房地产预备著作权合同

房地产预备著作权合同甲方（委托方）：乙方（服务方）：鉴于甲方拥有某房地产项目的相关著作权，为保障著作权合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行著作权预备工作的相关事宜，达成如下协议：第一条：标的本合同标的为甲方拥有的某房地产项目的著作权预备工作，包括但不限于以下内容：,1.著作权登记申请；2.著作权维权；3.著作权许可使用；4.著作权转让；5.其他与著作权相关的预备工作。第二条：价款及支付方式1.本合同价款为人民币元整（￥元）。2.乙方完成本合同标的后，甲方应于日内支付乙方全部价款。3.支付方式：（如银行转账、现金等）。第三条：期限1.本合同期限自年月日起至年月日止。2.乙方应在合同期限内完成本合同标的。第四条：双方权利义务1.甲方权利义务：1.1甲方应保证其提供的著作权资料真实、完整、有效。1.2甲方应积极配合乙方完成著作权预备工作。1.3甲方应按约定支付乙方价款。1.4甲方应遵守保密条款，不得外泄乙方知悉的任何商业秘密。2.乙方权利义务：2.1乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成著作权预备工作。2.2乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄乙方知悉的任何商业秘密。2.4乙方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条：违约责任1.若甲方未按约定支付价款，应向乙方支付%的违约金。2.若乙方未按约定完成著作权预备工作，应向甲方支付%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条：质量标准及验收方式1.质量标准：乙方完成的服务应符合相关法律法规和行业标准，并满足甲方要求。2.验收方式：甲方对乙方完成的服务进行验收，验收合格后，视为乙方完成本合同标的。第七条：保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密。第八条：争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（委托方）签字（或盖章）：乙方（服务方）签字（或盖章）：,签订日期：年月日第十条：知识产权归属1.乙方在履行本合同过程中创作的著作权作品，除本合同另有约定外，其著作权归甲方所有。2.甲方保证在取得著作权后，依法使用该作品，并不得侵犯第三方的合法权益。3.若因甲方使用该作品侵犯第三方合法权益，乙方应协助甲方解决，并承担相应的法律责任。第十一条：付款方式及期限1.甲方应按本合同约定，在乙方完成著作权预备工作并经甲方验收合格后，向乙方支付约定的款项。2.付款方式：甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定的账户。3.付款期限：甲方应在验收合格后的个工作日内支付款项。第十二条：合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。2.任何一方在合同履行过程中出现以下情形之一的，另一方有权解除合同：a.乙方未按约定完成著作权预备工作，经甲方催告后个工作日内仍未完成的；b.甲方未按约定支付款项，经乙方催告后个工作日内仍未支付的；c.一方违反保密条款，给对方造成重大损失的。第十三条：合同终止1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第十四条：通知与送达1.双方应按照本合同约定，以书面形式相互通知。2.通知送达方式：通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，自送达之日起生效。第十五条：合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。附件一：著作权预备工作清单1.调研报告：包括市场分析、竞品分析、客户需求分析等。2.设计方案：包括建筑风格、户型设计、景观设计等。1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十七条：不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等，具体认定以双方协商一致为准。第十八条：合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条：其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。3.本合同如有未尽事宜，可由双方协商修改和补充，并作为本合同的附件。1.调研报告：已完成，包括市场分析报告、竞品分析报告、客户需求分析报告，共计20万字。2.设计方案：已完成，包括建筑风格方案、户型设计方案、景观设计方案，共计50页。|序号|工作内容|预计完成时间|实际完成时间|完成情况|备注||----|--------|------------|------------|--------|----||1|市场调研|2022年4月30日|2022年4月25日|提前完成|调研报告已提交甲方审核，甲方反馈良好||2|设计方案|2022年5月15日|2022年5月12日|提前完成|设计方案已通过甲方初步审核，正在修改完善||3|文案撰写|2022年5月20日|2022年5月18日|提前完成|文案已提交甲方审核，甲方反馈满意||4|项目宣传|2022年6月1日|2022年5月28日|提前完成|宣传资料已制作完成，正在投放市场||6|项目开盘|2022年7月1日|2022年6月25日|提前完成|开盘活动已成功举办，销售额达到预期目标||7|项目交付|2022年12月31日|2023年1月5日|提前完成|项目交付工作已完成，客户满意度较高|附件四：付款方式,1.甲方按照以下进度支付款项：,-调研报告完成：支付合同总金额的30%,-设计方案完成：支付合同总金额的40%,-文案撰写完成：支付合同总金额的20%,-项目交付：支付合同总金额的10%2.付款方式：银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后7个工作日内支付相应款项。附件五：争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件六：合同解除1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.以下情形之一，任何一方有权解除本合同：-乙方未按合同约定完成工作，经甲方催告后仍未在合理期限内完成；-甲方未按合同约定支付款项，经乙方催告后仍未在合理期限内支付；-双方协商一致解除合同。附件七：合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于：著作权预备工作清单、保密协议、项目进度表、付款方式、争议解决、合同解除等。附件八：知识产权归属1.本合同项下，乙方所创作的著作权作品归甲方所有，甲方享有该作品的一切知识产权，包括但不限于复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、改编权、翻译权、汇编权等。2.甲方保证在获得上述知识产权后，将作品用于本合同约定的用途，并承担相应的法律责任。附件九：保密条款1.双方对本合同内容以及项目执行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本合同签订之日起至项目交付之日起三年内有效。附件十：违约责任1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.如乙方未按合同约定完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件十一：通知送达1.除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。2.通知自发送之日起视为送达。附件十二：合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。,代表人（签字）：代表人（签字）：,签订日期：年月日签订地点：附件十三：争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未履行的义务。附件十四：不可抗力1.在不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同项下的义务；不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行。3.因不可