工程款，且乙方应承担由此引发的一切责任和损失。六、争议解决因履行本协议及原合同所发生的或与本协议及原合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向__________（填写：工程项目所在地）人民法院提起诉讼。七、协议生效、终止与其他（一）效力本协议是原《建设工程施工合同》不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。本协议内容与原合同条款有冲突的，以本协议为准。（二）份数本协议一式_份，甲方持_份，乙方持____份，具有同等法律效力。（三）补充协议本协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等效力