建设工程施工合同样本

建设工程施工合同样本前言本建设工程施工合同样本（以下简称“本合同”）旨在为建设工程的发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）之间建立清晰、公平、合理的权利义务关系提供参考。合同双方在签署本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，根据工程项目的具体情况进行必要的调整与补充，确保合同内容真实反映双方意愿，并符合相关法律法规及行业规范。本样本力求全面，但具体工程情况千差万别，建议在专业法律及工程顾问指导下使用，以最大限度保障合同双方的合法权益。第一部分合同协议书发包方（甲方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：资质等级：开户银行：银行账号：甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担【项目名称】工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：【项目名称】2.工程地点：【项目具体地点】3.工程立项批准文号：【如有】4.资金来源：【例如：自筹资金、银行贷款等】5.工程内容和规模：【详细描述工程承包范围、主要建设内容、建筑面积、结构类型等】6.工程承包方式：【例如：包工包料、包工部分包料、固定总价、固定单价等】二、合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（如适用）3.投标函及其附录（如适用）4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）7.施工图纸8.已标价工程量清单或预算书9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件与在后的文件相冲突时，以在前的文件为准，除非专用合同条款另有约定。三、合同价款1.本工程合同总价（大写）：【人民币大写金额】元（¥：【人民币小写金额】元）。2.此价款为【固定总价/固定单价，按实结算等，并说明包含的风险范围】。四、工期1.本工程总工期为【日历天数】天。2.计划开工日期：【年】年【月】月【日】日（具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准）。3.计划竣工日期：【年】年【月】月【日】日。五、工程质量标准本工程质量标准必须符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到【合格/优良】等级。六、双方承诺1.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷修复责任，确保工程质量和安全。七、合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。八、合同份数本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，【报送相关部门备案份数，如需要】份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：【年】年【月】月【日】日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：【年】年【月】月【日】日第二部分通用合同条款（注：通用合同条款应涵盖工程建设全过程中双方的基本权利义务，具有普遍性和通用性。以下为主要条款框架，具体内容需根据相关法律法规及工程实践细化。）一、一般约定1.1词语定义与解释：对合同中常用词语如“工程”、“合同文件”、“甲方代表”、“乙方项目经理”、“监理人”、“工期”、“质量标准”、“合同价款”、“变更”、“竣工验收”、“缺陷责任期”等进行明确定义。1.2合同文件的优先顺序：同协议书第二条。1.3语言文字和适用法律：合同语言为中文。适用中华人民共和国法律、行政法规及工程所在地的地方性法规。1.4联络：双方应指定联络人及联系方式，所有书面文件的送达均应按照指定联络方式进行。二、双方一般权利和义务2.1甲方责任与义务：（1）办理或协助乙方办理施工所需的各种许可、批准手续。（2）向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。（3）委派甲方代表，负责履行合同约定的甲方职责，对工程进度、质量进行监督检查。（4）组织设计单位进行图纸会审和设计交底。（5）按照合同约定支付工程款项。（6）负责协调处理施工现场周边关系及场内各施工方（如有）的配合。（7）其他约定的责任与义务。2.2乙方责任与义务：（1）严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及合同要求精心组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织设计、施工方案，并报甲方及监理单位审批后实施。（3）委派项目经理及项目管理团队，项目经理须具备相应资格并常驻施工现场。（4）负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡及财产损失责任。（5）负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管，并对其质量负责。主要材料、设备使用前须经甲方及监理单位检验确认。（6）接受甲方及监理单位的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（7）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料。（8）按照有关规定投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等，并将保险单副本提交甲方备案。（9）其他约定的责任与义务。三、施工组织设计和工期3.1施工组织设计：乙方应在开工前【天数】内向甲方及监理单位提交施工组织设计，经批准后方可实施。3.2进度计划：乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，报甲方及监理单位审批，并按计划组织施工。3.3工期延误：因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。四、工程质量与验收4.1质量标准：工程质量必须达到本合同约定的标准及国家、行业相关规范要求。4.2质量检查：乙方应建立健全质量管理体系，进行自检。甲方及监理单位有权对工程质量进行抽查和检验，乙方应予以配合。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。4.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收证书；不合格的，乙方应在约定期限内整改完毕并重新申请验收。五、合同价款与支付5.1工程量确认：乙方每月【日期】前向甲方及监理单位提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后【天数】内审核确认。5.2工程款支付：（1）预付款：甲方应在合同生效后【天数】内，向乙方支付合同总价【百分比】的工程预付款。（2）进度款：按月（或按形象进度节点）支付，甲方应在确认已完工程量后【天数】内支付相应的工程进度款，支付比例为【百分比】。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后【天数】内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告后【天数】内审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可。竣工结算审核完毕后【天数】内，甲方支付至结算总价的【百分比】。（4）质量保证金：结算总价的【百分比】作为质量保证金，待缺陷责任期满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息返还。5.3价款调整：因设计变更、现场签证、材料价格波动等因素导致合同价款调整的，按专用合同条款约定的方式进行。六、材料设备供应6.1乙方采购：由乙方负责采购的材料设备，其品牌、规格、型号、产地等须符合设计和规范要求，并提供产品合格证明文件，经甲方及监理单位认可后方可使用。6.2甲方供应（如有）：甲方供应的材料设备，应在约定时间运至施工现场，乙方负责接收、检验、卸车、保管，并承担相应费用。如发现数量不足或质量问题，乙方应在【天数】内书面通知甲方。七、工程变更与索赔7.1工程变更：甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前向乙方发出书面变更指令。乙方收到变更指令后，应在【天数】内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），经甲方确认后实施。7.2索赔：一方根据合同约定可向另一方提出索赔时，应在索赔事件发生后【天数】内，向对方提交索赔意向通知书，并在索赔意向通知书发出后【天数】内提交详细索赔报告和证明材料。对方应在收到索赔报告后【天数】内予以答复或要求补充资料，逾期未答复视为认可索赔。八、竣工验收与移交8.1竣工验收：同第四条第4.4款。8.2工程移交：工程竣工验收合格后，乙方应在【天数】内将工程及相关资料正式移交给甲方。工程移交后，甲方承担工程的照管责任。九、缺陷责任与保修9.1缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期为【月数】个月（或【年数】年）。9.2保修责任：在缺陷责任期内，因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后【天数】内派员到场维修，并承担一切费用。如乙方未按时维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除。十、违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项、提供施工条件、办理相关手续等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失，逾期付款的，应支付逾期付款违约金。10.2乙方违约：乙方工程质量不合格、工期延误、擅自转包分包工程、项目经理及主要管理人员不到位或擅自更换等，应承担违约责任，甲方有权要求乙方整改、扣减工程款、解除合同并要求乙方赔偿损失。十一、不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。11.2发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在事件发生后【天数】内提供有关部门出具的证明文件。双方应根据事件对履行合同的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第【种】方式解决：1.向【仲裁委员会名称】申请仲裁。2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、合同解除与终止13.1经双方协商一致，可以解除合同。13.2因一方严重违约导致合同目的不能实现，另一方有权书面通知解除合同。13.3合同解除后，双方应清理已完工程、结算款项、移交资料，并根据合同约定承担相应责任。13.4除本合同另有约定外，双方履行完毕合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，缺陷责任期满且质量保证金返还后，本合同即告终止。十四、其他约定14.1保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.2知识产权：涉及工程的知识产权归属及使用，按相关法律法规及合同约定执行。14.3廉政条款：双方均应遵守廉政建设的有关规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分专用合同条款（专用合同条款是对通用合同条款的补充、细化、修改或另行约定，应根据具体工程特点和双方协商一致的内容进行填写。以下仅为示例，具体内容需双方根据实际情况详细约定。）一、一般约定1.4联络：甲方指定联络人：姓名【】，职务【】，联系电话【】，电子邮箱【】。乙方指定联络人：姓名【】，职务【】，联系电话【】，电子邮箱【】。二、双方一般权利和义务2.1甲方责任与义务（补充或细化）：（例如：甲方提供施工图纸【套数】套；甲方负责协调的具体事项等。）2.2乙方责任与义务（补充或细化）：（例如：项目经理姓名【】，注册证号【】；特殊工种人员持证上岗要求；施工现场围挡、标牌设置标准等。）三、施工组织设计和工期3.3工期延误（补充具体情形和违约责任计算方式）：因乙方原因每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价【万分之几】的违约金，但累计违约金不超过合同总价的【百分比】。五、合同价款与支付5.2工程款支付（详细约定）：（例如：预付款扣回方式；进度款支付的具体形象节点；竣工结算审核的具体流程和时限；质量保证金返还的具体条件和程序等。）5.3价款调整：（例如：人工、材料价格波动调整方法；设计变更、签证的计价原则；措施项目费调整方式等。）七、工程变更与索赔7.1工程变更（细化）：（例如：变更签证的办理流程、确认时限；变更价款确定方法等。）十、违约责任10.1甲方违约（细化）：（例如：甲方逾期支付进度款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项【万分之几】的违约金。）10.2乙方违约（细化）：（例如：工程质量不合格的整改及赔偿方式；擅自转包分包的违约责任等。）十二、争议解决选择第【】种方式，并明确具体仲裁委员会名称或管辖法院。十四、其他约定（根据工程具体情况，补充双方认为需要约定的其他特殊事项，如：安全生产的具体要求、文明施工的奖惩措施、工程保险的具体险种和保额、专利技术使用许可、与其他相关方的协调配合等。）使用说明1.本合同样本为参考文